Замовник робочого проекту: ТОВ “Вулик”.

Проектна організація: ТОВ “Проектне бюро СІМ”.

Головний інженер проекту — Сунак Богдан Степанович (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005067 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості, виданий 16.1.2012 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Перелік вихідних документів на проектування:

• завдання на проектування об'єкту, затверджене замовником;

• містобудівні умови та обмеження № MUO1:1460-4505-7821-6645 від 09.06.2021 р. на нове будівництво станції технічного обслуговування та офісних приміщень на вул. Яворівській, 14 у с. Зимна Вода Львівського району Львівської області, затверджені відділом архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства зимноводівської сільської ради;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № 242779219 від 02.02.2021 р. - земельна ділянка площею 1,85 га за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вулиця Яворівська, земельна ділянка 14, кадастровий номер: 4623681600:04:000:0267, цільове призначення ділянки будівництва — 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, вид використання - для розміщення СТО легкових автомобілів. Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю “ВУЛИК”, код ЄДРПОУ: 38961815. Орендодавець: Зимноводівська сільська рада Львівського району Львівської області, код ЄДРПОУ: 04372282;

• технічні умови №1030 від 21.07.2021 р. на приєднання об’єкту до централізованих систем водопостачання та водовідведення с. Зимна Вода, видані ТзОВ “Водоканал “Зимна Вода”;

• технічні умови № Л/0739-1 від 14.06.2021 р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані АТ “Укрзалізниця”, філія “Львівська залізниця”, підрозділ “Служба електропостачання”;

• технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування під будівництво салону ІVECO зі станцією обслуговування автомобілів за адресою: вул. Яворівська, 14, с. Зимна Вода Львівського району Львівської області (ФОП Ковальчук А.А., кваліфікаційний сертифікат - серія АР №012139 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженерні вишукування, виданий 06.07.2016 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: “Нове будівництво станції технічного обслуговування та офісних приміщень на вул. Яворівській, 14 у с. Зимна Вода Львівського району Львівської області”, відноситься до -СС2.

  Склад проекту:

- Том-1. Загальна пояснювальна записка;

- Том-2. Архітектурні рішення. Архітектор Бойко О.М., кваліфікаційний сертифікат серії АА № 000095 від 22.05.2012 р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду);

- Том-3. Конструкції залізобетонні;

- Том-4. Водопостачання та водовідведення. Інженер-проектувальник Дячишин Н.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 016373 від 17.07.2020 р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду);

- Том-3. Конструкції металеві;

- Том-6. Проект організації будівництва Інженер-проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 14.08.2014 р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду);

- Том-7. Енергоефективність4

- Том-8. Опалення та вентиляція;

- Том-9. Електротехнічні рішення. Розроблено ПП “Електротехніка ХХІ”, ГІП – Ковальчук А.І. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009207 від 11.12.2013 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону);

- Том-10. Зовнішні мережі водопроводу та каналізації;

- Том-11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС). Розроблено ТзОВ "Еко Стандарт Захід”, виконавець Яріш Наталія Сергіївна (кваліфікаційний сертифікат серії АР №005665 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища, виданий 13.12.2012 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

- Том-12. Система пожежної сигналізації;

- Том-13. Система керування евакуюванням;

- Том-14. Система протидимного захисту;

- Том-15. Блискавкозахист;

- Том-16. Тепломеханічні рішення котельні.

Проектні рішення

Передбачено будівництво станції технічного обслуговування та офісних приміщень на вул. Яворівська, 14 у с.Зимна Вода Львівського району, Львівської області.

Цільове призначення (відповідно до кадастрового номера) 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій для розміщення СТО легкових автомобілів. Площа земельної ділянки – 1,85 га.

На ділянці запроектовано наступні будівлі та споруди:

- будівля станції технічного обслуговування;

- офісна будівля з вбудованим автосалоном.

Код об’єкту -1230,3 (відповідно до Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000).

Генеральний план

Генпланом передбачається організація території, зрізка рослинного шару грунту, переміщення земляних мас по території ділянки, відповідне замощення, влаштування під’їздів, озеленення вільних від забудови площ, влаштування огорожі. Конструкції покриття проїздів – бруківка.

Вертикальне планування ділянки виконується з урахуванням існуючого рельєфу прилеглої території існуючих доріг та інженерних комунікацій.

Передбачена виїмка ґрунту для улаштування корита покриття проїздів, тротуарів та інженерних мереж. Рослинний грунт на ділянці в межах улаштування споруд і доріг зрізається відповідно до дозволу та переміщується в межах ділянки для улаштування газонів.

Відведення поверхневої води на ділянці відбувається по спланованій поверхні проїздів і майданчиків в понижених місцях рельєфу.

З метою покращення характеристик забудови прилеглої території передбачається її комплексний благоустрій.

В межах проектованої ділянки передбачається влаштування комплексного благоустрою з організацією проїздів по території та пішохідної зони тротуарів і майданчиків з покриттям бетонною бруківкою (ФЕМ), озеленення території з влаштуванням газонів багаторічних трав, висадкою дерев і кущів, влаштування зовнішнього освітлення території.

Територія ділянки не належать до історико-культурних та санітарно-охоронних зон. На прилеглій до ділянки території немає житлових будівель.

На ділянці передбачено влаштування паркомісць для легкових та вантажних автомобілів.

Архітектурно-будівельні рішення

В об’ємно-планувальному рішенні офісна будівля з автосалоном запроектована як чотириповерхова в межах проектної ділянки. В плані будівля має прямокутну форму.

Згідно з архітектурно-планувальним рішеннями будівля має залізобетонний монолітний несучий каркас, зовнішні стіни влаштовуються з газоблоку, утеплювача та фасадних систем, перегородки - з газоблоку та цегли, внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли або монолітні залізобетонні. Перекриття – монолітний залізобетон. Покрівля - плоска, покриття – ПВХ-мембрана по мінераловатному утеплювачу.

Головний вхід в споруду у приміщення автосалону передбачено із західної сторони ділянки. Головний вхід в споруду для офісних працівників передбачено зі східної сторони ділянки. У будівлі запроектовано дві сходові клітки та два ліфти. У будівлю передбачено безбарєрний доступ маломобільних груп.

На поверхах розміщені наступні зони приміщень по функціональному призначенню:

на 1-му поверсі: автосалон;

на 2-му поверсі: офісні приміщення автосалону;

на 3-му поверсі: офісні приміщення;

на 4-му поверсі: офісні приміщення

Проектом передбачено безперешкодний доступ маломобільних груп населення до усіх відповідних приміщень об'єкту. На відм. 0.000 розташована зона обслуговування маломобільних груп населення, та у центральному вестибюлі розміщений інфо-пункт, що забезпечує надання послуг даній категорії населення при необхідності їх доступу до приміщень другого поверху (ліфт в осях "В"-"Г"/"18"-"19").

Функціональним зв'язком забезпечується заїзд автомобілів всередину автосалону через технологічні отвори в яких влаштовано секційні ворота. Громадські приміщення 1-го поверху призначені для надання інформації клієнтам об'єкту та їх подальшого ознайомлення з продукцією у виставковому залі. У центральній частині другого поверху є окремий шоу-рум для періодичних презентацій та рекламних акцій продукції, що продається у виставково-офісному центрі.

Будівля відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості. Категорія будівлі з вибухопожежної і пожежної безпеки – В. Офісна будівля відділена від будівлі СТО протипожежною стіною першого типу. Вбудовані приміщення (електрощитова, тепловий пункт) відділені від торгових приміщень перегородками 2-го типу і перекриттями 3-го типу (REI 45).

Шляхи евакуації в приміщеннях передбачені згідно чинних норм.

Технічні показники

№ п/п	Назва показника	Одиниці виміру	Кількість
Вид будівництва - нове будівництво
1.	Ступінь вогнестійкості: - будівля станції технічного обслуговування; - офісна будівля з вбудованим автосалоном	-	ІІIа ІІ
2.	Поверховість: - будівля станції технічного обслуговування; - офісна будівля з вбудованим автосалоном	поверх	1 з антресолею 4 (чотири)
3.	Площа ділянки	га	1,85
4.	Площа забудови: - будівля станції технічного обслуговування; - офісна будівля з вбудованим автосалоном	м2	2555,0 1380,0 1175,0
5.	Загальна площа: - будівля станції технічного обслуговування; - офісна будівля з вбудованим автосалоном	м2	5 595,0 1577,6 4017,4
6.	Будівельний об’єм: -будівля станції технічного обслуговування; - офісна будівля з вбудованим автосалоном	м3	28250,0 10150,0 18100,0
7.	Площа виставкових залів автосалону	м2	869,0
8.	Умовна висота будівлі	м	11.40
9.	Кількість робочих місць	чол.	307
10.	Річна потреба у воді	тис./м3/рік	5,06
11.	Річна потреба у електроенергії	тис.кВт год/рік	1704,258
12.	Річна потреба тепла	кВт	329,18
13.	Тривалість будівництва	місяців	10

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови: Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва, виконані ФОП Ковальчук А.А. природньою основою для фундаментів є грунт ІГЕ-2.

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

- ІГЕ-1: грунт рослинного шару, представлений піщано-суглинистими грунтами із включеннями коріння рослин і кущі;

- ІГЕ-2: супісок пластичний, з гніздами піску пилуватого, з прошарками суглинку тугопластичного, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Рівень води, на час виконання робіт, зафіксовано на глибині 2.9 – 3.4 м. Живлення горизонту відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів. Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов території - середньої складності. Нормативна глибина промерзання ґрунту становить - 0,99 м ( для супісків та пісків пилуватих і дрібних).

Проектована будівля складається з двох частин:

• Станція технічного обслуговування –конструктивна схема – металевий рамний зв’язковий каркас. Просторова жорсткість забезпечена за рахунок влаштування жорсткого з’єднання колон з фундаментами та влаштування зв’язків між металевими конструкціями будівлі.

Офісні приміщеня з вбудованим автосалоном – чотириповерхова частина, конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість забезпечується жорстким защемленням колон у фундаменти та сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття.

Основні конструктивні елементи станції технічного обслуговування:

Фундаменти будівлі - запроектовані монолітні залізобетонні окремо стоячі стовбчаті (плитна частина товщ. 400 мм перерізами 2,40х2,40м, 1,80х1,80м, 1,50х1,50м, 1,20х1,20м) та стрічкові монолітні з/б. (плитна частина товщ. 400 мм, шириною 900 мм) з бетону класу С16/20 W8 F100, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅8-16 А400С та ∅6А240С. Під плитами фундаментів передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 100 мм з бетону С 8/10.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20 перерізами 250х550мм, 250х900мм та 250х1 100мм, армування передбачено каркасами, сітками та стержнями з арматури ∅8-16 А400С та ∅6А240С.

Колони основного каркасу – запроектовані металеві зварні змінного перерізу по висоті.

Між колонами передбачено влаштуання вертикальних зв’язків та розпірок з профільних труб 100х4мм, 120х4мм, 140х4мм та кутників 75х6мм.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита по профнастилу та металевим балках. Плита перекриття – товщ. 120 мм з бетону класу С 20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅6-10 А500С та ∅6А240С. Металеві балки перекриття – із двотаврів №36 та швелєрів №24У.

Сходи – монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅8А500С) по металевих косоурах із швелєрів №20У.

Несучі конструкції покрівлі - металеві зварні балки та з прокатного двотавра №30.

Передбачено влаштування металевих розпірок та зв’язків з профільних труб 80х3 мм, 80х4 мм, 100х3 мм, 100х4 мм та кутника 75х6 мм.

Прогони покрівлі – запроектовані металеві із швелєра С20У.

Матеріал запроектованих металевих конструкцій – сталь С235.

Внутрішні перегородки і стіни - цегляні та із сендвіч панелей.

Основні конструктивні елементи чотириповерхової частини:

Фундаменти будівлі - запроектовані монолітні залізобетонні окремо стоячі стовпчасті (плитна частина товщ. 400 мм перерізами 2,40х2,40м, 1,80х1,80м, 1,50х1,50м, 1,20х1,20м) та стрічкові монолітні з/б. (плитна частина товщ. 400 мм , шириною 900 мм) з бетону класу С16/20 W8 F100, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅8-16 А400С та ∅6А240С. Під плитами фундаментів передбачно влаштування бетонної підготовки товщиною 100 мм з бетону С 8/10.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20 перерізами 250х550мм, 250х1 150мм, 250х1 700мм, армування передбачено каркасами, сітками та стержнями з арматури ∅8-16 А400С та ∅6А240С.

Колони - монолітні залізобетонні з бетону класу C20/25, перерізами 300х400 мм, 400х400 мм та 400х800мм. Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅12-20 А500С, горизонтальне поперечне - ∅6 -10 А240С.

Стіни сходових, ліфтових (діафрагми) - монолітні залізобетонні з бетону класу C20/25, товщиною 200 мм. Запроектоване армування сітками та стержнями з арматури класу ∅10-12 А500С та ∅6А240С.

Перекриття та покриття суміщене – запроектоване монолітне залізобетонне з бетону класу С20/25. Балки перерізом 400х500мм, 400х700мм, 400х1050мм, армування передбачено каркасами та стержнями з арматури класу ∅12-22 А500С та ∅8А240С. Плити товщ. 200 мм, запроектовано фонове верхнє, нижнє армування та додаткове армування сітками та стержнями з арматури класу ∅12-20 А500С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Огороджуючі зовнішні стіни – з газоблоку. Внутрішні стіни- з повнотілої керамічної цегли.

Перегородки – запроектовані з газоблоків та керамічної повнотілої цегли.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури класу ∅10-12 А500С.

Опалення, вентиляція

Передбачено теплопостачання системи опалення приміщення для регламентних робіт від паливної, яка розміщена у відокремленому приміщенні на першому поверсі. В запроектованій паливній встановлено один електричний котел потужністю 80,0 кВт. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Котел поступає на місце монтажу у зібраному виді і укомплектований автоматикою безпеки, запірно-регулюючою арматурою.

Система теплопостачання — закрита, залежна. Відпуск тепла стороннім споживачам не передбачається. Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Спуск води із котла, трубопроводів, скиди від запобіжно-скидного клапана котла передбачено в каналізацію.

КВП і автоматика забезпечують контроль, безпеку і керування роботою котла.

У системі теплопостачання вентустановок, що розташовані всередині приміщення теплоносій з розрахунковими температурами 70/50⁰С.

В системі радіаторного опалення – вода з розрахунковими температурами 80/60⁰С. В якості нагрівальних приладів сходових кліток, санвузлів і технічних приміщень – сталеві панельні радіатори фірми Purmo.

В якості нагрівальних приладів торгових приміщень, офісів, кабінетів - 4-х трубні канальні фанкойли, в холах - 4-х трубні касетні фанкойли.

У приміщеннях ремонту – тепловентилятори. У системі опалення і теплопостачання тепловентиляторів, теплоносій – вода з розрахунковими температурами 70/50⁰С.

В системі теплих підлог торгових залів теплоносій – вода з розрахунковими температурами 40/35⁰С.

Вентиляція. Для підтримання оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігєнічним нормам та технологічним вимогам, передбачено припливно-витяжна вентиляція з механічним і природним спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи згідно з їхнім функціональним призначенням.

Механічний приплив здійснюється за допомогою приточно-витяжної установки. Підігрів припливного повітря здійснюється у електричному повітронагрівачі. Керування припливними і витяжними системами автоматизовано.

З санвузлів витяжка повітря запроектована канальними вентиляторами.

Розрахункова температура внутрішнього повітря для теплого періоду року в приміщеннях забезпечується системою кондиціонування з підтриманням оптимальних умов.

Джерело хололопостачання – система чіллер-фанкойл з холодильною машиною, яка розташовується на покрівлі будівлі. Холодоносій – вода з параметрами 7/12⁰С.

Для охолодження припливного повітря у вентиляційних установках передбачено холодильну машину (чіллер). Холодоносій – 40% розчин пропіленгліколю з параметрами 7/12⁰С.

Водопостачання та водовідведення

Зовнішні мережі

Водопровід. Зовнiшню мережу водопроводу передбачено монтувати з поліетиленових труб Ø110-160 мм;

- на мережі передбачено у місці врізки до вуличного водопроводу влаштування у колодязях відключаючих та переключаючих засувкок;

- для потреб зовнішнього пожежогасіння на території комплексу передбачається встанолвлення у колодязях зовнішніх пожежних гідрантів. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Для обліку витрат води на вводі водопроводу у приміщенні насосної станції передбачається водомірний вузол із лічильником d=32 мм типу 420 РС фірми Sensus класу точності "С" з обвідною лінією (див. к-т креслень марки 08/02/21-01-ВК).

- колодязі використовуються із збірного залізобетону діаметром 1000-2000 мм.

Побутова каналiзація (К1):

- зовнiшню мережу запроектовано з труб PVC SN8 Ø160- 200 мм фірми "Вавін" (Польща) для зовнішньої каналізації;

- колодязі використовуються із збірного залізобетону діаметром 1000-1500 мм;

- випуски побутової і виробничої каналізації підключати до проектованого колектора побутової каналізації Ø160-200 мм з подальшим відводом проектованою мережею побутової каналізації до існуючої мережі побутової каналізації с. Зимна Вода.

Дощова каналiзація (К2, К2.1)

Колодязі використовуються із збірного залізобетону діаметром 1000 -2000 мм.

Випуски дощової каналізації з будівлі підключати до проектованого колектора дощової каналізації Ø200-400 мм з подальшим відводом в існуючий каналізаційний колектор d=1000 мм.

Дощові води з території проїздів і автостоянок відводяться через водозливи та пісковловлювачі проектованою мережею дощової каналізації по території з подальшим відводом в існуючий каналізаційний колектор d=1000 мм.

Для очистки поверхневих стоків від нафтопродуктів проектується сепаратор нафтопродуктів типу MakBoxRainК 70-15 фірми "Акваполімерінжиніринг" продуктивністю  15 л/с.

Внутрішні мережі

Холодне водопостачання

Вода в будівлю подається для господарсько-питних, виробничих та протипожежних потреб по запроектованих двох водопровідних вводах від зовнішньої водопровідної мережі. Для обліку витрати води запроектовано на вводі водопроводу водомірний вузол із лічильником d=32 типу 420 PC фірми Sensus (Словакія). На обвідній лінії водомірного вузла передбачається засувка з ел. приводом, відкривання засувки здійснюється дистанційно пусковими кнопками, які встановлені у шафах пожежних кранів.

Для підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопроводу встановлюється насосна установка типу Wilo COR-2 MHI 403-Skw-EB (або аналог).

Внутрішні магістральні мережі холодного водопостачання, передбачаються із сталевих оцинкованих труб і прокладаються відкрито. Внутрішні мережі холодного водопостачання в межах побутових приміщень проектуються із поліпропіленових напірних труб ПП виробництва фірми «Екопластик».

Поліетиленові трубопроводи прокладаються максимально скрито у штробах стін та у підшивній стелі в тепловій ізоляції фірми Thermaflex товщиною 13 мм.

Гаряче водопостачання

Система гарячого водопостачання передбачається для господарсько-питних потреб працівників СТО та офісних приміщень.

Приготування гарячої води здійснюється на водогрійному обладнанні проектованого теплового пункту (приміщення бойлерної (див. Розділ ТМК))..

Внутрішні магістральні мережі гарячого водопостачання, передбачаються із стальних оцинкованих труб, і прокладаються відкрито по будівельних конструкціях. Внутрішні мережі гарячого водопостачання проектуються із поліпропіленових напірних труб ПП виробництва фірми “Екопластик” (побутові приміщення).

Поліетиленові трубопроводи прокладаються максимально скрито у штробах стін в захисній тепловій ізоляції «Thermaflex» товщиною 13 мм.

З метою запобігання остигання води в трубах гарячого водопостачання проетується циркуляційний водопровід.

Виробнича та побутова каналізація

Внутрішні мережі виробничої каналізації, що відводять аварійні стоки з котельні, та приміщення ІТП передбачаються із чавунних каналізаційних труб. На випуску виробничої каналізації з приміщення котельні встановлюється колодязь-охолоджувач.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією станції технічного обслуговування запроектована комплектна трансформаторна підстанція кіоскового типу КТП-6/0,4 кВ з силовим трансформатором ТМ-400 потужністю 400 кВА. Живлення проектованої КТП-6/0,4 кВ здійснюється від існуючої ПЛ-6 кВ Л1/ТП-36 кабелем АСБл-10-3х120 мм².

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється головний розподільчий щит ГРЩ з пристроями захисту та комутації. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність споживачів – 250 кВт.

Для забезпечення ІІ категорії надійності встановлюється дизельна електростанція (ДЕС) з функцією автозапуску, яка автоматично вмикається через пристрій АВР-100-63 при зникненні напруги на основному вводі у ГРЩ.

Основними силовими споживачами є технологічне, сантехнічне та вентиляційне обладнання, побутові електроприлади,·системи опалення, водонагрівачі, електроосвітлення.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення силових та розподільчих щитів з апаратами захисту та комутації.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення (евакуаційного та освітлення безпеки) напругою 220 В. Світильники прийняті з світлодіодними лампами.

Живлення мереж робочого освітлення виконується від розподільних щитків ЩР.

Світильники аварійного освітлення з вмонтованим блоком автономного живлення розташовуються в рядах світильників робочого освітлення і позначаються спеціально нанесеною буквою А червоного кольору.

Світильники аварійного освітлення (безпеки, евакуаційного) світять та вмикаються одночасно із світильниками робочого освітлення. На шляхах евакуації передбачені світлові вказівники «Вихід» з вбудованими акумуляторними батареями.

Керування освітленням передбачається вимикачами біля входів в приміщення.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

У проекті організації будівництва станції технічного обслуговування та офісних приміщень (інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Проектом передбачено провести:

- підготовчі роботи, які включать в себе: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи; водовідведення грунтових та поверхневих вод; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Передбачено заходи з охорони праці і техніки безпеки у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктиві будівель запроектовано шумовібропоглинання. Шум, що створюватиметься інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися шарами теплозвукоізоляції із екструдованого пінополістиролу та мінеральної вати.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння і пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації об’єкта-передбачено 60 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Вплив на земельні ресурси. Земельна ділянка для розміщення комплексу, загальною площею 1,85 га розташована по вул. Яворівська, 14 в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. Кадастровий номер 4623681600:04:000:0267 з цільовим призначенням — 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій для розміщення СТО легкових автомобілів (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № 242779219 від 02.02.2021 р.).

Вплив на водні ресурси. Забезпечення водопостачанням проектованого комплексу, в кількості 11,9 м³/доб, передбачається від міських мереж згідно технічних умов на водопостачання і водовідведення №1030 від 21.07.2021 року видані ТзОВ “Водоканал “Зимна Вода”.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод. Відведення госпобутових стоків від будівель що проектуються, в кількості 9,9 м³/доб, передбачаеться до до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов на водопостачання і водовідведення №1030 від 21.07.2021 року видані ТзОВ “Водоканал “Зимна Вода”.

Для ефективного використання води проектними рішеннями передбачено використання оборотної система водопостачання для мийки автомобілів. Вода після миття автомобілів відводиться на відстійник та колодязь очищеної води, із якого погружним насосом подається на установку очистки «Нептун1111». Ополіскування зовнішньої поверхні автомобілів здійснюється із водопроводу у кількості 15% від циркуляційної витрати води і використовується на підживлення системи (2,04 м³/добу).

Перед скиданням дощових стоків в міські інженерні мережі загально сплавної каналізації передбачаються очисні споруди дощостоків передбачено встановити сепаратор нафтопродуктів фірми "Аваполлімер" MakBoxRainK 70-15 продуктивністю 15 л/с.

Вплив на атмосферне повітря. За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації

проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а

саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот. бенз(а)пірен та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,08г/сек, 0,131т/рік.

Для зменшення викидів твердих частинок в атмосферне повітря на ДЖВ№3 встановлюватиметься система ПГОУ, з ефективністю вловлення твердих частинок до 99%.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, версія 5.23 максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,42ГДК, по вуглецю оксиду 0,51ГДК, по бенз(а)пірену 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат:Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується.

Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору. Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну. Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України. Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище. Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення. Негативного впливу на стан здоров’я чи захворюваність, а також погіршення умов життєдіяльності місцевого населення не передбачається. Розмір санітарно-захисної зони для підприємства по обслуговуванню автомобілів становить 50м. Найближча житлова забудова розташована на захід від ділянки проектування на відстані більше 200м.

Вплив на техногенне середовище. Негативного впливу від реалізації проектованої діяльності на промислові, житлово-цивільні і сільськогосподарські об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятки культури, архітектури, історії та інші елементи не передбачається, так як вони розташовані поза зоною впливу проектованого об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля. В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 76,2т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на сміттєзвалище згідно укладеної угоди, пісок промаслений з очисних споруд – 0,03т/р та вловлені нафтопродукти – 0,01т/р, тара картонна – 0,01т/р, бій скловиробів - 0,013т/р, акумулятори відпрацьовані - 0,3т/р, відпрацьовані моторні та трансмісійні оливи - 2,1т/р, матеріали фільтрувальні відпрацьовані - 0,01т/р, зношені шини - 1,2т/р, відпрацьована рідина з мийки деталей - 0,36т/р, лампи, які містять ртуть відпрацьовані - 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту. Обслуговування робітників, залучених в будівельних роботах передбачено санітарними приладами тимчасових будівель та споруд. Забір води та скид забруднених стоки з природних водойм під час виконання будівельних робіт – не передбачаються.

Для попередження забруднення навколишніх ґрунтів та водного середовища: для накопичення будівельного сміття та ТПВ влаштовується спеціальні сміттєзбірники; скид стічних вод у водойми не передбачається. Забруднення грунту, грунтових і поверхневих вод буде відсутнє.

Для попередження забруднення навколишніх грунтів та водного середовища проектом ПОБ передбачається: для тимчасового накопичення будівельного сміття та ТПВ влаштовується спеціальні сміттєзбірники; скид стічних вод у водойми не передбачається, злив мастильних та паливних матеріалів тільки в місцях з твердим покриттям.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, при проведенні земляних робіт та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,24т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 2,0т, металобрухт – 0,3т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,2 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Очікуваний вплив на довкілля характеризується як екологічно допустимий.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачається будівництво станції технічного обслуговування та офісних приміщень з вбудованим автосалоном.

На ділянці запроектовано наступні будівлі та споруди:

- будівля станції технічного обслуговування;

- офісна будівля з вбудованим автосалоном.

Ступінь вогнестійкості будівлі станції технічного обслуговування – IIIа.

Ступінь вогнестійкості офісної будівлі з вбудованим автосалоном — II.

Функціональне призначення – автосалон зі станцією технічного обслуговування та офісними приміщеннями. Частина будівлі станція технічного обслуговування – одноповерхова будівля з металевого каркасу. Конструктивна схема – металевий рамний зв’язковий каркас. Колони металеві зварні з листової сталі на залізобетонних монолітних стовпчастих фундаментах. Стінове огородження виконано з заводських сандвічпанелей з екструдованого пінополістиролу. Дахи скатні, покриття дахів – набірний сандвічпанель з утеплювачем з мінеральної вати. Покрівля виконана з ПВХ мембрани. Підлоги промислові бетонні. Вікна – металопластикові. Ворота промислові секційні. Частина будівлі офісних приміщень з вбудованим автосалоном – чотириповерхова будівля в залізобетонному монолітному каркасі. Фундаменти – монолітні стовпчасті залізобетонні. Стіни виконані з газоблоку.

Проектом передбачається робоче і аварійне (евакуаційне) освітлення. Для евакуаційного освітлення прийняті світильники з вбудованими автономними джерелами живлення, виконанням у вигляді світлових покажчиків і встановлюються на виходах з будівлі.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

 Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Запроектована система пожежної сигналізації. Обладнанню пожежною сигналізацією підлягають усі приміщення. Оснащення будівлі  системою пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу враховано в рамках робочого проекту, шлейфи пожежної сигналізації виконуються проводом НГ, лінії управління - вогнестійкими кабелями з вогнестійкістю Е 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації "ТРИВОГА";

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- запуском системи димовидалення;

- запуском системи порошкового пожежогасіння;

-запуском системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

У приміщеннях влаштовується система внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням пожежних кранів. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Крім того в кожній шафі передбачено встановлення двох ручних вогнегасників. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та подачу сигналу від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечюється від існуючих пожежних гідрантів з витратою води  20л/с, які розташовані на відстані не більше 200 м.

Блискавкозахист і захист споруди від вторинних проявів блискавки виконані як для ІІІ рівня блискавкозахисту. Блискавкозахист виконується суцільним круглим сталевим стрижнем діаметром 8 мм, на ізольованих тримачах. З метою відведення струму блискавки і його

-13-

розтікання, по периметру будівлі передбачаються струмовідводи, які з’єднують блискавкозахисну сітку із зовнішнім контуром заземлення. Усі струмопровідні частини електрообладнання, заземлюються шляхом приєднання до захисного (РЕ) провідника електромережі.

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Заходи щодо енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

СТО.

Опалювана площа становить 1342,6 м².

Опалюваний об’єм становить 9666,7 м³.

Офісні приміщення.

Опалювана площа становить 3847,5 м².

Опалюваний об’єм становить 13851,02 м³.

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні, товщиною - 0,10 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол, товщиною - 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття - мінеральна вата, товщиною - 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття над адмінбудівлею - мінеральна вата, товщиною - 0,20 м.

Світлопрозорі конструкції будівлі виконано з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами з селективним покриттям.

Джерело теплопостачання - електрична паливна.

Система радіаторного опалення - тупикова з горизонтальним розведенням трубопроводів.

Система опалення і теплопостачання вентустановок - постійно діюча, впродовж опалювального періоду, системи тепло-, холодопостачнання фанкойлів - протягом робочого дня.

В якості нагрівальних приладів для сходових кліток, санвузлів і технічних приміщень - cталеві панельні радіатори.

В якості нагрівальних приладів торгових приміщень, офісів, кабінетів - 4-х трубні канальні фанкойли, в холах - 4-х трубні касетні фанкойли. У приміщеннях ремонту – тепловентилятори.

Магістральні трубопроводи системи радіаторного опалення і тепло-, холодопостачання фанкойлів і вентустановок та розвідні трубопроводи системи тепло-, холодопостачання фанкойлів монтуватимуться із труб сталевих. Розвідні трубопроводи системи радіаторного опалення монтуватимуться із труб поліетиленових. Трубопроводи, що прокладатимуться в неопалюваних приміщеннях та магістральні трубопроводи покриватимуться ізоляцією. Трубопроводи, що запроектовані в конструкції підлоги ізолюватимуться ізоляційними трубами. Ізоляція трубопроводів зовнішніх вентустановок передбачена в 2 шари матами теплоізоляційними.

Проектом передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням.

Приплив та викид повітря у приміщеннях забезпечуватиметься припливно-витяжними та зовнішніми установками. Передбачено окремі установки для різних за призначенням приміщень.

Витяжні системи обладнані канальними, радіальними та настінними вентиляторами з регуляторами обертів, для зменшення шуму у витяжних системах передбачено шумоглушники та зворотні клапани.

Видалення повітря з санвузлів передбачається окремими системами. Всі витяжні системи виводяться вище гребня даху.

Для освітлення приміщень будівлі передбачено світильники з світлодіодними джерелами світла.

Живлення приладів освітлення здійснюватиметься від розподільчих щитів ЩР. Управління освітленням приміщень здійснюватиметься вимикачами по місцю та з розподільчих щитів ЩР.

Основні рішення щодо енергоефективності

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачено облік витрат тепло-, електроенергії, та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – “А/В”. Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності “В”.

Робочий проект "Нове будівництво станції технічного обслуговування та офісних приміщень на вул. Яворівській, 14 у с. Зимна Вода Львівського району Львівської області" за результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження) і може бути затверджено в установленому порядку.