ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ НС/044-816-21/МН від «20» жовтня 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності,

надійності та довговічності об’єкта будівництва

за робочим проектом

«Реконструкція  квартири № 77 з улаштуванням фасадного входу під нежитлові приміщення жіночої консультації, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: м. Одеса,

Київський район, вул. Вільямса академіка, будинок 56-А»

Замовник: гр. Старущенко Тетяна Євгеніївна, гр. Старущенко Валерій Валентинович.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АРХІТЕКТОР-ПРОЕКТ», місцезнаходження: 65011, Одеська обл., місто Одеса, вул. Єврейська, будинок 21, квартира 2.

Головний інженер проекту (ГІП) – Кльоб Ольга Вікторівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №015205).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №НС/044-1205-21/МН, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              договору купівлі-продажу від 06.05.2021 року, посвідченого Лукинюк К.П., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №198, та Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2021 року індексний № 255567681 та індексний № 255567895;

-              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради від 01.10.2021 року за №01-07/259, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2026-1218-1755-5981;

-              завдання на проектування погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником будівництва;

-              висновку №48/21-Ф-ТЗ про технічний стан конструкцій та можливість реконструкції квартири, виконаного ФОП Кльоб О.О. у 2021 року;

-              листа ОСББ «САТУРН.» від 26.02.2021 року №26/07-вих щодо надання погодження на реконструкцію об’єкту;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовниками.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовниками як СС1.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – головного інженера проекту (ГІПа) – Кльоб Ольги Вікторівни (кваліфікаційний сертифікат серія АР №015205).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проекті рішення

Метою наданого робочого проекту є реконструкція квартири з улаштуванням фасадного входу під нежитлові приміщення жіночої консультації, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Забезпечення механічного опору та стійкості

Квартира, що підлягає реконструкції, знаходиться на першому поверсі дванадцятиповерхового житлового будинку.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги до реконструкції.

Висота приміщень до реконструкції – 2,9 м;

Висота приміщень після реконструкції не змінюється – 2,9 м.

До реконструкції квартира складається з наступних приміщень:  коридор,  4-и житлові кімнати, 3-и лоджії, ванна кімната, туалет, кухня, передпокій.

Реконструкція передбачає перепланування та зміну функціонального призначення приміщень. Об'ємно-планувальні рішення після реконструкції прийняті з наступним складом приміщень за функціональним призначенням: тамбур, хол (з реєстратурою та чекальнею), коридор, процедурна (кабінет для взяття проб крові), три кабінети, туалет для персоналу, універсальна кабіна санвузла для відвідувачів, підсобне приміщення.

Фасадний вхід організовується за рахунок демонтажу частини кладки огородження лоджії, що виходить на внутрішньоквартальний проїзд, що сполучається з вулицею Академіка Вільямса.

Об’єкт будівництва, відповідно до таблиці 1 ДСТУ 8855:2019, відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 (незначні наслідки), і розробляється в одну стадію за згодою сторін та на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва.

Об’єкт реконструкції розташований у сейсмічному районі України, сейсмічність району - 7 балів. Згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 майданчик досліджень знаходиться в II (Південно-східному) архітектурно-будівельному кліматичному районі. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для огороджуючих конструкцій згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010, табл.2 «Будівельна кліматологія»:

-  середня температура найбільш холодних п’яти діб – мінус 180 С;

-  найбільш холодних діб – мінус 210С.

Розрахункова літня температура зовнішнього повітря для огороджуючих конструкцій згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010, табл.2  «Будівельна кліматологія»:

середня температура найбільш жарких п’яти діб – плюс 250С; найбільш спекотних діб – плюс 290С.

Середня за рік відносна вологість – 75%.

Характеристичне значення вітрового тиску  - W = 460Па (47кг/м²).

Характеристичне значення снігового навантаження - 880Па (90кг/м²).

За умовну позначку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги квартири.

У робочому проекті передбачено прибудову металевих конструкцій консольного типу.

Робочим проектом передбачається влаштування сталевих косоурів зі швеллерів з послідуючим влаштуванням по ним залізобетонної площадки, товщиною 70 мм, та монолітних сходинок, товщиною 50 мм.

Фундаменти (під косоури) – монолітні залізобетонні з важкого бетону класу С12/15 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008.

Несучі конструкції вхідної групи – стальні гарячекатані швелерні та двотаврові профілі по ДСТУ 3436-96 та ДСТУ 8768:2018 відповідно. Марка сталі С 245 по ДСТУ 8539:2015.

Категорія несучих конструкції вхідної групи – Б (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

Сходи та площадка – монолітні залізобетонні з важкого бетону класу С12/15 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008, товщиною 50 та 70 мм. Армування передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005.

Категорія відповідальності сходів площадки та пандусу – Б (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

Конструктивні елементи конструкцій козирка розробляються  відповідної організацією за замовленням заказника проекту.

Антисейсмічні заходи

Для забезпечення механічного опору і стійкості несучих конструкцій під час дії сейсмічного впливу, проектом передбачаються наступні антисейсмічні заходи:

- кріплення перегородок до вертикальних та горизонтальних конструкцій передбачено за допомогою сталевих кутників, які забезпечують стійкість перегородок із площини під час сейсмічного впливу;

- надійне з’єднання монолітних площадок сходів та пандусів з несучими елементами вхідної групи.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.