Проект розроблений у 2021 році, генпроектувальник  ФОП Чикиш В.О.., м. Херсон вул. Ломоносова, буд. 57,  головний інженер проекту Черненко С.О.. –  кваліфікаційний сертифікат АР №003523  на підставі вихідних даних:

           -  завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

           -  містобудівних умов та обмеження забудови земельної ділянки від 28.04.2021 № 02-02-14  ЄДССБ MU01:1920-0460-7914-9291;        

         Замовником також додатково надані:

          -  договір оренди землі від 28.05.2019;

          -   витяг з Державного реєстру на право власності на нерухоме майно – земельну ділянку  індексний номер витягу 168180193 від 27.05.2019;

          -   витяг з Державного реєстру на право власності на нерухоме майно будівлю літ А    індексний номер витягу 17284285 від 05.07.2019;       

          -  технічні умови КК«Петровець»  на  приєднання об’єкту до існуючих мереж електропостачання, водопостачання та каналізації від 30.04.2021;

         - технічні умови КП «Лазурне» ЛСР на приєднання до мережі водопостачання смт Лазурне від 10.06.2021№7;

         - договір про надання послуг з приймання та очистки стічних вод  КП «Лазурне» від 15.06.2020;

         - додаток до договору про постачання електроенергії №94 від 22.02.2016;

          -  довідка про стан ґрунтових умов ПП «Інжгеосервіс» від 2021 року;

          -  розрахунок класу наслідків (відповідальності).

Клас наслідків  (відповідальності) об’єкту  - СС1

Сукупний показник  - СС1

         Проектом передбачено реконструкцію існуючих будівель та будівництво нових будівель та споруд на території існуючого пансіонату по вул. Прибрежна,4  в смт  Лазурне,  Скадовського району, Херсонської області,

         Будівництво передбачається в 2 черги.

До першої черги будівництва відносяться:

          - нове будівництво торгівельної будівлі, що складається з групи торгівельних приміщень роздрібної торгівлі загальною площею 158 м²;

          - будівництво паркувальних місць з навісами для автотранспорту на території закладу з площею забудови 302 м²;

 До другої черги будівництва відносяться:

                                                                   2

  - реконструкція одноповерхової прибудови до корпусу літ. «А» з облаштуванням приміщень для відпочинку. Реконструкція проводиться без зміни зовнішніх геометричних параметрів  об'єкта;

          - будівництво паркувальних місць з навісами  для автотранспорту на території закладу з площею забудови 1193 м²;

         Торгівельна будівля являє собою групу кіосків зблоковану в загальну будівлю розмірами в плані в осях 38х5 м.. Фундаменти будівлі

        Одноповерхова існуюча будівля  холу, прибудована до 6 поверхового корпусу відпочинку підлягає реконструкції в частині перепланування з облаштуванням номерів для відпочиваючих в кількості     . Втручання в несучі конструкції та зміни геометричних розмірів будівлі при реконструкції не передбачається. Проводиться облаштування перегородок , заміна вікон та дверей на металопластикові, облаштування санвузлів з приєднанням до існуючих систем та мереж а також внутрішнє оздоблення приміщень та зовнішнє оздоблення будівлі

        Навіси для паркувальних місць автотранспорту проектуються з металоконструкцій з покриттям металопрофілем.

       Також передбачається проведення інженерних комунікацій та благоустрій території навкруги будинків з виконанням вимощення доріжок та майданчиків з бетонної плитки ФЕМ, благоустрій та освітлення території, майданчик для збирання сміття та відходів з контейнером.

        Вимоги міцності, надійності та довговічності конструкцій будівель та споруд в робочому проекті виконано. Заходи щодо безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та  МГН виконано відповідно до чинних норм..       

        Об’єкт знаходиться в складних інженерно-геологічних умовах ІІІ категорії складності.

         Зауваження до проектної документації, що не відносяться до складу виконаної експертизи , можуть бути надані окремим листом.