Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5128-8330-3560-1090
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17-12/29 від 08.11.2021
Орган, що видав
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складської будівлі з адміністративно-побутовим корпусом
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
16
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада, с. Новосілки (станом на 01.01.2021), "Берізка" садове товариство масиву "Яблуневий" садове товариство, вулиця Центральна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОБІЛЬ МЕДІКАЛ" (38002601) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
3221886401:36:113:0157 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), б/н від 28.10.2021 договір купівлі-продажу №627 від 13.04.2021, виданий: Кошель І.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.9 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Пірнівської сільської ради про затвердження Детального плану території, від 20.08.2021р. № 466-12-УІІІ №466-12-УІІІ від 20.08.2021 |
3221886401:36:113:0163 | договір купівлі-продажу, 732 від 13.05.2021 договір купівлі-продажу №732 від 13.05.2021, виданий: Кошель І.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 1.3684 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Пірнівської сільської ради про затвердження Детального плану території, від 20.08.2021р. № 466-12-УІІІ №466-12-УІІІ від 20.08.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
до існуючих інженерних мереж |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», за межами охоронних зон інженерних комунікацій. |
до існуючих будинків та споруд |
|
встановити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 15.2 та табл. 15.3., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
до ліній регулювання забудови |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
до червоних ліній |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Відповідно до детального плану території: охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони охоронюваного ландшафту, зони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку – відсутні, артезіанська свердловина, підземні очисні споруди господарсько-побутової каналізації – відповідно до детального плану території. Зони регулювання забудови, санітарно-захисна зона (перспективне кладовище), протипожежна охоронна зона від масиву лісу – у відповідності до існуючої містобудівної документації. Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Лісового кодексу України, Повітряного кодексу України, з урахуванням вимог Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів. | |
санітарно-захисна зона | (перспективне кладовище), протипожежна охоронна зона від масиву лісу – у відповідності до існуючої містобудівної документації | |
прибережні захисні смуги | відсутні | |
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | відсутні | |
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | відсутні | |
зони охоронюваного ландшафту | відсутні | |
зони регулювання забудови | у відповідності до існуючої містобудівної документації. | |
межі історичних ареалів | відсутні | |
охоронні зони пам’яток культурної спадщини | відсутні |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | Роботи проводити згідно з вимогами Земельного кодексу України, Лісового кодексу України, Повітряного кодексу України, з урахуванням вимог Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів. | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | ЛЕП 0,4кВ – 2 м, ЛЕП 10кВ – 10 м, газопровід високого тиску – 10 м. | |
об’єктів інженерних комунікацій | Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та до детального плану території: каналізаційна мережа – 5 м, напірна каналізація – 5 м, водопровідна мережа – 5 м, ТП – 10 м, очисні споруди побутових стоків – 5 м, очисні споруди дощової каналізації – 15 м. Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій. У подальшому при проектуванні дотримуватись вимог та технічних умов відповідних профільних служб, за необхідності розробити та погодити у встановленому порядку проект зовнішніх інженерних мереж. | |
об’єктів зв’язку | Відповідно до детального плану території. | |
об’єктів транспорту | Відповідно до детального плану території. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
17-20/32 | 08.11.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Войко Ірина Ігорівна
Розділи
![](files/tmp/qr/7e329287ee57cd7fbbe7d5b18b3f3caf.png)