Замовник проекту: Міський палац культури імені Гната Хоткевича.

Проектна організація: Фізична особа-підриємець Грицишин Сергій Андрійович; 79032, м.Львів, вул. Пасічна, 98 /151.

Головний інженер проекту — Косарєв Дмитро Володимирович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №006556 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 26.02.2013р. (свідоцтво №01065 від 28.03.2018р).

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування (коригування) “Ремонт (реставраційний) Міського Палацу Куль-тури імені Гната Хоткевича на вул. С Кушевича, 1” (частина даху);

- реставраційне завдання “Ремонт (реставраційний) Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. С Кушевича, 1” (частина даху);

- визначення класу наслідків по об'єкту ”Ремонт (реставраційний) Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. С Кушевича, 1” (частина даху) - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3;

- ухвала №4533 від 27.12.2018р. Львівської міської ради про внесення змін до розподілу коштів бюджету розвитку міського бюджету м.Львова на 2019рік, з додатком 1;

- ухвала №6092 від 26.12.2019р. Львівської міської ради про внесення змін до розподілу коштів бюджету розвитку міського бюджету м.Львова на 2020рік, з додатком 1;

- висновки №04/3031 від 04.10.2007р. щодо цінності пам'ятки архітектури адміністративного будинку 1933-1934 рр. на вул. Кушевича, 1 у м.Львові, видані Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради;

- висновок №0004-вих.60107 щодо відповідних програм та проектів містобудівних, архі-тектурних і ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земельних робіт на пам'ятках культурної спадщини та зонах їх охорони, а також програм та проектів, реалізація яких може позначитись на стані об'єктів культурної спадщини за адресою м.Львів, вул. Кушевича С, 1.

- відповідь-погодження №0004-вих.67892 від 03.09.2020р., Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради, заміни шатрової покрівлі будівлі Міського Палацу культури імені Гната Хоткевича по вул. С.Кушевича, 1;

Склад проекту:

• Пояснювальна записка. Вихідні дані.

• Архітектурно-будівельні рішення.

• Металоконструкції покриття.

• Акт б/н від 17.06.2020р. обстеження технічного стану окремих конструктивних елементів (в т.ч. даху над концертним залом) будівлі Міського Палацу культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича, 1 у м.Львові.

• Акт технічного стану пам'ятки (30-ті роки ХХ ст., охоронний номер №1613, рішення Львівського облвиконкому №280 від 21.05.1991р.). Адміністративний будинок (палац культури) вул. Кушевича, 1 в м.Львові. Виконано ФОП Пшеничних В.В. у 2015р.

• Висновок про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта “МПК ім. Г.Хоткевича на вул. С.Кушевича, 1 у м.Львові”, виконаний експертом Корнієнко С.Є. - кваліфікаційний сертифікат серії АЕ №000556 від 31.07.2012р.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Заходи пожежної безпеки. Блискавкозахист.

• Енергозбереження.

• Проект організації будівництва.

  Проектні рішення

Робочим проектом передбачено ремонт (реставраційний) частини даху над приміщенням концертного залу Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича, 1.

Земельна ділянка, на якій знаходиться культурно-освітній центр, розташована в центральній частині міста Львова та межує:

• з півночі - житлові будинки вул. Лемківської і Хімічної;

• зі сходу - житлові будинки вул. Замарстинівської;

• з півдня - землі загального користування — залізнична колія;

• із заходу - землі загального користування вул. проспект В'ятчеслава Чорновола.

В'їзд на ділянку здійснюється по існуючому асфальтобетонному проїзду сусідніх ділянок. Під'їзд до ділянки виконується з вул. Замарстинівської і вул. Кушевича.

Будівля Палацу Культури — існуюча, окремостояча, три-чотириповерхова, з цокольним та мансардним поверхами, прямокутної форми в плані загальними розмірами 57,5м х 26,0м.

Відповідно до висновку з проведення технічного обстеження будівлі та акту візуального технічного обстеження окремих конструкцій пам'ятки архітектури, виконаних у 2019р. і 2020р., загальний стан конструкцій будівлі — задовільний; разом з тим, покрівля — знаходиться у непридатному технічному стані, окремі її конструктивні елементи в аварійному.

Існуюче приміщення концертного (актового) залу — розмірами в плані між осями “В-З”- ”2-6” - 24,0м х 20,424м, знаходиться у рівні І-го — ІІІ-го поверхів.

Висота приміщення - 9,0м.

До складу приміщень концертного залу входять: актовий зал, сцена та балкон на відм.+ 4,390.

Даним проектом передбачено ремонтно-реставраційні роботи покрівлі над приміщенням актового залу:

• заміна шатрової покрівлі, в осях “2-6”-”В-З” площею 500м2, на плоску;

• домурування парапету даху по осі “2” між осями “В-И” на висоту 1,5м;

• домурування парапету даху по осі “В” між осями “2-6” на висоту 1,5м;

• домурування парапету даху по осі “Б” між осями “2-6” на висоту 0,7м;

• встановлення водостічних воронок на даху;

• встановлення огородження із скляних панелей (довжина огородження 45,0м);

• утеплення горищного перекриття площею 500м2.

Інженерне забезпечення даної будівлі (електропостачання, газифікація, водопостачання і каналізація) використовуються існуючі, ремонту (реставраційному) не підлягають.

Відповідно до завдання на коригування, проектом передбачено внесення коригування в кошторисну та технологічну частину:

• забрано один шар гідроізоляції (зміна технологічного процесу укладання);

• змінено виробника мембрани;

• змінено укладання лаг TARDEX;

• змінено декоративну панель 140х20х2200мм, терасна дошка;

• змінено перила і огорожу даху;

• добавлено воронки з електропідігрівачем;

• передбачено влаштування сходів аварійного виходу на дах (прокатний профіль швелера 10…14)

  
  

Конструктивні рішення

Конструктивна схема існуючого будинку — стінова.

Фундаменти - стрічкові, збірні бетонні фундаментні блоки та монолітні бетонні ділянки.

Стіни — цегляні, тиньковані, товщиною 880мм — 510мм, тиньковані з внутрішньої сторони; фасади неоштукатурені.

На відм. +12.650 — передбачено монолітний залізобетонний пояс, перетином 640х500мм, під опирання металевих ферм покриття; арматура Ø12 А400С, бетон класу С12/15.

Перекриття над цокольним поверхом - балочне залізобетонне.

Перекриття над сценою — збірні залізобетонні плити; стеля — штукатурка.

Покриття над актовим залом — проектоване, між осями “В-З”-”2-6”, металеві ферми довжиною 20,61м та висотою 1,0м.

Ферми - металеві з паралельними поясами, на відм. +13.150, опиранням на армопояс; верхній пояс із □120х120х5мм, нижній пояс □100х100х5мм; розкоси та стійки із □80х80х3мм.

Прогони - металопрофіль, із двотавра №16 кроком 0,5м, довжиною L=3995мм.

Горизонтальні зв'язки - між фермами, вздовж осей “В” і “З”; із металопрофілю □80х80х3мм і □100х100х3мм.

Покрівля (після коригування) - плоска, експлуатована, з організованим внутрішнім водовідведенням; конструкція: армобетон товщиною 80мм по металевих прогонах, сітка армувальна Ø12 А500С вічком 200х200мм, шар пінополістеролбетону товщиною шару 50 — 150мм; гідроізоляційна суміш Ceresit CR65; стяжка вирівнююча армована товщиною 50мм; геотекстиль товщ. 3мм; гідроізоляційна мембрана “PLANTER 2мм”, шар керамзиту для засипки товщ. 150мм; лаги TARDEX 2,2м; терасна дошка негорюча TARDEX та декоративна панель 140х20х220мм.

Вздовж осей “2”, “В” і “6” - передбачено огородження даху скляними панелями, на висоту до 1,20м.

Проектом передбачено утеплення існуючого горищного перекриття мінераловатними плитами товщиною 200мм.

Сходи виходу на дах — металеві косоури із швелера №14, сходинки монолітні залізобетонні; площадки — монолітні залізобетонні по металевих бавлках із швелера №10.

Забезпечення маломобільних груп населення приміщеннями санвузлів — існуюче, довідка №217 від 05.12.2018р. надана замовником, Міським Палацом Культури ім. Гната Хоткевича.

Водопостачання і водовідведення — існуючі мережі, даним проектом не розглядаються, ремонту (реставраційному) не підлягають, окрім мереж відведення дощових стоків з покрівлі.

Опалення та вентиляція - існуючі мережі, даним проектом не розглядаються, ремонту (реставраційному) не підлягають.

        Пожежна безпека

Клас наслідків (відповідальності) – СС3. Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Внесені коригування в існуючій проектній документації (в кошторисній та технологічній частині): - забрано один шар гідроізоляції (зміна технологічного процесу укладання); - змінено товщину пінополістиролбетону; - змінено виробника мембрани; - змінено укладання лаг TARDEX; - змінено декоративну панель 140х20х2200, терасна дошка; - змінено перила і огорожу даху; - добавлено воронки з електропідігрівачем; - відкореговано сходи аварійного виходу на дах (на прокатний профіль швелера 10…14).

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Грицишина С. А. від 30.09.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Розроблені проекти системи блискавкозахисту, вогнезахисту металевих конструкцій покрівлі будинку. У проекті передбачаються сходи залізобетонні по металевим косоурам, захищених сіткою рабіца та оббетонованих шаром дрібного зернистого бетону товщиною 50мм. Двері виходу із сходової клітки на дах передбачено протипожежні 2 го типу. Згідно вимог пункту 7.3.12 ДБН В.1.1-7:2016 - поверхневий шар ділянки покрівлі або поверхневий шар експлуатованого виду покрівлі, по якій передбачається евакуація людей, виконується з негорючих матеріалів (відповідні сертифікати додаються). Така покрівля (ділянка покрівлі) розрахована на додаткові навантаження від людей під час евакуації, має ширину не менше 1,2м, огорожу заввишки не менше ніж 1,2м та обладнана знаками безпеки щодо напрямку евакуації згідно ДСТУ ISO 6309 та ГОСТ 12.4.026. Територія та приміщення забезпечуються первинними засобами пожежогасіння.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра).

Заходи щодо енергозбереження

Дана будівля є пам'яткою архітектури місцевого значення (ох. №1613) відповідно до постанови Кабінету міністрів України №265 від 11.04.2018р. для такої будівлі не застосовуються мінімальні вимоги енергетичної ефективності будівель та будівля не підлягає сертифікації. Проектом передбачено ремонт частини даху, в результаті чого термічний опір такої конструкції складатиме 4,79м²К/Вт. Інші конструкції будівлі та інженерні системи проектом не розглядаються.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму:

У відкоригованому розділі робочого проекту організації ремонтно-реставраційних робіт даху будівлі та концертного залу зазначено: порядок ведення демонтажних та ремонтно-реставраційних робіт; відомість основних робіт; відомість потреби в устаткуваннях , будівельних та реставраційних матеріалах.

Організаційно-технологічною схемою реставрації конструкцій (ДСТУ-Н Б В.3.2-4:2016 «Настанова щодо виконання ремонтно-реставраційних робіт на пам’ятках архітектури та містобудування»), передбачено періодичне виконання робіт: підготовчий період (підготовчі та демонтажні роботи); основний період (виконання ремонтно - реставраційних робіт , зазначених в завданні на проектування (реставрацію); реставрація конструкцій; монтаж конструкцій та систем.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: до роботи допускаються навчені працівники віком понад 18 років; влаштування в підготовчий період для працівників організації, що займається ремонтно-реставраційними роботами: гардеробних, вбиральні, душових, приміщень для обігрівання; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на об’єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту; освітлення будівельного майданчика та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи - влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

Робочим проектом передбачено шумовібропоглинання у конструктивах споруди.

Експлуатація будівлі пам’ятки архітектури передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДСТУ-Н Б В.2.6-214:2016 «Настанова з улаштування та експлуатації дахів будинків, будівель і споруд», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників", УДК 69.059.36 «Правила ведення науково-реставраційних робіт» та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень; завжди сприяти збереженню споруди пам’ятки культурної спадщини; надійність; обслуговування при експлуатації об’єкта. Даним робочим проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд споруди при підвищені шуму та вібрації); нагляд за спорудою та технічним станом в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які експлуатують об’єкт.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на навколишнє природне середовище при експлуатації об’єкту залишається незмінним.

Вплив на земельні ресурси: Міський Палац Культури імені Гната Хоткевича. розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,2038га. Кадастровий номер 4610137500:03:001:0011, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування, обслуговування будівель палацу культури (Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ №198443 виданий 25.07.2005р).

Вплив на водні ресурси: водопостачання та водовідведення Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича забезпечено, згідно договору з ЛМКП «Львівводоканал» від 25.01.2021р №102864 про надання послуг з централізованого водопостачання та/або водовідведення .

Вплив на повітряний басейн: Джерела забруднення атмосферного повітря при експлуатації Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича відсутні. Постачання теплової енергії існуюче, згідно договору №119/Ш від 01.10.2002р з ЛМКП «Львівтеплоенерго».

Поводження з відходами: видалення твердих побутових відходів відбувається в межах дії договору з ТзОВ «АВЕ Львів» за існуючим договором від 01.10.2014р. №188/2014ТПВ.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва:

Вплив на земельні ресурси: реставрація проводиться в межах існуючого будівельного об’єму, додаткового залучення земельних ресурсів не передбачається. Вплив на земельні ресурси відсутній.

Вплив на водні ресурси: Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається. Проектований об’єкт не чинить прямого чи опосередкованого негативного впливу на ґрунтові та поверхневі води навколишньої місцевості.

Негативного впливу на водне середовище під час проведення реставрації пам’ятки архітектури місцевого значення, у споруді Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича,1 у м.Львові (частина даху) не передбачається.

Дощові і талі води з видаляються в існуючу дощову каналізацію.

Вплив на повітряний басейн: Джерелами безпосереднього впливу на стан атмосферного повітря при час проведення реставрації пам’ятки архітектури місцевого значення, у споруді Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича,1 у м.Львові (частина даху) є: викиди забруднюючих речовин від будівельних машин та механізмів та процесів фарбування.

Дані джерела утворення забруднюючих речовин тимчасові. Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря припиняються після закінчення ремонтно-реставраційних робіт.

Стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря під час ремонтно-реставраційних робіт покрівлі – відсутні.

Залпових та аварійних викидів вище згаданих забруднюючих речовин немає.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.06т.

Поводження з відходами: Основним джерелом утворення відходів при проведення реставрації пам’ятки архітектури місцевого значення, у споруді Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича,1 у м.Львові (частина даху) є проведення підготовчих і будівельних робіт. Будівельні відходи повинні зберігатись на спеціально відведених майданчиках з ціллю подальшої передачі на використання, переробку чи захоронення (у разі неможливості  використання).

Відповідальність за поводження з відходами виробництва, які утворюються при проведенні підготовчих і будівельних робіт (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на підрядника.

При проведенні робіт утворяться наступні відходи: відходи будівельні – 136,6т, металобрухт – 1,9т, відходи деревини – 2,3т та ТПВ від життєдіяльності залученого персоналу – 0,70т.

Вплив на флору і фауну: відсутній

Вплив на об”єкти ПЗФ: об’єкти ПЗФ відсутні

Вплив на техногенне середовище: Реставрація запроектованого об’єкту не призведе до негативного впливу на стан місцевих пам’яток історії, культури та архітектури.

Вплив на соціальне середовище, позитивні фактори і аспекти: Проектований об’єкт не приведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення, не впливатиме на стан здоров’я та захворюваність населення

Очікуваний вплив на довкілля характеризується як екологічно допустимий.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ-Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Робочий проект “Ремонт (реставраційний) Міського Палацу Культури імені Гната Хоткевича на вул. Кушевича, 1” (частина даху) Коригування” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, енергозбереження, екології, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; техногенної безпеки, охорони праці та кошторисної вартості.