Замовник проекту: ТзОВ “ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” (ідентифікаційний код 41129211).

Юридична адреса : вул.Шевченка, 78, м. Львів, 79039.

Генеральна проектна організація: Фізична особа - підприємець Буга Олександр Вікторович (індивідуальний податковий номер 2824306456).

Адреса проживання: вул. Садова, 19, с. Озерянка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12463.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат інженера — проектувальника І категорії серії АР № 014080 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки), виданий 15.03.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 000233 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості), виданий 04.05.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене директором ТзОВ “ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” С.В.Напрасніковим та погоджене ФОП, ГАП О.В. Буга;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва на будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції 5,6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), затверджені рішенням виконкому від 01.03.2019р. №196;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.03.2019р. № 196 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об"єкта будівництва на будівництво ТзОВ “ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” багатоквартирних житлових будинків (секції №5,6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19)";

• договір оренди землі від 24.10.2018р., укладений між Львівською міською радою (Орендодавець)" та ТзОВ “ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” (Орендар) про надання в користування земельної ділянки загальною площею 0,8300 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0433) за адресою : м.Львів, вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19) ділянка 1, для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, зареєстрований у Львівській міській раді 24.10.2018р. за № Ш-4124;

• договір оренди землі від 29.12.2018р., укладений між Львівською міською радою (Орендодавець)" та ТзОВ “ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” (Орендар) про надання в користування земельної ділянки загальною площею 0,070 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0294) за адресою : м.Львів, вул. Під Голоском для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, зареєстрований у Львівській міській раді 29.12.2018р. № Ш-4141;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП О.В. Буга та погоджений ФОП О.В.Буга і затверджений директором ТзОВ "ЖК БІЛИЙ ШОКОЛАД” С.В. Напрасніковим;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток №1 до договору № 150-697/2 від 21.03.2019р.) багатоквартирних житлових будинків (секції 3, 4, 5, 6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції ТзОВ “Білий Шоколад”, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови ТУ-Вд 117-19 від 28.03.2019р. на приєднання багатоквартирних житлових будинків (секції 5, 6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції вул. Під Голоском (навпроти буд. №19) до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, видані ЛМКП "Львівводоканал" та затверджені департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 11.04.2019р.;

• технічні умови від 26.03.2019р. № 46-2871 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: м. Львів, вул Під Голоском (секції 5, 6) навпроти будинку № 19 від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація);

• технічні умови № 790-Туп-1455-0419 від 04.04.2019р. на приєднання до газорозподільчої системи-газифікація об'єкту “Будівництво багатоквартирних житлових будинків ( секції №5, 6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції на вул. Під Голоском (навпроти будинку №19), з газифікацією дахової котельні, видані ПАТ “Львівгаз”.

  Склад наданої документації:

• шифр 2018/30/01-ВА. Звіт по роботі “Проведення інженерно-геологічних вишукувальних робіт на об'єкті “Будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції 5,6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції на вул. Під Голоском (навпроти будинку №19) в м. Львові” виконаний ТзОВ “Геол-Тех”; Яремович Михайло Віталійович - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №010836 від 25.03.2015р.;

• шифр 02/2019:

  - розробник ФОП О.В. Буга:

• Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план.

• Том 2. Архітектурні рішення.

• Том 3. Конструктивні рішення.

• Том 4. Водопостачання і каналізація.

• Том 5. Опалення та вентиляція.

• Том. 6. Електротехнічні рішення.

• Том 8.1. Тепломеханічні рішення котельні.

• Том. 8.2. Індивідуальний тепловий пункт.

• Том 9. Енергоефективність. Виконавець Розпендовський Ю.Я. - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №001804 від 30.07.2012р.

• Том 10. Проект організації будівництва. Виконавець Баїк В.В. - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 001874 від 09.08.2012р.;

• Том15. Захист від шуму.

• Том 7.1. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Шифр 03/2019, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп", ГІП Плекан Марія Василівна - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №013854 від 26.12.2017р.

• Том 7.2. Система диспетчеризації систем протипожежного захисту, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп".

• Том 7.3. Система протидимного захисту та підпору повітря, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп"

• Том 7.4. Система блискавкозахисту, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп".

• Том 7.5. Автоматична система пожежогасіння та внутрішній протипожежний водопровід, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп".

• Том 7.6. Система контролю загазованості, розробник ТзОВ "Т.Е.С. Груп".

• Том 7.7. Радіозв'язок, телефонізація і телебачення.

• Том 7.8. Зовнішні системи зв'язку.

• Том 12. ІТЗ ЦЗ (інженерно- технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони).

• Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Шифр 02/2019, розробник ФОП Лазаренко А.Ю., інженер з охорони навколишнього середовища Савчин Андрій Ігорович - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №011147 виданий 03.07.2015р.

• Електропостачання багатоквартирних житлових будинків (секції 3, 4, 5, 6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції по вул. Під Голоском (навпроти будинку №19), Шифр 687442.554, розробник ПП “Галенерго”, ГІП Продиус Володимир Мирославович - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014672, виданий 09.08.2018р.

• Том 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Шифр 336-2018-ІІІ.0 ЗВК, розробник ПП “Львівбудпроект”, ГІП Шевчик Микола Варфоломійович - кваліфікаційний сертифікат серії АР №003271 виданий 12.09.2012р.

• Том.14. Газопостачання зовнішнє (розділ 1). Газопостачання внутрішнє (розділ 2). Шифр 3-2019, розробник ФОП Сидор О.Я., ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №009627 виданий 20.03.2014р.

Проектні рішення

Проектом коригування передбачено будівництво секцій №5 і №6 житлового будинку та підземного паркінгу за адресою: вул. Під Голоском (навпроти будинку №19) на земельній ділянці загальною площею 0,90га, яка складається із двох ділянок з кадастровими номерами 4610137500:05:004:0294 і 4610137500:05:004:0433. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Під”їзд до ділянки здійснюється з вул. Під Голоском.

Функціональне призначення земельних ділянок — зона Ж-3- зона багатоповерхової житлової забудови відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 19.08.2016 №749.

Земельна ділянка межує:

• із півночі: пр. Проектований, 31 (зміна №2, ДПТ), не існуючий; ділянки (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) з існуючою багатоповерховою житловою забудовою (9 пов.) та вільні від забудови;

• з заходу: пр. Проектований, 32 (зміна №2, ДПТ), не існуючий; ділянки (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) вільні від забудови;

• з півдня: ділянка (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) вільна від забудови; вул. Під Голоском;

• зі сходу: вул. Проектована, 1 (зміна №2, ДПТ), не існуюча; ділянки (Ж-4, Г-3-1, Л-1, В-5-1 (зміна №2, ДПТ)) з існуючою нежитловою малоповерховою забудовою виробничого та іншого призначення.

Проектом на прибудинковій території передбачено влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчику, господарського майданчика, автостоянки, проїздів і тротуарів, в”їздів — виїздів з підземного паркінгу. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів і майданчиків - бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого майданчика та майданчика для занять фізкультурою — садово-паркове покриття.

Проектом передбачено 25 машиномісць у проектованому підземному паркінгу і 65 машиномісць на відкритій автостоянці постійного зберігання легкових автомобілів на ділянці к.н. 4610137500:07:004:0006

Запроектоване озеленення території посадкою дерев, кущів, багаторічних квітів на квітниках та газонах. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни.

Освітлення території передбачено парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні -1%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси ухилом 1:10; висота бортового каменю 3см - для зупинки МГН перед виїздом на проїжджу частину; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексну систему засобів інформації.

Проектом передбачено коригування в частині техніко-економічних показників та планувальних рішень, а саме:

• перепланування підвального поверху ( на відм. -4,000) секцій №5 і №6, із зміною призначення: з паркінгу на нежитлові приміщення;

• перепланування приміщень І-го поверху секції №6 з розміщенням однієї квартир і вбудованих приміщень;

• перепланування типових поверхів секції №6 з об'єднанням двох квартир в одну, в осях “А-Г”-”3-7”;

• збільшення технічного приміщення виходу на покрівлю секції №6, з влаштуванням нежитлового приміщення реманету для прибирання покрівлі;

• влаштування підземного прибудованого паркінгу на 25 авто; між осями “1-3” - з механізованими пристроями для двоярусного зберігання автомобілів мешканців та майданчиками на покрівлі.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектовані секції №5, №6 та підземний паркінг мають прямокутну форму у плані. Секція №5 примикає до торця раніше запроектованої секції №4, а секція №6 є окремо розташованою.

Секція №5 житлового будинку — 9-ти поверхова розмірами в осях 18,85м х 42,15м і має 2 під”їзди, секція № 6 - 9-ти поверхова розмірами в осях 18.85м х 21,70м і має 1 під”зд.

Підземний паркінг — прибудований, через деформаційний шов, до раніше запроектованої секції №3, загальними розмірами в плані між осями “А-Г”-”1-5” - 16,525м х 21,50м.

На відм. -4.000, -3.300 запроектовані наступні приміщення:

- в секції №5 — насосна, коридор, електрощитова, індивідуальний тепловий пункт, тамбури, 4 офісні приміщення з санвузлами;

- в секції №6 - насосна водопостачання, венткамера.

- паркінг на відм. -2,640 - приміщення зберігання автомобілів на 25 місць.

Офісні приміщення мають відокремлені входи- виходи безпосередньо назовні.

Підземний паркінг передбачений для зберігання легкових автомобілів мешканців будинку. Рампа паркінгу запроектована з поздовжнім ухилом і=18%. Підземний гараж обладнуватиметься сертифікованими модульними паркувальними підйомниками для розміщення автомобілів.

На відм +0.000 (1 поверх) розміщені:

- в секції №5: 4 офіси (тамбури, санвузли, робочі приміщення); приміщення вхідних груп під”їздів житлової частини (тамбур, коридор, сходова клітка, вестибюль, ліфтова шахта);

- в секції №6: 2 офіси (тамбури, санвузли, робочі приміщення); приміщення вхідної групи під”їзду житлової частини (тамбур, коридор, сходова клітка, вестибюль, ліфтова шахта).

З 2-го по 9-й поверхи в будинках розміщуються одно- і двокімнатні квартири. У квартирах передбачені житлові кімнати, кухні (або кухні-ніші), санвузли, коридори, літні приміщення.

Всі квартири матимуть виходи в сходові клітки типу СК1. Другий евакуаційний вихід з квартир передбачений на площадки з глухим простінком шириною не менше 1,2м уздовж зовнішньої стіни будинку. Крім сходових кліток в під”їздах вертикальний зв”язок забезпечуватиметься пасажирськими ліфтами в/п 630кг.

На даху секції № 5 запроектована дахова котельня.

Висота підвального поверху — 4,0м, 1-го поверху — 3,30м, житлових поверхів 3,00м.

Для вільного доступу маломобільних груп населення у вхідних групах будинку передбачено влаштування пандусів з ухилом 8% та огородження усіх сходів і пандусів з обох боків з поручнями на висоті 0,9 і 0,7м. У будинку запроектовані ліфти, кабіни яких розраховані для можливого розташування крісла-коляски. Для зручного пересування маломобільного населення в будинку передбачено: ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,6м; покриття підлог із нековзких матеріалів; глибину тамбурів не менше 1,5м за ширини не менше 2,5м; розміри площадок для розвороту крісла-коляски на 90⁰ — не менше 1,3х1,3м, на 180⁰ — не менше 1,3х1,5м, на 360⁰ — не менше 1,5х1,5м.

Конструктивна схема будинку — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса з горизонтальними дисками перекриттів.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “Гео-Тех”, основою фундаменту прийнято ущільнену подушку товщиною 600мм з піску мілкого середньої щільності, якою замінений шар грунту ІГЕ-2 — супісок твердий просідний, лесовидний, пилуватий, жовтий. Подушка з піску опирається на природний грунт ІГЕ- 3 — супісок твердий непросідний, пилуватий, лесовидний, жовтий. Ущільнення подушки необхідно виконувати шарами товщиною 250-300мм при оптимальній вологості 8-14 % до питомої ваги 1.85 т/м³, модулю деформації 23 МПа з коефіцієнтом ущільнення 0,95.

Основні конструктивні елементи:

- фундаменти секцій – монолітні залізобетонні фундаментні плити товщиною 700мм з бетону кл.С25/30 W8 армованого двома сітками з арматури Ø16 А500С вічком 200х200мм, з додатковим армуванням стержнями з Ø16 А500С. Фундаментні плити влаштовуються по підготовці наступної конструкції: плівка поліетиленова 100мкм, яка укладається на ущільнений пісок; шар товщиною 80мм з бетону класу С8/10. Підлога підвальних приміщень — монолітна плита товщиною 100мм, з важкого пластифіцированого бетону С20/25 армована сіткою Ø4 ВрІ чарунками 150х150мм.

По периметру фундаментних плит і зовнішніх стін паркінгу запроектовано вертикальну гідроізоляцію наступної конструкції: 2 шари наплавленої полімерної бітумної мембрани “Техноеласт ЕПП” по бітумній грунтовці з захистом із шиповидної мембрани типу “Ізосуд-Гео” 0,5мм та плитами “Пеноборд РВ 30” - товщиною 30мм на бітумній мастиці;

- фундамент підземного паркінгу - монолітна залізобетонна плита змінної товщини з стрічковими підколонниками, бетон класу С20/25, по бетонній підготовці з бетону класу С8/10 товщиною 100мм.

• вертикальні елементи будинку:

- стіни підземної частини - товщиною 300мм, монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 армованого арматурою Ø12 А400С, Ø8 А400С та Ø6А240С;

- колони (пілони) - монолітні залізобетонні, перетином 700х250мм, 500х250мм, 1460х160мм, 700х200мм та 900х300мм, 600х300мм (паркінг), з бетону класу С25/30 армованого арматурою Ø20 А400С, Ø6 А240С;

- огороджуючі стіни (вище відм.+0.000) - товщиною 250мм, з газобетонних блоків середньої густини D400, марки по морозостійкості не менше F 35, класу бетону по міцності В2.5 на клею з утепленням пінополістирольними плитами товщиною 120мм;

- зовнішні стіни паркінгу — монолітні залізобетонні товщиною 300мм, бетон класу С20/25;

- стіни ліфтової шахти товщиною 160мм - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 армованого арматурою Ø12 А400С, Ø8 А400С та Ø6 А240С;

- стіни сходової клітки та міжквартирні стіни - товщиною 250мм з газобетонних блоків середньої густини D500, марки по морозостійкості не менше F 35, класу бетону по міцності В 2.5 на клею;

- перегородки - товщиною 100мм з газобетонних блоків середньої густини D500, марки по морозостійкості не менше F 35, класу бетону по міцності В 2.5 на клею;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, з бетону класу С25/30 з фоновим армуванням Ø10 А400С кроком 200х200мм з підсиленням приопорних зон у верхній частині плити Ø16мм А400С та додатковим армуванням в нижній частині плити Ø10 А 400С;

• перемички — збірні залізобетонні;

• покриття секцій — суміщені, інверсійного типу наступної конструкції: монолітні залізобетонні плити покриття; напівсуха стяжка з розчину М150, армована лужностійкою фіброю; гідроізоляція “Техноеласт ЕПП”; геотекстиль 150мкм; теплоізоляція з ЕПП “Carbon prof 300RF” товщиною 150мм; теплоізоляція ЕПП “Carbon prof 600RF” клиноподібна 1,7% товщиною мін.10мм; геотекстиль 300мкм; баласт - гравій (шар товщиною 50мм);

• покриття паркінгу - суміщене, наступної конструкції: монолітна залізобетонна плита покриття товщиною 200мм, вирівнюючий шар бетонної стяжки товщ. 50мм, праймер бітумний полімерний у 2 шари, рулонна гідроізоляція “Технопласт”, бетонна підготовка з бетону класу С12/15 армована сіткою 4Вр 100х100мм та безшовне покриття із гумової крихти товщиною 30мм.

• сходи: сходові марші — збірні залізобетоні; площадки - монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30 армованого арматурою кл. А400С діаметрами 10мм, 12мм, 16мм та кл.А240С діаметрами 6,5мм, 8мм; огородження- металеве (МОЛ-8);

• балконні плити - монолітні залізобетонні, з огородженням із сталевих профільованих труб.

Електропостачання

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована вбудована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами сухого типу потужністю 630 кВА кожен. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється від різних секцій шин РУ-10 кВ ПС-110/10/10 кВ «Л-24» кабельними лініями КЛ-10 кВ.

Електропостачання споживачів секцій 5,6 здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 455 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в кожній секцій в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного ввімкнення.

Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ШКО монтуються лічильники електроенергії та ввідні комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, та мережа ремонтного освітлення напругою 24 В від понижувального трансформатора.

Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через пристрій АВР. Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками «А». На шляхах евакуації встановлюються світлові вказівники.

Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об'єкту будівництва є існуюча міська водопровідна мережа діаметром 300мм по вул. Під Голоском, згідно технічних умов №ТУ-Вд117-19 від 28.03.2019р., виданих ЛМКП "Львівводоканал".

Місцем підключення до водопровідної мережі є водопровід із поліетиленових труб діаметром 160мм (ДСТУ Б. В.2.7-151:2008), прокладання якого з підключенням до водопроводу діаметром 300мм запроектоване раніше. У місці підключення влаштовується водопровідний колодязь із збірних залізобетонних елементів.

У будинках передбачені наступні системи водопроводу та каналізації: система господарсько—питного водопостачання житлової частини будинку; система протипожежного водопостачання;

система господарсько-питного водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; система водопостачання на полив території; побутова каналізація житлової частини; виробнича каналізація вбудованих нежитлових приміщень; гаряче водопостачання житлової частини; гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; дощова каналізація з покрівлі; система відведення аварійних та дренажних вод.

Запроектовані два вводи із сталевих емальованих труб діаметром 89х4,5мм в приміщення насосної, яке розташоване в секції №6. До секції №5 з секції №6 передбачено прокладання ізольованих водогазопровідних сталевих труб. Для забезпечення необхідного тиску в мережі, в приміщенні насосної, запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 Helix V 1007/CR-EB-L (2 робочих насоси і 1 резервний) і баку напірного мембранного ємністю 500л. Для автоматичної підтримки заданого гідростатичного тиску на вводах в будинок передбачено встановлення регуляторів тиску HONEYWELL DN80.

Для обліку води на вводі встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води фірми Sensus діаметром 40мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних, а також влаштовується окремий вузол обліку води на полив з лічильником SENSUS діаметром 20мм. На відгалуженнях до всіх вбудованих приміщень запроектовані окремі водомірні вузли та один загальний з лічильником SENSUS 420 РС Qn3,5 DN20. На вводі в дахову котельню встановлюватиметься лічильник SENSUS 420 РС Qn2,5 DN20 з електромагнітним захистом та пристроєм для дистанційної передачі даних. Для поквартирного обліку передбачено встановлення в нішах коридорів лічильників холодної та гарячої води Ø15мм.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих оцинкованих труб діаметрами 15-40мм та сталевих емальованих труб діаметром 50-80мм.

Джерелом гарячого водопостачання є ІТП. В ІТП теплоносій надходить від проектованої дахової котельні. Магістральні трубопроводи гарячої води та циркуляційної води монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметром 15-50мм та поліпропіленових труб для поквартирного розведення.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-Вд117-19 від 28.03.2019р є госпобутовий каналізаційний колектор діаметром 500мм та дощовий каналізаційний колектор діаметром 500-1000мм в районі вул.Заозерна — вул.Замарстинівська. Місцем приєднання випуску системи госппобутової каналізації є каналізаційний колектор діаметром 300мм і системи дощової каналізації — дощовий каналізаційний колектор діаметром 400мм, які запроектовані раніше.

Для відводу виробничої каналізації вбудованих нежитлових приміщень розташованих на відм.-3.300 в санвузлах запроектовано встановлення насосних установок типу Wilo HiSewlift 3-35.

Для відводу дренажних, аварійних вод з насосної, ІТП, венткамери передбачено встановлення дренажних насосівWILO -Drain TS40/10-А.

Зовнішні мережі господарсько-побутової і дощової каналізації прокладаються із труб двошарових безнапірних Е2-К SN8 діаметрами 300мм та 400мм, відповідно.

Каналізаційні мережі в підвалі будинків запроектовані із чавунних труб ВЧШГ типу PAM-GLOBAL S діаметром 110мм, стояки і підводки до санприладів - із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. Каналізаційні випуски з будинків запроектовані із чавунних труб діаметром 110мм.

Відведення дощових та талих вод з даху будинку передбачене системою самопливних внутрішніх водостоків із труб сталевих емальованих діаметром 108х4.0мм та труб ПНД Ø110мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Для відведення стоків від миття підлоги підземного паркінгу та у разі гасіння пожежі передбачається влаштування лотків та приямків з захисними гратами, з підключенням в мережу зливової каналізації. Для відводу стічних вод з паркінгу, проектом передбачається встановлення у приямках дренажних насосів WILO-Drain TS 40/10-A з поплавком та для відведення води у разі гасіння пожежі дренажних насосів WILODrain TP 50 Е107/7.5-А з виведенням сигналу на пожпост.

Стічні води від миття підлоги приміщень зберігання автомобілів направляються на локальні очисні споруди – сепаратор нафтопродуктів ACO Oleopator G, які розміщуються на випусках мережі з будинку з подальшим підключенням до мереж дощової каналізації.

Газопостачання

Відкоригованим проектом передбачено систему газопостачання дахової котельні №2 (розроблений ФОП Сидор О.Я., ГІП Копонайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009627 від 19.03.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією).

Згідно з технічними умовами згідно ТУ №33/1698-18 від 2018р. та №790-ТУп 1455 від 04.04.2019р., виданими ПАТ «Львівгаз».

Місцем забезпечення потужності є існуючий зовнішній газопровід середнього тиску діаметром 125мм, а місце під’єднання системи газопостачання для котельні №2 (згідно завдання на проектування) передбачено газопровід середнього тискву діаметром 80мм після ВОГ (газовий лічильник типу G 100 Delta).

Тиск природного газу в точці під'єднання становить 0.09 МПа.

Надземні газопроводи передбачено із сталевих електрозварних труб ДСТУ 8943:2019  «Труби сталеві електрозварні. Технічні умови». Всі труби ізолюються згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

Для пониження тиску газу   з   середнього  до  низького  (для котельні №2) запроектовано  ШГРП з регулятором тиску газу типу А/149.

Облік використанння природного газу буде здійснюватися блоком обліку із газовим лічильником типу G-100.

У приміщенні котельні №2 встановлюватимуться два котли, марки “TRISTAR 3G 500 2S” та марки “TRISTAR 3G 630 2S”, кожний фірми Unical із газовим пальником фірми Weishaupt в комплекті з автоматикою безпеки і регулювання.

Для автоматичного відключення подачі газу в приміщенні котельні передбачено клапан - відсікач, який спрацьовує від сигналізатора загазованості (тип «Лелека») з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Продукти згоряння від кожного котла будуть виводитися в утеплену димову трубу .

Вентиляція дахової котельні - припливно-витяжна, природна.

Прийняті технічні рішення, а саме:

·газопровід запроектовано згідно вимог: ДБН В. 2.5-20-2018;

·розташовано обладнання з дотриманням нормативних проходів та відстаней;

·забезпечено приміщення необхідними системами вентиляції;

·розроблено деталі та вузли системи газопостачання;

·запроектовано автоматику безпеки і контролю, що забезпечує надійну і безпечну роботу котлів, а також відключення подачі газу при відхиленні контролюючих параметрів від норм;

·передбачено систему контролю та сигналізації довибухонебезпечної концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрацій чадного газу;

·проект виконаний згідно технічних умов ТУ №33/1698-18 від 2018р., №790-ТУп 1455 від 04.04.2019р., виданих ПАТ «Львівгаз» та завдання на проектування.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Джерелом теплопостачання є власна дахова котельня, яка розміщена на даху житлового будинку. Площа котельні складає 41,28м2, висота приміщення 3м на відм. +28.000. Призначення котельні – забезпечення централізованого теплопостачання систем опалення і гарячого водопостачання. Система теплопостачання закрита з примусовою циркуляцією теплоносія.

Теплові навантаження покриваються встановленням двох газових водогрійних котло-агрегатів типу «TRISTAR 3G 5002S», номінальною тепловою потужністю 500кВт та одного типу «TRISTAR 3G 6302S», номінальною тепловою потужністю 630кВт кожний виробництва фірми «Unical» для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання будівлі.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень. Під даховою котельнею знаходяться технічні приміщення-паркінг. Котельня розташована на покрівлі будівлі, винесена за межі периметра приміщень з масовим перебуванням людей відповідно до п.4.10 ДБН В.2.5.77-2014 “Котельні”

Котли поступають на місце монтажу у зібраному виді і укомплектований автоматикою безпеки, запірно-регулюючою арматурою.

Теплова схема.

Система теплопостачання — закрита, залежна. Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 90-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Тепловою схемою, що проектується, передбачається робота водогрійних газових котлів для підігріву теплоносія систем опалення та гарячого водопостачання житлового будинку.

Витрати теплоносія в опалювальний період складають – 31,46 м³/год, в літній період витрати тільки на ГВП – 24,2 м³/год. Циркуляція теплоносія в контурі теплопостачання в опалювальний період здійснюється насосами фірми «Wilo» типу IL-50/260-3/4 (3 насоси: 2 робочі, 1 резервний), в літній період 1 насос робочий, два в резерві. Насоси встановлені на подавальному трубопроводі системи теплопостачання котельні до обладнання ІТП.

Для обліку відпущеного тепла з котельні запроектовано тепловий лічильник, виробництва фірми “Multical”. На зворотному трубопроводі контура теплової мережі на вході в котельню встановлюється сітчастий фільтр фірми “Zetkama”.

Для розділення контуру котла та контуру теплової мережі, проектом передбачається встановлення гідравлічної стрілки. Водяний об'єм котельних агрегатів від підвищення тиску захищається встановленими запобіжними клапанами Ду 40 з тиском налаштування Рн=6.

Для компенсації температурних розширень в системі теплопостачання, запроектовано встановлення розширювального баку об’ємом 200л фірми ROZ-Navi, який приєднується до зворотної лінії теплової мережі.

Підживлення системи виконується за допомогою автоматичної станції пом'якшення води фірми ECOSOFT типу FU 0844 Twin і підживлюючого насоса.

Обладнання котельні розташоване з дотриманням нормативних відстаней. Передбачені проходи і майданчики для поточного ремонту обладнання і арматури.

Спуск води із котлів, трубопроводів, скиди від запобіжно-скидного клапана котла передбачено в каналізацію.

Відвід продуктів згорання від котлів виконано в індивідуальні ізольовані димові труби (Ду 250/310, на відмітку +34,829). Для запобігання аварійного накопичення димових газів в димоході, перед приєднанням до димової труби встановлюється вибуховий клапан. Система димовідведення перевірена розрахунком.

КІП та автоматика передбачає теплотехнічний контроль і автоматичне регулювання процессу горіння, забезпечує безпеку роботи котлів. Автоматика котельні забезпечує її роботу в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

Проектом передбачається системи опалення і вентиляції котельні з урахуванням вимог — ДБН В.2.5-77:2014 “Котельні”.

Аварійне опалення котельні передбачено за рахунок тепловиділень від електричних конвекторів у вибухозахищеному виконанні.

Вентиляція приміщення котельні припливно-витяжна з природнім побудженням. Кратність повітрообміну не менше 3-ох раз за годину (невраховуючи повітря, необхідного для згорання природного газу). Для забезпечення 3-ьох кратного повітрообміну в котельні та притоку повітря для горіння котлів, проектом передбачається загальнообмінна припливно-витяжна система вентиляції з природнім спонуканням, за допомогою двох припливних решіткок у стіні (ПЕ-1 та ПЕ-2), розмірами 700х300 мм, та трьох витяжних дефлекторів у покритті (ВЕ-1, ВЕ-2), ∅250 мм кожний – для приміщення котельні та (ВЕ-3), ∅100 мм – для приміщення санвузла. Система вентиляції перевірена розрахунком.

Індивідуальний тепловий пункт.

Теплопостачання ІТП житлового будинку здійснюється від теплових мереж дахової котельні. ІТП будинку розміщений в підвальному поверсі на відм. - 4.000. Приміщення ІТП зі штучним освітленням, вентиляцією, дверима, що відкриваються назовні. Примусова витяжна вентиляція, розрахована на короткочасну дію та забезпечує 10-кратний обмін повітря.

Опалення та вентиляція будівлі.

Система опалення житлових приміщень будинку - водяна, закрита. Система опалення виконана за незалежною схемою (через пластинчаті теплообмінники).

Приготування теплоносія для системи опалення, вентиляції вбудованих приміщень та паркінгу здійснюється за незалежною схемою (через пластинчаті  теплообмінники).

Параметри теплоносія від котельні 90-70°С.

Параметри теплоносія в системі опалення та вентиляції– 80-60°С.

Система ГВП житлових та вбудованих приміщень будинку – водяна, закрита і виконана по не залежній одноступеневій паралельній схемі. Системи ГВП обладнана циркуляційним трубопроводом.

Приєднання ІТП житлового будинку до теплових мереж виконується по двохтрубній схемі. Трубопроводи від дахової котельні до ІТП прокладаються транзитом у шахті.

Проектом передбачається встановлення у приміщенні ІТП:

• окремих автоматизованих вузлів керування системами опалення, вентиляції та ГВП для будинку;

• високоефективних теплообмінних апаратів системи опалення, вентиляції та ГВП;

• окремих систем автоматичного керування насосами опалення, вентиляції та ГВП;

• окремих систем автоматичного регулювання споживання тепла будівлі;

• окремих систем автоматичного регулювання температури;

• системи обліку спожитої теплової енергії.

Підготовка теплоносія та подача його у системи опалення житлових приміщень будинку виконуються по не залежній схемі за допомогою високоефективних теплообмінних апаратів. Циркуляцію теплоносія по системі опалення забезпечують циркуляційні насоси. Для керування циркуляційними насосами та їх захисту передбачається встановлення приладу керування. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Підготовка теплоносія та подача його у системи опалення та вентиляції вбудованих приміщень будинку виконується по не залежній схемі за допомогою високоефективних теплообмінних апаратів. Циркуляцію теплоносія по системах забезпечують циркуляційні насоси. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Система гарячого водопостачання для житлових приміщень, а також система гарячого водопостачання вбудованих приміщень виконані по паралельній одноступеневій схемі через пластинчатий теплообмінник. Системи ГВП обладнується циркуляційним трубопроводом та циркуляційним насосом. Теплообмінник системи ГВП обладнується приладом електро-магнітної обробки води.

Приплив у житлові кімнати неорганізований через вікна. Витяжка з кухонь та санвузлів передбачається природня, двох верхніх поверхів механічна вентиляторами фірми “Vents”.

Вентиляція технічних приміщень запроектовано з природним та механічним спонуканням. Приплив здійснюється крізь решітки, а витяжка — витяжними канальними вентиляторами.

Вентиляція офісних приміщень 1-го та цокольного поверху передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням та рекуперацією. Витяжка офісних приміщень підключена до окремих витяжних шахт.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

У відкоригованому проекті організації будівництва (шифр 02/2019-1-ПОБ, інженер проектувальник Баїк В.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №001874 від 10.08.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду) зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий період (влаштування тимчасових споруд, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування); основний період будівництва запроектовано (земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і промислової безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

Проектом передбачено шумовібропоглинання у конструктивах житлових будинків. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. В перекритті між житловими поверхами (звукоізоляція - шар вспіненого поліетилену); підлогу в даховій котельні передбачено плаваючою у вигляді залізобетонної плити, укладеної на пружний звукоізоляційний шар; монтування трубопроводів у футлярі при пересіченні стін та перекриттів (захист від вібрації-мінеральна вата), влаштування віброізолюючих шарів та деталей для зменшення вібрації, що створюється інженерно-технічним обладнанням (розміри фундаментів під насосне обладнання вибране- маса фундаменту перевищує масу насосного обладнання в 1,5 рази. Принципову схему віброізоляції насосного обладнання наведено).

Розділом відкоригованого проекту по безпеці експлуатації обєкту (шифр 02/2019-1-БЕ) передбачено забезпечення вимог, а саме: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів.Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням та від ударного і повітряного шумів; надійність, зручність потрапляння і пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку передбачено 100 років.

Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка площею 0,900га, на якій планується розмістити проектований будинок, знаходиться в межах вулиць Під Голоском та Заозерна. Земельна ділянка межує: із півночі — з пр. Проектований, 31 (зміна №2, ДПТ), не існуючий; ділянками (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) з існуючою багатоповерховою житловою забудовою (9 пов.) та вільними від забудови; із заходу- з пр. Проектований, 32 (зміна №2, ДПТ), не існуючий; ділянками (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) вільними від забудови; з півдня- ділянкою (зона Ж-3 (зміна №2, ДПТ)) вільною від забудови, вул. Під Голоском; зі сходу- з вул.Проектована, 1 (зміна №2, ДПТ), не існуюча; ділянками (Ж-4, Г-3-1, Л-1, В-5-1 (зміна №2, ДПТ)) з існуючою нежитловою малоповерховою забудовою виробничого та іншого призначення. Земельна ділянка складається із двох ділянок : кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:05:004:0433 (Договір оренди №Ш-4124 від 24.10.2018р.), кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:05:004:0294 (договір оренди землі від 29.12.2018р.).

Вплив на водні ресурси: кількості 172,68м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 117-19 від 28.03.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 117-19 від 28.03.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 95,91м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу..

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу АСО Oleopator G, продуктивністю 3 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: Теплопостачання проектованих секцій 5 та 6 житлового будинку здійснюватиметься від проектованої дахової котельні оснащеної двома газовими котлами – одним «TRISTAR 3G 500 2S» номінальною тепловою потужністю 500 кВт та одним «TRISTAR 3G 630 2S» номінальною тепловою потужністю 630 кВт виробництва фірми «Unical». Загальна теплопродуктивність котельні складатиме 1,13МВт. За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, сажу, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від котельні передбачено двома димовими трубами на висоту 34,83м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,182г/с, 0,325т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,28ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 108,64т/р

вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди та лампи розжарювання -0,05т/р, вловлені нафтопродукти – 0,03т/р та осаджений пісок – 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,586т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 10,0т, металобрухт - 5,0 а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,5т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі — ІІ. Всі конструкції будівлі мають межі вогнестійкості та поширення вогню по цих конструкціях відповідно до ДБН В.1-7-2016, а саме: стіни несучі та сходових кліток - REI 120 M0; колони - R 120 M0; сходові площадки, косоури, сходи, балки, марші сходових кліток - R 60 M0; стіни зовнішні не несучі - E 15 M0; стіни шахт димовидалення та вентиляції паркінгу - Е60 М0; перегородки міжкімнатні -ЕІ 15 М0; перегородки міжквартирні та перегородки, що відокремлюють загальні поверхові коридори від інших приміщень, перегородки між адміністративними приміщеннями- ЕІ 45 М0; перегородки, що відокремлюють технічні приміщення - протипожежні - EI 45 П; двері технічних приміщень - протипожежні – ЕІ30;

Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5 м на відстані не ближче 8 метрів від стін будівлі.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку з витратою 15 л/сек забезпечується від існуючого та проектованого пожежних гідрантів, розташованих на мережі існуючого міського кільцевого водопроводу на віддалі не більше 200 м від проектованого житлового будинку.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації. Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей; включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”; передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу окремо розташованого обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята водозаповнена система. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 50 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Димовидалення паркінгу забезпечується природнім шляхом через відкриту сторону паркінгу з однієї сторони та шахтою димовидалення з іншої сторони.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секція 5. Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 5849,35 м² Опалювальний об’єм становить 17548,05 м³

Секція 6. Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 2966,71 м² Опалювальний об’єм становить 8900,13м³

Секція 5. Офіс 1.

Опалювальна площа становить 65.3 м² Опалювальний об’єм становить 196.0 м³

Секція 5. Офіс 2.

Опалювальна площа становить 44.7 м² Опалювальний об’єм становить 134.1 м³

Секція 5. Офіс 3.

Опалювальна площа становить 43.6 м² Опалювальний об’єм становить 130.8 м³

Секція 5. Офіс 4.

Опалювальна площа становить 62.2 м² Опалювальний об’єм становить 186.6 м³

Секція 5. Офіс 5.

Опалювальна площа становить 185.66 м² Опалювальний об’єм становить 556.98 м³

Секція 5. Офіс 6.

Опалювальна площа становить 166.05 м² Опалювальний об’єм становить 498.15 м³

Секція 5. Офіс 7.

Опалювальна площа становить 165.84 м² Опалювальний об’єм становить 497.52 м³

Секція 5. Офіс 8.

Опалювальна площа становить 83.8 м² Опалювальний об’єм становить 251.4 м³

Секція 6. Офіс 1(1 пов).

Опалювальна площа становить 31.97 м² Опалювальний об’єм становить 95.91 м³

Секція 6. Офіс 1а (1 пов).

Опалювальна площа становить 43.26 м² Опалювальний об’єм становить 129.78 м³

Секція 6. Офіс 2 (1 пов).

Опалювальна площа становить 53.29 м² Опалювальний об’єм становить 159.87 м³

Секція 6. Офіс 3 (1 пов).

Опалювальна площа становить 164.19 м² Опалювальний об’єм становить 492.57 м³

Секція 6. Офіс 3 (цоколь).

Опалювальна площа становить 87.36 м² Опалювальний об’єм становить 318.86 м³

Секція 6. Офіс 4 (цоколь).

Опалювальна площа становить 55.42 м² Опалювальний об’єм становить 202.28 м³

Секція 6. Офіс 5 (цоколь).

Опалювальна площа становить 51.63 м² Опалювальний об’єм становить 188.45 м³

Секція 6. Офіс 6 (цоколь).

Опалювальна площа становить 64.07 м² Опалювальний об’єм становить 233.86 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити з спіненого пінополістиролу, товщиною 0,12 м.

Утеплення стіни цокольного поверху – плити з екструдованого пінополістиролу, товщ. 0,12м

Утеплення суміщеного перекриття:

– плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною 0,01м;

– плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною - 0,20м.

Утеплення перекриття над проходами – утеплювач базальтова вата, товщиною - 0,15м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з двома енергозберігаючими покриттями на зовнішньому та внутрішньому склі та 100% повітряним заповненням.

Джерело теплопостачання секцій 5,6 – газова котельня (секція 5), що проектується.

Система опалення житлового будинку - двотрубна, горизонтальна, поквартирна.

Опалювальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Регулювання температури здійснюватиметься терморегуляторами, встановленими на радіаторах.

Вентиляція будинку - припливно-витяжна, витяжка механічна (побутовими вентиляторами). В системі вентиляції використовуватимуться витяжні вентилятори, що встановлюватимуться у витяжних каналах санвузлів кожної квартири.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергоефективності. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-використання балансувально-регулювальної арматури;

-все вентиляційне обладнання енергоощадне та багатообертове;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами;

-ручне регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні;

-регулювання зовнішнього освітлення – ручне.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи теплопостачання, опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності будівлі – « С».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції 5, 6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції по вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19)” (м. Львів) Коригування” розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.