Робочий проект розроблений ФОП Бойко Я.О., адреса: 58029, м.Чернівці, вул. Пилипа Орлика,4, він же головний архітектор проекту, кваліфікаційний сертифікат АА №002936 виданий 13.05.2016, (06-2018) на підставі:

-      завдання на проектування (коригування);

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради  від 06.08.2021,

№ 935 -МУО.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2020.2020, індексний номер витягу 239089431;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2020.2020, індексний номер витягу 239086447;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.02.2019, номер витягу НВ-7303034802019.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Коригуванням робочого проекту передбачається внесення змін до проектної документації в зв’язку зі зміною вихідних даних (містобудівних умов та обмежень).

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2018 році Чернівецькою філією ПрАТ «Геотехнічний інститут», замовлення 7857.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Робочим проектом передбачається будівництво магазину з офісними приміщеннями на земельній ділянці по вул. Головній,140-А в м. Чернівці в районі житлової та громадської забудови.

Ділянка межує: з північного заходу – вул. Брянська, з півночі –
вул. Фізкультурна, із північного сходу до південного заходу – землекористування № 140 по вул. Головній (кіномистецький центр).

Рельєф ділянки пологий. Водовідведення від будівлі проводиться відкритим способом в дощеприймальні решітки з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

2

Вхідна зона запроектована з влаштуванням пішохідних доріжок та автомобільного під’їзду до гостьової стоянки зі вулиці Фізкультурної.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів. Передбачається мощення території.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги будівлі, що відповідає абс. відмітці 240,45 по генплану.

Передбачена тимчасова стоянка для автомобілів, в тому числі - одне парко-місце для маломобільних груп населення.

Архітектурно-планувальні

та конструктивні рішення

Проектована будівля - трьохповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 8,90 х 9,80 м.64,60 х 20,12 м.

 В підвальному поверсі розташовані побутові та технічні приміщення.

На першому поверсі – торговельний зал магазину. В об’ємі першого поверху влаштована антресоль для збільшення корисної площі приміщень На другому – приміщення адмінпрацівників магазину та офісні приміщення. На третьому – кабінет директора та офісні приміщення. Для доступу маломобільних груп населення запроектований приставний ліфт зовнішньої інсталяції.

Конструктивна схема проектованої будівлі – монолітний залізобетонний рамний каркас.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні та стовпчасті.

Стіни – стіни з керамкаменю.

Перегородки – з керамкаменю.

Перекриття – монолітне залізобетонне.

Колони – монолітні залізобетонні.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Сходи, площадки – монолітні залізобетонні.

Дах та покрівля – покриття монолітне залізобетонне, суміщене, утеплюється жорсткими мінераловатними плитами. Покрівля – рулонна – ПВХ мембрана.

Двері, вікна - металопластикові.

Відмічається, що проектну документація за робочим проектом «Нове будівництво магазину з офісними приміщеннями на вул. Головній,140-А в м.Чернівці» (коригування) розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.