Проект «Будівництво магазину «De Lux» в с.Нижня Апша,                                          вул. Борканюка,151  Тячівського району, Закарпатської області» Солотвинська територіальна громада, розроблений у 2021 р. ФОП Модирко С.Е. (Закарпатська обл., Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Л. Українки, № 22), ГАП Модирко С.Е. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 002399  виданий 17.07.2015р.) на замовлення Гуневан Ганни Іванівни (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2578715967), на підставі:

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва від 26.04.2021р. № 01-18/10 затверджених наказом відділу містобудування  та архітектури Солотвинської селищної ради  від 26.04.2021р.  № 01-18/06;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва виданий в 2021 році ПП “Ладус” розроблений інженером – геологом Феєр М.І.   (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 015803, виданий 03.10.2019р.)

На основі проведеного комплексу робіт в геологічній будові, на розвідану глибину до 6,0 м, досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на  три інженерно-геологічних елементи (ІГЕ):

ІГЕ-1  - Насипний   грунт ;

ІГЕ-2 - Суглинок тугопластичний; 

ІГЕ-3  - Галечниковий грунт з пісчаним заповнювачем;

Ґрунтові води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія(середня).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 7 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Проектом передбачено будівництво двоповерхової будівлі магазину складної конфігурації на земельній ділянці, площею 0,1275 га.

Конструктивна схема проектної  будівлі – жорстка, повний залізобетонний каркас, яким служать рами в повздовжньому та поперечному напрямку.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса та стін  з горизонтальними дисками перекриття.

Фундаменти запроектовано із монолітного залізобетону, під колони - стовбчасті, під стіни - стрічкові.

Стіни - із газоблоків.

Рами - монолітні залізобетонні у складі колон та ригелів.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Перекриття - першого поверху  із збірних залізобетонних плит перекриття із ділянками із монолітного залізобетону, другого поверху із дерев`яних балок.

Сходи - із монолітного залізобетону плитної конструкції.

Дах - односкатний із дерев’яних  конструкцій, покриття із металочерепиці.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».