Проект «Нове будівництво магазину – кафе з нежитловими приміщеннями на вул. Центаральній, в с. Сільце Берегівського району.  (Завершення будівництва)» Закарпатська обл., Берегівський район, Кам’янська  територіальна громада, с. Сільце, вулиця Центральна розроблений у 2021 р. ФОП Ерделі Юрій Ярославович, Закарпатська обл., Іршавський район, с. Білки, вул. Шевченка, 32, ГІП – Ерделі Ю.Я. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 015319 від 15.04.2019р.), на замовлення  фізичної особи – громадянина України Зана Івана Васильовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2412201093) на підставі:

−     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва   затверджених наказом відділу архітектури, земельних відносин, житлово-комунального господарства та державного архітектурного контролю Кам’янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області  від 09.09.2021р.  № 3;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Нове будівництво магазину – кафе з нежитловими приміщеннями на                    вул. Центаральній, в с. Сільце Берегівського району Закарпатської області  проектується я к завершення будівництва незавершеного будівництвом будівлі що знаходиться на земельній ділянці,  площею 0,100 га.

При проектуванні враховано звіт про проведення технічного обстеження   існуючої  будівлі, що підлягає завершенню будівництвом виданого ФОП  Гарагонич В.Д.,  розроблений експертом з технічного обстеження будівель і споруд  Гарагонич В.Д. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ № 001770 виданий  04.03.2013 р.).

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2019році ПП «Ладус» інженером геологом Феєр М.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 015803 виданий 04.10.2019р.) згідно якого ІГЕ-1 є насипний грунт; ІГЕ-2 є глини тугопластичні;  ІГЕ-3 є глини напівтверді.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія(середня).

Сейсмічність майданчика будівництва відповідно до    ДБН В.1.1-12:14 «Будівництво у сейсмічних районах України» – 7 балів.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Конструктивна схема будівлі -  із повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти  -  стрічкові  із монолітного залізобетону .

Стіни будівлі - цегляні.

Перекриття - над першим поверхом із монолітного залізобетону.

Мансардний поверх влаштовано в просторі даху.

Дах - шатровий, двоскатний, несучі конструкції даху дерев’яні, покриття із металопрофілю.

Конструкції сходової клітки - із монолітного залізобетону.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».