Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
11100, Житомирська обл., Коростенський район, Овруцька територіальна громада, м. Овруч (станом на 01.01.2021), вулиця Олега князя , б. 9-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ДЕПАРТАМЕНТ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (39932654) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Ілик Ніна Іванівна (АЕ 000070, АЕ 006362) |
Архітектор |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Коваленко Леонід Іванович (АЕ 006366, АЕ 000082, АА 000024, АА 002550) |
Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
Деревицька Євдокія Павлівна (АЕ 000058) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проєкт (замовлення №66-18) розроблений КП «Житомирпроект», м. Житомир (ГІП Оксенюк В.М. (кваліфікаційний сертифікат АР №000332 від 29.04.2012 року) в 2018-2019 роках на підставі:
- завдання на проектування затвердженого замовником;
- містобудівних умов і обмежень від 22.10.2019 р. №13 наданих управлінням містобудування архітектури, економічного розвитку та інфраструктури Овруцької РДА;
- технічних умов №1 від 11.10.2019 року на підключення до інженерних мереж споживачів стадіону "Юність" по вулиці Князя Олега в м. Овруч, Житомирської області виконавчого комітету Овруцької міської ради;
- технічних умов на водопостачання та водовідведення №108 від 04.07.2019 року КП "Водоканал" Овруцької міської ради;
- технічних умов №1 на приєднання до теплових мереж від 12.11.2019 року Опорного закладу освіти "Овруцький заклад загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів №4" Овруцької міської ради.
Природно-кліматичні дані
Об'єкт відноситься до I – північно-західного району, з розрахунковою зимовою температурою -22°С.
Клімат помірно-континентальний.
Зона вологості району будівництва нормальна.
Сейсмічність району – до 6 балів.
Протягом року переважають вітри північно-західного і західного напрямку.
Характеристичне значення ваги снігового покриву -1,60 кПа.
Характеристичне значення вітрового навантаження -0,40 кПа.
Нормативна глибина промерзання ґрунту - 1,00 м.
Коротка характеристика існуючого об'єкту
Існуючий стадіон розташований в центральній частині м. Овруч по вул. Князя Олега, в районі малоповерхової житлової та громадської забудови.
На ділянці реконструкції знаходяться:
- існуючий стадіон;
- 1-2-х поверхова будівля котельні;
- напівзруйновані трибуни для глядачів;
- існуюча блочна котельня з димовою трубою;
- спортивний майданчик.
Територія існуючого стадіону по периметру частково огороджена секційною бетонною та металевою сітчастою огорожею.
Існуюче асфальтобетонне покриття знаходиться у занедбаному стані.
По ділянці існуючого стадіону проходять мережі: водопостачання, теплопостачання та електричні мережі.
Зелені насадження на ділянці реконструкції відсутні, за винятком одного дерева, що росте біля будівлі котельні.
В березні 2019 року виконані обстеження існуючої будівлі котельні для визначення можливості реконструкції її під приміщення стадіону (відповідальний експерт з технічного обстеження Самойло О.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 000598 від 31.07.2012 року, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України). За результатами обстеження складений звіт за яким загальний технічний стан будівлі не придатний до нормальної експлуатації.
Проектні рішення
Проєктом реконструкції передбачено:
- реконструкція футбольного поля;
- влаштування бігових доріжок;
- влаштування трибун для глядачів;
- встановлення 2-х біотуалетів;
- реконструкція будівлі котельні під приміщення стадіону;
- встановлення інформаційного табло;
- встановлення флагштоку.
Генеральний план
Генеральний план розроблений на підставі вихідних даних та топографічної зйомки.
Будівельний майданчик стадіону "Юність" розташований по вул. Князя Олега в м. Овруч Житомирської області.
Рельєф ділянки спокійний, відведення дощових і талих стоків здійснюється по рельєфу місцевості в понижені місця з подальшим просочуванням в грунт.
Ділянка реконструкції межує:
- з півночі – територія малоповерхової житлової забудови, громадської забудови;
- із заходу – територія загального користування, вул. Князя Олега, громадської забудови;
- зі сходу – територія існуючого закладу дитячої освіти, територія малоповерхової житлової забудови;
- з півдня – територія громадської забудови – територія існуючого ринку.
Ділянка розташована в глибині мікрорайону. Функціональний зв'язок з територією стадіону здійснюється з вул. Князя Олега та через місцевий проїзд.
Функціональна організація ділянки забудови поділяє її на зони:
- вхідну зону, до якої відноситься вхідний майданчик, флагшток, будівля приміщення стадіону;
- спортивно-видовищну зону до якої входить – футбольне поле, зона для розминки гравців, трибуни для глядачів, інформаційне табло;
- господарську зону до якої відносяться блочна котельня, майданчики з біотуалетами, майданчик для сміттєконтенерів;
- транспортну зону, яка включає майданчики для стоянки спец автомобілів на автобусів, майданчик для стоянки автомобілів інвалідів, велосипедів.
Футбольне поле запроектовано в розмірах 98,0×64,0 м. з покриттям із синтетичної трави.
З протилежних сторін футбольного поля передбачені трибуни для глядачів.
До майданчиків з біотуалетами та сміттєконтейнерами запроектований під'їзд шириною 3,5 м.
Територія стадіону, по периметру огороджується новою огорожею.
Транспортна зона відділена від футбольного поля підпірними стінками з секційною металевою огорожею.
У плані благоустрою робочим проектом передбачено:
- влаштування проїздів, пішохідних доріжок, господарських майданчиків різного призначення з твердим покриттям – асфальтобетонним та з декоративної тротуарної плитки;
- влаштування стадіону з синтетичної трави;
- влаштування бігових доріжок з синтетичним покриттям;
- озеленення шляхом влаштування газонів.
Основні показники по генплану:
1. Площа земельної ділянки - 1,8764 га;
2. Площа ділянки благоустрою - 2,2237 га;
3. Площа забудови - 526,60 м2;
4. Площа твердого покриття - 16172,00 м2;
5. Площа озеленення - 5487,20 м2 (24,68%)
Доступність об’єкта для маломобільних груп населення
Проєктом передбачені умови безперешкодного і зручного пересування осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення по ділянці і біля будівлі.
Пішохідні доріжки,тротуари і пандуси, якими користуються мало мобільні групи населення, мають тверде покриття, яке в разі замокання не стає слизьким.
Ширина пішохідних доріжок прийнята не менше 1,8 м.
Подовжений їх ухил не перевищує 5%, а поперечний – 1%.
За межами стадіону виконана зона паркування транспорту осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення на відстані, що не перевищує 40 м. від стадіону.
Висота бордюру в місцях перетину тротуару з проїзною частиною не перевищує 0,05 м.
Між футбольним полем та трибунами передбачені місця для глядачів з інвалідністю у кількості 4 місць.
Архітектурно-будівельні рішення
Об’ємно-планувальні рішення
Проєктом передбачено реконструкція існуючої будівлі котельні під приміщення стадіону відповідно до завдання на проектування, діючих норм і правил з врахуванням погоджень з Замовником планувальних рішень.
Будівля має прямокутну форму в плані, розмір в осях 12,74 × 36,59 м.
Будівля одноповерхова з вбудованими двоповерховими приміщеннями.
Висота одноповерхової частини до низу балок покриття 7,15 м., висота 1-го поверху двоповерхової частини 4,15 м., 2-го поверху2,75 м.
Реконструкцією будівлі на 1-му поверсі передбачено спортивний зал, роздягальні для спортивного залу і стадіону з душовими і санвузлами, кабінет лікаря, електрощитові, кімнату притирального інвентарю.
На 2-му поверсі розміщені роздягальні для спортивного залу і стадіону з душовими і санвузлами, кімнату адміністратора, інструктора, кімнату відпочинку.
З кожного поверху передбачено два евакуаційні виходи.
Передбачені проєктні рішення для доступу маломобільних груп населення з боку головного фасаду.
Передбачено влаштування шатрової покрівлі. Відвід води з покрівлі виконується системою зовнішніх водостоків.
Конструктивні рішення
Конструктивна схема будівлі – неповний каркас із збірних залізобетонних колон і балок покриття та самонесучих і несучих цегляних стін, об'єднаних в єдину просторову систему дисками перекриття.
Просторова жорсткість будівлі в обох напрямах забезпечені спільною роботою фундаментів, колон, балок покриття, стін та плит перекриття.
При реконструкції будівлі котельні під приміщення стадіону передбачено:
- тріщини в цегляних стінах заповнити ремонтною сумішшю;
- в місцях відколів бетону і оголення робочої арматури в залізобетонних плитах перекриття та покриття виконується відновлення захисного шару бетону, попередньо захистивши арматуру від корозії полімер цементним розчином;
- демонтаж існуючих внутрішніх сходів та влаштування нових типу СК-1;
- влаштування евакуаційних сходів з 2-го поверху типу С3;
- влаштування шатрового кроквяного даху;
- влаштування покрівлі з профнастилу;
- утеплення горищного перекриття мінераловатними плитами;
- влаштування водостічної системи та огородження покрівлі;
- утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 150 мм. з послідуючою декоративною штукатуркою по сітці і фарбуванням фасадною фарбою;
- утеплення цоколю з послідуючою декоративною штукатуркою;
- виконання вимощення після утеплення цокольної частини стін;
- часткове закладення існуючих прорізів цеглою на цементно-піщаному розчині та пробивання нових згідно планування приміщень;
- внутрішнє опорядження приміщень;
- передбачено зовнішнє опорядження стін декоративною штукатуркою, фарбування вікон та дверей;
- виконання пандусу уклоном 8% з металевим огородженням.
Трибуни стадіону
В проєкті запроєктовані трибуни — трибуни стадіону блочні, двоярусні, стаціоннарні, виконані з металевого профілю, сидіння пластикові. Трибуни кріпляться до основи самонарізними гвинтами. Основа під трибуни залізобетонна, плита, по ущільненому грунту, піску та щебню.
Надвірна вбиральня
В проекті запроєктовано прибудову приміщень надвірної вбиральні до існуючої будівлі приміщень стадіону габаритними розмірами 3.50×7.00 м.
Фундаменти під колони стовпчасті залізобетонні монолітні по бетонному підготовленню товщ. 100мм.
Цоколь із монолітних залізобетонних фундаментних балок.
Колони – з металевого профілю.
Балки —з металевого профілю.
Зовнішні стіни тришарові з утепленням із мінеральної вати та обшивкою з двох сторін профлистом.
Покрівля виконана із профлиста по Z-прогонах.
Утеплювач із мінеральної вати товщиною 250 мм.
Інженерне забезпечення об'єкту
Зовнішні мережі водопроводу, каналізації
Водопостачання
Джерело водопостачання – існуюча водопровідна мережа Ø100 мм.
Згідно ТУ проєктом передбачено винесення водопровідної мережі Ø 150 мм. за межі спортивного майданчика стадіону "Юність".
Мережі виконуються з напірних поліетиленових труб.
Запроектовані водопровідні колодязі прийняті круглі з відповідною відключаючою запірною арматурою, виконуються із збірних залізобетонних елементів.
Каналізація
Побутові стічні води запроектованою мережею побутової каналізації самопливом відводяться до існуючого колодязя.
Зовнішня мережа самопливної каналізації передбачена з труб поліпропіленових для зовнішньої каналізації Ø 160 і прокладається з ухилом у бік існуючого колодязя.
На поворотах, в місцях підключення, зміни напрямку, уклонів, діаметрів трубопроводів передбачаються оглядові колодязі. Оглядові колодязі виконуються із збірних залізобетонних кілець.
Внутрішні мережі водопроводу, каналізації
В проєкті передбачена система господарсько-питного водопроводу, гарячого водопостачання (від електроводонагрівачів) та побутової каналізації.
Підключення внутрішньої водопровідної мережі приміщень виконується від запроектованої водопровідної мережі садочка.
Внутрішні мережі холодного і гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових труб.
Облік витрат води на господарсько-питні потреби забезпечується лічильником розміщеним в роздягальні.
Господарсько-побутові стоки від санітарно-технічних приладів відводяться самопливом до запроектованих каналізаційних мереж.
Теплопостачання
Проєктом передбачено прокладання теплових мереж від існуючої модульної котельні до будівлі спортзалу та перекладання існуючої надземної мережі Ду100 біля котельні.
В проекті закладені попередньоізольовні сталеві труби в оцинкованій оболонці та в поліетиленовій оболонці.
Теплоносієм для теплопостачання є вода з розрахунковими температурами 90-70°С.
Система теплопостачання 2-х трубна
Електротехнічні рішення
Даний розділ проекту розроблений на підставі архітектурно-будівельної, технологічної та сантехнічної частин робочого проекту.
Основні показники проекту:
Напруга мережі 380/220 В з глухо заземленою нейтраллю з системою заземлення ТN-C-S.
Категорія надійності електропостачання – ІІІ.
Розрахункова потужність – 84,30 кВт.
Електропостачання, електроосвітлення та електрообладнання
Проєкт електричних мереж виконаний згідно з технічними умовами.
Електропостачання споживачів стадіону "Юність" передбачено виконати кабельною лінією 0,4 кВ від існуючого ввідного пристрою з розрахунковим обліком електроенергії.
В якості головного розподільного пристрою прийнято щит набірного виконання з автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами.
Проєктом передбачені наступні види електроосвітлення:
- робоче, напругою ~230В; .
- місцеве (ремонтне), напругою ~24В;
- евакуаційне освітлення.
Електроосвітлення приміщень передбачається світлодіодними світильниками. Управління світильників передбачається за місцем клавішними вимикачами, дистанційно та автоматично з щитів освітлення.
Електроосвітлення футбольного поля на території стадіону передбачено виконати світлодіодними прожекторами та світильниками.
Управління евакуаційним освітленням передбачено з щита ЩОА дистанційно, вручну та в автоматичному режимі при спрацюванні приладу пожежної сигналізації.
У проєкті передбачені рішення по дотриманню нормативних вимог щодо санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки, енергозбереження, передбачені рішення для створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення.
Заходи по енергозбереженню
Проектом передбачено заходи для збереження теплової енергії, холодної і гарячої води, газу, електроенергії.
Передбачено утеплення зовнішніх стін, встановлення засклення вікон подвійним склопакетом, утеплення зовнішніх стін фундаментів на глибину 0,5 м нижче поверхні ґрунту, на поверхні віконних укосів з боку приміщень передбачено встановлення теплоізолюючих елементів, під віконними прорізами передбачено встановлення тепловідбивної ізоляції між опалювальними приладами і зовнішньою стіною.
Крім цього проектом передбачено встановлення лічильників холодної води і електролічильників.
Регулювання теплової потужності опалювальних приладів здійснюється за допомогою автоматичних терморегуляторів, що встановлюються на кожному приладі.
Заходи по пожежній, вибухо-пожежній безпеці
Проектними рішення щодо вибухово-пожежної та пожежної безпеки передбачається та забезпечується:
- мінімальна межа вогнестійкості будівельних конструкцій та матеріалів згідно з ДБН В.1.1-7-2016;
- система пожежної сигналізації, система пожежогасіння, система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей згідно з ДБН В.2.5-56:2014;
- протипожежне водопостачання згідно з ДБН В.1.1-7-2016;
- первинні засоби пожежогасіння згідно Правил пожежної безпеки в Україні;
- застосування електрообладнання відповідно до вимогами вибухо-пожежної безпеки згідно ПУЕ;
- планування забезпечує протипожежні розриви та виключає утворення застійних зон згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.5-20-2001;
- захист від блискавки згідно з ДСТУ Б В.2.5-38:2008;
- захист від статичної електрики згідно ПУЕ.
Проект організації будівництва.
Будівництво виконується підрядним способом.
Тривалість будівництва – 11,5 місяців,
в тому числі підготовчий період – 1,5 місяців.
Загальна кошторисна трудомісткість – 6922 людино днів.
Максимальна чисельність працюючих – 26 чол.
Рослинний родючий шар ґрунту на ділянці відсутній.
Кошторисна частина.
Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 12 грудня 2019 року
складала – 38294,191тис. грн., в тому числі:
- будівельні роботи – 29529,100 тис. грн.;
- устаткування – 1141,987 тис. грн.;
- інші витрати – 7623,104 тис. грн.
За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена кошторисна документація, яка враховує обсяги робіт передбачені проєктом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».
Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 10 березня 2020 року складає – 39689,233 тис. грн., в тому числі:
- будівельні роботи – 30919,540 тис. грн.;
- устаткування – 819,255 тис. грн.;
- інші витрати – 7950,438 тис. грн.
Відмічається, що проєкт «Реконструкція стадіону «Юність» в м. Овруч Житомирської області» розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; пожежної безпеки; кошторисної частини проекту будівництва, виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:2014. При цьому, в процесі проведення експертизи, проектною організацією за погодженням із замовником до проєкту внесено зміни і доповнення по зауваженнях експертів.
Головний експерт проєкту Ілик Н.І.
/Сертифікат АЕ №000070/
Відповідальний експерт-архітектор Коваленко Л.І.
/Сертифікат АА №002550/
Відповідальний експерт-кошторисник Є.П. Деревицька.
/Сертифікат серії АЕ №000058/
Відповідальний експерт з питань
пожежної та техногенної безпеки Бушиленко А. Г.
/Сертифікат АЕ №004516/
Відповідальний експерт з питань забезпечення
санітарно-епідеміологічного благополуччя
населення Шкуро В.В.
/Сертифікат АЕ №004511/
Відповідальний експерт у частині
забезпечення економії енергії Рубльова О. Є.
/Сертифікат серії АЕ №004515/
Експерти:
Експерт «Г», «ОВ» Припотень Ю.К.
Експерт «ВК» Недашківський С. С.
Розділи
![](files/tmp/qr/d394b7c1a6f16b18138871f7bc0c47aa.png)