Експертний звіт № 211012-2/А

щодо розгляду проєктної документації

(позитивний)

Робочий проєкт ''Ремонтно-реставраційні роботи будинку Національного музею космонавтики імені Сергія Павловича Корольова за адресою: вул. Дмитрівська, 2 м. Житомир'' розроблений Житомирською філією ДП ''ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-   ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ ''НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ'' на замовлення Департаменту регіонального розвитку Житомирської обласної державної адміністрації.

Адреса Генерального проєктувальника: 10008, м. Житомир, вул. С.Ріхтера, 20.

Головний архітектор проєкту – Єфімчук Олександр Алікович (кваліфікаційний сертифікат АА № 003988 дата видачі 30.11.2017р.

Проєкт розроблений на підставі документів:

-         Реставраційного завдання затвердженого Замовником;

-         Технічного обстеження технічного стану будівлі;

-         Висновку Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, Департаменту культури, молоді та спорту облдержадміністрації;

-         Погодження Департаментом культури, молоді та спорту облдержадміністрації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Будинок Національного музею космонавтики імені Сергія Павловича Корольова, в якому проектом передбачені ремонтно-реставраційні роботи, знаходиться в м. Житомир.

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-  характеристичне значення снігового навантаження  Ро = 1600 Па (5-й район);

-  характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 500 Па (3-й район);

-  коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92- мінус 20 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – ІІ (другий), Південно-східний.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва  прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Архітектурно-будівельні рішення

Характеристика існуючого стану будівлі. Будівля музею космонавтики побудована у 1987 році для експозиції "Космос".

Будівля одноповерхова, складної конфігурації в плані, складається з двох квадратів в плані. Загальні розміри будівлі 26,52х34,68 м. Висота поверхів становить: основна будівля – двохсвітовий об'єм – 9,43 м (до низу ферм – 7,92 м), адміністративної прибудови – 3,1 м. В двохсвітовому об'ємі музею адміністративна частина має антресольний поверх. Сполучення між поверхами виконується за допомогою одномаршевих сходів. Конструктивна схема будівлі музею – змішана, яку складають зовнішні самонесучі стіни та несучі колони по периметру зовнішніх стін кроком 6,0 м, об'єднані в єдину просторову систему дисками перекриття з профільованого листа по металевих фермах системи "Молодєчно".

Основні конструктивні елементи будівлі музею були виявлені при проведенні обстеження технічного стану конструкцій, виконаного Житомирською філією інституту НДІ Проектреконструкція у 2021 році.

В акті про проведення обстеження надані відомості про конструкції фундаментів, колон, стін та пілонів, покриття, тощо.

В результаті візуального огляду конструкцій музею космонавтики ім. С.П.Корольова по вул. Дмитрівській, 2 в м. Житомирі встановлено, що основні несучі конструкції – фундаменти, стіни, покриття – перебувають в задовільному стані, покрівля та стіни прибудови приміщення охоронця – в незадовільному стані.

Виявлені дефекти негативно впливають на експлуатаційні якості будівлі і потребують усунення під час проведення ремонту.

Висновки по технічному стану наведені у відповідності з ДСТУ Н Б.В.1.2-18:2016 "Настанова щодо обстеження будівель та споруд для визначення та оцінки їх технічного стану".

Конструктивні рішення

При проведенні ремонтно-реставраційних робіт по будинку Національного музею космонавтики ім. С.П. Корольова не передбачено втручання в несучі конструкції та збільшення навантаження на них.

Основні будівельно-монтажні роботи наступні:

-         демонтажні роботи по недобудованій круглій частині прибудови до рівня землі;

-         демонтаж частини існуючих віконних вітражів з закладенням їх бетонними блоками (легкими) товщиною 400 мм;

-         термосанація фасадів;

-         ремонт рулонної покрівлі з утепленням та заміною на покриття із мембрани "ТехноНіколь Locicroof V-RPFR-1,5 мм;

-         реконструкція існуючого пандуса для маломобільних груп населення та ґанків з влаштуванням засобів безпеки орієнтування (ухил 1:12,5);

-         демонтаж дерев'яних конструкцій козирка головного входу з наступним влаштуванням нового козирка з металевих прокатних профілів (квадратні труби по ГОСТ 8639-82) з закріпленням його до існуючого залізобетонного козирка;

-         утеплення монолітного залізобетонного козирка та виконання покриття із ПХВ мембрани "ТЕХНОНІКОЛЬ";

-         демонтаж вітражів вхідної групи с постановкою нових вітражів з розсувними скляними дверима;

-         виконання ґанку з східцями. Матеріал конструкцій стінок ґанку бетон класу С15/20, W4, F100. Плита ґанку товщиною 150 мм, монолітна залізобетонна – бетон класу С15/20, W4, F100, арматура діаметром 8мм А400С  з вічком 100х100 мм. Підготовка – пісок товщиною 100 мм по утрамбованому ґрунту.

Генеральний план

Проектом передбачено реконструкцію ґанків, пандусу для маломобільних груп населення, та благоустрій прилеглої території по завершенню будівельно-монтажних робіт.

Проектом благоустрою передбачено виконання таких робіт:

-        демонтаж існуючого покриття з бетонної плитки та влаштування нового покриття з гранітної плитки перед головним фасадом;

-        демонтаж існуючого асфальтобетонного покриття та влаштування покриття з бетонної плитки на внутрішньому дворі;

-        влаштування майданчиків  відпочинку та очікування;

-        демонтаж частини існуючої металевої огорожі та встановлення нової огорожі, воріт та хвірток;

-        встановлення малих  архітектурних  форм (лав,  урн для сміття);

-        встановлення паркових світильників двох типів для освітлення майданчику відпочинку;

-        впорядкування газонів та насадження декоративних кущів.

Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація. Проектом передбачено виконати дощову каналізацію. На мережі дощової каналізації в понижених місцях влаштовуються  водовідвідні лотки марки  Standartpark  та оглядові  дощові колодязі зі збірних залізобетонних елементів згідно ТП 902-09-46.88.

Мережа   дощової  каналізації  запроектована   з поліетиленових  каналізаційних труб SDR41 (SN4) Ш200Ч4,9   по  ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Теплопостачання. Проектом передбачено перекладання існуючих теплових мереж від ТК-1 до музею  космонавтики  імені  Сергія  Павловича Корольова  за адресою: вул. Дмитрівська, 2, м. Житомир.

Існуючі трубопроводи Шу100 — демонтуються.

В проекті закладені попередньо теплоізольовані сталеві труби в пінополіуретановій ізоляції з поліетиленовою оболонкою для підземного прокладання за ГСТУ 34-204-88-002-98 Ш76/140, які прокладаються в існуючих непрохідних залізобетонних каналах КЛ 90Ч45.

Опалення. Проектими рішеннями передбачено виконати заміну існуючих чавунних радіаторів на сталеві панельні радіатори марки "Korado". Також передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції між радіатором і зовнішньою стіною шириною 500мм, b=5мм.

Електротехнічні рішення. Електротехнічною частиною проекту передбачається зовнішнє електроосвітлення території та підсвітка фасаду будівлі.

Проектом передбачається блискавкозахист будівлі як для об’єкту ІІІ рівня блискавкозахисту.

Кошторисна документація

Архітектор Єфімчук Олександр Алікович (кваліфікаційний сертифікат АА003988 від 30.11.2017р.), інженер-проєктант Герасимчук Галина Леонідівна (кваліфікаційний сертифікат АР005905 від 15.01.2013р., підвищення кваліфікації за фахом від 18.01.2018р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 04.10.2021р. складала                           27373,922 тис.грн у тому числі:

будівельні роботи – 21248,140 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 57,841 тис.грн;

інші витрати – 6067,941 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

Загальна кошторисна вартість ремонтно-реставраційних робіт в поточних цінах станом на 22.10.2021р. складає 27243,262 тис.грн, у тому числі:

будівельні роботи – 21245,606 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 54,317 тис.грн;

інші витрати – 5943,339 тис.грн.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проєктом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів. Проєктом передбачені конструкції, що забезпечують IІI ступінь вогнестійкості будівлі.

В проекті передбачені наступні заходи по пожежній та вибухопожежній безпеці:

-        ширина дверних прорізів, відповідають вимогам діючих норм;

-        вихід  на дах влаштовується за допомогою  пожежної драбини з покрівлі адмінприміщень;

-        у притвори вхідних дверей   встановлені ущільнювальні прокладки, місця перетинання комунікацій з конструкціями підлягають ущільненню;

-        будівля обладнана існуючими вогнегасниками в кабінетах та на шляхах евакуації;

-        покрівля обладнана блискавкоприймачами.

Для організації димовидалення, виставковий зал музею обладнується вікнами з шпиндельним приводом.

Під’їзд  пожежних  автомобілів до об’єкту забезпечено існуючими проїздами по існуючому асфальто-бетонному покриттю.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від існуючих пожежних гідрантів, що розташовано на відстані  до 150 м від будівлі.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить Q=10 л/сек.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 10 місяці. В складі проєкту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Екологічна безпека

В складі робочого проєкту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

Обсяги викидів забруднюючих речовин в межах норм.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення.

Енергозбереження і енергоефективність

В складі проєкту розроблений енергетичний паспорт будівлі.

         Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅_Σпр._і /зовнішніх стін/= 3,3 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑤i/вікон та балконів/=0,75 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑓di /зовнішніх дверей/=0,6.

    Проектом передбачені, відповідно до вимог діючих нормативних, наступні заходи:

- перерізи кабелів і проводі вибрані по тривало-допустимому струму у нормальному, аварійному і післяаварійному режимах, а також по допустимим відхиленням напруги;

- децентралізоване керування групами світильників з урахуванням зміни природного освітлення;

- використання світильників з лампами LED;   

- використання світильників з підвищеною світловіддатністю;

- автоматичне роздільне керування освітленням в нічний та вечірній час;

- застосована двохтрубна система опалення з встановленням автоматичних термостатів на підводках до нагрівальних приладів.

Охорона праці

         Проєктними рішеннями передбачено,  що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

         В процесі розгляду робочого проєкту ''Ремонтно-реставраційні роботи будинку Національного музею космонавтики імені Сергія Павловича Корольова за адресою: вул. Дмитрівська, 2 м. Житомир'' зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проєктувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проєктної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-         уточненні технічні показники проєкту;

-         доопрацьовані проєктні рішення щодо конструктивних рішень;

-         доопрацьовані проєктні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-         доопрацьована кошторисна документація.