Робочий проект «Протиаварійні роботи по об’єктах культурної спадщини, що входить до Комплексу споруд фортеці ХШ-ХУШ ст. в м. Хотин - пам'ятки- архітектури національного значення (охор. №803). Коригування» виконано на замовлення Державного історико - архітектурного заповідника «Хотинська фортеця» проектною організацією – Український державний науково – дослідний та проектний інститут «УКРНДІПРОЕКТРЕСТАВРАЦІЯ», кваліфікаційний сертифікат архітектора виданий Цяук Ларисі Ігорівні, Серія АА №004058 від 03.08.2018 року.

Підстави для розроблення проекту:

-       завдання на коригування;

-        експертний звіт ДП «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» №1888/е/18 від 13.11.2018 року щодо розгляду проектної документації по робочому проекту «Протиаварійні роботи по об’єктах культурної спадщини, що входить до Комплексу споруд фортеці ХШ-ХУШ ст. в м. Хотин - пам'ятки- архітектури національного значення (охор. №803)».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС3.

Коригування робочого проекту «Протиаварійні роботи по об’єктах культурної спадщини, що входить до Комплексу споруд фортеці ХШ-ХУШ ст. в м. Хотин - пам'ятки- архітектури національного значення (охор. №803)»розроблено на підставі завдання на коригування.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- додаткові роботи по реставрації бутової кладки та обличкування Оборонних мурів замку ХV-ХIХст., Башти над потоком ХVIIIст., Кам’янецької брами ХVIIIст та Подільської брами ХVIIIст;

- влаштування водовідводу з 2 ярусу Подільської брами ХVIII ст. та Кам’янецької брами ХVIII ст.

- коригування кошторисної частини проектної документації.

Оборонні мури.

За час розробки проекту та виконання протиаварійних робіт (2017–2020) під дією атмосферних опадів погіршився технічний стан кам’яної кладки у місці примикання до східного оборонного муру південного прясла муру замку. На цій ділянці спостерігається активне руйнування кам’яної кладки зі значним вивалом та кавернами. Тому, визначені проектом, зони реставрації кладки збільшилися.

Крім того значних втрат зазнав декор мурів - так звані «меандри» та піраміди з червоної цегли розміром 27,5Х11,5Х7,5(см). Зазначені руйнування не тільки завдають збитки естетичному сприйняттю споруди, але й значно погіршують технічний стан мурів завдяки проникненню атмосферних осадків у кладку через каверни, що лишаються після руйнування кладки з червоної цегли.

В межах південної частини східного оборонного муру, з боку казарми, контрфорс муру має похилу площину відкритої кладки, яка схильна до активного розвитку рослинності та, як результат цього, розшарування зовнішньої версти похилої кладки та погіршення вологісного стану стіни.

Проектні рішення даного випуску відносяться до протиаварійних робіт, направлених на ліквідацію аварійного стану окремих ділянок оборонних мурів, що не були враховані робочим проектом 2019 року, а саме:

- реставрація кладки мурування аварійних ділянок східного оборонного муру замку, у тому числі збоку північної башти;

- реставрація кладки мурування кам’яної кладки у місці примикання південного прясла муру замку до східного оборонного муру;

- розшивка швів похилої площини контрфорсу східного оборонного муру , з боку казарми.

Башта над потоком.

Проектні рішення даного випуску відносяться до протиаварійних робіт, направлених на ліквідацію аварійного стану окремих ділянок башти, що не були враховані робочим проектом 2019 року, а саме:

- реставрація кладки мурування аварійних ділянок південної основи стіни башти у створі оборонного муру та залишків південної стіни, що примикає до неї.

Технологічна схема має наступний вигляд:

1. Розчистка поверхні мурувань

2 Антисептична обробка поверхонь мурувань

3. Реставрація кладки мурувань.

4. Ін’єктування глибоких тріщин в кладці

5. Гідрофобний захист поверхні мурувань

Споруда Кам’янецької брами.

Проектні рішення даного випуску відносяться до протиаварійних робіт, направлених на ліквідацію аварійного стану окремих ділянок брами, що не були враховані робочим проектом 2019 року, та коригування рішень по влаштуванню вертикального планування водовідведення зі споруди.

Технологічна схема реставрація кладки має наступний вигляд:

1. Розчистка поверхні мурувань

2 Антисептична обробка поверхонь мурувань

3. Реставрація кладки мурувань.

4. Ін’єктування глибоких тріщин в кладці

5. Гідрофобний захист поверхні мурувань

Споруда Подільської брами.

В 2019 за проектом були розпочаті протиаварійні роботи які були виконані частково в зв’язку з відсутністю необхідного фінансування в 2019–2020 роках.

Проектні рішення даного випуску відносяться до протиаварійних робіт, направлених на ліквідацію аварійного стану окремих ділянок брами, що не були враховані робочим проектом 2019 року, та коригування рішень по влаштуванню більш ефективного вертикального планування водовідведення зі споруди та збоку північного фасаду. Також прийнято рішення  по влаштуванню вертикального трасування на південно-західному куті башти примикання зруйнованих оборонних стін, у вигляді зондажу бутової кладки.

Технологічна схема реставрація кладки має наступний вигляд:

1. Розчистка поверхні мурувань

2 Антисептична обробка поверхонь мурувань

3. Реставрація кладки мурувань.

4. Ін’єктування глибоких тріщин в кладці

5. Гідрофобний захист поверхні мурувань

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17 червня 2021р. складала 6358,236 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 5027,813 тис. грн., інші витрати – 1330,423 тис. грн.

При коригуванні інші проектні рішення залишаються без змін.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведена комплексна експертиза робочого проекту «Протиаварійні роботи по об’єктах культурної спадщини, що входить до Комплексу споруд фортеці ХШ-ХУШ ст. в м. Хотин - пам'ятки- архітектури національного значення (охор. №803). Коригування», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.