На розгляд надано проект за шифром 21222, розроблений ПП Архітектурна майстерня «АЛІПОВ» (49083, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр. Слобожанський, 71, кв. 59), ГАП – Аліпов М.Ю. (кваліфікаційний сертифікат АА № 003089), на підставі:

-  Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом від 05.05.2021 № 197 Головного архітектурно-планувальне управління департаменту по роботі з  активами Дніпровської міської ради;

- завдання на проектування від 02.09.2021;

- технічних умов з інженерного забезпечення.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів - СС2.

Сукупний показник – СС2.

 

Замовником додатково надано на розгляд:

- науково-технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті (шифр 1268) ТОВ Науково-виробниче підприємство «ГІІНТІЗ», 2021 рік;

- Висновок. Технічний звіт з випробувань ґрунтів палями статичним навантаженням, виконавець ЗВ ДП НДІБК, м. Запоріжжя, 2021 рік

 

Ділянки об’єкту будівництва  розміщені вздовж вул. Мандриківської та вул. Писарєва в межах існуючої садибної забудови (зона вибіркової реконструкції).

Ділянка об’єкту будівництва знаходиться в межах правобережного схилу долини р. Дніпро та складається з першої та другої надзаплавних терас. Абсолютні відмітки денної поверхні в межах забудови становлять 59,00-62,00 м.

Інженерно-геологічні умови до розвіданої глибини 43,5 м характеризуються наявністю в основі лесових суглинистих та супіщаних ґрунтів, нижче залягає товща пісків, відкладення кори вивітрювання скельних порід та скельні ґрунти – середньозернисті плагіограніти. Відкладення перекриті зверху насипним ґрунтом та ґрунтово-рослинним шаром.

В верхній частині відкладень в межах першої надзаплавної тераси поширені слабкі супіщано-суглинисті ґрунти ІГЕ-3, 4 – мули суглинисті текучі та супіски текучі з низькими деформаційними характеристиками.

Підземні води зафіксовані на глибині 0,65 м (перша тераса), 3,3 м (друга тераса) від денної поверхні. Амплітуда коливань становить 0,6-0,8 м. Ділянка відноситься до категорії природно і постійно підтоплених підземними водами. Частина ділянки, яка розташована в межах другої надзаплавної тераси і складена фільтраційно-анізотропними лесовими ґрунтами, належить до III типу територій по потенційному підтоплюванню.

Лесові суглинки (ІГЕ-7) і супіски (ІГЕ-8), що залягають в межах другої надзаплавної тераси, мають потужність 0,7-5,0 м, проявляють властивості просідання при водонасиченні тільки при додаткових навантаженнях. Нормативний початковий тиск просідання ІГЕ-7 - Psl=80 кПа, ІГЕ-8 – 200 кПа.

У межах першої надзаплавної тераси просідаючі ґрунти відсутні.

Інтенсивність сейсмічного впливу для району будівництва згідно карт ЗСР-2004-А, В складає 5 балів, по карті С – 6 балів. Категорія за сейсмічними властивостями верхньої 10-ти метрової товщі ґрунтів – ІІ (друга).

В проекті прийняті пальові фундаменти глибокого закладання. Палі буронабівні ø620 мм. Матеріал паль бетон класу С25/30, марки F200 за морозостійкістю, W6 за водонепроникністю. Низ палі на глибині 25,02-25,05 м від денної поверхні землі (позначка 35,45-35,48 м).   Опорний шар ІГЕ 15 - дисперсна зона кори вивітрювання  скельних порід – каоліни первинні (суглинки важкі пилуваті) світло-сірі, сірувато-білі, білі з включенням залишкових зерен кварцу, дресви, щебеню материнської породи до 20-40% з фізико-механічними властивостями: γІІ=18,69 кН/м³; φІІ=21°; сІІ=0,067 МПа; Е=13,1-32,0 МПа.

Максимальне розрахункове навантаження, прийняте в проекті, на палю, яка працює на стискувальне навантаження, складає 250,0 тс. Сполучення оголовків паль з ростверками жорстке.

Фундамент будинку - стрічкові та окремо розташовані ростверки, висота плитної частини ростверків 1,0 м. Матеріал ростверків та фундаментів - бетон класу С25/30, марка бетону за морозостійкістю F200, марка бетону за водонепроникністю W6. Арматура кл. А500С та А240С по ДСТУ3760:2019.

За умовою взаємодії з ґрунтовою основою палі висячі (модуль деформації ІГЕ 15 Е=13,1-32,0 МПа < 50,0 МПа).

 

Рішення генерального плану

 

Проектований об’єкт розміщено на ділянці, що межує з південного сходу, заходу та з південного заходу  з одноповерховою садибною житловою забудовою. Зі сходу межує з         вул. Мандриківська з багатоквартирною дев’ятиповерховою та десятиповерховою забудовою.

Ділянка будівництва має значний перепад рельєфу, який  становить 10,0 метрів.

Вхід до житлового будинку здійснюється з дворового фасаду з південно-східної сторони ділянки через вул. Мандриківська.

Пішохідні проходи та заїзд транспорту розділено без перетинання.

В’їзд автомобілів в індивідуальні гаражі через вулицю Мандриківську через два в’їзди.

На прибудинковій території розміщені проектовані:

-  дитячий майданчик для ігор;

-  майданчик для відпочинку дорослого населення;

-  майданчик для занять фізкультурою;

-  майданчик для збирання побутових відходів;

-  майданчик для вигулу собак;

-  стоянка автотранспорту на 4 машино-місця.

Навколо будівлі виконане водонепроникне вимощення шириною 2,0 метри та благоустрій прилеглої території, передбачена велопарковка на 21 місце, встановлені лавки, урни. Відведення поверхневих вод з території передбачено вертикальним плануванням, не створюючи низьких і замкнутих місць і підтоплення прилеглої території. Скидання поверхневих вод передбачається в проектовану зливову каналізацію, що приєднується до загальноміської мережі.

Будівельні рішення

Проектований об’єкт складається з двох секцій, які мають окремі ізольовані входи-виходи:

-  15-ти поверхова житлова секція №1;

-  8-ми поверхова житлова секція №2.

На першому поверсі обох секцій  розміщені вбудовані  індивідуальні гаражі, вхідна група житлового будинку, технічні приміщення. Технічні приміщення 1-го поверху:

- насосна та насосна для протипожежних заходів;

- електрощитова.

Кожен індивідуальний гараж має окремий в’їзд обладнаний ролетними воротами. Згідно до п.6.7 ДБН В.2.3-15:2007 гаражі відокремлені протипожежними перегородками 1-го типу і протипожежним перекриттям з межою вогнестійкості REI 180.

Житлова будівля обладнана окремими чотирьома входами. Головні входи до секцій вздовж осі «А» з внутрішнього двору з південно-східного фасаду. Другорядні входи вздовж осі «Ж» та «И» з внутрішнього двору з північно-західного фасаду. Вхід до житлового будинку безпосередньо з рівня прилеглої території без пандусів та сходів.

Входи в будівлю забезпечені через тамбури, що передбачені для використання МГН.

На кожному поверсі, починаючи з другого, розміщені житлові приміщення квартир, коридори, ліфтовий хол, сходова клітка.

Житловий будинок обладнаний трьома ліфтами, проектні ліфти без машинних приміщень. Секція  №1 обладнана ліфтами:

- вантажопасажирським на 1000 кг;

- вантажопасажирським на 630 кг;     

Секція  №2 обладнана одним ліфтом вантажопасажирським на 630 кг.

Усі ліфти доступні для потреб МГН.

Розміри будинку в плані:

-          15-ти поверхова Секція №1 - 14,0х54,5 м;

-          8-ми поверхова Секція №2 – 17,65х28,9 м

Конструктивна схема житлового будинку – залізобетонний рамно-в’язевий каркас. Основні несучі елементи каркасу – колони, діафрагми жорсткості та плити перекриття.

Жорсткість та стійкість каркасу в поперечному та повздовжньому напрямках  забезпечена прийнятими перерізами основних несучих елементів, жорстким спиранням колон на фундамент, жорстким сполученням плит перекриття з колонами та діафрагмами жорсткості.

Основні матеріали та конструкції будинку:

Фундаменти   Стіни першого поверху Колони каркасу   Плити перекриття над 1-м поверхом Плити перекриття та покриття Сходи Стіни шахт ліфтів та сходової клітки Стіни зовнішні     Стіни внутрішні   Покрівля

- плитний монолітний залізобетонний пальовий ростверк Нф=1,0 м. - монолітні залізобетонні δ=400 мм.   - монолітні залізобетонні 1500х300 мм,1200х300 мм та 900х300 мм. - монолітні залізобетонні δ=250 мм.   - монолітні залізобетонні δ=220 мм.   - монолітні залізобетонні марші та площадки. - монолітні залізобетонні δ=250 мм та 200 мм.   - з газобетонних блоків δ=300 мм, утеплювач – мінераловатні плити δ=120 мм, опорядження – штукатурення, фарбування. - з газобетонних блоків δ=200 мм, стіни вентканалів з керамічної цегли. - суміщена, пласка, з руберойду (2 шари), утеплена, утеплювач – пінополістирол δ=300 мм

 

Для розрахунків каркасів будівель на статичні навантаження використаний програмний комплекс ЛІРА-САПР-2020. За результатами виконаних розрахунків визначені переміщення вузлів, максимальні зусилля в елементах, та виконане армування несучих монолітних залізобетонних елементів.

Інженерне забезпечення

 

Санітарно-технічні рішення

Житловий комплекс складається з двох секцій 15-ти і 8-ми поверхів.

В житловому комплексі запроектовані наступні мережі:

-   водопровід  питний;

-   водопровід протипожежний;

-   каналізація побутова;

-   внутрішні водостоки.

            Водопостачання будівлі передбачається від міського  водопроводу. Для забезпечення водою комплексу улаштовується два вводи зі сталевих оцинкованих труб в приміщення насосної. Тиск води в міському водопроводі складає 2,0 атм. На вводах водопроводу в будівлю в насосній станції  встановлюється загальний вузол обліку питного водопостачання будівлі з двома обвідними лініями: на одній встановлюється засувка з електроприводом, яка відкривається при відкриванні будь-якого пожежного крану; на другій обвідній лінії встановлений кульовий кран, що опломбований у закритому стані. Після загального вузла обліку води встановлюються вузол обліку води для поливу прилеглої території та зелених насаджень.

Система протипожежного водопроводу має два виведених на зовнішню стіну пожежні патрубки із з'єднувальними голівками  для приєднання рукавів та подачі води від пересувної пожежної техніки.

Система протипожежного водопостачання житлових приміщень кільцева, виконується окремо від системи питного водопостачання з 1-го по 15-тий поверх.

Для підтримання необхідного тиску в мережі водопроводу при пожежогасінні   в приміщенні насосної станції  встановлена пожежна насосна установка "Grundfos Hydro MPC-S 2 CR 10-6".

           Трубопроводи протипожежного водопостачання виконуються зі сталевих водогазопровідних труб. В пожежних шафах встановлені: 2 пожежні крани, датчики положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів, датчик відчинення шафи та передбачається місце для встановлення двох вогнегасників.

Система внутрішнього водопроводу – тупикова, передбачена для двох секцій: перша секція  з 2-го по 15-тий поверх, друга секція – з 2-го по 8-тий поверх.

Вузли обліку питної води Ду15 для квартир встановлюються в комунікаційних шахтах, що розташовані в загальних коридорах кожного поверху.

Для підтримання необхідного тиску в мережі водопроводу  встановлюється насосна установка "Grundfos Hydro Multi-E 3 CМE 5-8".

Гаряче водопостачання квартир виконується  електричними водонагрівачами 80 л.

В кожній квартирі в якості первинного пристрою пожежогасіння встановлюються квартирні пожежні кран-комплекти Ду25, що підключені до питного водопроводу після лічильника холодної води.

Трубопроводи питного водопостачання виконуються з поліпропіленових труб  в ізоляції.

При проходженні трубопроводів систем водопостачання крізь протипожежні перегородки застосовуються  негорючі матеріали без утеплення (сталеві труби). При проходженні пластикових труб крізь стіни та міжповерхові перекриття встановлюються протипожежні манжети.

 Відведення стічних вод від сантехнічних приладів будинку передбачено мережею внутрішньої каналізації самопливом в зовнішні мережі.

Побутові стоки відводяться з будівлі двома випусками  з першої секції та  другої секції будівлі.

Стояки побутової каналізації  виконується з поліпропіленових  труб, збірні магістральні трубопроводи – з чавунних труб.

            Прокладання стояків каналізації здійснюється в комунікаційних шахтах квартир.

В приміщенні насосних станцій встановлюється трапи, які підключені до системи побутової каналізації.

Проектом  облаштовуються мережі внутрішніх водостоків з подальшим відведенням із будівлі двома випусками до колодязя.

     Внутрішні водостоки передбачаються від двох покрівельних воронок з електрообігрівом для запобігання  їх обмерзання в зимовий період. Напірні трубопроводи внутрішніх водостоків передбачені з поліетиленових труб .

     Система опалення багатоквартирного комплексу проектується для житлової частини будівлі від індивідуальних електричних водогрійних котлів, для коридорів та технічних приміщень –  за допомогою електроконвекторів "Термія». Система опалення квартир двотрубна з примусовою циркуляцією і нижньою горизонтальною розводкою.

В якості опалювальних приладів для квартир прийняті сталеві панельні радіатори  з нижнім підключенням. Для регулювання тепловіддачі радіатори оснащуються терморегуляторами.

 Трубопроводи систем опалення запроєктовані з поліпропіленових труб «Ekoplastik» в ізоляції. Прокладка трубопроводів в межах квартирах виконується приховано в конструкції підлоги. Видалення повітря з системи опалення здійснюється через повітровідвідники, встановлені на кожному радіаторі.

В приміщеннях санвузлів квартир встановлюються електричні рушникосушильники.

Опалення  технічних приміщень паркінгу, коридорів, приміщення консьєржу, насосної та електрощитової виконується за допомогою   електроконвекторів з термостатами.

В проекті передбачені витяжні системи вентиляції для індивідуальних гаражів, побутових та технічних приміщень комплексу.

Для індивідуальних гаражів передбачаються окремі системи природної витяжної вентиляції (з викидом через вентшахти на покрівлю). Приплив також природний через нещільності воріт. За необхідністю встановлюються припливні решітки.

Для електротехнічних приміщень та насосних передбачаються окремі витяжні системи з природним спонуканням.

Для побутових приміщень, які розташовані на 1-му поверху передбачена витяжна система з механічним спонуканням, з викидом повітря в окрему шахту та виводом на покрівлю.

Для житлової частини будівлі із санвузлів, ванних кімнат та кухонь запроектовані витяжні вентиляційні системи з природнім спонуканням, які розраховані на видалення нормативних об'ємів повітря.

Витяжні канали виконуються з цегляної кладки, складаються зі збірного каналу та каналу-супутника. Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної шахти вище витяжних отворів не менше, ніж 2 м. Витяжні канали виводяться вище покрівлі будівлі. З останнього поверху будівлі витяжні канали передбачені з індивідуальним викидом повітря назовні. На вентиляційні канали останніх двох житлових поверхів будівлі мають бути встановлені індивідуальні витяжні вентилятори. Для кожної кухні передбачені додаткові окремі вентканали для можливості підключення витяжних зонтів.

Приплив повітря в квартири природний, здійснюється неорганізовано через вікна в житлових кімнатах. Для цього в конструкції вікон передбачається режим «мікропровітрювання» - з неповним закриттям вікна, при якому залишається припливна щілина для зовнішнього повітря, або передбачається встановлення додаткових повітряних клапанів.

Для забезпечення та підтримання оптимальних параметрів мікроклімату внутрішнього повітря в теплий період проектом передбачається кондиціонування повітря.

Для житлових квартир будівлі використовуються інверторні спліт- та мульти-спліт системи з внутрішніми блоками настінного типу. Зовнішні блоки систем кондиціонування встановлюються в корзинах на фасаді будівлі, в спеціально передбачених місцях - корзинах.

          Фреонопроводи виконуються з мідних труб, прокладаються в трубній тепловій ізоляції.

Збір та відведення дренажу від внутрішніх блоків передбачається самопливом чи з використанням дренажних насосів в побутову каналізацію, в найближчі ділянки, із розривом струмини, через спеціальні сифони для кондиціонерів. Дренажні трубопроводи виконуються з металопластикових та полімерних труб.

 

Електротехнічна частина

Електротехнічною частиною проекту передбачається:

-          внутрішні мережі електропостачання;

-          внутрішнє електроосвітлення (робоче та аварійно-чергове (евакуаційне) та ремонтне);

-    зовнішнє електроосвітлення території;

-    вогні світлової огорожі;

-    обігрів покрівлі;

-    сигналізація загазованості;

-    блискавкозахист та заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до І та ІІ категорії. До І категорії відносяться споживачі пожежної сигналізації, аварійного освітлення, ліфтів, автоматичного пожежогасіння, димовидалення. Споживачі І категорії підключаються через АВР.

             Зовнішні мережі електропостачання виконуються від проектованої ТП-10/0,4 кВ споживача, що живиться від РП-10 кВ ТП-821 (виконується електропостачаючою організацією за окремим проектом).

Внутрішнє електропостачання – від проектованої ВРП будівлі.

            Напруга мережі – 380/220 В.

Максимальне розрахункове навантаження, згідно Технічних умов № 0050147084 від 27.04.2021 АТ «ДТЕК ДНІПРОВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» – 2275,0 кВт, в т.ч.:

І категорія – 110,0 кВт;

ІІ категорія – 2165,0 кВт.

Проектом передбачається розрахунковий облік електроенергії електронними лічильниками.

Зовнішнє електроосвітлення прибудинкової території виконується ліхтарями зі              світлодіодними світильниками. 

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

 

            Рішення щодо пожежної безпеки

Проектний житловий будинок має I ступінь вогнестійкості.

Існуючі одноповерхові садибні житлові будинки, що межують з проектним комплексом мають II та III  ступінь вогнестійкості. Житловий десятиповерховий будинок за адресою проспект Героїв, 14А  II ступеня вогнестійкості.

Згідно таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 протипожежні відстані між житловими та громадськими будинками прийнято не менше 6м.

Проектний житловий комплекс розташований на ділянці з відступами від існуючої забудови:

-          від проектного житлового комплексу до існуючого житлового одноповерхового будинку за адресою вул. Мандриківська, 300 становить 28,1 метрів.

-          від проектного житлового комплексу до існуючого десятиповерхового житлового будинку за адресою проспект Героїв, 14А становить 30,2 метрів.

-          від проектного житлового комплексу до існуючого одноповерхового житлового будинку за адресою вул. Мандриківська, 296 становить 32,5 метрів.

-          від існуючого одноповерхового житлового будинку за адресою вул. Писарєва, 37-Б до проектної будівлі - 46,6 м.

Сумарна площа забудови проектної та існуючої будівлі становить 1272,4  м2, що менше максимального показника для І ступеню вогнестійкості 2200 м2 (таблиця 3, ДБН В.2.2-15:2019).

Доступ пожежних автомобілів до проектної будівлі забезпечено з усіх фасадів

Проектні та існуючі проїзди шириною не менше ніж 3,5 м, передбаченні для руху пожежних автомобілів.

Умовна висота житлового будинку до 42,75 м.

Система протипожежного водопостачання житлових приміщень тупикова, виконується окремо від питного водопостачання з 1-го по 15-тий поверх.

Розрахункова витрата води для пожежогасіння складає 1х2,6=2,6 л/с.

Потрібний тиск найвіддаленішого пожежного крану на 15-му поверсі  складає:

Нпотр.=45,2+3,75+10,2-20=39,15 м,

Для підтримання необхідного тиску в мережі водопроводу при пожежогасінні в прим. №53 встановлена пожежна установка "Grundfos Hydro MPC-S 2 CR 10-6".

          Трубопроводи протипожежного водопостачання виконуються зі сталевих водогазопровідних труб за ГОСТ 3262-75.

В пожежних шафах встановлені: пожежний кран Ду 50 та кран Ду 25, датчики положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів, датчик відчинення шафи та передбачається місце для встановлення двох вогнегасників.

Проектом передбачається автоматичне спринклерне повітряно-водяне пожежогасіння паркомісць та комор. Спринклерна система складається з насосної станції та спринклерних секцій (живлячих і розподільних трубопроводів зі спринклерними зрошувачами). Спринклерні зрошувачі, що знаходяться в зоні вогнища загоряння, спрацьовують при підвищенні температури вище заданої та подають воду на вогнище пожежі. Спринклерні зрошувачі встановлюються в паркінгу та коморах під перекриттям - розеткою вгору. Проектом передбачається установка спринклерів стандартного типу "А" з температурою спрацьовування 68 ° С, Кф 80. Відстань між дифлектором спринклерного зрошувача і перекриттям або стелею не більше 0,4 м.

Проектом передбачається насосна станція пожежогасіння, що розміщується  на відм.0,000. Насосна станція пожежогасіння передбачена за проектом 21221-АСПГ. В насосній станції встановлюється обладнання згідно проекту.

Спринклерна система пожежогасіння  приєднується до спринклерної системи пожежогасіння 1-ї черги будівництва. Сумарний об’єм секції напрямку Н1 не перевищує 4 м³.

Як водоживильник використовується підвід води від  двох  резервуарів повного запасу води на пожежогасіння загальним об'ємом 81 м ³ за проектом 21221-АСПГ.

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки запроектовано зовнішню систему блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення.

Влаштування системи блискавкоприймачів відповідно до р. 5.2 та додатку Е.5.2 ДСТУ EN 62305-3:2012 запроектовано з використанням методів блискавкоприймальної сітки та захисного кута.

Покрівля захищається за методом блискавкоприймальної сітки. Вентканали, які виступають вище покрівлі, захищаються за методом захисного кута від вертикальних блискавкоприймачів висотою 1,5....4 м.

Видалення диму при пожежі передбачене з поповерхових житлових коридорів 1 секції система ВДУ-2 згідно вимог п. 4.16 ДБН В.2.2-15: 2005. Вентилятор радіальний VRAN9-071-DU400 встановлений на покрівлі. Викид диму здійснюється назовні вище за покрівлю будівлі на 2м згідно п.10.7.4 ДБН В.2.5-56: 2014.

 Підпір повітря при пожежі здійснюється в шахти пасажирського і вантажопасажирського ліфтів. На кожні 30м шахти кожного ліфта передбачене одне місце подавання повітря вимоги п.4.17 ДБН В.2.2-15:2005 и п.5.2.2.4 ДСТУ EN 12101-6: 2014. Два вентилятори осьові ОZA 300-071 встановлені на покрівлі житлового будинку 1секції.

Підпір повітря при пожежі здійснюється в поповерхові ліфтові холи (статус ЛТПП) зверху по висоті будівлі (система ПД-2), відповідно до вимог п. 6.48 зміна №1 до ДБН В.2.3-15:2007 і  п. 5.2 ДСТУ-Н Б В. 2.2-38:2013. Вентилятор осьовий встановлений  на покрівлі. 

Зовнішнє пожежогасіння об'єкта здійснюється від існуючого та проектного пожежного гідранту. Існуючій гідрант розташований на відстані до 100 метрів до проектного об’єкту вздовж вул. Писарєва на мережі кільцевого водопроводу. Проектний гідрант розташований на відстані до 100 метрів до проектного об’єкту вздовж вул. Мандриківська на мережі кільцевого водопроводу.

 

Інклюзивність та доступність будівлі для маломобільних груп населення.

Прилегла до житлового будинку територія дозволяє безперешкодне пересування по ділянці до будинку. Позначки підлоги біля входів будинку, призначених для МГН, в одному рівні з тротуаром. Вхідна площадка при входах до будинку обладнана навісами. Поверхні покриття вхідних площадок – тверді, не допускають ковзання, ухил у межах 1-2%. Ширина колії на ділянках при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках не менш 1,8 м. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці 0,05 м.

Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, становить 0,5-5%. При влаштуванні з'їздів із тротуару біля будинку поздовжній ухил становить не більше 10%. Поперечний ухил шляху руху прийнятий до 4%, повздовжній до 5%.

Кожен проектний індивідуальний гараж передбачений для використання осіб з інвалідністю. Ширина зони для паркування автомобіля людини з інвалідністю – 3,5 м.

Для безперешкодного доступу до житлового будинку, передбачений вхід безпосередньо з рівня прилеглої території та виконано забезпечення переміщення всередині житлового будинку. Входи в житловий будинок мають тамбур глибиною 1,85 м, шириною 2,2-2,75 м. Ширина шляху руху в коридорах не менше 1,8 м. Ширина дверних отворів не менше 0.9 м і без порогів. Ширина балконів і лоджій становить більше 1.5м. Передбачені зони для самостійного повороту інваліда на кріслі-колясці.

Ділянки підлоги на шляху руху МГН на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходову клітку мають рельєфну поверхню.

Розміри в плані санітарно-гігієнічних приміщень відповідають нормам.

 

Урахування потреб осіб з вадами зору.

Проектом передбачені орієнтовні підказки, такі як зміна ступеня освітленості, контрасти і забарвлення, це допоможе людині зі зниженим зором максимально використовувати залишковий зір, розрізняти проходи і визначати своє місцезнаходження,  створено висококонтрастне оточення, що сприяє легкому і безпечному просторовому орієнтуванню в межах будівлі.

Застосовано наземні та підлогові тактильні показчики з шорсткою поверхнею, відмінні за структурою і кольором від прилеглих поверхонь дорожнього покриття та покриття підлоги, що забезпечують її розпізнання інвалідами з вадами зору на дотик та візуально.

Забезпечення тактильної інформації:

-  ключова інформація дублюється в тактильної формі (на кнопках управління, на початку і наприкінці сходів для позначення номера поверху, та на табличках на вхідних дверях). Такі позначення виконані за допомогою злегка опуклих символів (1-2 мм), контрастних за кольором з поверхнею. Виготовляються з дублюванням шрифтом Брайля;

-  різні матеріали, зміни текстури, опуклі символи позначають номери поверхів, а також несуть основну інформацію, таку як, наприклад, «наближаються сходинки»;

-                      аварійні виходи і шляхи евакуації забезпечені тактильними позначеннями.

Створено систему освітлення, що відповідає вимогам всіх категорій користувачів, і зокрема людей з порушеним зором.

Урахування потреб осіб з вадами слуху.

Будинок оснащений послідовною і повною візуальною інформацією, щоб інваліди із вадами слуху і мовлення мали змогу орієнтуватися без додаткового спілкування, в разі якого виникають труднощі. Кожне приміщення позначено, знаки (покажчики) є крупними  і максимально освітлені. Ліфти обладнані електронними та світловими інформаційними індикаторами. Система пожежної сигналізації має світлову сигналізацію поряд із звуковою.

 

Заходи з охорони праці та безпеки експлуатації

 

Проектом передбачається комплекс заходів, що забезпечують умови праці, відповідно до вимог діючих нормативно-технічних документів. Організація робіт по охороні праці повинна виконуватись відповідно нормативних актів з охорони праці, включених в "Покажчик нормативно-правових актів з охорони праці". Робочим проектом передбачено комплекс заходів по забезпеченню захисту працюючих від виробничого травматизму та професійних захворювань відповідно до нормативних та директивних документів.

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві та при експлуатації об´єкту, що проектується, забезпечуються прийнятими проектними рішеннями згідно з діючими нормами та ПУЕ, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, пожеж і вибухів.

 

Заходи з питань екології та санітарного та епідеміологічного благополуччя населення

 

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Основний вплив планованої діяльності на навколишнє середовище очікується в період виробництва будівельних робіт.

При дотриманнI проектних рішень вплив планованої діяльності на умови життєдіяльності місцевого населення оцінений як прийнятний, оскільки прогнозується локальним, тимчасовим і таким, що не перевищить санітарно-гігієнічних норм.

За результатами розгляду встановлена відповідність матеріалів проекту, включаючи розділ ОВНС, вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення та вимогам чинного природоохоронного законодавства України.

 

Заходи з енергозбереження

 

Комплекс робіт з енергозбереження включає забезпечення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівлі та енергетичної ефективності будівлі на рівні, встановленому вимогами до енергетичної ефективності будівель.

 

 

 

Проект «Нове будівництво житлового комплексу за адресою: вул. Мандриківська, 298, вул. Мандриківська, 298 А, вул. Мандриківська, 296 Б, вул. Писарева, 39,                    вул. Писарева, 39 А, м. Дніпро» виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».