MU01:2821-6359-2003-7761

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2821-6359-2003-7761
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№166/21 від 23.10.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу готової продукції та дизельгенераторної за адресою: м. Житомир, майдан Станишівський, 7
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Містобудівні умови та обмеження: 1. Відповідно до профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням протипожежних відстаней, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не вище 10,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки конструктивних елементів покриття даху.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Відповідно до профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням протипожежних відстаней, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не більше 60 %.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), інший Станишівський майдан , б. 7 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТОМИРСЬКИЙ КАРТОННИЙ КОМБІНАТ" (33644098)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136600:07:014:0015 згода співвласників, 185412781 від 21.10.2019 інший №1338/12 від 7.10.2019, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-1810769372019 від 2.10.2019, виданий: Міськрайонне управління у Житомирському районі та м. Житомирі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області свідоцтво про право власності №19715421 від 28.03.2014, виданий: Державний реєстратор Іоннікова Ю.В. ; сертифікат ДАБІ №ЖТ162180860657 від 28.03.2018, виданий: Управління ДАБК Житомирської міської ради свідоцтво про право власності №513604 від 15.02.2013, виданий: Державний реєстратор Кошова Ольга Миколаївна 7.8107 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 185412781 від 21.10.2019. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1810769372019 від 02.10.019, кадастровий номер 1810136600:07:014:0015, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — підприємств іншої промисловості, площа 7,8107 га. 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка та об'єкт реконструкції знаходиться на території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні В-5 — підприємств 5 класу шкідливості. Одним з переважних видів використання зони В-5 є підприємства V класу шкідливості. Цільове призначення земельної ділянки та наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. Ознайомитись з матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: http://zt-rada.gov.ua/. Точні координати містобудівної документації м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: -, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відповідно до плану червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії майдану Станишівського та вул. Слобідської. Об'єкт реконструкції знаходиться в середині кварталу існуючої забудови за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови. Мінімально-допустима відстань до межі земельної ділянки 1,0 м. Мінімально допустима відстань до червоної лінії та лінії регулювання забудови не визначається для даного об'єкту будівництва. Точні координати червоних ліній можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. 4.1. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будівель та споруд визначити відповідно до розрахунків ступеня вогнестійкості ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН “Пожежна безпека об'єктів будівництва”, профільних ДБН за типом об'єкту з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 8,0 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до Плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована: - частково в СЗЗ підприємств І-ІІІ шкідливості; - СЗЗ підприємств IV-V шкідливості; - частково в зоні підтопленості ґрунтовими водами; - частково в охоронній зоні ЛЕП. Точні координати містобудівної документації м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. 5.2. Визначити санітарно-захисну зону 50 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстані від об'єкта, що проєктується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” Додаток И.1., профільною нормативною документацією. 6.1. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати також на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №3903912 від 24.05.2013

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
166/21 23.10.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи