Робочий проєкт «Реконструкція громадської будівлі з добудовою торгових і офісних приміщень на вул. Січових Стрільців, 30 в смт. Перегінське Рожнятівського району Івано-Франківської області» розроблений у 2020 році фізичною особою підприємцем Рак Віктором Яковичем (м. Болехів). ГАП – Рак Віктор Якович (кваліфікаційний сертифікат АА № 003527, виданий 30.12.2016 року). Проєкт розроблений на замовлення фізичної особи громадянина України Депутат Богдана Юліановича на підставі:          

-  завдання на проєктування, затвердженого замовником;

-  технічних умов, виданих відповідними службами;

-  містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки виданих відділом містобудування та архітектури Рожнятівської райдержадміністрації Івано-Франківської області від 11.05.2017 №11/1545;

-  змін до містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва № 1/1545 від 11.05.2017, виданих відділом містобудування та архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства, енергетики та захисту довкілля Рожнятівської райдержадміністрації від 09.04.2020, №07/01-05;

-  звіту про проведення технічного обстеження будівлі державним підприємством «Карпатський експертно-технічний центр держпраці» від 05.06.2018, м.Івано-Франківськ;

-  інформаційної довідки про інженерно-геологічні та гідрогеологічні умови земельної ділянки, виданої ПрАТ «Геотехнічний інститут. Івано-Франківська  філія» у 2019р;

-  генерального плану.

Згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком А, ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність території - 6 балів. Конструкції будівлі відповідають ІІІ ступені вогнестійкості (ДБН В.1.1-7-2016  „Пожежна безпека об’єктів будівництва”). Клас наслідків відповідальності СС1. Клас енергоефективності С.

Проєкт реконструкції існуючої громадської будівлі передбачає перепланування існуючих приміщень першого поверху будівлі, демонтаж конструкцій другого поверху (мезоніна), існуючого даху, прибудову другого поверху з обох торців існуючої громадської будівлі і надбудову другого поверху над існуючим першим поверхом громадської будівлі з висотою приміщень, більшою за висоту існуючого другого поверху. Над 2-м поверхом проєктується горище.

На 1-ому поверсі після реконструкції розміщуються торгівельні зали, а на 2-му – офісні і допоміжні приміщення.

Будівля, яка підлягає реконструкції,  знаходиться  в центральній  частині  смт. Перегінське на розі вулиць Шевченка і Січових Стрільців. Об’єкт розташований в рівнинній зоні з  похилом  в східному напрямку. Під’їзд - існуючий,  з  вул. Шевченка.

Існуюча будівля – двоповерхова, прямокутна у плані, з підвалом під частиною будівлі. Розміри в плані становлять 13,40х15,23,м. Висота існуючих  приміщень на 1-ому поверсі -3,20м, 2-ому-2,75м, в підвалі-1,75м. Конструкції будівлі відповідають ІІІ ступені вогнестійкості.

Конструктивна схема існуючої будівлі – безкаркасна, з несучими повздовжніми і поперечними цегляними стінами, які об’єднані диском  дерев’яного балочного перекриття і дерев’яною крокв’яною системою.

Існуючі фундаменти під цегляні стіни - стрічкові із збірних бетонних блоків.

Існуючі стіни та перегородки – з повнотілої одинарної цегли на складному розчині. Товщина зовнішніх  стін становить 380мм, внутрішніх перегородок – 250 і 120мм. Стіни оштукатурені з зовнішньої та внутрішньої сторони.

Існуюче перекриття: над підвалом - монолітне залізобетонне, над 1-м та 2-м поверхами - дерев’яне балочне.

Існуючі перемички - збірні залізобетонні, брускові та плитні.

Існуючі сходи - дерев’яні.

Існуючий дах – двосхилий, з дерев’яних крокв із бруса.

Існуюча покрівля -  металева з оцинкованого заліза по дерев’яним латам.

Будівля після реконструкції – двоповерхова, має горище, прямокутна у плані, з існуючим підвалом під частиною будівлі. Розміри в плані після реконструкції становлять 13,30х24,53,м. Висота 1-го та 2-го поверхів -3,30 м, висота до низу виступаючих конструкцій горища -2,50м.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху існуючої будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 300,600.

Конструктивна схема будівлі за проєктом реконструкції - комбінована, рамний каркас - на першому та другому поверсі, об’єднаний диском монолітного залізобетонного перекриття, а на горищному поверсі - стіни комплексної конструкції, об’єднані антисейсмічним поясом по верху стін і кроквами.

Основою фундаментів служить галечниковий грунт ІГЕ-3 з такими розрахунковими фізико-механічними характеристиками: кут внутрішнього тертя φ ιι  = 29°, питоме зчеплення C ιι = 3кПа; модуль  деформації  Ен= 39 МПа.

Проєктовані фундаменти (стрічкові під стіну сходової клітки і стовпчасті під колони) запроєктовані з монолітного бетону класу С12/15, W6, F75. Підготовка під підошвами фундаментів - товщиною 100мм з бетону класу С8/10. Підошви проєктованих  фундаментів знаходяться на одній відмітці з підошвою існуючих фундаментів.

Колони каркасу – вертикальні несучі елементи - монолітні залізобетонні розміром 400х400, мм з бетону класу С20/25, клас арматури А400С і А240С.

Ригелі  каркасу  - монолітні залізобетонні розміром 400х560 (h), мм з бетону класу С20/25, клас арматури А400С і А240С.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм  з бетону класу С20/25, клас арматури А400С і А240С.

Стіни - з повнотілої керамічної цегли М125 на цементно-піщаному розчині марки М75.

Підсилення стін горища і фронтонів – сердечники монолітні залізобетонні розміром 140х140 (h),мм з бетону класу С20/25, клас арматури А400С і А240С.

Проєктовані перегородки виконані з гіпсокартону з заповненням мінеральною ватою, товщиною 80мм.

Проєктовані перемички - збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1.          

Проєктована сходова клітка - збірні залізобетонні марші по серії 1.251.1-4 і збірні залізобетонні площадки по серії 1.252.1-4.

Сходовий марш внутрішній – монолітний залізобетонний з бетону класу С20/25, клас арматури А400С і А240С.

Дах – шатровий, по дерев’яній крокв’яній системі, критий металочерепицею.

Проєктні рішення об’єкту забезпечують його доступність для маломобільних груп населення згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018.

Проєктом передбачені необхідні антисейсмічні заходи згідно з вимогами ДБН В.1.1-12:2014. Проєктом передбачені необхідні заходи для забезпечення стійкості та міцності будівлі в цілому, а також її окремих несучих елементів.

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проєктною організацією за погодженням із замовником у проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, що відноситься до класу відповідальності СС1, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

При цьому експертиза проєктних рішень щодо відповідності вихідним даним на проєктування, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження, пожежної і техногенної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».