Замовник будівництва: Бєлан Віталій.

Генеральний проектувальник: ФОП Позднякова О.І. (місцезнаходження: 65039, Одеська обл., м. Одеса, вул. Семінарська, б. 15, корп. б, кв. 5)

Головний архітектор проекту (ГАП) – Позднякова Ольга Іванівна кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 000195 від 12 вересня 2012 р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1980 від 22.06.2018 р.)

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 02-0109-21/МС від 01.09.2021 р., укладеного у відповідності до ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-  Завдання на коригування, затвердженого замовником будівництва;

-  Звіт № 14/04-20-ТЗ про технічний стан будівельних конструкцій та можливість проведення реконструкції квартири № 9, яка розташована за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Генерала Петрова, 26

-  Розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником;

-  Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

-  Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 01-07/105 від 28.05.2021 р.

Клас наслідків (відповідальності): СС1

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності): СС1

Відповідність технічних рішень проекту, вимогам чинних нормативних документів у будівництві, підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника – Позднякова Ольга Іванівна кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000195 від 12 вересня 2012 р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1980 від 22.06.2018 р.)

Основні проектні рішення.

Робочим проектом передбачено реконструкцію квартири № 9 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.

Квартира №9 знаходиться на третьому поверсі п’яти поверхового житлового будинку по вул. Генерала Петрова у м. Одеса.

Кліматичний район будівництва ІІ, з наступними  розрахунковими  характеристиками: нормативне значення вітрового тиску - 500 Па; нормативне значення ваги снігового покриву - 1200 Па; розрахункова зимова температура зовнішнього повітря - мінус 15оС; глибина промерзання - 0,8 м; розрахункова сейсмічність – 8 балів.

Будинок знаходиться в середині житлового кварталу. Головний фасад орієнтовано у внутрішньо дворовий простір. Будівля окремо розташована. Будівля п’ятиповерхова прямокутної форми в плані. Квартира розташована на третьому поверсі.

Реконструкція приміщень виконується шляхом демонтажу не несучих перегородок; закладення існуючого дверного прорізу; - влаштування прорізу в не несучій внутрішній стіні кухні і кімнати.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими зовнішніми і внутрішніми стінами зі збірних залізобетонних панелей.

Фундаменти - збірні залізобетонні.

Зовнішні стіни - збірні залізобетонні панелі, товщиною 300мм.

Внутрішні стіни - збірні залізобетонні панелі, товщиною 120мм.

Перегородки - збірні залізобетонні панелі, товщиною 60мм. Конструкції сходів – збірні залізобетонні марші та площадки з великорозмірних елементів.

Перекриття – збірні, залізобетоні плоскі плити з обпиранням по 4 сторонам.

Конструкція балкону – консольна, збірна залізобетонна плита прямокутної форми в плані.

Конструкція даху – плоска суміщена.

Покрівля – рулонна, руберойд.

Водовідвід – зовнішній організований.

Конструкція підлоги – цементно-піщана стяжка.

Зовнішні дверні блоки – металеві.

Внутрішні дверні блоки – відсутні.

Віконні блоки – металопластикові з подвійним склом.

Внутрішнє оздоблення стін – шпаклювання.

Зовнішнє оздоблення стін – цементно-піщана штукатурка пофарбована.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

Експертний звіт виданий ТОВ «ПРОЕКСП» від 03 червня 2020 р. № 0430-20/ПРОЕКСП вважати таким, що втратив чинність.