Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0159-9895-3160-8961
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№109 від 23.10.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44363924) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням житлового будинку під житловий будинок з медичним консультативним центром за адресою: м.Херсон, вул.Б.Мозолевського, 32
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Поверховість будинків в межах території садибної забудови не може перевищувати 3-поверхів без урахування мансарди
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 При проектуванні об’єкту - житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом - в розрахунку відсотку забудови врахувати розміщення майданчиків паркування у відповідності до площі вбудованих приміщень громадського призначення та реальної кількості працюючих, згідно з профільним ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будинки та споруди».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно з пунктом 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 щільність населення житлового кварталу з повним комплексом установ і підприємств місцевого значення слід приймати відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 150-450 люд./га.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Херсонська обл., Херсонський район, Херсонська територіальна громада, м. Херсон (станом на 01.01.2021), вулиця Мозолевського Б. , б. 32 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
6510136900:01:001:0694 | договір купівлі-продажу, 400 від 04.08.2021 договір купівлі-продажу №400 від 4.08.2021, виданий: Пономарчук І.Я., приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу рішення органу місцевого самоврядування №294 від 20.05.2021, виданий: Херсонська міська рада ; договір співвласників про розподіл часток у спільній власності №393 від 3.08.2021, виданий: Пономарчук І.Я., приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу | 0.041 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1. Садибна житлова забудова . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Херсона, затвердженого рішенням міської ради від 20.02.2015 № 1724 № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
Протипожежні відстані до існуючих будинків та споруд приймати за Таблицею 15.2, а побутові розриви – згідно з п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В .1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, та інші. Передбачити обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Відстані до існуючих інженерних мереж та до фундаментів будівель і споруд – забезпечити виконання вимог Додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019, Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах зазначеної території. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2048125565101 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу №400 від 04.08.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
109 | 23.10.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44363924) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудування, архітектури та земельних ресурсів Херсонської міської ради Юрчак Ігор Володимирович
Розділи
![](files/tmp/qr/73c8c0cbbc5f0b0b41a08c9218055498.png)