На розгляд наданий робочий проект за шифром 18/21, розроблений в 2021 році ТОВ «ГРААЛЬ-ІНВЕСТ» (вул. Бородінська, 20/223, м. Запоріжжя, 69096),  ГІП – Близна І.Є. (АР №0013641 від 07.12.2017), на підставі вихідних даних:

- МУО (реєстраційний номер 2 від 18.05.2021), затверджені Виконавчим комітетом Тернівської міської ради Відділом архітектури та державного архітектурно-будівельного контролю від 14.06.2021 №89, № 76 від 20.05.2021 (MU01:6160-4996-4948-0517);

- завдання на проектування.

- звіту  за результатами обстеження технічного стану будівельних конструкцій приміщень будівлі, розташованої за адресою  Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Харківська, 26 д (Пр.154), ТОВ «СТРОЙИМПЕКС», кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №001028 від 19.12.2012г. Примаков П.В.);

Додатково замовником надано висновок про інженерно-геологічні вишукування (ПП «ЕПРіС» кваліфікаційний сертифікат АР № 011137 Мялик В.М.).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2.

Сукупний показник – СС2.

Інженерно-геологічні умови ділянки до вивченої глибини 28,2 м представлені четвертинними елювіально-делювіальнимі лесових суглинками потужністю до 25,4 м, з поверхні до глибини 1,8-2,8 м покритих насипними і грунтово-рослинними грунтами. У геологічному розрізі є лесові суглинки,  які проявляють просадочні властивості при природних навантаженнях і перевищують природні. Сумарна просадка від замочування грунтів при природному тиску склала 2,16 см. Нормативне значення початкового просадного тиску грунтів ІГЕ-3, 4 - 240, 375 кПа. Тип грунтових умов по просідання перший. Потужність просідаючої товщі – 19,3 м.

Генеральний план

Будівля розташована на території зони розміщення об’єктів громадського, ділового та комерційного призначення.

Ділянка об’єкту реконструкції межує:

-          з північного сходу  – з територією ринку;

-          з південного сходу – одноповерхові будівлі магазинів;

-          з південного заходу – вул. Харківська;

-          з північного заходу – проїзд на ринок та одноповерхові будівлі магазинів.

            Рельєф ділянки – спокійний. Прилегла до об’єкту територія упорядкована.

       Радіуси поворотів, ширина проїздів і розміри розвантажувальної площадки прийняті згідно концепції магазину.

За проектними рішеннями виконується:

- заміна вимощення головного фасаду та покриття тротуарів на плитку ФЕМ;

-   заміна асфальтобетоного  покриття зони розвантаження товару;

Пішохідний прохід на територію АТБ існуючий, від пішохідної зони.

2

Пожежний проїзд до будівлі магазину виконано згідно п. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019. Основний пожежний проїзд забезпечений з обох сторін будівлі. Проїжджа частина для проїзду пожежних машин забезпечена майданчиком для розвороту.

Будівельні рішення

Будівля магазину продовольчих та непродовольчих товарів – одноповерхова, без підвалу, габаритними  розмірами в плані 54,0 м (в осях 1-10) х 24,0м (у рядах А-Д). Висота до низу ферм покриття - 3,55м. В рядах Г-Д в осях 7-8 виконана надбудова – топочна з цегляними стінами і залізобетонними перекриттями. Доступ в приміщення надбудови - по зовнішніх сталевих сходах з боку ряду Д/7-8.

Конструктивна схема будівлі - сталевий каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою поперечних сталевих рам в напрямку цифрових осей, системою зв'язків по покриттю.

Основні конструктивні елементи та матеріали.

Згідно матеріалів обстеження конструкції будівлі мають придатний до нормальної експлуатації стан, окрім прогонів, які потребують підсилення або заміни.

Об'ємно-планувальними рішеннями реконструкції  передбачається зміна зовнішніх геометричних параметрів будівлі, зміна функціонального призначення.

Перелік робіт з реконструкції:

- зведення самонесучих стін в межах навісу в осях 1-2, рядах А-В для організації приміщень завантажувальної;

- підсилення прогонів покриття;

       - заміна конструкції зовнішніх стін на PIR-панелі товщиною 100мм;

- демонтаж перегородок з цегли та гіпсокартону;

- улаштування нових перегородок з гіпсокартону і цегли керамічної;

- улаштування дверних та віконних прорізів в внутрішніх несучих та зовнішніх самонесучих стінах з підсиленням металоконструкціями;

- утеплення покрівлі та стін зовнішніх;

- внутрішнє та зовнішнє оздоблення приміщень.

Інженерне забезпечення

В приміщеннях магазину запроектовані мережі господарчо-питного і протипожежного водопроводу, побутової і виробничої каналізації.

4

 Водопостачання  магазину запроектовано від існуючого вводу. На вводі                                         встановлюється лічильник витрат холодної води з  опломбованою засувкою на обвідній                        мережі. Додатковий лічильник встановлений для виміру витрат води відділом випічки.                          Джерелом гарячого водопостачання є електричні водонагрівачі.

Трубопроводи системи холодного і гарячого  водопостачання виконуються з                                     поліпропіленових труб  з ізоляцією. Трубопровід протипожежного водопроводу виконується із сталевих труб.

Стічні води побутової і виробничої каналізації відводяться самопливом окремими                    випусками до першого колодязя.

Трубопроводи системи каналізації передбачені з пластикових труб.

 Технологічне обладнання та мийки підключаються до мережі каналізації з розривом                        струменя не менше 20 мм. Робочим проектом передбачена установка  жировловлювачів під мийками.

Опалення адміністративно-побутових приміщень передбачається настінними електроконвекторами   з  вбудованими автоматичними регуляторами.

Опалення приміщень складів із зоною приймання і підготовки товару, завантажувальної здійснюється за допомогою систем VRF з функцією «теплового насосу» і внутрішніми блоками касетного типу. Система працює в режимі опалення до температури зовнішнього повітря -25⁰С.

Аварійна підтримка температури внутрішнього повітря для приміщень складу та                      торгівельного залу здійснюється системами вентиляції при автоматичному переключенні системі на 100% рециркуляцію до нагрівання повітря в приміщенні від + 12 ⁰ С до + 14 ⁰ С. 

Для вентиляції магазину передбачені припливні, припливно-витяжні і витяжні системи з механічним спонуканням. В складі установок  систем вентиляції  фільтри, повітряні клапани, вентилятори, електричні нагрівачі, рекуператори, шумоглушники. Повітроводи систем вентиляції виконуються  з оцинкованої сталі і прокладаються в просторі підвісної стелі для приміщень АПК; в торгових залах - відкрито під перекриттям і за стелею, складах - відкрито під перекриттям.  Повітря подається в приміщення через припливно-витяжні дифузори з регулювальними пристроями.

 Опалення,  вентиляція  та  кондиціювання  торговельної  зали  руфтопом з вбудованим електричним нагрівачем. Повітрообмін торгового залу визначено з розрахунку 20 м³/год  зовнішнього повітря на одного відвідувача і 60 м³/год на одного працюючого.

Для приміщень АПК встановлюється припливно-витяжна установка з рекуператором. Окремі системи витяжної вентиляції передбачені для складів, с/у, душових, агрегатної, мийної, інвентарної, підсобних та технічних приміщень.

Кондиціювання  складських приміщень, завантажувальної здійснюється - спліт-системами з внутрішніми блоками касетного типу; офісних (АПК) –спліт-системами з внутрішніми блоками настінного типу.

Конденсат від кондиціонерів та рекуператорів припливно-витяжних систем відводиться до системи каналізації через сифони. Матеріал дренажного трубопроводу - труба ПВХ. Прокладка фреонопроводів здійснюється приховано в просторі підвісної стелі і відкрито під перекриттям.

Над вхідними дверима торгівельного залу встановлюється повітряно-теплова завіса з електропідігрівачем повітря.

Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається:

- внутрішні мережі електропостачання;

- внутрішнє електроосвітлення (робоче та аварійне (безпеки та евакуаційне));

- зовнішнє освітлення території;

- контур захисного заземлення.

5

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до І та ІІ категорії. Для забезпечення І категорії електропостачання використовується ДБЖ.

Електропостачання споживачів магазину – від проектованого ВРП будівлі.

Напруга мережі – 380/220 В.

Розрахункова потужність – існуюча.

Розрахунковий облік – електронним лічильником комбінованого підключення NIK 2303.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

            Інклюзивність та доступність будівлі для маломобільних груп населення

Прилегла до будівлі територія дозволяє безперешкодне пересування. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах–колясках, становить 3-5 %. Вхід відвідувачів виконується безпосередньо з рівня тротуару. Рішеннями                            генерального плану виділено 4 місця для транспорту людей з інвалідністю, визначених                     розрахунком.     Місця для особистого автотранспорту розміщені поблизу входу в будівлю. Ширина зони для паркування автомобіля людини з інвалідністю – 3,5 м.

Для безперешкодного доступу до головного входу запроектований вхід через двері шириною в світлі 1,6 м. Для відвідувачів передбачено універсальну кабіну туалету шириною не менше1,85 м та глибиною не менше 1,65 м.

Робочим проектом передбачені орієнтовні підказки, такі як зміна ступеня освітленості, контрасти і забарвлення, це допоможе людині зі зниженим зором максимально                                   використовувати залишковий зір, розрізняти проходи і визначати своє місцезнаходження. Об’єкт забезпечено тактильними наземними та підлоговими покажчиками. Поверхня                             покажчиків шорстка, рифлена з протислизькими властивостями, відмінна за структурою і                       кольором від прилеглих поверхонь дорожнього покриття та покриття підлоги і забезпечує її розпізнання інвалідами з вадами зору на дотик та візуально.

Для незрячих людей та людей зі зниженим зором ключова інформація дублюється в тактильної формі.  Виготовляються з дублюванням шрифтом Брайля.

Аварійні виходи і шляхи евакуації забезпечені тактильними позначеннями.

Енергозбереження

Робочий проект виконаний  з урахуванням внутрішніх резервів економії з метою                           досягнення високих економічних показників роботи для зниження собівартості об’єкту                          будівництва.

 Передбачені наступні заходи з енергозбереження:  утеплення зовнішніх                                 огороджувальних конструкцій ефективними мінераловатним утеплювачами; рекуперація                    тепла витяжного повітря; встановлення лічильників енергоносіїв; використання ефективної сучасної теплоізоляції трубопроводів. Теплотехнічні показники огороджувальних                             конструкцій відповідають діючим нормам. 

Заходи щодо пожежної безпеки

         Проектування пожежного проїзду  до будівлі магазину виконано згідно п. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019.  Основний пожежний проїзд забезпечений з однієї поздовжньої сторони головного фасаду по вул. вул. Харківська. Об'ємно-планувальні і конструктивні рішення сприяють безпеці й швидкості вимушеної евакуації.  Ширина дверей на шляхах евакуації – не менше 1,20 м. Торгівельний зал забезпечений природним освітленням через віконні прорізи, що відчиняються. Класи вогнестійкості конструкцій та межі розповсюдження вогню запроектовані згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016. Ступінь вогнестійкості -  ІІІ.

6

Складські приміщення є відокремленою частиною, можуть функціонувати окремо, забезпечені відокремленими інженерними системами та забезпечені окремими евакуаційними входами/виходами.

Торговельні приміщення мають окремі входи і нормативну кількість евакуаційних виходів.

В пожежонебезпечних приміщеннях встановлено протипожежні двері з нормованою вогнестійкістю, які мають пристрої самозачинення та ущільнення в притулах.

Пожежна безпека електричних установок забезпечується відповідністю прийнятих рішень вимогам ПУЄ, що до вибору електрообладнання, а також перерізів проводів мінімальним  струмам і плавких запобіжників.

 Зовнішнє пожежогасіння виконується від пожежних гідрантів із розрахунковою витратою води не менш 10л\с. Запроектована  система автоматичної пожежної сигналізації та система керування евакуюванням людей при пожежі 4-го типу. Розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», «блискавказахист» та «Вогнезахист металоконструкцій»

Робочий проект "Реконструкція будівлі магазину під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Дніпропетровська обл.,м. Тернівка, вулиця Харківська, буд. 26-Д."виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:22014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».