Генеральний проектувальник  -  САМОХІНА МАЙЯ ІВАНІВНА,   

м. Білгород-Дністровський, вул. Незалежності, 10/5

ГІП - Самохіна М.І. (кваліфікаційний сертифікат від  18.09.2012 АР № 003217,

свідоцтво  від 07.09.2018  № 00632 щодо підвищення кваліфікації)

Експертиза в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва  виконана філією  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору  від  12.10.2021 № 16-1220/01-21 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

З вихідних даних надано:

- завдання на проектування, затвердженого замовниками 17.09.2021;

- містобудівні умови та обмеження від 16.09.2021 реєстраційний № 4, видані    Корінь О.В. та Корінь Д.І. для проектування будівництва спального корпусу бази відпочинку «Горняк» зі знесенням складських будівель (літ. «Л» та літ. «К»),  за адресою:  Одеська область, Білгород-Дністровський р-н,  Сергіївська селищна рада, с. Курортне, вул. Садова, 30, кадастровий номер земельної ділянки 5120885600:04:001:0301, затверджені наказом від 16.09.2021 № 4  Відділом містобудування та архітектури Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району  Одеської області.

Замовником додатково надано:

-       копія витягу з Генерального плану с. Курортне (з розвитком оздоровчо-рекреаційної зони) Дністровського району  Одеської області з уточненням контурів баз відпочинку, у т.ч. бази відпочинку «Горняк»

-     копія витягу від 10.11.2015 індексний номер 47325786 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер  5120885600:04:001:0301 площею 0,2981 га за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н,  с. Курортне, вул. Садова, земельна ділянка 30, що належить Приморської сільської раді Білгород-Дністровського району  Одеської області та знаходиться в оренді у Корінь О.В. та Корінь Д.І. сроком на 10 років, номер запису 11982642, реєстраційний номер 637105251208;

-         лист замовника від 04.10.2021 щодо отримання технічних умов на інженерне забезпечення об’єкта.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил у будівництві  підтверджена підписом та печаткою головного інженера  проекту  Самохіної М.І. (сертифікат  від  18.09.2012 АР № 003217, свідоцтво від 07.09.2018 № 00632 щодо підвищення кваліфікації).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Будівництво будівлі спального корпусу передбачено на території  бази відпочинку «Горняк» за адресою:  Одеська область, Білгород-Дністровський р-н,  Сергіївська селищна рада, с. Курортне, вул. Садова, 30, кадастровий номер земельної ділянки 5120885600:04:001:0301. На ділянці розташовані  будівлі та  споруди  різного ступеня капітальності (спальні корпуси, склади, будиночки відпочинку, альтанки  та інш.). Під пляму забудови потрапляють  складські будівлі (літ. «Л» та літ. «К»),  тимчасові  будиночки відпочинку (літ. «Є», «Ж»,  «З», «П»), альтанки (літ. «М», «О»), що належать замовнику та підлягають демонтажу.

Конструктивні рішення

Згідно з даними робочого проекту, в геоморфологічному відношенні  ділянка розташована на плато з абсолютними відмітками поверхні  22,5 … 23,5 м. В геологічній будові території беруть участь четвертичні  грунти, представлені лесовими суглинками, з поверхні перекриті насипними грунтами. Грунтові води на розвідану глибину 10 м не зустрінуті. Грунти ІІ типа за  просадними властивостями. Сейсмічність району - 7 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями  –  ІІІ. Розрахункова  сейсмічність майданчику – 8 балів.

Існуючі складські будівлі (літ. «Л» та літ. «К») 1947 року побудови – одноповерхові  кам’яні  прямокутної форми в плані розмірами   2,23 х 1,68 м, висота приміщень – 2,2 м зі стінами з бетонних блоків, монолітними залізобетонними плитами покриття зі скатними покрівлями з хвилястих асбестоцементних листів по дерев'яних кроквяної системи.

Робочим проектом передбачено:

-  демонтаж: складських  будівель (літ. «Л» та літ. «К»), тимчасових будиночків відпочинку (літ. «Є», «Ж»,  «З», «П»), альтанок (літ. «М», «О»);

- будівництво будівлі спального корпусу (поз. 1 по ГП).

Проектована будівля спального корпусу- двоповерхова без підвалу прямокутної форми в плані розмірами в  осях  24,0  х 6,5 м, висота приміщень – 2,7 м на кожному поверху.

За відносну відмітку 0,000 прийнята відмітка 1-го поверху відповідна абсолютній відмітці 23,5  м. Конструктивна схема - будівля комплексної конструкції з несучими поздовжніми стінами з блоків пористого бетону.

Фундамент - стрічковий монолітний залізобетонний з бетону кл. С16/20. Підставою проектованих фундаментів передбачено грунт шару ІГЕ-3 – суглинки лесові   з наступними показниками:  φ = 21°; γ = 16,2 кН / м;   С  = 12 кПа; Е = 8/6  МПа.

Стіни товщиною 300 мм  - в кладці з блоків пористого бетону щільністю  800 кг/м³.

Перегородки товщиною  200 мм - в кладці з газобетонних блоків;  товщиною 120 мм – з керамічної цегли  з армуванням по висоті.

Перемички, сходи  – монолітні залізобетонні.

Перекриття та покриття - збірнє з круглопустотних залізобетонних плит з влаштуванням монолітного залізобетонного поясів з бетону кл. С16 / 20.

Покрівля – двосхила  з металочерепиці по дерев'яних кроквяної системи. Передбачена вогнезахисна обробка дерев'яних конструкцій, влаштування снігоутримувачів на покрівлі.

Ганки  та пандуси – монолітні залізобетонні.

Передбачено влаштування бетонного вимощення шириною 2000 мм.

Передбачені заходи для маломобільних груп населення.

Встановлена тривалість  експлуатації  - 100 років.

Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження, охорони праці, а також містобудівні, архітектурні, технологічні рішення і кошторис  в цьому звіті не розглядалися.