Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9931-8146-7122-2713

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№735 від 28.08.2021

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлово-громадського комплексу з багаторівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги)

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

52.1 52,10 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будівлі: 16-ти поверхові житлові будівлі (№ 1 та № 2 перша черга будівництва) – 50,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до парапету та 52,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів виходу на дах; 9-ти поверхова житлова будівля (№ 3 друга черга будівництва) – 29,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до парапету та 31,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів виходу на дах; 7-ми поверхова будівля (№ 4 друга черга будівництва) – 24,65 м від найнижчої відмітки поверхні землі до парапету; 7-ми поверхова будівля (№ 5 друга черга будівництва) – 22,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до парапету та 26,85 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів виходу на дах. Граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

545

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Соняшникова , б. 32	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОРТСЕРВІС" (25230149)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136800:04:005:0082	витяг з Державного земельного кадастру, НВ-4811576062021 від 02.06.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.8289 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної інфраструктури	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала міської ради від 07.09.2020 № 6619 “Про затвердження детального плану території у районі вул. Соняшникової, вул. Сихівської, залізничної колії“ №6619 від 7.09.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	40	до існуючого житлового будинку з південно-західної сторони
до існуючих будинків та споруд	21.9	до існуючого житлового будинку із західної сторони
до існуючих будинків та споруд	24	до існуючої нежитлової споруди з північної сторони
до червоних ліній	5.37	до червоних ліній вул. Лірницької з південної сторони

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
санітарно-захисна зона	2.5	від житлової секції до лінії санітарної зони залізниці

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів зв’язку	0.6	охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2425370946101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 8289 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Соняшникова, 32	право оренди земельної ділянки	договір оренди землі, серія та номер: С-4847, виданий 21.07.2021, видавник: Львівська міська рада, приватне підприємство “Корт-сервіс“	: - %	договір оренди землі договір оренди землі, серія та номер: С-4847, виданий 21.07.2021, видавник: Львівська міська рада, приватне підприємство “Корт-сервіс“ №С-4847 від 21.07.2021
701330	Назва: цілісний майновий комплекс будівель та споруд насосної станції ІІІ-го підйому літ.: "Б-2", "В-2", "Г-1", "Д-1" Заг. площа: 1248.6 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Соняшникова, 32	приватна	договір купівлі-продажу / р. № 1437 / 08.04.2008 / посвідчений Балацькою В. К., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. Акт приймання-передачі від 08.04.2008		договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу / р. № 1437 / 08.04.2008 / посвідчений Балацькою В. К., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. Акт приймання-передачі від 08.04.2008 №1437 від 08.04.2008

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
735	28.08.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення