ФОП Ольховик Олександр Ігорович

 Адреса : 90400, Закарпатська обл., м.Хуст,

вул. Зарічна,23

                 Ольховик Олександр Ігорович

               кваліфікаційний сертифікат серія АР № 009841

• Завдання на проектування, затверджене замовником;
• Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 01.06.2021 №79/03-04/21, затверджені наказом управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради №82-М  від01.06.2021.
• Звіт по обстеженню технічного стану будівлі , що виконано ФОП Ольховик О.І у 2021 році.

Генплан, благоустрій

Майданчик будівництва розташований по вул. Еклектрозаводська в м. Ужгород.

та межує:

- з пн – землі загального користування;

- з зх – землі житлової забудови;

- з пд – землі житлової забудови;

- з сх – землі загального користування;

Проектована ділянка  вздовж вул. Електрозаводська суміжна з малоповерховою житловою забудовою.

Пропоноване функціональне призначення – житловий будинок.

Рельєф ділянки спокійний. Перепад висот по ділянці  до 0,3 м .

                                              Архітектурно – планувальні рішення

Проектом передбачено реконструкція житлової будівлі з виведенням в окреме будинковолодіння.

 Загальні розміри в осях  14,76 х 9,29 без підвалу.

Покрівля –  шатровий дах (металочерепиця).

Стіновий утеплювач – мінеральна вата товщиною 100 мм.

Віконні та зовнішні дверні рами запроектовані, металопластикові.

Внутрішні дверні полотна і рами - металопластикові.

Вікна - склопакети одинарні з енергозберігаючого скла.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – стінова, з повздовжніми та поперечними несучими стінами.  Існуючі зовнішні несучі стіни виконані з цегли.+0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху.

Фундаменти.

Фундаменти під несучі стіни – існуючі, бутобетонні.

 Під металеві стійки запроектовано монолітний стовпчатий фундамент (бетон кл. С12/15 а-ра А240/400С).

Гідроізоляцію стінки фундаменту слід покрити двома шарами бітумної мастики.

Зворотню засипку пазух фундаментів передбачено проводити грунтом без включень будівельного сміття та рослинного грунту шарами не більше 20 см з проливкою та важким трамбуванням до щільності р=1,65 т/м3.

Стіни.

Стіни існуючі – цегляні. Перегородки 1-го поверху – з газоблоку марки D300 на ц/п розчині марки не нижче М50. Перегородки мандсардного поверху – дерев’яний каркас, обшитий г/к плитами.

Пересічення стін, а також спряження кладки з монолітними сердечниками та рамами армується сітками СГ по серії 2-130-6с через кожні ряди кладки.

Перекриття.

Частина перекриття залишається в існ. стані.

Частина перекриття запроектовано по дерев’яним балкам перерізом 200х100 мм.

Ділянка перекриття під санвузол в мандсардному поверсі запроектована монолітною, залізобетонною.

Дах

Дах будівлі скатний. Матеріал покриття – металочерепиця. Ухил даху – 40 градусів.

Антикорозійний захист конструкцій

Всі зовнішні поверхні фундаментів, дотичні з грунтом, захищені від верховодки обмазувальною гідроізоляцією, виконаною гарячим бітумом за 2 рази. Горизонтальна гідроізоляція виконується з цементного розчину товщиною 20мм. Для запобігання руйнування будівельних конструкцій в проекті вказані марки виробів за морозостійкістю, по водонепроникності, дані вказівки з антикорозійного, блискавкозахисту і т.д. Всі сталеві елементи будівлі, виконані з прокатних профілів, захищаються відповідно до ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

Антисейсмічні заходи

Несуча здатність та стійкість конструктивних елементів за сейсмічного впливу забезпечується розрахунком на 2 комбінації особливого сполучення навантаження в обох напрямках головних осей, а також передбаченими ДБН В1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах»  конструктивними заходами.

Перегородки виконати із гіпсокартону. Перегородки влаштовуються як металевий каркас, на який кріпляться гіпсокартонні панелі.

• Вихідні дані доповнено звітом з обстеження технічного стану;
• Уточнено окремі  рішення по улаштуванню перекриття на кресленнях.