Замовник будівництва: : Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ»

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕЛПРОЄКТГРУП»

Адреса будівництва: Україна, Житомирська область, м. Житомир, вул. Київська, 100.

(ГІП- Величко Ю.В, кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 014794 від 13.09.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності) : СС2

Сукупний показник: -

Проектування об’єкта «Реконструкція торгівельних приміщень №1, 2 в офісно-торгівельному центрі (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100»  здійснено на підставі наступних вихідних даних:

·         завдання на проектування;

·         містобудівних умов та обмежень №54/21 від 18.05.2021р.;

·         технічних умов на підключення до мереж водопроводу та каналізації, електропоста- чання;

·         технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Інженерний центр «Геобест» у травні 2021р.;

·         технічного звіту про топографо-геодезичні вишукування, виконаного ТОВ «Інженерний центр «Геобест» у травні 2021р.;

·         звіту за результатами обстеження технічного стану будівельних констру­кцій першого, другого, третього та четвертого поверхів (не житлові приміщення) у чотирьохповерховій будівлі без підвалу, що розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Київська, 100, виконаного ТВМ АП «БББ» у 2019р

Загальні положення

Об'єкт, що реконструюється, розташований у міській забудові, в системі транспортно-пішохідних шляхів, за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100.

Площа ділянки об'єкта складає 0,4308 га.

Проєкт передбачає реконструкцію торгівельних приміщень в офісно- торгівельному центрі під магазин «АТБ- маркет».

Проєкт реконструкціі включає:

·         часткове перепланування приміщень № 1, 2 в офісно-торгівельному центрі;

·         демонтаж морально застарілого технологіческого устаткування;

·         установка нового технологічного устаткування;

Реконструйований магазин «АТБ-маркет» розроблений для міських спальних районів та є свого роду експериментальним майданчиком, на якому тестуються нові торгові рішення та сервіси. Він виконаний в новому дизайнерському виконанні та з сучасним підходом до використовуваного устаткування. Устаткування, яке встановлюється магазині, імпортного та вітчизняного виробництва, має сертифікати відповідності. Проєктом передбачається магазин «АТБ-маркет» роздрібної' торгівлі, що реалізує універсальний асортимент продовольчих і непродовольчих то­варів (класифікаційна група магазину - I П асортиментом (класифікаційна група магазинів - VI Н)

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Згідно завдання на проектування будівництво здійснюється в одну чергу.

Кліматичні дані

Майданчик реконструкції відноситься до 1-го (Північно-західного) архітектур­но-будівельного кліматичного району (ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010).

Температура найбільш холодної доби становить мінус 25% найбільш холодної п'ятиденки - мінус 22% ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010).

Температура найбільш спекотної доби становить плюс 27°С, найбільш спекотної п'ятиденки - плюс 23% (ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010).

Відповідно до ДСТУ В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» район будівництва належить до:

·         3 вітрового району – W₀=0,46 кПа;

·         4 снігового району – S₀=1,46 кПа;

·         3 ожеледного району – b=16 мм;

·         2 вітрового району при ожеледиці - W_b=0,2 кПа.

Cейсмічність району – 5 балів;

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні умови ділянки будівництва прийняті згідно даних, приведених в Технічному звіті про інженерно-геологічні вишукування на об'єкті : «Реконструкція торгівельних приміщень №1, 2 в торгівельному центрі (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100», виконаного ТОВ «Інженерний центр «Геобест» у травні 2021р.

Категорія складності інженерно-вишукуваних умов - II (середня) відповідно до ДБН А.2.1-1:2014.

Нормативна сезонна глибина промерзання ґрунтів складає 0,9 м.

Глибина залягання ґрунтових вод: 1,7 - 2,1 м.

Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 (зміна 1) «Будівництво у сейсмічних районах Украї­ни» сейсмічність району будівництва відповідно до карти ЗСР-2004-А складає 5 балів.

Геолого-літологічний розріз представлений:

1.      Сучасними техногенними відкладами:

­          насипним ґрунтово-рослинним шаром з включенням будівельного сміття та щебеню потужністю 0,6м - ІГЕ-1а;

­          асфальтобетоном потужністю 0,03м - ІГЕ-1б;

­          насипним ґрунтом (супісок, суглинок, пісок, вкл.. будівельного сміття та щебеню до 10%) злежаним, потужністю 0,4 7 - 1,3м - ІГЕ-1.

2.      Верхньо-четвертинними сучасними алювеліально-делювіальними легкими су- глінками тугопластичної консистенції, від чорного до темно-сірого кольору, з домі­шкою органічної сировини, потужністю 1,4 - 2,3м - ІГЕ-2.

3.      Середньо-четвертинними алювеліальними вкладками:

­          легким суглинком, м'якопластичної консистенції, від сірого до жовтувато- сірого кольору, з плямами озалізнення, потужністю 3,9-4,0м - ІГЕ-3;

­          легким суглинком, тугопластичної консистенції, сірого кольору, з лінзами та тонкими прошарками піску, розкритою потужністю 2,6-2,8м - ІГЕ-4.

Генеральний план

Об'єкт, що реконструюється, розташований у міській забудові, в системі транспортно-пішохідних шляхів, за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100.

Площа ділянки об'єкта складає 0,4308 га.

Рельєф розглянутої земельної ділянки відносно рівний з ухилом в південно-західному напрямку. Прилегла до будівлі територія частково упорядкована.

Вертикальне планування території' що розглядається, виконане з максимальним збереженням існуючих відміток території та дотриманням балансу земляних мас.

Головний фасад розташований з південно-західної сторони будівлі.

Пішохідний зв'язок виконується по тротуарам, покриття яких частково замінюється.

Заїзд до завантажувального вузлу здійснюється з вул. Київська. Заїзд до автостоянки здійснюється також з вул. Київської далі через пер. Вацхівського, з південно-західної сторони будинка №3 по внутрішньо-квартальному проїзду.

Стоянку для автомобілів запроектовано згідно ДБН Б .2.2-12-2018.

Для розвороту пожежних машин буде використовуватися місця гостьової автостоянки, при цьому автостоянка повинна бути обладнана тросами для буксирування автотранспорту у випадку пожежі.

Таким чином проектована автостоянка розрахована на 29 машино-місць, 4 з яких є місцями для потреб осіб з обмеженими можливостями пересування і візначені спеціальною розміткою та знаком.

З південно-західної сторони проектом реконструкції передбачено розміщення майданчика для збору і вивозу сміття. Відстань від наземних контейнерних майданчиків для збирання побутових відходів складає 20,0м.

Для забезпечення зовнішнього пожежегасіння використовується існуючий пожежний гідрант, розташований по вул. Київська.

Ландшафт, що підлягає благоустрою, формується тротуарами або проходами, майданчиками, автостоянкою, газонами.

Архітектурні рішення

Приміщення запроєктованого магазину розташовані в існуючий будівлі, яка має складну форму в плані та різноповерховий об'єм, та складається з основної чотириповерхової будівлі та двох прибудов. Окрім приміщень запроєктованого магазину в будівельному об'ємі частково знаходяться приміщення інших власників.

Вхідний тамбур та три з п'яти торгівельних залів магазину розташовані на першому поверху чотириповерхової будівлі(вісі 1-22/А-Ж) та займають майже всю його площу за винятком декількох приміщень. Два останніх торгівельних зала, відділ випічки та приміщення основного складу розташовані в одноповерховій прибудові. Інші складські приміщення, сходова клітина та адміністративно-побутові приміщення магазину розташовані відповідно на першому та другому поверхах двоповерхової прибудови.

Роботи, які передбачено розділом АБ до даного проекту:

Перепланування існуючих приміщень згідно з планувальним завданням та ТХО, виданими Замовником.

Улаштування нової підлоги, яка відповідає вимогам Замовника.

Улаштування підвісної стелі над торгівельною залою в вісях 10-16/Ж-Р.Утеплення горищного перекриття в вісях 10-16/Ж-Р.

Утеплення фасадів, цокольної частини та фундаментів будівлі та їх оздоблення згідно з вимогами Замовника.

Заміна покрівлі двоповерхової та ремонт покрівлі одноповерхової прибудов з улаштуванням системи зовнішнього організованого водовідведення.

Улаштування внутрішніх залізобетонних та зовнішніх металевих сходів на другий поверх двоповерхової прибудови, які відповідають вимогам ДБН В.1.1-7- 2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва".

Улаштування ґанків та пандусів відповідно вимогам ДБН В.2.2-40-2018 "Інклюзівність будівель та споруд".

Виготовлення нових внутрішніх маршових сходів та майданчиків в осях 16-18/С-Р;

Посилення існуючих та встановлення нових металевих перемичок та рам над збільшеними та новими прорізами та отворами;

У зв'язку з переплануванням (демонтуванням значної' частини стінових конструкцій, на які додатково обпиралися конструкції перекриття) та відсутністю вихідних даних на існуючі балки перекриття в осях 7-16/С-Т було виконано посилення конструкцій перекриття;

Встановлення каркасів підвісної стелі для приміщень 104 та 108 з посиленням існуючих ферм;

Згідно концепції магазинобудування ТОВ "АТБ-Маркет" проєктом передбачено в осях 4-5/Б-Г влаштування металокаркасу під брудозахисні грати;

Згідно концепції магазинобудування ТОВ "АТБ-Маркет" проектом передбачений навіс та фундамент під технологічне обладнання на вході до приміщення завантажувальної №112;

Виготовлення нових зовнішніх сходів з майданчиками в осях 5/1-13/1 по ряду Т та в осях С-Т/ 5/1;

Виготовлений окремо розташований від будівлі майданчик для збору сміття;

На покрівлі 4-х поверхової' частини будівлі в осях 6-8 по ряду А/1 встановлено каркас світлової рекламної конструкції;

По осі 16 між осями Н-Р передбачений залізобетонний майданчик розмірами 5,0х1,8х0,25(Н)мм.

Конструктивні рішення

Розрахунок проведений по першій і другій групі граничних станів згідно діючих нормативних документів.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю принятий згідно ДБН В.1.2-14-2018 для будівель класу наслідків СС2.

Конструктивна схема чотириповерхової будівлі(вісі 1-22/А-Ж)- каркасна, з залізобетонними колонами та балками, перекриття - залізобетонні плити, огороджуючі конструкції стін- з силікатної цегли. Висота поверху - 3,3м.

Конструктивна схема одноповерхової прибудови - з несучими повздовжними стінами та колонами біля середнього ряду. Стіни з силікатної цегли. Покриття - металеві ферми на відм. +3,800 (у вісях 5-10), та +6,860 (в вісях 10-16). Покрівля - профлист по сталевим прогонам.

Конструктивна схема двоповерхової прибудови - з поперечними несучими стінами. Стіни з силікатної цегли (1 поверх) та газобетонних блоків (2 поверх). Перекриття - дрібнорозмірні залізобетонні плити по залізобетонних балках. Висота 1-го поверху - 2,63м, 2-го поверху - 3,0м.

Прийняті конструктивні рішення:

·           нові внутрішні маршові сходи та майданчики в осях виконані залізобетонними по металевим косоурам,

·           гільзи, перемички та рами виготовлені з прокатних профілів та за анкерованні до існуючих стін;

·           балки перекриття в осях 7-16/С-Т посиленні переопиранням на подвійну балку з швелера №27 таврового складеного перетину та стягнуті шпилькою спільно з існуючою залізобетонною балкою; верхня конструкція укладена на стійки з профільної квадратної труби, які влаштованні на окреморозташованих фундаментах з бетону кл. С16/;

·           каркаси під підвісні стелі виготовлені з профільної квадратної труби та закріплені на тяжах з профільної квадратної труби; посилення існуючих ферм передбачено в крайніх вузлах швелером №16;

·           металокаркас під брудозахисні грати передбачений з профільної квадратної труби; спирання несучого металокаркасу відбувається через регульовані по висоті опори. Опори встановлюються на перетинах металевих труб з черговістю через кожну одну поздовжню верхню трубу;

·           каркас піддашків виготовлений з профілю сталевого гнутого замкнутого зварного квадратного;

·           ганки монолітні залізобетонні з бетону кл. С12/15 (М6, 8100) з збірними сходами по ДСТУ Б В.2.6-56:2008;

·           пандуси монолітні залізобетонні з бетону кл. С12/15 (М6, 8100) з ухилом 1:12;

·           конструкції покриття навісу виконано з профільної квадратної труби, які спираються на стійки виготовлені з профільної квадратної труби, які встановлені на окремо розташовані фундаменти з бетону кл. С16/20 та обетонуванням 150мм вище позначки землі;

·           фундамент під технологічне обладнання залізобетонний з бетону кл. С18/22.5 (М6, 8150) та за армований арматурою Ø12 А400С;

·           нові зовнішні сходи з майданчиками виготовлені з прокатних профілів; опираються на кронштейни та існуючи стіни;

·           каркас майданчика для збору сміття виготовлений з профілю сталевого гнутого замкнутого зварного квадратного, конструкція зварена; бічні грані, фронтони та ворота обшиваються профнастилом з внутрішньої сторони;

·           каркас світлової рекламної конструкції виготовлений з профільної квадратної труби та закріплений до нижче розташованих існуючих кроквяних ферм виконаних із рівнобічних кутиків та на існуючі прогони з швелерів. Стійкість існуючого блоку покриття забезпечується горизонтальними та вертикальними в'язями;

·           залізобетонний майданчик виконується з бетону кл. С12/15 (М6, С100) та з армуванням сіткою Ø10 А400С;

·           влаштування каркасу пакувальної полиці передбюачено з профільної квадратної труби;

·           влаштування ходових майданчиків виконано з швелера №10 та настилу t=5мм ромбічного ріфлення;

·           передбачено огородження для маршових сходів, ганків з пандусом з труби з нержавіючої сталі або алюмінію.

Протипожежні заходи

Робочий проект виконаний з урахуванням вимог НАПБ А.01.001-2004 «Правил пожежної безпеки в Україні» та ДБН В1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

Пожежна безпека приміщень забезпечується комплексом проектних рішень, спрямованих на попередження загоряння, а також на створення умов, які забезпечують успішне гасіння на евакуацію людей та матеріальних цінностей.

У робочому проекті передбачені наступні протипожежні заходи:

·           розміщення об'єкта з дотриманням протипожежних розривів від житлових і громадських будівель і споруд згідно з нормами (ДБН Б.2.2-12-2018);

·           відстань від проектованих будівель до найближчого пожежного депо становить не більше 10 км;

·           двері з будівлі відкриваються по ходу евакуації;

·           прийнята ширина дверних прорізів на шляхах евакуації задовольняє вимогам ДБН В. 1.1-7-2016;

·           об'єкт обладнаний необхідним переліком первинних засобів пожежогасіння - всередині приміщень в доступних місцях розміщуються вогнегасники та пожежні крани;

·           розміри приміщень не перевищують допустимих меж між протипожежними стінами;

·           пожежонебезпечні приміщення відокремлюються від інших приміщень магазину стінами, що мають межу вогнестійкості REI 120, М0 та протипожежними дверима за ДСТУ Б В.2.6-77:2009;

·           прийняті в проекті конструкції та матеріали забезпечують необхідний ступінь вогнестійкості відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016;

·           для попередження можливості виникнення пожежі в приміщеннях передбачається пристрій автоматизованої системи пожежної сигналізації;

·           всі конструкції і матеріали купувати в торгівельній мережі тільки при наявності даних про пожежну безпеку. Не сертифіковані матеріали та вироби слід піддати випробуванням за показниками ПБ в спеціалізованій організації;

·           полімерні матеріали внутрішнього опорядження використані в проєкті згідно з переліком полімерних матеріалів та виробів, дозволених Міністерством охорони здоров'я України для використання в будівництві (СанПіН 6027.А), щоб запобігти забрудненню повітря приміщень вище гранично-допустимих концентрацій хімічних речовин, регламентованих ГОСТ 12.1.005;

·           замовник на момент проведення будівельно-монтажних робіт повинен підтвердити вказані в проєкті межі вогнестійкості та розповсюдження вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань по ДСТУ Б В. 1.1-4 або шляхом розрахунку згідно з ДБН В.1.1-7-2016;

·           проєктом передбачено забезпечення протипожежних дверей приладами для само зачинення та ущільненнями в притулах.

Доступность осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

Проєктом передбачаються заходи щодо безперешкодного переміщення людей з інвалідністю та слабозорих людей зовні та всередині будівлі, отримання всіма групами людей повноцінної та якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі та отримувати усі необхідні послуги.

Проєктні рішення комплекту марки МГН передбачають заходи щодо безперешкодного переміщення людей з інвалідністю та слабозорих людей зовні та всередині будівлі, отримання всіма групами людей повноцінної та якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі та отримувати усі необхідні послуги.

Проектом передбачено виконання комплексу заходів доступності МГН:

·           улаштування паркувальних місць для людей з обмеженими можливостями, з встановленням відповідних знаків та нанесенням спеціальної розмітки;

·           візуальні елементи доступності: піктограми Міжнародних символів доступності, контрасне маркування сходів ґанків;

·           тактильні елементи доступності: тактильні плитки на шляхах руху МГН;

·           улаштування бордюрних пандусів у місцях перепаду висот на шляхах руху МГН;

·           улаштування ґанків з пандусами, обладнаними поручнями у двух рівнях- на висті 900мм та 700мм;

·           улаштування санвузла для МГН (універсальна кабіна), облаштованого настінними та відкідними;

·           улаштування дверних прорізів доступних для МГН розмірів;

·           доступність руху інвалідів та інших МГН від зупинок громадського транспорту до об'єку проектування (можливість користування регульованим пішохідним переходом; улаштування тротуарних пандусів з ухилом не більше ніж 8% (1:12); улаштування пішохідного переходу через запроектований в'їзд на територію проектованої будівлі).

Розмітка місць стоянки транспортних засобів МГН виконується поблизу від входу до магазину, складає не менше ніж 10% від загальної кількості машиномісць та обладнюється відповідними знаками та розміткою. Нанесення смуг розмітки виконується спеціальною розміточною фарбою по типу Польрефлекс або Поліфарб- Лайн, з посипанням світловідбиваючими шариками. Товщина смуги - 10см.

Ширина тротуарів та вимощення на шляхах руху МГН запроєктовано 1,8м. Замощення виконується нековзькою тротуарною бетонною плиткою. Шляхи руху МГН обладнані смугами з бетонних тактильних плиток 300х300х40мм жовтого кольору.

Бордюрні пандуси на шляхах руху МГН та пандуси ґанків запроєктовано з ухилом не більше ніж 8% (1:12). Контрасне маркування першої та останньої сходинки ґанків виконати жовтого кольору шляхом додавання пігменту у бетон при виго­товленні виробу. Поверхневе фарбування на запроєктованих ґанках не допускається.

Ґанки та пандуси облаштовуються поручнями з нержавіючої сталі. Висота поручнів 900мм та 700мм. Поручні повинні виступати на 300 мм від верхнього та нижнього краю ґанка або пандуса.

Опалення та вентиляція

Повітряобмін приміщень визначено по кратностям згідно ДБН, технологічного завдання, на підставі розрахунків.

В будівлі торгівельного супермаркету передбачено повітряне опалення торгівельного залу, та складских приміщень за допомогою УДС(УДУ) системи Наіег. В приміщеннях адміністративно-побутового призначення передбачено опалення за допомогою електричних конвекторів. Опалювальні прилади оздоблені вмонтованими терморегуляторами. Опалювальний прилад в сходовій клітині встановлено на відмітці 2,2 м від рівня підлоги.

В торгівельніх залах, а також в складському приміщенні розташовані внутрішні блоки касетного типу.

Система припливно-витяжної вентиляції прийнята від вентиляційної установки ПВ1 торгівельної марки Аегозіаг з роторним рекуператором тепла, зовнішньої установки.

Припливне повітря підігрівається електричним калорифером до розрахункової температури внутрішнього повітря. Вентиляційна установка обладнана клапаном з електроприводом(з поворотною пружиною) з підігрівом лопаток. Для припливної установки передбачена системи автоматизованого управління за допомогою шаф автоматики . Шафа автоматики розташована на стіні поряд з припливною установкою.

В проекті передбачені відокремлені системи вентиляції приміщень різного призначення. Для мийної, інвентарних, складів та адміністративно-битового блоку передбачені відокремлені припливно-витяжні системи. В приміщенні склада передбачена відокремлена припливна та витяжна вентиляція з системою теплоутілізації. Для відділу випічки передбачена відокремлена припливна установка П4.

У приміщенні санвузлів та душових передбачена витяжна вентиляція з механічним спонуканням, здійснюється за допомогою канального вентилятора через приставні короби металеві оцинковані, на зовні будівлі.

Вентиляційне обладнання (окрім установка ПВ1) розташовується в середені будівлі в конструкції підвісної стелі.

Проектом передбачена установка повітряних завіс над вхідними дверима.

Розмір повітроводів визначається виходячи з розрахункової витрати повітря і максимально допустимих швидкостей повітря, що не перевищують 4м / с в розвідних магістралях.

Повітроводи систем вентиляції виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80 класу «Н» (нормальні). Повітровід систем вентиляції для систем кондиціонування, повітроводи з нормованою межею вогнестійкості. матеріал. Повітроводи всередині будівлі прокладаються відкрито та в обсязі підвісного стелі.

При переході повітроводів через перегородки стін отвори ізолюються негорючими матеріалами. У місцях перетину повітроводами протипожежних перешкод для відключення систем вентиляції від приміщення, в якому виникла пожежа, встановлюють вогнезатримуючі нормально відкриті клапани.

Приплив і витяжка повітря з приміщень відбувається через вентиляційні решітки з подвійними жалюзі та анемостатами з можливістю регулювання витрати повітря.

Як заход по боротьбі з шумом на припливно-витяжних та витяжних системах з механічним спонуканням встановлені шумоглушники.

Повітроводи витяжних систем виводяться вище покрівлі 0,5 м.

Кондиціонування

Для асиміляції теплонадходжень в теплий період року проектом пере­дбачена центральна система охолодження припливного повітря, за допомогою VRF(VRV) системи Наіег, встановлених з тильної сторони будівлі торгівельного супермаркету.

Проектом автоматизації передбачається автоматичне відключення живлення систем повітряного опалення, вентиляції та кондиціонування при пожежі.

Монтаж систем опалення, вентиляції та кондиціонування вести у відповідності з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 «Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем», ДБН А.3.2-2:2009 та інструкціями заводів-виробників і фірм-постачальників обладнання. Після монтажу необхідно провести комплекс пуско-налагоджувальних робіт силами спеціалізованої налагоджувальної організації.

Все використовуване обладнання та матеріали повинні бути сертифіковані в системі УкрСЕПРО

Водопостачання та каналізація

Проектом розроблені наступні системи:

·           питного водопроводу (В1);

·           протипожежного водопроводу (В2);

·           водопроводу гарячої води для гарячого водопостачання (Т3)

Питний водопровід

Надходження води в систему внутрішнього водопроводу магазину здійснюється від існуючої системи господарсько-питного водопроводу.

Якість води відповідає вимогам ДСанПиН 2.24-171-10 «Вода питна».

Напір в зовнішній мережі водопроводу складає 20 м.вод.ст.

Вода в будівлю подається по одному вводу діаметром 110 мм із поліпропіленових труб по ДСТУ ЕN2201-2:2018 (EN 12201-2:2011+А1:2013,IDT).

Для обліку витрат води встановлюється водомірний вузол №1 з крильчатим лічильником холодної води Ду40 класу С (Q_max=20,0м³/год; Q_nom=16,0м³/год; Q_min=0,1 м³/год) з обводною лінією, на якій запроєктована засувка з електроприводом, яка автоматично відкривається при пожежі.

Для обліку води у відділі випічки встановлюється водомірний вузол №2 з крильчатим лічильником Ду15 (Q=2,5м³/год).

Система господарсько-питного водопроводу обладнується запірною та водорозбірною арматурою, приборами для виміру тиску, внутрішнім поливальним краном.

Для забезпечення поливу прилеглої території магазину по периметру передбачено поливальні крани.

Для приготування якісної і здорової їжі і для безперебійної роботи конвекційної печі, проектом передбачається установка фільтра механічного очищення з редуктором тиску та манометром.

Трубопроводи прокладаються відкрито по стінам приміщення з поліпропіленових труб.

Протипожежний водопровід

Будівельний об'єм магазину становить 5914,0 м³.

Згідно ДБН В.2.5-64:2012 « Внутрішній водопровід та каналізація», п.8.4 витрата води на внутрішнє пожежогасіння складає 2 струменя з витратами 2,5 л/с.

Система внутрішнього протипожежного водопроводу монтується із сталевих електрозварювальних труб по ГОСТ 10704-91 і прокладається відкрито по стінам будівлі.

Для кріплення трубопроводів приймаються опори фірми НИТІ.

Пожежні шафи укомплектовані кран-комплектами 050 і 25 мм, пожежними стволами з діаметром сприску 016 мм, пожежними рукавами довжиною 20м. Висота компактного струменя 6 м згідно табл.5 ДБН В.2.5-64:2012.

Пожежні кран-комплекти встановлюються в сертифікованих пожежних шафах, обладнаних двома ручними вогнегасниками. Кожна пожежна шафа обладнана кнопками дистанційного відкриття засувки на водомірному вузлі, передбачено встановлення датчиків положення пожежних кранів та датчик відкриття дверей.

Радіус дії пожежного кран - комплекту прийнятий згідно ДСТУ В.2.5-64:2012, п.8.11 і  дорівнює:

Я = ( йрукава- 30%) + Н комп.част. струм. = ( 20м-30%)+6м = 20м.

Система гарячого водопостачання

Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів, які встановлені в побутових та робочих приміщеннях.

Проектом прийняті електричні водонагрівачі з внутрішнім емальованим баком об'ємом 50,80 та 100 літрів. Передбачена установка групи безпеки для бойлерів.

Трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються з поліпропіленових труб та обладнуються запірною арматурою.

Система побутової каналізації

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків з побутових приміщень персоналу з під'єднанням до існуючих каналізаційних випусків.

В приміщеннях душових передбачені трапи Ду50.

Трубопроводи каналізації прокладаються частково вподовж стін і частково у підлозі.

За доглядом побутової каналізації на мережі встановлюються прочистки.

Для збільшення пропускної спроможності системи приєднання підключень здійснюється під кутом 45°.

Вентиляція мережі відбувається через витяжний стояк, що виводиться вище покрівлі на 0,2 м.

У санвузлі для МГН передбачені поручні опорні для умивальника і близько унітазу - біде.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових труб.

Система виробничої каналізації

Технологічне обладнання та прилади для миття посуду (виробничі і мийні ванни) підключаються до мережі каналізації з розривом струменя не менше 20 мм від приймальної воронки.

Для кожної виробничої мийки передбачений окремий сифон діаметром 50 мм для кожного відділення.

Стоки від мийок відводяться у мережу каналізації через сепаратори жиру та піску.

Дренаж від холодильного обладнання відводиться по каналізаційним трубам.

Трубопроводи виробничої каналізації прокладаються з каналізаційних поліпропіленових труб у підлозі та вподовж стін і приєднуються до існуючої мережі побутової каналізації

Прокладка пластикових труб через будівельні конструкції виконується з допомогою гільз. Закладення гільз в будівельні конструкції проводиться бетоном класу С20/25, зазору між гільзою і пластиковою трубою закривається білим канатом, просоченим розчином низькомолекулярного поліізобутилену в бензині в співвідношенні 1: 1.

При переході пластикових труб через огороджувальні конструкції передбачається установка протипожежних муфт ППМ «Бар'єр».

Монтаж, обладнання, гідравлічні випробування та приймання систем водопроводу і каналізації проводиться відповідно до вимог:

·           ДБН В.2.5-64: 2012 «Внутрішній водопровід і каналізація»;

·           ДСТУ-Н Б В.2.5-40: 2009 «Проектування та монтаж мереж водопоста­чання та каналізації з пластикових труб».

Зовнішні мережі водопостачання

Подача води питної якості в систему внутрішнього водопроводу магазину здійснюється від існуючої мережі зовнішнього водопроводу.

Запроєктована мережа питного водопроводу прокладається із поліетиленових труб по ДСТУ ЕN2201-2:2018 (EN 12201-2:2011+А1:2013,IDT).

Мережа водопроводу обладується водопровідними колодязями, в яких встановлюється запірна арматура та армарура для випуску води.

Колодязі монтуються із збірних з.б. елементів по ДСТУ Б В.2.7- 106:2010 (ГОСТ 8020-90 МОD) згідно ТПР 901-09-11.84.

Перед пуском в експлуатацію трубопроводів питного водопостачання необхідно провести їх промивку та дезинфекцію. Результати робіт оформлюются актом згідно ДСТУ-Н Б В.2.5-68:2012«Настанова з будівництва, монтажу та контролю якості трубопроводів зовнішніх мереж водопостачання та каналізації».

Витрати на зовнішнє пожежогасіння для магазину складають 10 л/с.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючого пожежного гідранта розташованого в районі магазину.

Згідно ГОСТ 12.4.009-83. ССБТ « Пожарная техника для защиты объектов» та НАПБ А.01.001-2014 « Правила пожежної безпеки в Україні» біля місць розташування пожежних гідрантів повинні бути встановлені показчики із застосуванням світловідбивних покриттів.

Електротехнічні рішення

Проектом передбачається силове електрообладнання, електричне освітлення і заходи щодо електробезпеки торгівельних приміщень №1,2 в офісно-торгівельному центрі, які реконструюються під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100, а також зовнішнє освітлення території, прилеглій до будівлі.

Електротехнічна частина проєкту виконана відповідно до технічного завдання ТОВ «А ТБ-Маркет».

Приміщення, які реконструюються, розміщуються в існуючому будинку.

Струмоприймачі магазину по необхідній надійності електропостачання відносяться до ІІ-ої і до 1-ої ( протипожежна автоматика) категорії по ПУЕ.

Для підключення струмоприймачів магазина до електричної мережі використовуються автоматичні вимикачі вводно-розподільчого щита ВРУ. Відповідно до Концепції магазинобудування ТОВ «АТБ - Маркет» проектом передбачається автоматичне введення резерву в щиті АВР.

Облік електроенергії передбачається на щиту обліку, якій встановлено зовні будівлі, згідно Технічним умовам на підключення до мережи 0,4кВ. Щит обліку передбачено частиною проекту «Електропостачання». Відповідно до концепції магазинобудування ТОВ "АТБ-Маркет" проєктом передбачений технічний облік електроенергії, що витрачається на електроопалення, електроосвітлення торговельних залів і у відділі випічки.

Основні струмоприймачі корпусу - технологічне обладнання магазину, конвектори і нагрівачі припливно-витяжних систем та установок кондиціонування і вентилятори з асинхронними двигунами з короткозамкненим ротором на напругу 380/220В і електричне освітлення.

Проєктоване електрообладнання розташовується в зонах, не категоруємих по ПУЕ, за винятком складських приміщень категорії П-ІІа. Виконання електрообладнання по захисту від дії довкілля відповідає зоні розміщення. Встановлена потужність струмоприймачів 198,6кВт.

Для підвищення коефіцієнта потужності до величини 0,98 проектом передбачена установка компенсації реактивної потужності УКРМ. УКРМ в металевій шафі, номінальна напруга 0,4кВ, номінальна потужність - 40кВАр.

Силове електрообладнання

Для розподілу електроенергії в електрощитовій передбачається щит ВРУ. До шин 380/220В ВРУ підключаються розподільні щити для підключення струмоприймачів магазина.

Захист проектованих мереж Від струмів коротких замикань і перевантаження передбачений автоматичними вимикачами.

Проєктом передбачено відключення систем вентиляції і кондиціонування при пожежі незалежними розчеплювачами автоматичних вимикачів на вводах щитів їх живлення.

Проєктовані електричні мережі виконуються, переважно, відкрито в металевих кабельних лотках, а також приховано під штукатуркою в гнучких трубах з ПВХ. Для електропроводки застосовуються кабелі з мідними жилами з ізоляцією і оболонкою з полімерної композиції, що не містить галогенів, зниженої горючості із зниженим димоутворенням і токсичністю, що не поширюють горіння при прокладці в пучках марки ВВГнг-ЇЗНЕ.

Кабелі перевірені за умовами нагріву, по допустимій втраті напруги і за умовами спрацьовування захисту при короткому замиканні

Розеткові групи підключаються до автоматичних вимикачів, що реагують на диференціальний струм.

Електричне освітлення

В цьому розділі проекту передбачається загальне робоче і аварійне освітлення магазину, зовнішнє освітлення території, прилеглій до будівлі, а також, декоративне підсвічування будівлі.

Освітленість приміщень і території прийнята відповідно до ДБН В.2.5-28- 2006 «Природне і штучне освітлення», а також Концепції магазинобудування ТОВ «АТБ - Маркет».

Електроосвітлення приміщень, за виключенням торговельних залів, прийняте загальне рівномірне світлодіодними світильниками з напругою на джерелах світла 220В.

Розрахунок освітлення і вибір освітлювального обладнання торгових залів виконаний ТОВ А УА ТЕСН відповідно до Концепції магазинобудування ТОВ «А ТБ - Маркет».

Групові мережі робочого освітлення підключаються до автоматичних вимикачів освітлювального щитів ЩО1 і ЩО2 та захищаються від струмів короткого замикання і перевантажень. Електропостачання зовнішнього освітлення передбачається від щита ЩЗО з апаратурою ручного та автоматичного керування освітленням і апаратами захисту від струмів короткого замикання і перевантажень.

Проектовані внутрішні електричні мережі виконуються:

·           відкрито з використанням проектованих кабельних конструкцій;

·           приховано під штукатуркою в гнучких трубах з ПВХ;

Для мережі робочого освітлення застосовуються кабелі з мідними жилами з ізоляцією і оболонкою з полімерної композиції, що не містить галогенів, зниженої' горючості із зниженим димоутворенням і токсичністю, що не поширюють горіння при прокладці в пучках марки ВВГнг-^5НС.

Аварійне (евакуаційне) освітлення передбачається у торговельних залах, в операторській, приміщенні інкасації, приміщенні відеоспостереження, у відділі " Свіжа випічка" і на путях евакуації. У приміщеннях з постійною присутністю людей світильники аварійного освітлення виділені з числа світильників робочого освітлення і включені, поки там знаходяться люди. Аварійне освітлення підключається до автоматичних вимикачів щита ЩАО.

Мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійкими кабелями марки ВВГнг^5НС з ізоляцією і оболонкою з полімерної композиції, що не містить галогенів, зниженої горючості, із зниженим димоутворенням і токсичністю.

Управління робочим освітленням всіх приміщень передбачено ручне - вимикачами відповідних приміщень по місцю, в санвузлах встановлені датчики руху. Управління освітленням входів в магазин, номерного знаку передбачено автоматичне, у функції освітленості і ручне. Для освітлення вивіски і підсвічування декоративного козирка також передбачена можливість автоматичного включення залежно від освітленості.

Висота установки світильників 2,5 ... 3,3м над підлогою.

Зовнішнє освітлення території' та паркування передбачено світлодіодними консольними світильниками на металевих опорах і прожекторами на покрівлі будинку. Мережа виконується кабелем ВБбШв в землі и кабелем ВВГнгіЗИС в гофротрубах з ПВХ стійкого до ультрафіолету на покрівлі.

Декоративне підсвічування вивісок виконується з використанням світлодіодної стрічки, яка укладена в профіль з розсіювачем і підключеної до мережі 220В за допомогою блоків живлення, які підключаються до вимикачу на щиту зовнішнього освітлення ЩЗО.

Заходи щодо електробезпеки

Захисні заходи електробезпеки передбачені згідно з ДСТУ Б В.2.5-82:2016 "Захисні заходи електробезпеки в електроустановках будинків і споруд".

Загальний опір заземлювального пристрою у будь-який час року не повинен перевищувати 4 Ом, при необхідності встановлюються додаткові заземлювачі.

Як головна заземлююча шина (ГЗШ) використовується шина РЕ щита ВРУ. До ГЗШ приєднуються відкриті струмопровідні частини електрообладнання, металеві комунікації, РЕN-провідники живлячої мережі, РЕ провідники розподільної і групової мережі, провідники основної і додаткової систем зрівнювання потенціалів, заземлювач з горизонтальних (смуга 40х4) та вертикальних ( куточок 50х50х5) електродів.

В електрощитовій, в агрегатних, в приміщеннях з технологічним обладнанням, яке потрібує заземлення і на складі передбачені магістралі заземлення зі смуги 25х4.

Броня живлячого кабелю приєднується до заземлювача.

Як основні захисні заходи від поразки електричним струмом передбачається:

·           заземлення електроустаткування в силовій і освітлювальній мережах, що виконується з використанням нульових захисних жил кабелів;

·           автоматичне відключення живлення при однофазному короткому замиканні струмоведучої частини на відкриту провідну частину (корпус) або захисний провідник за час, що не перевищує 5 секунд;

·           вживання вимикачів, що реагують на диференціальний струм;

·           зрівнювання потенціалів.

Система зрівнювання потенціалів об'єднує:

·           РЕ провідники всіх електричних пристроїв;

·           металеві частини будівельних конструкцій, в т.ч. металеві каркаси підвісних стель;

·           кабельні конструкції (металеві лотки);

·           металеві частини систем вентиляції;

·           додаткову систему зрівнювання потенціалів душових.

Технологічне устаткування, яке має еквіпотенціальний затиск приєднується до найближчого провідника системи зрівнювання потенціалів, з використанням гнучкого провідника.

Забезпечення надійності та безпеки

Клас відповідальності споруд - СС2 (середні наслідки) відповідно до табл. 1 ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Термін експлуатації будівлі Теf = 100 років відповідно до п.5.3 (табл.2) ДБН В.1.2-14-2018.

Термін першого планового обстеження технічного стану об'єкта, прийнятого в експлуатацію, - 5 років.

Категорії' відповідальності конструкцій у відповідності з розділом 5.2.1 і табл.5 ДБН В.1.2-14-2018:

·           фундаменти, колони, ферми - категорія А, коефіцієнт надійності за відповідальністю для I групи граничного стану ɣ_n = 1,1; для II групи - 0,975;

·           плити перекриття, стійки - Б, коефіцієнт надійності за відповідальністю для I групи граничного стану ɣ_n =1,05; для II групи - 0,975;

·           обслуговуючі площадки, огородження площадок і сходів - В, коефіцієнт надійності за відповідальністю для I групи граничного стану ɣ_n =1,0; для II групи- 0,975.

Технічні рішення з безпеки в частині міцності, прийняті в проєкті:

·           виготовлення нових внутрішніх маршових сходів та майданчиків;

·           посилення існуючих та встановлення нових металевих перемичок та рам над збільшеними та новими прорізами та отворами;

·           посилення балок перекриття;

·           посилення ферм покриття;

·           посилення прогонів;

·           згідно концепції магазинобудування ТОВ "АТБ-Маркет" проєктом передбачений навіс та фундамент під технологічне обладнання на вході до приміщення.

На підстаді обстеження в проекті виконані заходи по підсиленню існуючих конструкцій для забезпечення їх експлуатаційної придатності і надійності експлуатації.

Під час проведення обстеження було встановлено гранично припустиме корисне рівномірно розподілене навантаження з урахуванням навантаження від підлоги з існуючою конструкцією на існуюче перекриття. При прийняті проектних рішень вказані навантаження не були перевищені.

Охорона праці та техніка безпеки

Всі технічні рішення, прийняті в проєкті, виконані відповідно до «Правил охорони праці для об'єктів роздрібної торгівлі» НПАОП 52.0-1.01-96, «Правилами пожежної безпеки в Україні» НАПБ А.01.001 -2004 та іншими нормативними документами.

Даний проєкт розроблений з урахуванням нормативних вимог з охорони праці, санітарії та техніки безпеки.

Проєктними рішеннями передбачено:

·           вентиляційне обладнання встановлюється в закритому виконанні;

·           всі рухомі частини обладнання захищаються спеціальними гратами і кожухами;

·           огородження струмоведучих частин, заземлення всіх електроприймачів вентиляційного та кліматичного обладнання;

·           кріплення обладнання, повітроводів і трубопроводів стандартними конструкціями вітчизняного та імпортного виробництва з кроком, відповідним розрахунком;

·           забезпечені нормативні паспортні відстані між будівельними конструкціями та обладнанням.

Всі ремонтні та регламентні роботи з електроустаткуванням робити тільки після відключення електроживлення. Повинна бути перевірена наявність робочого і захисного заземлення (занулення), яка повинна відповідати «Правил будови електроустановок» (ПУЕ).

При експлуатації будинку не допускається захаращення систем опалення та приладів опалення будь-якими предметами або матеріалами. Припливно-витяжна вентиляція забезпечує в приміщеннях стан повітряного середовища відповідно до ГОСТ 12.1.005-88.

Енергозбереження

Як заходи по енергозбереженню проєктом передбачається вживання світлодіодного освітлення. Вживання світлодіодів дозволяє значно понизити енергоспоживання і витрати на експлуатацію оскільки володіє наступними якостями:

·           тривалий термін служби;

·           низький вжиток електроенергії;

·           легкість монтажу;

·           у зв'язку з зниженням загального навантаження на мережу потрібний живлячий кабель меншого перетину. Значно знижується вартість кабелю освітлення;

·           несхильність високим і низьким температурам;

·           висока міра швидкодії;

·           екологічність, зважаючи на відсутність шкідливих речовин;

·           відсутність необхідності в додатковому обслуговуванні світильників, а також в частій заміні ламп.

Проектом передбачено, також, автоматичне управління електроосвітленням за допомогою датчиків руху і природної освітленості.

Проєкт виконаний відповідно до норм, що діють, і правил України

Заходи з охорони навколишнього природного середовища

На об'єкті в процесі його експлуатації, а також в результаті можливих технічних аварій на території виділення шкідливих речовин, що забруднюють повітряне, ґрунтове і водне середовище не передбачено.

При виконанні робіт необхідно виключити засмічення прилеглої території на вивезення сміття.

Для збору твердих побутових відходів проєктом передбачений майданчик з твердим покриттям для установки контейнерів з систематичним вивезенням на спеціально відведені ділянки. Перед входом встановлені урни для сміття.

Перед здачею в експлуатацію замовник повинен укласти договір водного басейну. Виробничі стічні води утворюються при виробництві наступних процесів, що визначають їх забруднення: - вологе прибирання приміщень, миття обладнання, ро­бочого інвентарю з використанням мильно-лужних розчинів і 1-2% розчину хлорного вапна.

Таким чином в загальний стік надходять слаболужні і слабокислотні стоки, які перемішуються і взаємно нейтралізуються з утворенням завислих речовин.

Для освітлення приміщень в проєкті передбачено найбільш економічні розрядні лампи. Застосування ксенонових ламп у приміщеннях не дозволяється.

Щоб уникнути забруднення землі стічними водами проєктом передбачається скидання стоків до існуючих міських каналізаційних мереж, що попереджає попаданню неочищених стоків у ґрунт.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція торгівельних приміщень №1, 2 в офісно-торгівельному центрі (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 100» - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.