Робочий проєкт розроблено КП “Кредо” (м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, головний архітектор проєкту Мошківська Е.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000774, виданий 19.11.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний №35/2021 від 06.10.2021), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 06.10.2021 № 39.

Замовником додатково надано:

- свідоцтво про право власності від 22.10.2004;

- технічний паспорт від 17.11.2004;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний КП “КРЕДО” Дрогобицької міської ради у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Квартира № 3 знаходиться на 1-му поверсі чотириповерхового з підвалом житлового будинку на вул. Грушевського, 54 у м. Дрогобич Львівської області. Квартира складається з коридору, двох житлових кімнат, кухні, суміщеного санвузла та кладової. Загальна площа квартири – 41,10 м², висота приміщень – 2,50 м.

Конструктивна система житлового будинку – поперечні та поздовжні несучі цегляні стіни. Фундаменти – збірні залізобетонні; стіни підвалу – монолітні бетонні та цегляні стрічкові; стіни та перегородки вище відм. 0,000 – цегляні; перекриття, перемички, сходові марші та площадки – збірні залізобетонні; покриття – суміщене; покрівля – руберойдний килим; водовідведення – зовнішнє організоване.

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію приміщень квартири № 3 під магазин непродовольчих товарів, а саме: перепланування приміщень шляхом демонтажу перегородок, влаштування дверного прорізу на місці віконного шляхом розбирання підвіконної кладки з встановленням дверного блоку, влаштування підшивної стелі, замурування існуючого входу в квартиру, утеплення зовнішніх стін (в межах приміщень магазину), влаштування конструкції нової підлоги та опорядження приміщень. Замощення вхідної площадки перед магазином (з боку вул. Грушевського) передбачено бетонною бруківкою (ФЕМ). Вхід в магазин – з рівня вхідної площадки.

Запроєктовані вхідні двері – металопластикові з пристроєм самозачинення, з віконним блоком, заповненим енергозберігаючим склопакетом, підшивна стеля – типу “Армстронг” та гіпсокартонні плити. Утеплення зовнішніх стін передбачено плитами пінополістиролу товщиною 120 мм. Поверхня покриття вхідної площадки – шорстка, що не допускає ковзання.

Реконструкцією передбачено такий склад приміщень магазину: торговий зал, коридор, кімната персоналу, санвузол.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири під магазин непродовольчих товарів за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Грушевського Михайла, буд. 54, кв. 3” розроблений з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура