MU01:7923-8890-6490-4456

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7923-8890-6490-4456
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-11/47 від 19.10.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі для побутового обслуговування населення по вул. Київський Шлях, 4 у м.Бориспіль Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
39 згідно до Плану зонування міста Борисполя (із змінами) від 24.04.2018 № 3153-41-VII), відповідно до листа Державного підприємства «міжнародний аеропорт «Бориспіль» від 11.05.2017 № 01-22-1858 в усіх випадках будівництва на приаеродромній території ( R=50 км КТА аеродрому) споруд незалежно від їх істинної висоти необхідно обов’язкове погодження з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух» та Державіаслужбою України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 згідно до Плану зонування міста Борисполя (із змінами) від 24.04.2018 № 3153-41-VII, максимально допустимий відсоток забудови для об’єктів громадської забудови розрахувати з дотриманням протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог з дотриманням нормативного показника озелення території згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об’єкту    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Київський Шлях , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210500000:07:003:0020 інший, 252923576 від 15.04.2021 0.04 га Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3М - зона змішаної житлової блокованої, садибної, багатоквартирної та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3153-41-VII від 24.04.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
- врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», із визначенням вогнестійкості оточуючих будівель і споруд;- забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянок;
до червоних ліній
- 6 м – на магістральних вулицях, 3 м - на житлових вулицях, по червоній лінії вулиці – для будинків з громадськими приміщеннями на перших поверхах згідно до Плану зонування міста Борисполя (із змінами) від 24.04.2018 № 3153-41-VII; врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше - врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; - проектним рішенням передбачити необхідну розрахункову кількість зберігання транспортних засобів; - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»; - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування. Основні положення",ДБН В.2.2-28:2010 "БУДИНКИ АДМІНІСТРАТИВНОГО ТА ПОБУТОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ"; - проектом визначити місця для паркування відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - забезпечити нормативну інсоляцію об’єкту оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для громадських об’єктів; - забезпечити виконання Закону України «Про благоустрій населених пунктів» та норм ДБН Б.2.2-5:2001 «Благоустрій території». Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України»; - проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості і обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити місця для паркування велосипедів; - забезпечити виконання вимог рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради від 26.08.2008 № 782 «Про заборону будівельних робіт на будівельних майданчиках м. Борисполя без облаштування пунктів мийки коліс автотранспорту»; - врахувати вимоги Закону України «Про охорону культурної спадщини, вимоги; - забезпечити виконання умов Наказу Міністерства з питань ЖКГ України від 23.12.2010 № 470 «Про затвердження методичних рекомендацій із забезпечення ефективного відведення поверхневих вод»;

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації - проектування вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов, а також ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення».
об’єктів існуючих інженерних мереж - відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. згідно Плану зонування території м. Бориспіль зі змінами згідно рішення Бориспільської міської ради від 24.04.2018 № 3153-41-VIІ; - інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва»; - врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.25.-75:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», БДН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» ; - забезпечити виконання комплексу заходів з інженерної підготовки території; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
34/03-25 19.10.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Харитонюк Тетяна Миколаївна

Розділи