MU01:7759-9900-3426-9498

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7759-9900-3426-9498
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№161/М від 20.10.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 19 в багатоквартирному житловому будинку під торгово-офісне приміщення на вул. Симона Петлюри, 40 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Для виключно громадської забудови 14,0 м - в межах стін, 16,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 4 поверхи)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для будівель з житловими приміщеннями — 30% (не забудовується)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Петлюри Симона , б. 40 , кв./оф. 19 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Будівлі слід розміщувати поза межами червоних ліній вулиці по існуючій лінії забудови вулиць, або заглибленими всередину. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі по червоній лінії без можливості влаштування сходів, пандуса, підйомника в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. При розміщенні об'єктів громадського призначення в межах житлових будинків вхід або при наявності нормативної можливості під'їзд для клієнтів чи доставки товарів слід розміщувати з зовнішнього боку будівлі, не перериваючи тротуар чи велодоріжку. При реконструкції приміщень першого/цокольного поверхів з влаштуванням виходів з таких приміщень безпосередньо назовні за умови розміщення фасаду будинку по межі пішохідної зони тротуару/велодоріжки міських вулиць конструкцію сходів, пандуса, підйомника слід розміщувати за рахунок внутрішнього простору будинку (при можливості забезпечення конструктивної безпеки несучих конструкцій будівлі) або поза зоною розрахункової нормативної пішохідної зони тротуару/велодоріжки. За умов реконструкції житлових приміщень, що знаходяться на перших поверхах житлових будинків, під громадські або шляхом влаштування входів, піднятих вище рівня мощення тротуару вхідних площадок, терас, заскленого тамбуру, навісу, сходів з житлових чи громадських приміщень (з будь-якого поверху), безпосередньо на вулицю забороняється влаштування та розміщення таких і будь-яких інших елементів та конструкцій в межах нормативної пішохідної зони тротуару, велодоріжки (перспективного її місця розміщення), посадкового майданчику зупинки громадського транспорту. За умов будівництва нових та реконструкції існуючих житлових або громадських приміщень, що розміщуються в межах перших поверхів будинків з влаштуванням безпосереднього виходу на вулицю, об'ємно просторові габарити зовнішніх елементів фасаду, навісу, сходів, пандуса, лінії вивісок, тощо повинні враховувати параметри сусідніх об'єктів, навколишній контекст та формуватися в єдину впорядковану композиційно узгоджену структуру в межах будинку, кварталу чи навіть вулиці. За умов реконструкції житлових приміщень, що знаходяться на перших поверхах житлових будинків під громадські, забороняється замощення водонепроникним покриттям зеленої зони перед/в межах фасаду приміщень будівлі на ширину понад 50%. За умов будівництва нових та реконструкції існуючих житлових або громадських приміщень, що розміщуються в межах перших поверхів будинків з влаштуванням безпосереднього виходу на вулицю, забороняється влаштування паркувальних місць в межах пішохідної зони тротуару, велодоріжки (перспективного її місця розміщення), шляхом викривлення траєкторії тротуару, велодоріжки, шляхом знищення повнорозмірних зелених насаджень чи за умов, що заїзд до даних паркувальних місць потребує поздовжнього руху тротуаром.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України “Про основи містобудування”. Під’їзд до об’єкта запроектувати з урахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування будівлі, не порушуючи умов експлуатації прилеглої території.
інженерно-геологічні фактори Об’єкт реконструкції потрапляє в зону підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1572019756101 Назва: квартира
Заг. площа: 44.6 кв.м.
Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Петлюри Симона, будинок 40, квартира 19
Право власності договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: р.№1824, виданий 25.06.2021, видавник: Фесюк Т.В., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, квартири №р.№1824 від 25.06.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
161/М 20.10.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи