«Капітальний ремонт будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко», яка знаходиться за адресою: вул.Корзуна, 8, с. Студеники, Переяслав-Хмельницький район, Київська область».  (Коригування)

Коригування робочого проекту «Капітальний ремонт будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко», яка знаходиться за адресою: вул.Корзуна, 8, с. Студеники, Переяслав-Хмельницький район, Київська область» розроблено в 2021 році на замовлення Виконачого комітету Студениківської сільської ради області проектною організацією «Відокремлений підрозділ «Київський обласний експертний центр енергоефективності» ДП «Київоблбудінвест» (юридична адреса: 04050, м.Київ, вул.Глибочицька, 28), кваліфікаційний сертифікат архітектора Козака Олександра Володимировича, серія АА №001265, виданий 27.02.2013р.

            Робочий проект виконано на підставі:

   -   завдання на коригування від 2021р.;

   -   звіту з енергетичного аудиту;

   -   висновку за результатами технічного обстеження будівлі та інших документів. 

В попередні періоди проводилась експертиза робочого проекту вказаного об’єкту,  експертний висновок від ­­28 серпня 2019 року №0095-5032-19/УЕБ/А виданий ТОВ «Укрекспертиза в будівництві».

Основні нормативні документи, використані при розробленні робочого проекту:

   -    ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

   -    ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації»;

   -    ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»;

   -    ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

   -    ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва»;     

   -    ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти»;                

   -    ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти»;             

   -    ДБН В.2.6-33-2018 «Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування, улаштування»;        

   -  ДСТУ Б В.2.6-36:2008 «Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурками. Загальні технічні умови»;

   -    ДБН В.2.6-31:2016 «Будинки і споруди. Теплова ізоляція будівель»;   

   -    ДБН Б.2.2-12:2019  «Планування і забудова територій»;          

   -   ДСТУ В.А.2.2-8:2010 «Розділ «Енергоефективність» у складі проектної документації об'єктів»;

   -   ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

   -  ДБН В.2.5-28:2016 «Інженерне обладнання будинків і споруд природне і штучне освітлення»;

   -    ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція і кондиціювання»;

   -  «Міжгалузеві норми споживання електричної та теплової енергії для установ і організацій бюджетної сфери України»;

   -   ДБН В.1.2.2-2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Навантаження та впливи»;

   - посібник «Система  скріпленої зовнішньої теплоізоляції будинків і споруд «BAUMIT» та інші документи.

- посібник «Система  скріпленої зовнішньої теплоізоляції будинків і споруд «Ceresit» та інші документи.

Проектом коригування передбачено: демонтаж/монтаж вхідних груп, демонтаж плит накриття, демонтаж бетонних приямків, демонтаж металевої огорожі вхідних груп, демонтаж драбини і майданчика газового вентиля та інших заходів необхідних для виконання утеплення та подальшої безпечної експлуатацій будівлі.

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко», яка знаходиться за адресою: вул.Корзуна, 8, с. Студеники, Переяслав-Хмельницький район, Київської області в частині покращення енергоефективності.

ДНЗ «Малятко» являє собою двоповерхову споруду, Н-подібну в плані, з розмірами в осях 39,60 х 25,70 м. В будівлі розміщується дошкільний навчальний заклад, який було введено в експлуатацію минулого століття.

Зовнішні стіни виконані з керамічної порожнистої цегли товщиною 380 мм під “розшивку швів”. Перекриття поверхів – багатопустотні залізобетонні плити. Фундаменти - із залізобетонних блоків. Висота поверху - 3,0 м. Дах будівлі - похилий, покриття азбесто-цементними хвилястими листами. Відведення атмосферних опадів – неорганізоване, водостічна система відсутня. В будівлі є опалюване технічне підпілля площею 41,3 м² і висотою поверху - 2,5 м. Вікна - металопластикові однокамерні та дерев’яні. Зовнішні двері – дерев’яні пофарбовані, металеві та металопластикові.

Капітальний ремонт включає виконання робіт з підвищення енергоефективності будівлі та підвищення строку її експлуатації:

- утеплення зовнішніх стін по технології фірми «Ceresit» з використанням зовнішньої теплоізоляції із мінераловатних плит  δ=150 мм типу IZOVAT-125 (Y=125 кг/м³) та тонко-шарова штукатурка;

- утеплення надземної та підземної частини цоколю до глибини промерзання (1000 мм) пінополістиролом (Y>30 кг/м³), δ=100 мм з подальшим опорядженням декоративною штукатуркою;

- утеплення перекриття горища мінераловатними плитами IZOVAT-125 (Y=125 кг/м³),

δ=200 мм та влаштування ходових дощок;

- заміну дерев’яних вікон та металопластикових однокамерних на вікна з двокамерним склопакетом;

- заміну зовнішніх дерев’яних дверей на металопластикові.

Робочим проектом передбачається також і виконання наступних робіт для забезпечення функціонування будівлі навчально-виховного закладу:

-    заміну покриття даху на профнастил і ремонт існуючої крокв’яної системи;

-    влаштування нового огородження покрівлі;

-    влаштування водостічної системи та підшивка звісів даху;

-  виконання відмостки – нове покриття з армованого бетону товщиною 100 мм та шириною 1,0 м з покриттям бетонною тротуарною плиткою;

-    ремонт ґанків та влаштування дашків над входами.

Проектом коригування передбачено: демонтаж/монтаж вхідних груп, демонтаж плит накриття, демонтаж бетонних приямків, демонтаж металевої огорожі вхідних груп, демонтаж драбини і майданчика газового вентиля та інших заходів необхідних для виконання утеплення та подальшої безпечної експлуатацій будівлі.

Капітальний ремонт будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко» планується виконувати в 1 (одну) чергу.

Виконання будівельних робіт з капітального ремонту будівлі ДНЗ «Малятко» не  призведе до екологічних наслідків та не вплине на довкілля. Діяльність закладу не викликає забруднення навколишнього середовища. Будівельні та харчові відходи, що будуть утворюватися в результаті капітального ремонту та роботи закладу, виносяться в контейнер,  який встановлений на спеціальному майданчику. Вивезення відходів здійснюється службою «Спецтранс». 

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», згідно існуючої ситуації, вжито ряд заходів для врахування потреб маломобільних груп населення: пандус біля центрального входу, можливе використання допоміжних приміщень на поверхах інвалідами на візках, ширина коридорів передбачена для повноцінного пересування інвалідів. Універсальні елементи будівлі використовуються всіма групами населення. Інші заходи будуть передбачені окремим проектом.

Заходи з пожежної безпеки. Згідно конструктивних характеристик, ступінь вогнетривкості будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко»  - ІІ.

Огороджувальні конструкції виконані з пустотілої цегли товщиною 380 мм. Перекриття – збірні залізобетонні плити. Проектними рішеннями передбачено використання мінераловатних плит для утеплення зовнішніх стін. Даний утеплювач відносяться до негорючих матеріалів за пожежно-технічною класифікацією (НГ) і має відповідний сертифікат.

Дерев’яні елементи даху: крокви затяжки, мауерлати та ін. обробляються з доведенням їх до І-ої групи вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363 (п.6.23 ДБН В.1.1.7-2016).  Обробку передбачено виконати розчином Біофлейм, який забезпечує І групу вогнезахисту.  

Прийняті робочим проектом будівельні матеріали й вироби підтверджуються відповідними сертифікатами УкрСЕПРО і мають дозвіл для використання (на відповідному об’єкті) від МОЗ України.

Забезпечення енергоефективності. Зовнішні стіни виконані з пустотілої цегли товщ. 380 мм на цементно-піщаному розчині. Внутрішня поверхня стін - оштукатурена. Стіни підвалу – бетонні блоки товщ. 400 мм.

Утеплення стін вище відмітки 0,000 м виконується із фасадних мінераловатних плит IZOVAT-125 товщиною 150 мм. Ззовні виконується оздоблення декоративною штукатуркою по технології Ceresit.

Утеплення стін нижче відмітки 0,000 м  до рівня землі (цоколь, надземна частина) і нижче рівня землі - до глибини промерзання 1000 мм пінополістиролом (Y>30 кг/м³), δ=100 мм.

Утеплення перекриття горища передбачено мінераловатними плитами IZOVAT-125 (Y= 125 кг/м³) товщиною 200 мм.

Виконується заміна дерев'яних та металопластикових однокамерних вікон на метало-пластикові з двокамерним склопакетом приведеним опором теплопередачі, що відповідає нормативному. Всі  стулки вікон і балконних дверей мають дві ущільнюючі прокладки, виконані із морозостійкого матеріалу з строком експлуатації не менше 15 років. Вхідні двері дерев’яні (або застарілі металеві) замінюються на металопластикові, які мають Rqmin > 0,6 м²•К/Вт. Теплотехнічні показники зовнішніх огороджуючи конструкцій, утеплення яких передбачено проектом відповідають нормативним. В проекті зазначено, що термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки та її елементів складає не менше 25 років для стін та не менше 50 років для перекриття, що відповідає вимогам п.1.15 ДБН В.2.6-31:2016.

Капітальний ремонт об’єкту виконуватиметься у відповідності з розробленим і затвердженим проектом виконання робіт (ПВР), в якому необхідно передбачити рішення щодо безпеки праці відповідно до вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві».

          Об’єкт проектування не відноситься до об’єктів підвищеної екологічної небезпеки, згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 року №808 «Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку».

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом 01 вересня 2021р. складає – 7527,989 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 6033,778 тис. грн., інші витрати – 1494,211 тис. грн.

Загальна кошторисна вартість капітального ремонту у поточних цінах станом на 06 вересня 2021р. складає – 6940,124 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 5551,283 тис. грн., інші витрати – 1388,841 тис. грн.

          Відкоригований проект  розглядався проектною організацією  в частині, що не відповідає раніше затвердженому проекту будівництва.

          В процесі розгляду робочого проекту «Капітальний ремонт будівлі Студениківського закладу дошкільної освіти «Малятко», яка знаходиться за адресою: вул.Корзуна, 8,
с. Студеники, Переяслав-Хмельницький район, Київська область» за зауваженнями ТОВ «Укрекспертиза груп»  проектною організацією за погодженням з замовником будівництва в робочий проект були внесені зміни та доповнення.

           Відповідальність за внесення змін в примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

Директор

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                            О.А. Ситник

Головний експерт проєкту                                                              Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Відповідальний експерт проєкту                                                    С.П. Швець

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №002276

Відповідальний експерт проєкту                                                    С.І. Сало

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004241

Відповідальний експерт проєкту                                                    В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Відповідальний експерт проєкту                                                    В.Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №002547

Відповідальний експерт проєкту                                                    І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

Відповідальний експерт проєкту                                                    С.В. Мусійчук

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004160