Замовник будівництва – Мале Приватне Підприємство фірма «Атлас»

Генеральний проектувальник – ФОП Завалецький Володимир Олександрович

(Юридичний адрес:м. Чернівці, вул. С.Воробкевича, 43 Код ЄДРПОУ 3097015535) 

Головний інженер проекту  -Завалецький В.О.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 010751 від 25.03.2015р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

                             Опис архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

    Майданчик будівництва розташований в м. Чернівці Чернівецької області по вул. Кагарлицькій, 7Б.  Має складну форму в плані і розташований в південній частині міста Чернівці, в раніше запроектованому кварталі багатоповерхової житлової забудови по вулицях Кагарлицька-Роменська-Руська в місті Чернівці. Майданчик під забудову будинку межує з півночі - проектована забудова незавершеного будівництва по вул. Кагарлицькій, 5, з півдня проектована забудова незавершеного будівництва по вул. Кагарлицькій, 9, із заходу - існуюча житлова багатоповерхова забудова та бойлерна, зі сходу - прибудинкова територія та проїзд.

         Площа майданчика становить - 0,3636 га.

          Згідно із завданням на проектування та затвердженим ескізним проектом, на будівельному майданчику планується розмістити 8-ми поверховий житловий панельний будинок із цегляними зовнішніми стінами.
    Житловий будинок проектується з врахуванням існуючих раніше виконаних пальових фундаментів і габаритів блок секцій. Блок 1 за винятком виконаних рішень нижче відмітки 0.000, проектується із зовнішніми цегляними стінами. Блоки 2 та 3, проектуються з врахуванням змонтованих 3-х великопанельних поверхів. Будинок розраховано та запроектовано з врахуванням можливих сейсмічних навантажень до 8-ми балів, по проекту розробленому ВАТ "КиївЗНДІЕП" . При конструктивному вирішенні передбачається внутрішній великопанельний каркас, та цегляні зовнішні стіни з ефективним заповненням утеплювачем.       

         Згідно Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва : блок №1-29м.; блок №2, блок№3 -26,5м., блок №4- 15м. (три поверхи)

          Існуючі фундаменти будинку - пальові.

          Перекриття, перемички, сходові марші, площадки, балкони збірні, залізобетонні.

          Зовнішні стіни утеплюються пінополістирольними плитами у=50кг/м3. Цоколь - оздоблюється природним декоративним каменем.

         Дах багатоскатний з організованим водовідведенням.

         Покрівля – металопрофіль.

         Конструкції даху – дерев’яні та металеві.

          Дерев’яні та металеві елементи даху та огороджень підлягають обробленню їх поверхні у стаціонарних умовах порошковим покриттям.

         У проектній документації передбачені умови безперешкодного та зручного пересування інвалідів та інших маломобільних груп населення по ділянці до будинку та доступ інвалідів та інших маломобільних груп населення з прибудинкової території до кожної квартири в житловому будинку.

                                             Оцінка з питань економії енергії

         За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

          Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

         За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

                                                   Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості  - ІІ. Поверховість- 8 поверхів в т.ч. мнс. Загальний будівельний об'єм - 13556,10 м.куб. Площа забудови - 680,30 м.кв.

Проектування, будівництво та здача в експлуатацію об'єкта планується виконувати в три черги: - перша черга - будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Кагарлицькій, 7Б в м. ЧернівціЧернівецькоїобласті (блок 2-3); -друга черга – будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Кагарлицькій, 7Б в м. ЧернівціЧернівецькоїобласті (блок 1); - третя черга – будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Кагарлицькій, 7Б в м. Чернівці Чернівецької області (блок 4).

Відстань від краю проектованих проїздів  до стін житлового будинку відповідає нормативній. Передбачені проїзди пожежних автомобілів до житлового будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено у відповідності вимог п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16.   ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення».

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ, отже згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації  об’єкта  відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 р. №  6.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку.Евакуація із житлового будинку здійснюється по сходовій клітці СК1.В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири на балкон  або лоджію квартир. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод (міжповерхове перекриття, стіни, перегородки),  запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод (протипожежні перегородки технічних приміщень, електрощитових). У місцях перетину стін, перекрить і покрить трубопроводами та повітропроводами необхідно виконати ущільнення цих місць з негорючих матеріалів.

Передбачено відокремлення пожежонебезпечних, технічних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В перегородках, що відокремлюють коридори поверхів від сходової клітки, запроектовані двері, засклені армованим склом, та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходу на покрівлю із сходової клітки передбачені протипожежними 2-го типу (ЕІ 30). Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі.

Розроблений проект вогнезахисту дерев’яних та металевих конструкцій покрівлі.

Розроблений проект по обладнанню будівлі системою блискавкозахисту.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежегасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра).

                                                 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

                                                          Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Кагарлицькій, 7-Б в м. Чернівці (блок №2, №3)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.