Робочий проект (об'єкт № 842.21) виконаний ТОВ «Інжинірингова компанія «Будпроект плюс» (юридич. адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16; ГІП Погудо В.В. - сертифікат  Серія АР № 003850 від 28.09.12) на підставі: завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником; містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 47-МУ від 15.09.2021 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3159-6396-2491-0172); технічних умов на під’єднання до мереж.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ  ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Ділянка добудови незавершеного будівництвом магазину розташована по             вул. Володимирській, 4-В в селі Великий Омеляник Луцького району Волинської області. Межує з півночі з вулицею Володимирська, з інших сторін – з ділянками багатоповерхової житлової забудови. Прилегла територія має ухил. Відмітки поверхні землі змінюються від 195,75м до 196,05м.

Згідно з технічним висновком за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій, виконаного ТОВ  «Галбудтранс» (експерт М.Е. Волинець, сертифікат АЕ № 000519 від 31.07.2012), в 2021 році, існуюча будівля складається з частини приміщень 1-го поверху 5-ти поверхового житлового будинку та 1-но поверхової прибудови до нього. Житловий будинок двохпід’їздний, 5-поверховий з підвалом та технічним поверхом, прямокутної форми розміром в осях 26,30х12,20 м. Приміщення магазину розміщені в осях 2-3, Б-Д розміром 3,80х12,20 м, в осях 3-6/Б-Г (18,70х6,20 м) та в осях 6-7/Б-Д (3,80х12,20 м). Прибудовані приміщення в осях 1-7/А-Б – одноповерхові, розміром 32,30х9,0 м; в осях 1-2/Б-Г розміром 6,0х6,20 м та в осях 7-9/А-Д (12,0х21,20 м). По конструктивній схемі: - житловий будинок виконано з несучими цегляними стінами та збірними з/б багатопустотними плитами перекриття по серії 1.141-1 вип. 63; прибудова – з несучими цегляними стінами, товщиною 510 мм та стовпами, перетином 900х510 мм, та збірними з/б багатопустотними плитами покриття. По осях 8/А та 8/Д для спирання прогонів покриття виконано пілястри із цегляної кладки з керамічної цегли розміром 510х390 мм. Прогони – збірні з/б, по серії 1-225-2 вип. 11. Плити перекриття – збірні з/б пустотні, по серії 1.141-1 вип. 63 та 60. Внутрішні стіни (перегородки) - з цегли товщ. 120 та 380 мм. Просторова жорсткість забезпечується роботою цегляних стін в ув’язці з диском покриття. Вхідні ганки головного та бокового фасадів – відсутні. Дворовий фасад – не придатний до нормальної експлуатації, вимощення та благоустрій - відсутні.

Всі основні конструкції обстеженої будівлі знаходяться в задовільному стані (категорія ІІ), планована добудова – можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні дослідження, виконані ФОП Шуляк О.П. (шифр 04/2021-ІГ, інженер-проектувальник - Шуляк О.П., сертифікат АР №006055, від 15.01.13), у квітні 2021 р., в геоморфологічному відношенні ділянка розташована в межах Волинської лесової височини; геологічний розріз, до розвіданої глибини  8,0 м, представлений: ІГЕ 1 – насипний ґрунт, потужністю 0,6-3,0 м. ІГЕ-2 – ґрунтово-рослинний шар, чорнозем; ІГЕ-3 – супісок лесовидний гумусований, макропористий, слабкий з ходами землероїв, грязнувато-сірого кольору, потужністю 0,5-1,0м; ІГЕ-3а – супісок лесовидний гумусований, пластичний, жовтувато-грязнувато-сірого кольору, потужністю 0,4-0,5 м;  ІГЕ-4 - супісок лесовидний пластичний, шаруватий, світло-сірого кольору, залягає на ділянці лінзовидно, потужністю до 2,7м; ІГЕ-5 - суглинок лесовидний, тугопластичний, жовтувато-сірого кольору, залягає на ділянці ділянці у вигляді лінзи потужністю 1,9м ; ІГЕ-6 - суглинок лесовидний, м’якопластичний, шаруватий, сірого, жовто-сірого кольору, повна потужність якого не пройдена. На період вишукувань рівень підземних вод зустрінутий на глибині 5,7-5,9 м. Ґрунти, які залягають вище рівня ґрунтових вод, за найгіршими показниками, згідно ДСТУ Б В.2.6-145-2010 - середовище неагресивне до бетонів марки W4 по водонепроникності на портландцементі по ДСТУ Б В.2.7-46 та до залізобетонних конструкцій. 

Робочим проектом передбачено будівництво (добудова) одноповерхової будівлі, прямокутної в плані, з розмірами 27,9х48,4м і висотою до стелі 3,05 та 3,36 м. Передбачається демонтаж існуючих перегородок, влаштування нових цегляних, газобетонних перегородок та зГКЛ, товщиною 120, 125 мм; закладання деяких прорізів в несучих та самонесучих стінах та влаштування нових, з підсиленням металевими рамами; заміни технологічного обладнання; утеплення стін та покрівлі; виконання внутрішнього оздоблення. Зовнішні стіни лицюються керамогранітною плиткою на оцинкованій підсистемі по головному фасаду та профнастилом С-20 на дворових, декоративні панелі та парапети – панелями типу «ALUCOBOND» (колір графіт), цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь». Вікна металопластикові з енергозберігаючим склопакетом, внутрішнє скло типу «сатин».

Підсилення виконуваних дверних прорізів Отв.1÷8 прийнято шляхом влаштування компенсуючих конструкцій у вигляді П-подібних рам, балки яких запроектовані з двох швелерів №№ 22 та 16, із з’єднанням через стіну шпильками М16, а між собою, по полицях – пластинами 100х6 мм, стійки – з двох кутиків №75х6, що з'єднуються металевими пластинами, 100х6 мм; цегляних пілонів по вісі А – шляхом влаштування бандажів із чотирьох кутників № 75х6; плит перекриття над підвалом - шляхом влаштування набетонки, товщиною 50 мм з сітками з Ø8 класу А400С та заливки пустот через одну з армуванням (бетон кл. С20/25). Передбачено влаштування монолітних фундаментів під стійки навісу та під підйомник Фпг-1 в зоні завантаження, Фсм-1 під колони та стіну прибудови, по бетонній підготовці, товщиною 100 мм та втрамбованому щебенем грунту, монолітних залізобетонних колон ЗБМК-1, монолітного поясу Мп-1 та балок Бм-1, 2, 3 та 4 на відм. верху +3,020 (бетон кл. С20/25, С12/15 арматура класів А240 та 400С). Металоконструкції навісу, козирків, балок покриття та прогонів прийняті із швелерів та гнутозварних труб.

Частина магазину, що добудовується запроектована з монолітних колон, балок, що спираються на них, покриття із збірних з/б плит. З'єднання колон з фундаментами прийнято жорстким, балок з колонами - шарнірним. У проекті розроблений розділ забезпечення надійності та безпеки; при проектуванні враховані вимоги ДБН В.1.2-14:2018 для об'єктів класу наслідків СС2: при розрахунках для елементів категорії А застосований коефіцієнт надійності за призначенням рівний 1,1; при виході з ладу одного з елементів категорії А суміжні конструкції, через перерозподіляючі елементи (вертикальні зв'язки і нерозрізні прогони), сприймають виникаючі зусилля і можливе локальне руйнування не переходить в прогресуюче.

У складі магазину, що проектується на відмітці 0,000 в осях 1-9 та А/1-Б буде розташовано торговий зал і тамбур, в осях 4-9 та А/2-Д – складські приміщення з розвантажувальною, холодильні камери, інвентарна, мийна та технічні приміщення а також громадський санвузол, в осях 1-5/Б-Г - адміністративно-побутовий корпус.

Водозабезпечення будівлі магазину прийнято від існуючої мережі по вул. Володимирська Ø 150 мм одним вводом 40х2,3 мм; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (3 шт.). Проектом передбачається дві роздільні системи каналізації – побутова та виробнича (через сепаратор жиру).

Вентиляція приміщень магазину передбачена приливно-витяжною з природнім та з механічним спонуканням, в холодну пору року - повітряні завіси. Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення в торговому залі та складі передбачена повітряною за допомогою кондиціонерів, у приміщеннях АБК опалення передбачається за допомогою електроконвекторів.

Електроживлення передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям в траншеї. Робочим проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачається виконання тротуарів і вимощення плитами типу ФЕМ, покриттів з асфальтобетону; влаштування велопарковки, автопарковки на 20 машиномісць (3 - для інвалідів) і  майданчика для сміттєзбірників; озеленення шляхом посіву газонних трав.    

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації МГН згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Ухили тротуарів не перевищують допустимі, ширина тротуарів – не менш 1500 мм. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. По краях маршів, пандусів, уздовж кромки перепаду висот більше 0,45 м передбачені бортики висотою не менше 0,05 м для запобігання зісковзування ноги, палиці, милиці або коляски. У полотнах засклених вхідних дверей передбачено скління з протиудар-ного скла, розташованого в нижній частині дверних прорізів до висоти 0,9 м. Двері - з пристроєм автоматичного відкривання. Нижню частину дверних полотен передбачено захистити протиударною смугою на висоту 0,3 м. Згідно з п. 5.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Ширина проходів у торговельній залі передбачена не менше 1,2 м (згідно з п. 6.24 ДБН В.2.2-40:2018). Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень в зоні руху МГН передбачена не менше 0,9 м. Підлога запроектована з нековзким покриттям. Тактильні покажчики передбачено розташувати на підлозі, щоб люди з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Передбачено згідно з ДБН В.2.2-40:2018 автомобільні місця для осіб з інвалідністю, влаштування громадського туалету з універсальною кабіною.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. Для об’єкта запроектовано систему автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, розраховано час евакуації людей при пожежі, розроблено енергетичний сертифікат.