Проект «Реконструкція адмінбудинку з розширенням під магазин-склад з нежитловими приміщеннями на вул. Мічуріна в с. Заріччя, Хустського району, Закарпатської області» розроблений у 2021 р. ФОП Ерделі Юрій Ярославович, Закарпатська обл., Іршавський р-н., с. Білки, вул. Шевченка,32, ГІП –                     Ерделі Ю.Я. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 015319 від 15.04.2019р.),  на замовлення Чийпеш Івана Андрійовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2449102739), на підставі:

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва від 01.09.2021 р. № 03-13/4 затверджених наказом відділу містобудування  та архітектури  Зарічанської сільської  ради Хустського району, Закарпатської області від 13.07.2021 р. №01-19/23;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році ПП «Ладус» інженером геологом Феєр М.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015803 виданий 04.10.2019 р.) згідно якого ІГЕ-1 є насипаний  грунт; ІГЕ-2 є глини різнокольорові тугопластичі.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Ґрунтові води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія (середня).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 7 балів. За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

При проектуванні враховано звіт про проведення технічного обстеження   існуючої  будівлі, що підлягає реконструкції, виданого ФОП  Гарагонич В.Д.,  розроблений експертом з технічного обстеження будівель і споруд Гарагонич Віктором Дмитровичем (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ №001770 виданий  04.03.2013 р.).

Робочим проектом передбачається реконструкція  адмінбудинку з розширенням під магазин-склад з нежитловими приміщеннями на                            вул. Мічуріна в с. Заріччя, Хустського району, Закарпатської області із влаштуванням прибудованих частин до існуючої будівлі  що знаходиться на земельній ділянці, площею 0,070 га.

Конструктивна схема   будівлі –  стінова з повздовжніми  і поперечними несучими стінами комплексної конструкції з просторовою рамою та жорсткими вузлами.

 Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса та стін  з горизонтальними дисками перекриття.

Фундаменти - із  монолітного залізобетону під стіни запроектовано стрічкові, під колони  -стовбчасті.

Стіни запроектовано   із газоблоків.

Рами - монолітні залізобетонні у складі колон та ригелів.

Перемички та антисейсмічний пояс - із монолітного залізобетону.

Перекриття - по дерев’яних балках з утепленням мінватою.

Дах - односкатний , покриття із металопрофілю.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».