Робочий проєкт виконано ТзОВ “ТМ Універсал+” (м. Львів, вул. Наукова, 9/19, головний архітектор проєкту – Лужецький О.Б., кваліфікаційний сертифікат АА № 004703, виданий 23.02.2021), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.04.2021 № 266.

Замовником додатково надано:

- копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.08.2018 № 135452876;

- копію технічного паспорта від 15.03.2019;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці, виконані ПП “БУДГЕОПРОЕКТ” у 2020 році;

- висновки за результатами визначення міцності ґрунтів основи фундаментів теплиці, виконаний ПП Кархут І.І. у 2019 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1, сукупний показник — СС1.

                                           Існуючи стан 

Будівля котельні, теплиці під літерою “М-1” розташована на   вул. В. Навроцького, 25 у м. Львові. Рельєф ділянки рівнинний. Підхід та під’їзд існуючий зі сторони вул. В. Навроцького. Покриття під’їздів - з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ).  

Розміщення проєктованої будівлі відповідає детальному плану території “Про затвердження змін до детального плану території у районі вулиці проектованої, вул. Зеленої, вул. В. Навроцького, просп. Червоної Калини”, затвердженого ухвалою сесії Львівської міської ради від 07.09.2020 № 6610.

Будівля котельні, теплиці під літерою “М-1” – одно-, двоповерхова (в осях 1-3/Д-Е), з підвалом під частиною будівлі та з внутрішнім технічним двориком.

На першому поверсі розташовані два зали теплиць, допоміжні, службові та побутові приміщення, майстерня, склад, паливна. На другому поверсі розташовані основні та допоміжні приміщення, кладова. Зв’язок між поверхами  здійснюється внутрішніми сходами.

Конструктивна система будівлі – поздовжні та поперечні несучі стіни. Основні конструктивні елементи: фундаменти – бетонні, зовнішні та внутрішні стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне. 

                                          Проєктні рішення

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію частини будівлі, без зміни габаритних розмірів та в межах існуючих фундаментів, з влаштуванням автосервісу.

На відм. 0.000 в залах колишніх теплиць запроєктовано зал для автосервісу, підсобне та побутове приміщення. Дах будівлі – плоский, суміщений. Віконні та дверні блоки - металопластикові; ворота, вхідні двері - металопластикові, протипожежні.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до залу автосервісу передбачено з рівня замощення.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система проектованої частини  – монолітний залізобетонний  каркас. Основні конструктивні елементи: фундамент – монолітний залізобетонний; колони, балки – монолітні залізобетонні; огороджувальні конструкції – газоблоки; покриття – система монолітних залізобетонних та сталевих балок в тілі плити покриття.         

Робочий проєкт “Реконструкція частини будівлі котельні, теплиці під літерою “М-1” на вул. В. Навроцького, 25 у м. Львові під автосервіс” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук