Робочий проект розроблений  в  2021  році Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРИКАРПАТБУДПРОЕКТ», с.Нова Гута, Тисменицького району Івано-Франківської області  (головний архітектор проекту Кузишин А.Я. кваліфікаційний сертифікат  АА №004177  від 21.12.2018) на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником та містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва.

Відповідно до наданого розрахунку ГАПа  Кузишина А.Я. та замовника, об’єкт віднесено до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Сукупний показник СС2.

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів  0,9 м.

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Робочий проект «Реконструкція квартири №66 під офіс-магазин по вул. Коновальця 132а в м. Івано-Франківську», виконаний на підставі завдання на проектування, містобудівного обґрунтування, погодженого відповідними інстанціями та інших документів, наведених в розділі “Вихідні дані” з наступними характеристиками будівельного майданчика:

- розрахункова  зимова  температура зовнішнього повітря  для проектування систем опалення і розрахунку коефіцієнта термічного опору конструкцій                                                                    -         22^о С

- швидкісний натиск вітру                                 -        50 кгс/м²

- нормативне снігове навантаження                            -        140 кг/м²

- сейсмічність                                                     -        6 балів

Робочим проектом передбачається реконструкція існуючих житлових  приміщень цегляного житлового будинку  на вул.. Коновальця 132а в м. Івано-Франківську. Суть реконструкції полягає тільки в зміні планувального рішення приміщень під офіс-магазин ти за рахунок влаштування перегородок . Несучі конструкції існуючої будівлі не змінються.

Код приміщень будівлі, згідно державного класифікатора  ДК 018-2000,

–   1220 «Будівлі офісні.»                                       

Клас наслідків ( відповідальності), виконаний по розрахунку, складає  - СС2.     

Кліматичний район  ІІІА, середня відносна вологість 78%( вологий)

Нормативна глибина промерзання - 0,8м  від поверхні землі.

Робочий проект реконструкції  житлового приміщеня під офіс-магазин на вул..Коновальця 132а в м. Івано-Франківську  не вносить змін у вже  сформований,  існуючий генеральний план забудови.

Основні заїзди на територію залишається зі сторони вул. Коновальця. Існуюча транспортна схема, основні під¢їзди і підходи до будівлі виконані  в ув’язці  з  транспортно-пішохідними зв’язками.

Входи в офісні приміщення, відокремлені від входів до житлових приміщень і  розміщені з фасадної сторони.

Робочим проектом  передбачено  зміни планувального рішення приміщень під офіс-магазин за рахунок влаштування  додаткових перегородок . Робочим проектом передбачується влаштування  приміщень у відповідності з вимогами  ДСНС України для офіс-магазинів, а також передбачено вертикальный підйомник для маломобільних груп населення.               

Архітектурні вирішення фасадів  існуюче. Пофарбування в межах офіс-магазину.

Конструктивна схема існуючої будівлі ,в якій передбачається  реконструкція житлових приміщень,  не зазнає ніяких змін. Конструктивна схема будівлі представляє собою 5-ти поверховий цегляний житловий  будинок.

Зовнішні  існуючі стіни виконані із цегли керамічної рядової  повнотілої  товщиною  510мм.

Існуючі перегородки - цегляні.  Запроектовані перегородки товщ. 120 мм. передбачуються виконувати цегляні з повнотілої цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008  марки 100;морозостійкість цегли Мрз 35 на цементному розчині марки-50 з пластифікаторами або добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою.  

Вікна, зовнішні двері, металопластикові з склінням двокамерними скло - пакетами. Внутрішні двері - металопластикові, скляні тоновані.

Внутрішнє опорядження приміщень офіс-магазину  – водоемульсійне пофарбування, з облицюванням , в окремих приміщеннях білою керамічною плиткою. Підлоги в приміщеннях – керамічна плитка.

Ступінь вогнетривкості приміщень офіс-магазину  – ІІ. Під¢їзди до будівлі виконані з  вулиці Коновальця з внутрішнім двором.

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння складають 30 л/сек згідно ДБН В.2.5-64:2012. Зовнішнє пожежогасіння від пожежних гідрантів на водопровідній мережі.

 В приміщеннях  офіс-магазину передбачається влаштування  АУПС – автоматичної установки пожежної сигналізації.  АУПС запроектовано у відповідності до ДБН В.2.5-56:2014 « Системи протипожежного захисту»

Водопостачання -  централізоване від існуючого водопроводу

Каналізація -  існуюча, міська.

Теплопостачання – централізоване.

Вентиляція – припливно-витяжна із природним спонуканням існуюча.

Конструктивно електротехнічні мережі запроектовані кабелем марки ВВГнгд 3х6мм², прокладається в трубі гофрованій діаметром 32мм сховано.

Переріз ліній електропередач - 0,4 кВ вибрано за допустимим струмом навантаження в нормальному режимі, перевірений по струму спрацювання захисту при однофазному короткому замиканні і по допустимих втратах напруги;

Категорія надійності електропостачання для даного об’єкта прийнята ІІІ.

Кабельні ліній, призначені для живлення ППКП та евакуаційного освітлення повинні мати межу вогнестійкості не менше 90 хв.  

Відповідно до вимог "Правил будови електроустановок” передбачено установку всіх розеток з третім заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під'єднані під різні контактні затискачі.

Робочим проектом передбачено наступні види штучного освітлення:

-      робоче освітлення - в усіх приміщеннях ;

-     аварійне освітлення (освітлення безпеки і евакуаційне) - на шляхах евакуації із залу магазину.

Нормована освітленість прийнята згідно ДБН В.2.5-28:2018.

Напруга робочого та аварійного освітлення 220 В.

Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від РЩ-1.       

На шляхах евакуації встановлюються вказівники «Вихід» для безпечної евакуації людей під час виникнення пожежі.

Для освітлення всіх приміщень запроектовано світлодіодні панелі та світильники з світлодіодними лампами.

Робочим проектом передбачається захист мережі від перевантаження і струмів КЗ, який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитах освітлення.

Керування робочим освітленням передбачено автоматичними вимикачами зі щитів робочого освітлення і вимикачами, встановленими в приміщеннях по місцю біля дверей зі сторони дверної ручки.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними проводами та кабелями з мідними жилами. При цьому нульовий робочий і нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ»,»№.

Конструктивно мережі освітлення виконуються в приміщеннях проводом ПВнгд в трубі гофрованій.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити.

Робочим проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів.

Робочим проектом передбачені заходи по енергозбереженню у відповідності до нормативних вимог.

Пожежна сигналізація виконана згідно ДБН В.2.5-56:2014 "Системи протипожежного захисту", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди", технічних описів та інструкцій по експлуатаціі приладів, датчиків, ПУЗ.

В проекті передбачено використати ППКП Тірас-4П. Автоматичну установку пожежної сигналізації (АУПС) встановити у приміщенні офіс-магазину (прим.2) на 1­му поверсі на висоті 1,5м від рівня підлоги і заземлити. Живлення ППКП виконано у розділі ЕТР проекту.

В якості резервного живлення проектом передбачено акумуляторну батарю напругою 12В ємністю 7А*год встановлену у корпусі ППКП. Ємність акумуляторної батареї забезпечує живлення пристрою пожежної сигналізації не менше 24 год, в черговому режимі і не менше Згод в режимі "Пожежа".

Для виявлення пожежі в приміщеннях, які контролюються системою пожежної сигналізації встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на підвищення температури до 70°С та дим. У відповідності до ДСТУ EN 54 автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі встановлюються в різні шлейфи пожежної сигналізації. Для ручних пожежних сповіщувачів встановлювати тип шлейфа пожежної сигналізації "Пож1". Тип сповіщувачів у приміщеннях, які вони контролюють відповідають вимогам ДБН В.2.5-56:2014.

Технічними засобами виявлення ознак пожежі для АУПС обрані автоматичні димові пожежні сповіщувачі СПД-3.2 та теплові пожежні сповіщувачі СПТ-2Б. Для подання примусового сигналу про виникнення пожежі ще до спрацювання автоматичних пожежних сповіщувачів призначені ручні сповіщувачі типу СПР-Тірас. Для оповіщення персоналу об'єкта про спрацювання АУПС застосовано світлозвуковий оповіщувач типу "Джміль-1", розташований на фасаді споруди над входом на висоті 2,5 м від рівня землі, та світлозвуковий вказівник "ВИХІД".

Резерв ємкості приймально-контрольного приладу (шлейфів пожежної сигналізації) передбачено не менше 10%. Тип і кількість пожежних сповіщувачів, що встановлюються в захищувальних приміщеннях, запроектовано згідно необхідності виявлення займання по всій площі приміщень, пожежонебезпечних зон, що контролюються. В одному приміщенні можливо встановлювати один пожежний сповіщувач згідно п.7.2.8 ДБН В.2.5-5б-2014.

Відстань від проводів і кабелів шлейфів пожежної сигналізації з напругою 60В до силових і освітлювальних електропроводок при паралельному прокладанні повинна бути не менше 0,5м.

Проектом передбачається використання тільки сертифікованого обладнання для монтажу автоматичної пожежної сигналізації.

Згідно вимог ДБН В.2.5-56:2014 додатку А, характеристики системи передавання тривожних сповіщень даного об'єкту відноситься до 2 типу.

На об'єкті передбачено встановлення модуля цифрового GSM-автодозвону типу "МЦА-GSM.4" для передачі пожежної тривоги на центральний пульт.

Згідно ДБН В.2.5-56-2014, додаток Б, система оповіщення і управління евакуацією людей об'єкту відноситься до І типу СО.

Системи оповіщення призначені для інформування людей про небезпеку, а також управління евакуацією людей при пожежі.

Управління системою оповіщення про пожежу виконується від ППКП. Оповіщення про пожежу виконується шляхом видачі звукових і світлових сигналів в усі приміщення споруди з постійним або тимчасовим перебуванням персоналу, встановленням світлозвукових оповіщувачів "Вихід" та світлозвукового оповіщувача "Джміль-1".

Мережі оповіщення про пожежу виконуються кабелем типу КОРкЕН FRHF FE180/E30 1х2х1,38 прокладеним у кабельному каналі із самозатухаючого ПВХ типу "ЕЛЕКОР".

У робочому проекті, згідно завдання замовника, охоронною сигналізацією передбачено обладнати проектні приміщення магазину (1-й поверх Ж/Б).

Прилад охоронної сигналізації ОРІОН-4Т.3.2 передбачено встановити у приміщенні офіс-магазину (прим. 2). Для забезпечення охоронної сигналізації дверей використати точкові магнітоконтактні сповіщувачі. Для забезпечення контролю об'єму приміщень та цілісності вікон використати інфрачервоні об'ємні сповіщувачі "SWAN QUAD" та комбіновані (об'єм+розбиття скла) "SWAN PGB".

Мережі охоронної сигналізації прокладати проводом ПСВВнг 6х0.4 в кабельному каналі із самозатухаючого ПВХ.

Прилад забезпечує передачу сигналів від сповіщувачів про несанкціонований доступ на пульт центрального спостереження за допомогою вбудованого в охоронний прилад GSM комунікатора.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до нормативних вимог.

          Філією  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту «Реконструкція квартири №66 під офіс-магазин на

вул. Євгена Коновальця, 132А у м.Івано-Франківську» було надано зауваги та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.