Генеральний  проєктувальник - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОКСІ-К» (юридична адреса: 03127, місто Київ, просп. Голосіївський, буд. 124).

Головний інженер проєкту – Тарновський Володимир Казимирович (кваліфікаційний  сертифікат Серія АР №011774,  виданий  11.03.2016 р.).

Вихідні дані:

-          містобудівні умови  та обмеження забудови  земельної ділянки, надані Департаментом містобудування та  архітектури виконавчого  органу Київської міської  ради (Київської міської державної  адміністрації) №820/17/012/009-17 від 24.05.2017р.;

-          розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №954 від  11.08.2017 р.;

-          розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №687 від  24.04.2018 р.;

-          програма  економічного  і  соціального розвитку  міста Києва на  2021-2023 роки;

-          рішення Київської міської ради №195/8365 від 07.02.2020 р.;

-          завдання  на  проектування,  затверджене  директором  КП «Солом’янка - Сервіс» 03.03.2020 р.;

-          технічні  умови;

-          топогеодезичні   вишукування,  виконані «ФО-П» Драгін В.Л.;

-          інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ "ІНТРО СОЮЗ";

-          звіт за результатами обстеження технічного стану несучих конструкцій будівлі,

виконаний ТОВ «Паля» в 2018 р.

         В адміністративному відношенні ділянка проєктування розташована в західній части-

ні м. Києва в Солом’янському  районі на  території,   обмеженій:

-    з північного заходу - вулицею Леваневського;

-    з північного  сходу -  вулицею Вадима Гетьмана;

-    з південного  сходу – вулицею Миколи Голего;

-    з південного  заходу - вулицею Генерала  Тупикова;

         Площа   земельної   ділянки   (кадастровий   номер   8000000000:69:096:0009)  становить

 0,4700 га. Планувальними  межами земельної  ділянки є:

          -    з північного сходу - садиба  фізичної  особи; територія ПАТ «КИЇВЕНЕРГО»;

     -    з південного сходу – територія  дитячої школи мистецтв №1;

     -    з південного заходу - вулиця Генерала Тупикова;

     -    з північного заходу – територія районного експлуатаційного об’єднання 705.

         На земельній ділянці, яка  має складну форму в  плані, розташовані існуючі будівлі  та  споруди:

-          будівля  гімназії «Ерудит»;

-           три цегляні нежитлові будівлі.

      Перепад висот в межах ділянки складає 1,68 м  між  відмітками 149,77– 151,45 м.  

Ґрунтові води на майданчику будівництва в період вишукувань зафіксовані в пісках, супісках та насипних ґрунтах на глибині 2,3 – 2,6 м від рівня землі, що відповідає абсолютним відміткам 147,8 – 148,0.

Кліматичні  умови

Клімат – помірно-континентальний. 

Кліматичні  дані:

-       абсолютний мінімум температури повітря – мінус 32°;

-       абсолютний максимум температури повітря – плюс 39°;.

-       середньорічна температура повітря становить +7, 2^oС;

-       середньорічна кількість опадів - 622мм.

-       середньомісячна відносна вологість найбільш холодного місяця - 82%;

-       середньомісячна відносна вологість найбільш жаркого місяця 52%.

-       глибина промерзання ґрунту – 1,0 м.

                                                             Проєктні  рішення

Проєктом коригування передбачено:

-       відмову від басейну з допоміжними приміщеннями та підвального поверху;

-       зміна планувальних рішень щодо розташування спортзалу з 2-го поверху на перший;

-       влаштування рампи на вході до харчоблоку.

-          надбудову одного поверху в межах плану існуючої  будівлі та влаштування 3-х поверхової прибудови 3-х поверхів  з боку східного фасаду);

-          прибудова 3-х сходових кліток СК1;

-          влаштування на території навчального закладу  ігрових майданчиків з  тіньови-

      ми  навісами, фізкультурних майданчиків, майданчика для юних натуралістів та

      майданчика  для сміття закритого типу;

-     влаштування на покрівлі прибудови двох господарських майданчиків для

      сушіння білизни.

                                                                  Генеральний план

     Схему генерального плану розроблено на основі топографічної зйомки М 1:500, виконаній «ФО-П» Драгін В.Л.

          Існуючий   будинок дошкільного навчального закладу, що  підлягає  реконструкції, розта-шований  в східній частині  земельної ділянки з  орієнтацією головного  фасаду  на південний  захід.  Існуючі цегляні нежитлові будівлі, які підлягають  демонтажу,  знаходяться в північній і  південно -  східній частині ділянки, одна із них знаходиться в східному куті території закладу.  

Північно - західна та  південно- західна частина території  вільна  від забудови.  

  За  функціональним  призначенням  територія  дошкільного навчального закладу поділяється  на зони:  

-          групових  майданчиків  для  дітей  ясельного  віку;

-          групових  майданчиків  для  дітей  дошкільного  віку;

-          спортивно -  ігрова;

-          юних натуралістів;

-          господарська з розміщенням контейнерів для  сміття.

Проєктом  передбачено  розміщення  майданчиків з  тіньовими  навісами   для  дітей  дошкільного  віку в північно- західній  частині  ділянки. Майданчики  з  тіньовими  навісами   для  дітей  ясель-ного   віку  в  південно- західній  частині  ділянки. Контейнерний  майданчик  для  сміття закри-того  типу  передбачено  в  зоні  входу до  виробничих  приміщень харчоблоку. Зазначені  зони розмежовуються  живою  огорожею.  Територія закладу має  огорожу  висотою 1,6 м. По  пери-метру створена  смуга  із дерев,  чагарників та  газону шириною  до  3м.

Входи  до дошкільного закладу здійснюються  як з головного фасаду так і з бокових.

         Заїзд на територію передбачено з вулиці Генерала Тупикова. З боку північно- західного фасаду будівлі передбачено майданчик для  розвертання пожежної  машини, який  суміщений з  фізкультурним  майданчиком.

                                               Організація  рельєфу

         Вертикальне планування ділянки будівництва розроблено методом проєктних горизонталей та проєктних відміток, встановлених в характерних точках і кутах будівлі та точках зміни повздовжнього профілю.

 За основу плану організації рельєфу прийнято відмітки існуючої поверхні землі.

Проєктом передбачено:

-   забезпечення водовідводу від будівлі через закриту систему дощової каналізації;

-   створення оптимальних ухилів по проїздах, майданчиках і пішохідних доріжках;

-   виконання  мінімального об’єму земляних робіт;

-   планування рельєфу в ув’язці з відмітками існуючих будівель і прилеглої території.

Благоустрій  території

  Елементами  озеленення  території є дерева, клумби, газони.

  Дорожнє покриття проїздів передбачено з асфальтобетону, покриття тротуарів запроєктовано з фігурних елементів мостіння (ФЕМ). Висота бортового каменя над рівнем проїжджої частини – 0,00- 0,15 м.

  Покриття групових майданчиків для дітей - трав’яне. Майданчики   розмежовані  живою огорожею. В зоні юних натуралістів передбачена ділянка для вирощування овочевих та плодово-ягідних культур.

  Частина фізкультурного майданчика (місце для рухливих ігор та бігова доріжка) суміщена з майданчиком для  розвертання пожежного автомобіля, покриття майданчика з безпечного та екологічно чистого гумового матеріалу.

  Господарський майданчик має тверде покриття.

  Улаштування газонів та квітників передбачено по місцевому рослинному ґрунті.

         Освітлення території передбачається з фасадів будівлі.

Архітектурні   рішення

    Проєктом    передбачається   реконструкція   з  надбудовою   одного   поверху  над  існуючою будівлею та будівництво  триповерхового об’єму на  місці  демонтованої  рампи з  навісом. Здійснюється перепланування та зміна функціонального призначення існуючих приміщень.

         Центральна частина будівлі частково демонтується (передбачається демонтаж внутрішніх сходів, частини плит перекриття,  зовнішніх стін і перегородок).

Функціональне зонування дитячого садка:

-       1-ий поверх - групові осередки ясельних груп, харчоблок, медичний пункт, спортивна зала, пральня, службово-побутові та технічні приміщення. Передбачено груповий осередок для  інклюзивної групи з  ресурсною кімнатою;

-       2-ий поверх - групові осередки дошкільних груп, актова зала, приміщення методично-виховної роботи та службово-побутового призначення;

-       3-ій поверх - групові осередки дошкільних груп, приміщення методично-виховної роботи, службово-побутового призначення та  для навчальних занять та ігор.

За відносну відмітку 0.000 прийнята відмітка 1-го поверху з абсолютним значенням 151,30. Висота поверхів 3,3 м. Висота приміщень службово-побутового призначення - 3,0 м.

Вхід в будівлю організовано з головного фасаду. Окремі  виходи  безпосередньо   назовні

передбачено з групових осередків ясельних груп, медичного пункту, пральні, технічних приміщень. З групових осередків, що розміщені на 2-му та 3-му поверхах, передбачені розосереджені евакуаційні виходи, що ведуть на звичайні сходові клітки типу СК1. В будівлі передбачено ліфт для транспортування пожежних підрозділів вантажопідйомністю 1000 кг.

Покрівля будівлі не експлуатована. На частині покрівлі планується встановлення сонячних панелей та розміщення господарських майданчиків для сушіння білизни. Водостік внутрішній та зовнішній.

                                                     Внутрішнє опорядження

  Приміщення дитячих осередків, приміщення для музичних,фізкультурних занять та ігор оздоблюються наступними матеріалами:

   -    підлога  -   спальні, ігрові, роздягальні та буфетні – лінолеум; туалетні та

        буфетні - комбіноване опорядження з керамічної  плитки; актовий та

        фізкультурний зал – паркет; ігротека, приміщення гурткових занять, комп’ю-

        терний зал, роздягальні -  лінолеум;

   -  стіни - спальні, ігрові, роздягальні, актовий та фізкультурний зал, ігротека,

    приміщення гурткових занять, комп’ютерний зал,– водоемульсійні фарби;

 -  стеля  -   підшивна. 

  Приміщення службово-побутового призначення:

                -  підлога   -   коридори, вестибюль, кабінети адміністрації – лінолеум; санвузли-

                   керамічна плитка;    

                -  стіни -  коридори, вестибюль, кабінети адміністрації – водоемульсійні  фарби;

                          санвузли – комбіноване опорядження з керамічної плитки та водо емульсій-

                          ної фарби;

 -  стеля - підшивна.

  Приміщення медичного блоку:

  - підлога   -    лінолеум ( в туалетній - керамічна плитка);

                       -  стіни       -   водоемульсійна фарба (в туалетній - комбіноване опорядження

                         з керамічної плитки та водоемульсійної фарби);

-    стеля      -    підшивна.

         Технічні приміщення та приміщення пральні:

                -  підлога  -    пральня – керамічна плитка; технічні приміщення – бетонна;

                - стіни  -  пральня ­- комбіноване опорядження з керамічної плитки та водоемуль-

                   сійної фарби; технічні приміщення – водоемульсійна фарба;

  - стеля     -     водоемульсійна фарба.

Приміщення харчоблоку:

  - підлога   -     керамічна плитка;

     - стіни       -     комбіноване опорядження з керамічної плитки та водоемульсій-

      ної фарби;

  - стеля      -     водоемульсійні фарби.

  Металеві огородження сходів покриваються емалевою фарбою.

                              Зовнішнє опорядження

  Фасади дошкільного навчального закладу мають комбіновану систему зовнішнього опорядження будинку: поєднання навісної фасадної системи із заповненням алюмінієвими композитними касетами та тинькування із подальшим фарбуванням відповідно до кольорового рішення.

         Зовнішні стіни з цегляної кладки (існуючі та нові) утеплюються мінераловатними плитами товщиною 150мм, стіни з кладки газобетонних блоків – мінераловатними плитами товщиною 50мм.

  Вікна та двері - З ПВХ профілю з заповненням камерними склопакетами.

                                                    Конструктивні  рішення

При розрахунку несучих конструкцій будівлі у проєкті були враховані типи завантажень:

         -  власна вага несучих конструкцій;

         -  снігове навантаження величиною 1,55 кПа;

         -  вітрове навантаження величиною 0,37 кПа;

         -  корисне на перекриття у відповідності до призначення приміщень.

Сейсмічність  ділянки будівництва 6 балів.

За категоріями відповідальності  конструкції поділяються :

         - фундаменти, несучі вертикальні та горизонтальні елементи каркасу - категорія відповідальності конструкцій А ;

         -   самонесучі цегляні стіни, перетинки  -  категорія відповідальності конструкцій Б.

За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ "ІНТРО СОЮЗ" у 2017р.,

в геоморфологічному відношенні майданчик вишукувань приурочений до середньої частини схилу місцевого вододілу одного із струмків, що утворюються при зливанні в річку Либідь.

Рельєф майданчика похилий.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю водоносного горизонту, зафіксованого свердловинами на глибині 2.3-2.6 м, що відповідає абсолютній відмітці 147.8-148.0 м. Грунтові води поповнюються за рахунок інфільтрації атмосферних опадів та сніготанення, також значну роль у формуванні водоносного горизонту і його динаміки мають води техногенного походження (аварійні витоки з водонесучих мереж).

Сезонне короткочасне підвищення рівня грунтових вод можливе на 0.5-0.7 м. вище від зафіксованого при вишукуваннях.

Майданчик відноситься до підтоплених в природних умовах територій.

Основою існуючих стрічкових фундаментів служить ґрунт ІГЕ-2з наступними розрахунковими характеристиками:    ρ=1,71 г/см³; φ_II=25 °; С_II=14 КПа (1427 кгс/м²).

Основою пальових фундаментів, що проєктуються, служить ґрунт ІГЕ-3 з наступними розрахунковими характеристиками:    ρ=1,95 г/см³; φ_II=30 °; С_II=1 КПа (101 кгс/м²).

         Існуюча будівля стінова жорстка з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова незмінюваність конструктивної схеми забезпечується сумісною роботою несучих стін та горизонтальних дисків перекриттів.        

 Існуючі фундаменти – стрічкові з бетонних блоків ФБС. Стіни виконані з цегли. Перекриття – пустотні залізобетонні плити. Кроквяна  система будівлі - дерев’яна. Покрівля з хвилястих азбестоцементних листів. Сходи – збірні залізобетонні.           

Проєктом реконструкції передбачається:

-           демонтаж існуючого навісу, конструкцій існуючих одноповерхових прибудов (тамбурів), зовнішніх металевих сходів, внутрішніх залізобетонних сходів, існуючої дерев’яної кроквяної  системи та покрівлі з азбестоцементних хвилястих листів;

-             часткове закладання існуючих дверних та віконних прорізів керамічною цеглою марки КРПв-1НФ-М75-1800-F-25-1 на розчині М50;

-             влаштування нових прорізів з підсиленням їх металевими рамами в існуючих цегляних стінах;

-             підсилення існуючих фундаментів будівлі у зв’язку з надбудовою 3-м поверхом;

-    влаштування монолітного залізобетонного поясу над другим поверхом  існуючої будівлі по контуру несучих стін бетону класу С12/15 та  армуванням арматурою класу

          А500С, А240С;      

-             надбудова існуючої двоповерхової будівлі 3-м поверхом;

-             влаштування нових стін та перегородок з керамічної цегли та газоблоків;

-             влаштування нової покрівлі по металевих балках;

-             прибудова 3-х нових сходових кліток типу СК1;

-      влаштування нових внутрішніх монолітних сходів;

-             будівництво триповерхової прибудови на місці існуючого навісу з габаритними розмірами в осях 26,6х12,0м.

Для розрахунків і проєктування будівельних конструкцій був використаний ПК «Ліра».                 

  Конструкції прибудови.

  Конструктивна схема прибудови – каркасно-стінова.

Фундаменти для 3-х поверхової прибудови передбачені із вдавлювальних паль, які виконуються з влаштуванням лідерної свердловини, що дорівнює стороні квадратної палі. Палі прийняті С90.30-8 (перерізом 300х300мм) по Серії 1.011.1-10 вип. 1 (бетон кл. С25/30 W4 F50, арматура класу А500С, А240С). Вертикальне розрахункове навантаження на палю з випробувальною довжиною 8500мм прийняте N = 36т (випробувальне навантаження на палю прийняте  Nв = 43т).

   Ростверки прийняті кущовими, які об’єднують окремі кущі паль та стрічкові, які розташовані під несучими стінами. Висота ростверків - 600 мм. Конструкції передбачені з

бетону класу С20/25 W4 F50; клас арматури А500С, А240С.

Покриття та  перекриття  монолітне залізобетонне товщиною 200 мм (бетон класу С16/20, арматура класу А500С, А240С), та 250 мм (бетон класу С16/20, арматура класу А500С, А240С) в осях "4"-"8"/"Е"-"Ж".

Колони несучого каркасу монолітні залізобетонні прийняті перерізом 400х400мм.  Колони передбачені  з бетону класу С16/20; клас арматури А500С, А240С.

Несучі стіни прибудови виконуються з керамічної повнотілої цегли товщиною 380 мм, марка по міцності М100 на цементно піщаному розчині марки по міцності М75, з армуванням сіткою 4Вр-1 з чарункою 50х50 мм через кожні 3 ряди кладки.

Зовнішні стіни прибудови самонесучі в межах одного поверху з обпиранням на цокольну стіну та поверхові плити перекриття, являють собою багатошарову конструкцію. Внутрішній шар газобетон D300 товщиною 400 мм на клею. Середній шар – ефективний утеплювач (мінераловатні плити товщиною 50 мм), зовнішній шар

        Проєктом  реконструкції передбачено підсилення фундаментів існуючої будівлі шляхом влаштування залізобетонних шпонок з  бетону класу С16/20. Для армування використовується клас арматури А500С.

Горизонтальна гідроізоляція передбачена з бітумно – полімерної мастики марки «ТехноНИКОЛЬ №24» по бетонній підготовці перед бетонуванням ростверку. Основна горизонтальна гідроізоляція передбачена у товщі підлоги двома шарами рулонної гідроізоляції марки «Техноэласт ЭПП». Вертикальна гідроізоляція передбачена з двох шарів марки «Техноэласт ЭПП».

В цегляних стінах та перегородках над прорізами прийняті збірні та монолітні перемички  Кріплення перегородок прийнято за  серією 2.230-1 в.5.

        Сходи прибудови – монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А500С, А240С).

           Сходи в існуючій будівлі та зовнішні сходи, що проектуються по осі "1" та "8"- збірні залізобетонні по металевих косоурах (бетон класу С16/20, арматура класу А500С, А240С). Косоури опираються на існуючі та нові стіни.

Покрівля  передбачена з профільованого листа по металевих балках двотаврового перерізу №36 по ДСТУ 8768:2018 з кроком 3 м.

Клас арматури для всіх конструкцій прийнято за ДСТУ 3760:2019.

Антикорозійний захист всіх сталевих конструкцій передбачено нанесенням на їх поверхню емалі ПФ-115 за 2 рази по ґрунтовці ГФ-021 в 2 шари.

Для прибудованих сходових кліток передбачені монолітні стрічкові фундаменти та збірні сходи по металевих косоурах. Стіни прибудованих сходів передбачені з газоблоків б=400мм. Плити покриття – монолітні залізобетонні.

       Водопровід та каналізація

Джерелом водопостачання будівлі для розміщення дошкільного навчального закладу є існуючі  міські мережі водопроводу Ø500, що прокладені, по вул. Генерала Тупикова.

В будівлі  запроєктовані системи водопроводу:

-               господарсько-питного водопостачання;

-               гарячого водопостачання;

-               протипожежного водопостачання.

         Витрати води на господарсько-питні потреби складають 25,17 м³ / добу.

Необхідний тиск води складає 41,60 м. Гарантований тиск в мережі -  45,0 м.

Витрати води на внутрішнє пожежогасіння  складають  2,50 л/с  (1 струмінь).

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння складають 20 л/с.

Внутрішнє пожежогасіння кожної точки будівлі, які захищаються, здійснюється  з пожежних кранів Ø50 мм. В пожежних шафах передбачене місце для пожежного крану-комплекту Ǿ25 та двох вогнегасників. Для поливу території передбачаються поливальні крани, які розміщуються по периметру будівлі в нішах зовнішніх стін.

В будівлю запроєктовано два вводи водопроводу Ǿ 89х3,50 мм.

На вводах встановлені фільтри для води з гідравлічним приводом та функцією автоматичного промивання, лічильник води для обліку витрат на водоспоживання об’єкта Ǿ 32 мм, автоматичний клапан пожежогасіння та редуктори тиску «після себе».

 Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопроводу запроєктовані із сталевих емальованих труб, стояки – із оцинкованих сталевих водогазопровідних труб, розведення до сантехнічних приладів – з труб із зшитого поліетилену.

Трубопроводи протипожежного водопроводу передбачені із сталевих емальованих труб.

 Подача гарячої води з t ≤ 55⁰С на потреби гарячого водопостачання будинку передбачається з теплопункту.  Витрата гарячої води складає 5,78 м³ / добу. Циркуляція системи гарячого водопостачання забезпечується циркуляційними насосами, які розташовані в приміщенні ІТП. Магістральні трубопроводи та стояки гарячого водопостачання виконуються зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб. Розведення до санітарно-технічних приладів – з поліетиленових труб на прес-фітингах.

В будівлі  запроєктовані побутова, дренажна, дощова системи каналізації:

Побутова каналізація забезпечує збір та відведення стоків від санітарних приладів.

Стічні води від будівлі відводяться в існуючу  міську мережу побутової каналізації.

Стояки,  підвісні трубопроводи,  розводка  в  санвузлах  виконуються  з розтрубних поліпропіленових труб. В місцях проходження мереж каналізації через міжповерхові перекриття встановлено протипожежні манжети.

Витяжні частини стояків побутової каналізації виводяться на 0,3м вище рівня покрівлі.

Для запобігання утворення жирових відкладень на випуску каналізації з приміщення кухні передбачено встановлення жироуловлювача. Жироуловлювач встановлено в колодязі поза будівлею.

В приміщенні індивідуального теплового пункту в дренажному приямку передбачено встановлення дренажного насоса. Вмикання дренажного насоса автоматичне від поплавкового клапана.  Підключення напірної мережі від дренажного насоса передбачено до самопливної мережі дощової каналізації, через гідрозатвор. Стояки і підвісні мережі дренажної каналізації в приміщенні ІТП передбачено із водогазопровідних оцинкованих труб.

Відведення дощових та талих вод з покрівлі передбачено у водостічні воронки з електро-підігрівом. Трубопроводи дощової каналізації запроєктовані із сталевих емальованих труб.

                                                     Опалення та вентиляція

Теплопостачання об’єкту здійснюється від теплових мереж магістралі №1 РК Відрадний. Вузол приєднання – теплова камера ТК 142. Теплоносій з параметрами 150-70 °С від точки підключення до теплового пункту подається трубопроводами ∅76х3,5. Трубопроводи прокладаються в межах території дитячого закладу в монолітних залізобетонних каналах із посиленою гідроізоляцією, а поза будівлі – безканально.  Компенсація температурних подовжень здійснюється за рахунок П-подібних компенсаторів та поворотів траси. Трубопроводи теплової мережі запроектовані із сталевих попередньоізольованих труб.

 Тепловий пункт розташований в окремому приміщені на першому поверсі. Теплоносій для системи опалення і теплопостачання - вода з температурою 80/60°С. Схема підключення системи вентиляції – залежна, систем опалення - незалежна. Система ГВП передбачає приготування гарячої води за допомогою пластинчатого теплообмінника.  

    В будівлі дитячого закладу запроєктована двотрубна система водяного опалення. Теплоносій  системи  опалення  і теплопостачання калориферів - вода з параметрами 80/60°С.

Розгалуження трубопроводів на стояки здійснюється під стелею технічного поверху в тепловій ізоляції. Запроектовано окремі гілки системи опалення, які підключені до магістрального трубопроводу опалення від ІТП через розподільчу гребінку.

    Схема систем опалення прийнята двотрубна горизонтальна з поповерховою тупіковою розводкою від поверхових колекторів.

    Вертикальні стояки прокладаються у вбудованих шахтах. Вузли приєднання мереж до стояків системи опалення розміщені у вбудованих шафах в загальних коридорах. В якості опалювальних приладів служать  панельні сталеві радіатори Korado.

         Спуск  теплоносія  із  систем  опалення  передбачене у господарчо-побутову  каналізацію через зливні  крани. Видалення  повітря  передбачене  через  повітровипускні  клапани,  якими обладнані опалювальні прилади та через автоматичні повітровипускні клапани у верхніх точках системи.

 Вентиляція будівлі дитячого закладу  передбачається механічна, в поєднанні з природнім спонуканням. Приплив та видалення повітря для груп приміщень  здійснюється індивідуальними вентиляційними установками. Вентиляційні установки передбачені канального типу, в малошумному виконанні та встановлюються за підшивною стелею. Забір повітря здійснюється з фасаду будівлі, викид – вище рівня покрівлі.

    Всі припливно-витяжні установки комплектуються секцією рекуператора.

         Проєктом передбачено окремі витяжні системи з приміщень санвузлів, комор, пральних.

         Витяжні вентилятори встановлюються на покрівлі будівлі.

    В приміщенні кухні від технологічного обладнання передбачається  встановлення місцевих відсмоктувачів. Викид повітря здійснюється витяжним вентилятором обладнаним жировловлюючим фільтром.  Розміщення вентилятора на покрівлі будівлі.

Джерелом холодопостачання служать компресорно-конденсаторні блоки, які встановлені на покрівлі будівлі.  

      Електротехнічні рішення

Напруга мережі живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання згідно ДБН В.2.5-23-2010 – ІІ.  Встановлена потужність об’єкта Рвст. – 289,8 кВт.

Проєктом передбачено встановлення в приміщенні електрощитової ввідно-розподільчого щита (ВРП) з двома секціями шин. На вводі в ВРП встановити перехідний рубильник та автоматичними вимикачами на вводі 160 А. Для підключення розеточних груп встановлюються групові щити ЩР та ЩС в приміщеннях електрощитових. Для живлення обладнання вентиляції і кондиціонування встановлюються групові щити ЩВ. Передбачено відключення системи вентиляції повітря по сигналу від обладнання пожежної сигналізації

Живлення щитів виконується кабелем марки ВВГнгд.

Згідно ДБН В.2.2-4 передбачене робоче, евакуаційне, аварійне та ремонтне освітлення.

Система заземлення – TN-С-S. Розділення PEN-провідника на РЕ- та N-провідники виконується у ВРП. В приміщенні електрощитової облаштовується головна шина заземлення. Загальний контур захисного заземлення будівлі влаштовується за допомогою горизонтальних та вертикальних заземлювачів.

Захист від прямих ударів блискавки здійснюється блискавкоприймачами відповідно до ДСТУ EN 62305:2012 «Блискавкозахист». Об’єкт захищається за ІІІ рівнем блискавкозахисту.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Для організації руху маломобільних груп населення передбачено:

-          влаштування пандусів, додаткових поручнів, зниження бортового каменю на основних напрямках пересування;

-          в будівлі дошкільного навчального закладу передбачено ліфт вантажопідйомністю 1000кг з можливістю для транспортування пожежних підрозділів (ЛТПП);

-          ширина коридорів достатня для комфортного переміщення маломобільних груп населення;

-          влаштування  попереджувальних тактильних смуг зовні та всередині будівлі.

                                                                  Енергозбереження

      З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівлі передбачено такі заходи:

-       зовнішні стіни утеплюються мінераловатними плитами;

-       заповнення віконних прорізів передбачається металопластиковими віконними блоками з подвійними склопакетами;

-       нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

-       передбачено автоматичне регулювання на температуру зовнішнього повітря.

-       проєктом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

                                         Системи зв'язку та сигналізації

         Проєктом передбачені наступні мережі зв'язку та сигналізації: локальна мережа передачі даних та доступу до мережі Internet; система проводового радіомовлення; охоронна сигналі-зація; телевізійна мережа.

         Локальна мережа передачі даних та доступу до мережі Internet.

         Проєктом передбачена локальна мережа передачі даних та доступу до мережі Internet  і  влаштування структурованої кабельної мережі (СКМ) як складової частини локальної мережі

передачі даних.  Структурована кабельна система має архітектуру "зірка" з єдиним центром комутації в приміщенні "Телекомутаційна" (приміщення 158 ). В приміщенні передбачено встановлення  комутаційної шафи 19"  36U з активним мережевим обладнанням, комутаційними панелями, кабельними організаторами, комутаційними шнурами, ПБЖ. В приміщенні передбачено місце вводу міського одномодового волоконно-оптичного кабелю.  Передбачена побудова СКМ категорії 5е неекранованого типу на 107 робочих місць. На робочих місцях передбачені модулі RJ45 UTP CAT5e. Горизонтальна кабельна підсистема

будується кабелем UTP категорії 5е. Всі кабелі та комутаційні шнури мають матеріал оболонки LSOH. Інформаційні кабелі прокладаються приховано за фальшстінами, фальшстелею, в штрабі під шаром штукатурки. Всі кабелі від комутаційної шафи до інформаційних розеток прокладаються в гофрованій ПВХ трубі ∅20 клас горючості Г1.

 Система проводового радіомовлення

         Система проводового мовлення передбачається від міської радіотрансляційної мережі. Пристрої кабельного вводу від міської радіотрансляційної мережі розміщуються в приміщенні електрощитової (приміщення 132). До ввідного кабелю підключається абонентський трансформатор типу ТАМУ-10. Прокладання радіотрансляційної мережі всередині будівлі здійснюється від вводу в будівлю до розподільчих та обмежувальних коробок та від обмежувальних коробок до місця встановлення радіорозеток. Загальна кількість радіорозеток – 38. У всіх приміщеннях передбачено приховану прокладку кабелів (за фальш стінами, за фальш стелею, в штрабі, під шаром штукатурки тощо) в середині виробничих приміщень – відкрито із застосуванням гофрованої ПВХ труби, що не підтримує горіння. Розетки абонентських гучномовців повинні бути встановлені не далі 1.0 м від електричної розетки 220В для забезпечення можливості підключення 3-х програмних гучномовців. Мережа виконується проводом ПРПВМ 2х1,2.

   Охоронна сигналізація

         Проєктом передбачена система охоронної сигналізації на базі приймально-контрольного охороно-пожежного приладу (ППКП) Дунай - 8/32, який призначений для керування роботою системи охоронної сигналізації, передачі тривожних сигналів і реагування на сигнали від сповіщувачів при несанкціонованому проникненні на об'єкт. До  основних  елементів  обладнання  автоматичної  охоронної сигналізації  відноситься: функціональний блок "Дунай - 8/32"; адаптер Дунай -АД8; блок живлення; аккумуляторна батарея 12В 7А*ч.

         Прийомно-контрольний охороно-пожежний прилад розміщується в приміщені пожпоста.

ППК передбачається у виконанні з вбудованою системною клавіатурою, дозволяє підключити до 8 шлейфів охоронної сигналізації та має можливість розширення до 128 шлейфів шляхом підключення  до  нього  адаптерів.  Прилад  блокується   із  системою  пожежної  сигналізації.

Охоронні сповіщувачі  розбиття скла встановлюються у всіх приміщеннях першого поверху та монтуються в приміщеннях біля віконних рам. Сповіщувачі магнітогерконові, встановлюються на вхідних дверях, дверях до електрощитової, приміщення венткамери, кабінетів завідуючих, виходу на покрівлю  тощо.

         На   фасадній   частині   будівлі  встановлюється  світло-звуковий  пристрій  сигналізації.

Шлейфи охоронної сигналізації прокладаються кабелем Н 10x0.22, Н 4х0,22 в електротехнічному коробі або в штрабах під штукатурку.

         Телевізійна мережа

         Проєктом передбачено телевізійну мережу в приміщеннях будівлі. Згідно 8.24 ДБН В.2.2-4:2018 телевізійні розетки встановлюються в ігрових, залах для музичних та фізкультурних занять, ігрових та ігротеках.

Автоматизація

Розділами ТМ та ОВ проєкту передбачається встановлення інженерного обладнання, яке в свою чергу необхідно автоматизувати.

Індивідуальний тепловий пункт має три блоки (системи опалення, теплопостачання вентсистем і ГВП) модульного типу. Кожен модуль постачається з комплектною автоматикою. Таким чином тепловий пункт повністю автоматизований і працює без постійного обслуговуючого персоналу. Система автоматизації забезпечує протиаварійний  захист обладнання. Сигнал про аварійний стан обладнання теплопункту передається в приміщення охорони.

Система кондиціонування і вентиляції має у своєму складі припливно-витяжні установки і компресорно-конденсаторні блоки, які є джерелом холодопостачання для цих установок. Все це інженерне обладнання має автоматику, яка постачається комплектно виробниками відповідного обладнання.

                                            Протипожежні заходи

         Будівля закладу дошкільної освіти передбачена триповерховою. Ступінь вогнестійкості будівлі – І (перший).

         До будівлі закладу дошкільної освіти проєктом передбачено влаштування під’їздів для пожежних машин з твердим покриттям, які забезпечують доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення.

Евакуаційні виходи з надземних поверхів передбачені через 5 (п’ять) сходових кліток типу СК1.

У триповерховій будівлі закладу дошкільної освіти з кожного групового осередку, розміщеного на другому та третьому поверхах, передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на дві звичайні сходові клітки типу СК1. Коридори, що сполучають сходові клітки, в проєкті розділені протипожежними перегородками 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу.  З кожного дитячого осередку передбачені виходи в різні відсіки коридору. Вхідні двері дитячих осередків обладнані ущільненнями притворів.

Другі (евакуаційні) виходи із приміщень кожного групового осередку передбачені з ігрової або із спальні.

Відстань по коридору від виходу з кожного дитячого осередку до виходу назовні або у сходову клітку в проєкті прийнято відповідно до вимог будівельних норм.

Внутрішні стіни та перегородки, що відокремлюють шляхи евакуації, передбачені з негорючих матеріалів, які мають клас вогнестійкості не менше ніж REІ 45 (для стін), EІ 45 (для перегородок).

В системі зовнішньої теплової ізоляції проєктом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

Площу вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачено не менше ніж 1,2 м². Вікна сходових кліток типу СК1 обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях  перегородки передбачені протипожежними 1-го типу.

Мінімальні класи вогнестійкості елементів покриття і мінімальні межі поширення вогню по ньому проєктом передбачені як для будівлі І (першого) ступеня вогнестійкості.

Ширину зовнішніх дверей сходових кліток на рівні першого (основного) поверху проєктом передбачено не меншу за ширину маршів сходів. 

Стіни сходових кліток типу СК1 в проєкті передбачені з класом вогнестійкості RЕІ 150 М0. Клас вогнестійкості сходових площадок, маршів сходових кліток R 60 М0.

В коридорах передбачено природне освітлення через вікна у зовнішніх стінах.

Для опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації в проєкті застосовуються негорючі матеріали. 

Для можливості відвідування приміщень  закладу дошкільної освіти особам з інвалідністю  МГН  передбачено влаштування  пожежного ліфта.

Проєктом передбачено влаштування виходів на покрівлю.

         В будівлі закладу дошкільної освіти передбачені системи протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС);

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу

   і покажчиків напрямку евакуювання (СО-4));

- система протидимного захисту (СПДЗ);

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС);

- автономна система пожежогасіння кухонного обладнання (СПГА);

- диспетчеризація СПЗ.

Проєктом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

Зовнішнє пожежогасіння будівлі закладу дошкільної освіти в проєкті забезпечується не менше ніж від 2 (двох) пожежних гідрантів, встановлених на кільцевій мережі водопостачання.

                                                            Екологія

В складі проєкту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що реконструкція будівлі не спричинить понаднормативного

впливу на стан навколишнього середовища.

Об′єкт не підпадає під санітарну класифікацію ДСП 173-96.Згідно зі ст.3 ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт проєктування не відноситься  до видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля.

Вплив проєктованої діяльності на навколишнє середовище мінімальний і стосується тільки повітряного середовища та відходів виробництва. Характер діяльності об’єкта виключає можливість утворення ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, забруднення ґрунтів, виключає можливість негативної дії на рослинний та тваринний світ, теплопостачання об’єкта - централізоване. Коригування проєкту не змінює вплив об’єкта на атмосферне повітря, водне та геологічне середовище в частині утворення відходів тощо.

Тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища суттєво не впливають. Безпосередньо впливу будівельних робіт на стан підземних вод не прогнозується. Водопостачання та каналізування будівель і споруд об’єкта централізоване з підключенням до існуючих мереж, що гарантує безпеку планованої діяльності для поверхневих вод. Скид стічних вод здійснюється в існуючу систему каналізації, концентрації речовин у стічних водах відповідають «Правилам приймання стічних вод абонентів у систему каналізації міста Києва», які затверджені розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 12.10.2011р. № 1879.

Утворені будівельні відходи та тверді побутові відходи тимчасово зберігаються у спеціально обладнаних місцях та підлягають вивезенню за межі майданчика для знешкодження на спеціалізованих полігонах згідно з укладеними договорами.

Додаткове знесення зелених насаджень внаслідок коригування  не передбачається. Об’єкти ПЗФ на території та в її оточенні відсутні, об’єктів,  перспективних для заповідання, немає.

Родючий шар ґрунту відсутній, необхідність землювання відсутня, земляні роботи не передбачаються.

                                                          Кошторисна документація

         Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних  цінах станом на 04.01.2021р. складала 130 685,684 тис. грн., у тому числі: 

       будівельні роботи – 83 202,180 тис. грн.;

       устаткування –16 223,956  тис. грн.

       інші витрати – 31 259,548  тис. грн.

Із загальної  кошторисної  вартості  виконано 4 996,920 тис. грн., у тому числі:

                будівельні роботи – 1 537,785 тис. грн.;

                інші витрати – 3 459,135 тис. грн.

         За результатами розгляду проєктно-кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги  робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

         Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 26.02.2021р. складає 127 422,378 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 77 231,093тис. грн.;

устаткування – 19 529,197 тис. грн.;

інші витрати – 30 662,088 тис. грн.

Із загальної  кошторисної  вартості  виконано 4 996,920 тис. грн., у тому числі:

                будівельні роботи – 1 537,785тис. грн.;

                інші витрати – 3 459,135 тис. грн. 

    У процесі  проведення  експертизи  були зроблені  зауваження, які  враховані  в проєктній  документації.