Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2082-8496-9939-9492
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№108 від 13.10.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво спортивного комплексу за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Ярослава Мудрого, 30-А»
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 остаточно висоту визначити проектною документацією з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди", ДСТУ -Н Б В .2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення", з урахуванням оточуючої забудови та статусу території, інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 остаточно визначити відповідно до нормативно-правових актів, згідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди", ДБН В.2.3-5:2018 “Вулиці та дороги населених пунктів”, ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», з врахуванням вимог наказу МОЗ України №173 від 16.06.1996 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” (зі змінами)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада, м. Краматорськ (станом на 01.01.2021), вулиця Ярослава Мудрого , б. 30-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1412900000:00:001:0017 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-9901921442021 від 07.10.2021 договір купівлі-продажу №609 від 13.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Мельникова В.О. | 0.4544 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для магазину змішаної групи товарів | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Краматорської міської ради “Про затвердження плану зонування території міста Краматорська” №36/VI-59 від 12.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі земельної ділянки. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (протипожежні, санітарні, побутові тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», наказу МОЗ України №173 від 19.06.96 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” {Із змінами}, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДСТУ 3587-97 «Безпека дорожнього руху». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДСТУ Б ISO 21542:2013 Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (ISO 21542:2011, IDT), ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”, ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 “Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору та слуху”. | |
| інше | Під’їздні шляхи забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки, розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». | |
| зони регулювання забудови | В межах існуючого землекористування, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення ". При розробленні архітектурного рішення фасадів, застосувати комплексний підхід, розглядати в комплексі із суміжною забудовою. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Проектну документацію розробити відповідно до вимог ДБН В.2.3-15:2007 “Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів” (зі змінами), ДБН В.2.3-5-2018 “Вулиці та дороги населених пунктів”, наказу МОЗ України №173 від 19.06.96 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” {Із змінами}, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДСТУ 3587-97 «Безпека дорожнього руху», ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів та Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, “Про архітектурну діяльність”, а також врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво” (зі змінами). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод з території об'єкта. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. Врахувати вимоги Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, Порядок приєднання електроустановок об’єктів до електричних мереж. Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод з території об'єкта. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 232-М | 13.10.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури, головний архітектор Соболєв Костянтин Олександрович
Розділи
