ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ НС/041-790-21/МН від «05» жовтня 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності,

надійності та довговічності об’єкта будівництва

за робочим проектом

«Реконструкція нежитлових приміщень бару з влаштуванням внутрішнього перепланування без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Інглезі (колишня 25-ї Чапаєвської Дивізії), буд. 18»

Замовник: гр. Харитонова Ганна Віталіївна.

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Позднякова Ольга Іванівна, місцезнаходження: 65039, Одеська область, місто Одеса, вулиця Семінарська, будинок 15, корпус Б, квартира 5.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Позднякова Ольга Іванівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000195).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №НС/041-2809-21/МН, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              договору купівлі-продажу від 16.02.2021 року, посвідченого Токарською Т.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №169, та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.02.2021 року індексний №244656765;

-              завдання на проектування погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником будівництва;

-              технічного паспорту на квартиру, виконаного ФОП Дембіцька І.Б.;

-              технічного звіту №66/21-Ф-ТЗ про технічний стан конструкцій та можливість реконструкції нежитлових приміщень, виконаного                        ФОП Кльоб О.В. у 2021 році;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовниками.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовниками як СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – головного архітектора проекту (ГАПа) – Позднякової Ольги Іванівни (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000195).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проекті рішення

Метою наданого робочого проекту є реконструкція приміщень бару з влаштуванням внутрішнього перепланування, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані. Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Забезпечення механічного опору та стійкості

Об’єкт, що підлягає реконструкції, розташовано в зоні сформованої житлової забудови Малиновського району міста Одеси, у кварталі, обмеженому: вул. Івана та Юрія Лип, вул. Генерала Петрова, вул. Космонавтів та вул. Інглезі.

Приміщення бару, що розглядаються, являють собою окремо розташовану одноповерхову споруду, розташовану на розі вулиць Інглезі (колишня 25-ї Чапаєвської Дивізії) та Івана та Юрія Лип.

Вхід та в’їзд до нежитлових приміщень бару здійснюється зі сторони                   вул. Інглезі (колишня 25-ї Чапаєвської Дивізії) та Івана та Юрія Лип.

За конструктивною схемою нежитлові приміщення бару являють собою одноповерховий об’єм з металевого каркасу.

Основні несучі та огороджувальні конструкції об'єкту виконані.

Фундаменти – обстежувалися візуально.Виходячи з візуального обстеження та конструктивної схеми будівлі, під металевим каркасом влаштовані стрічкові, монолітні, залізобетонні фундаменти.

Колони – металеві квадратного перетину. 

Зовнішні стіни – наборні панелі з профільованого листа по металевому каркасу з утеплювачем мінеральною ватою – перемінної товщині, пофарбовані.

Дах та покрівля – двосхила по дерев’яному риштуванню, з покриттям з металевої черепиці.

Перегородки – дерев'яний каркас з обшивкою пластиковою вагонкою – перемінної товщини.

Об'єкт, що підлягає реконструкції, відноситься до II південно-східного району з архітектурно-будівельним кліматичним районуванням території України з наступними характеристиками:

- найбільш холодний місяць - січень (температура повітря самої холодної п'ятиденки із забезпеченням 0,92 - мінус 18 °С);

- найбільш спекотний місяць - липень (температура повітря найбільш теплої п'ятиденки з забезпеченістю 0,99 - плюс 25 °С).

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 “Навантаження і впливи”

- характеристичне вітрове навантаження - 460 Па;

- характеристичне снігове навантаження - 870 Па;

- товщина стінки ожеледі - 22 мм;

- вітрове навантаження при ожеледі - 260 Па.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 “Будівництво у сейсмічних районах України” сейсмічність району – 7 балів.

Згідно рекомендацій технічного звіту реконструкцією передбачається повний демонтаж існуючої будови до верху фундаменту. Після цього відновлюються стіни нежитлових приміщень бару в існуючих розмірах у плані змішаної конструктивної схеми. Зовнішні несучі стіни – 250 мм, з цегли глиняної звичайної та металеві колони всередині. Стрічковий фундамент посилюється.  Покрівля плоска. Покриття – профнастил по металевим балка з утепленням зверху. По утеплювачу виконується ПВХ-мембрана.

Сполучення навантажень, що були прийняті в розрахунку

Основні

Власна вага 3.б. і кам'яних конструкцій (с коефіцієнтом надійності 1.1 і 1.2) - коефіцієнт сполучення 1.0.

Корисне навантаження (з коефіцієнтом надійності 1.3) - коефіцієнт сполучення 0.9.

Сніг (с коефіцієнтом надійності 1.3) - коефіцієнт сполучення 0.95.

Аварійні

Власна вага 3.б. і кам'яних конструкцій (с коефіцієнтом надійності 1.1 і 1.2) - коефіцієнт сполучення 0.9.

Корисне навантаження (з коефіцієнтом надійності 1.3) - коефіцієнт сполучення 0.5.

Сніг (с коефіцієнтом надійності 1.3) - коефіцієнт сполучення 0.8.

Сейсмічні навантаження - коефіцієнт сполучення 1.0.

Застосовані при реконструкції матеріали

- цегла за ДСТУ Б В.2.7-61:2008;

- цементно-пісчаний розчин за ДСТУ Б В.2.7-23-95;

- гарячекатані труби за ДСТУ Б В.2.6-8-95 зі сталі С235 за ДСТУ 2651:2005;

- гарячекатані двутаври за ДСТУ 8768:2018 з сталі С235 за ДСТУ 2651:2005;

- гарячекатана полоса за ДСТУ 8540:2015 з сталі С235 за ДСТУ 2651:2005;

- прокат арматурний за ДСТУ 3760:2019;

- бетон за ДСТУ Б В.2.7-176:2008.

Антисейсмічні заходи: передбачені антисейсмічні пояси.

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.