На розгляд   наданий робочий проект, за шифром 12-04/21, розроблений у 2021 р.   ТОВ "ПІВДЕНЬЕКСПЕРТПРОЕКТ" (69001, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Перемоги, будинок 9, офіс №1), ГІП Подковінська А. В. (АР №015784 від 03.10.2019) на підставі:

- завдання на проектування;

- акту обстеження.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт малого залу КСК "Сучасник" за адресою: пл. Героїв України, 2, м. Гуляйполе, Запорізька область.

Будівельні рішення

Будівля культурно-спортивного комплексу - двоповерхова, складної форми в плані, загальними габаритами 87,0 м х 78,0 м. Конструктивна схема – безкаркасна, з поздовжніми і поперечними несучими стінами, товщиною 510мм і 380мм.

Малий зал культурно-спортивного комплексу – прямокутний в плані, глядацький зал 15х15м, висота 7,58м, на 98 посадкових місць, з них 3 місця - для маломобільних груп населення.

Стан основних конструкцій  будівлі - нормальний. Відсутні дефекти та пошкодження, які перешкоджають нормальній експлуатації або знижують несучу здатність або довговічність.

Згідно акту обстеження внутрішнє оздоблення малого залу не оновлювалось з моменту побудови, знаходиться в незадовільному стані, глядацькі крісла частково пошкоджені та забруднені, покриття підлоги пошкоджено, дерев’яні конструкції сцени пошкоджені. Електрообладнання залу та сцени частково не працює та знаходиться в незадовільному стані.

оздоблювальні роботи, ремонт стелі, стін, сцени, заміна ковроліну та крісел, завіси, заміна освітлювальних приладів та системи автономного аварійного освітлення

Будівельними рішеннями робочого проекту передбачається:

-  частковий ремонт та відновлення покриття стін із гіпсу та стелі;

-  внутрішнє оздоблення залу (ремонт стін та їх фарбування, часткова заміна/ремонт панелей, фарбування дверей, відновлення чи заміна інших елементів);

-  заміна конструкції підлог, підлогового покриття;

-  ремонт сцени та її осучаснення;

-  заміна приладів освітлення на енергозберігаючі.

У залі для глядачів  передбачені місця з розрахунку 3 % від місткості залу для інвалідів у кріслах-колясках.

Інженерні рішення

Електротехнічна частина

Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається заміна внутрішніх розподільчих мереж, розеток, світильників робочого та аварійного (евакуаційного) освітлення, вимикачів освітлення, укомплектованих розподільчих щитів.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до ІІІ категорії. 

Електропостачання виконується від ГРЩ1.

            Напруга мережі – 380/220 В.

            Розрахункова потужність – існуюча.

Розрахунковий облік – існуючий.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Заходи щодо пожежної безпеки

Об'ємно-планувальні і конструктивні рішення запроектовані такими, що сприяють безпеці й швидкості вимушеної евакуації.   Згідно з вимогами  ДБН В.1.1-7-2016, евакуація людей з будівлі  здійснюється по  розосереджених евакуаційних виходах.  Проведений розрахунок шляхів евакуації.                                                                   

Двері на шляхах евакуації відкриваються по направленню виходу з будівлі,  і запроектовані відповідно до вимог п.п. 7.2.9; 7.2.10; 7.2.11 ДБН В.1.1-7-2016.  Відстані від найбільш видаленої точки  приміщення до найближчого евакуаційного виходу назовні прийняті з урахуванням вимог  ДБН  

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння передбачена від двох пожежних гідрантів ,  та складає не менше 15л/с. Внутрішнє пожежогасіння кожної точки запроектовано не менше ніж від 2-х  пожежних кранів  із витратою води 2.5 л/с кожний.  Проектовані приміщення малого залу  обладнуються системою пожежної сигналізації і системою сповіщення  про пожежу 4-го типу.

Енергозбереження

Робочий проект виконаний  з урахуванням внутрішніх резервів економії з метою досягнення високих економічних показників роботи для зниження собівартості об’єкту  будівництва.

 Передбачені наступні заходи з енергозбереження:  встановлення лічильників енергоносіїв; використання ефективної сучасної теплоізоляції трубопроводів, утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій.

Заходи з питань екології та санітарного та епідеміологічного благополуччя населення

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Основний вплив планованої діяльності на навколишнє середовище очікується в період виробництва будівельних робіт.

При дотримання проектних рішень вплив планованої діяльності на умови життєдіяльності місцевого населення оцінений як прийнятний, оскільки прогнозується локальним, тимчасовим і таким, що не перевищить санітарно-гігієнічних норм.

За результатами розгляду встановлена відповідність матеріалів проекту, включаючи розділ ОВНС, вимогам законодавчих та нормативних актів з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення та вимогам чинного природоохоронного законодавства України.

Кошторисна документація

           Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01.08.2021, складала 1376,023 тис. грн., в тому числі:

  будівельні роботи –                      824,679 тис. грн.;

  устатковання, меблі, інвентар –  182,814 тис. грн.;

             інші витрати –                                368,530 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг,  установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 07.10.2021, складає 1584,594 тис. грн., в тому числі:

 будівельні роботи –                      889,349 тис. грн.;

            устатковання, меблі, інвентар –   314,514 тис. грн.;

             інші витрати –                               380,731 тис. грн.

Під час розгляду проектної документації було виявлено зауваги та внесені зміни та доповнення до будівельних рішень, виправлено кошторисну документацію.

Робочим проектом передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; енергозбереження.

Робочий проект  "Капітальний ремонт малого залу КСК "Сучасник" за адресою: пл. Героїв України, 2, м. Гуляйполе, Запорізька область"  виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3.