MU01:8410-8045-4545-5383

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8410-8045-4545-5383
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08-04/15 від 25.10.2019
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА БУДІВНИЦТВА ГАДЯЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43436247) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу з приймання, зберігання та відвантаження зернових по вулиці Енгельса,32 в місті Гадяч Полтавської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Планом зонування території (зонінг) міста Гадяч Полтавської області для території, до якої входить земельна ділянка, не регламентовано гранично допустиму висотність будинків, будівель та споруд. Гранично допустиму висоту об’єкта визначити проєктом згідно з вимогами ДБН В.2.2-8-98 «Підприємства, будівлі і споруди по зберіганню та переробці зерна» (далі - ДБН В.2.2-8-98), за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних протипожежних відстаней від оточуючих будівель і споруд.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Планом зонування території (зонінг) міста Гадяч Полтавської області для території, до якої входить земельна ділянка не регламентовано максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки встановити за планувальним завданням відповідно до вимог ДБН В.2.2-8-98 в залежності від типу об’єкту, його потужності з урахуванням планувальних обмежень та охоронних зон.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова відсутня. Щільність населення не визначається._     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Миргородський район, Гадяцька територіальна громада, м. Гадяч (станом на 01.01.2021), вулиця Гончара (Енгельса) , б. 32 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА ЗЕРНОТОРГОВА КОМПАНІЯ" (39427509)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5320410100:50:002:0438 договір купівлі-продажу, 1939 від 05.12.2018 акт приймання-передачі нерухомого майна №1689, 1690 від 12.12.2019, виданий: ТОВ «УЗТК ЛЕНД» та ТОВ «УЗТК ТРЕЙД» акт приймання-передачі нерухомого майна №1689, 1690 від 12.12.2019, виданий: ТОВ «УЗТК ЛЕНД» та ТОВ «УЗТК ТРЕЙД» 1.7378 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-4 (Зона підприємств IV класу шкідливості В-4) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до Генерального плану міста Гадяча та іншої містобудівної документації №28 сесія 7 скликання від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 0
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проєктується, до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. Ступінь вогнестійкості існуючих будівель та споруд уточнити у їх власників. При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймати величини, найбільші з них.____________________________________
до червоних ліній 0
Відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні відсутні відомості щодо наявності визначених та затверджених червоних ліній вулиці Енгельса в районі зазначеної ділянки. Червоні лінії вулиці Енгельса в районі запитуваної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством. Відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (далі - ДБН Б.2.2-12:2019) та перед проєктних розробок.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Планувальних обмежень (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги), які впливають на територію земельної ділянки відповідно до «Історико-архітектурного опорного плану м. Гадяч Полтавської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів», розробленого підприємством об’єднання громадян «Інститут культурної спадщини» Всеукраїнської Ради з охорони культурної спадщини України (місто Київ - 2016р.) - не виявлено (об’єкт знаходиться за межею історичної частини міста). У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру виконати заходи у відповідності до ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини» № 2921-III. На ділянці проектування знаходиться тупикова залізнична колія. При відновленні залізничного руху проєкт будівництва погодити з ПАТ «Укрзалізниця». Проєктними рішеннями врахувати та забезпечити виконання норм та правил згідно ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-8-98, ДСП 173-96 та іншої нормативної документації.
санітарно-захисна зона 100 Відповідно до затвердженої містобудівної документації: «Генеральний план міста Гадяч Полтавської області» (схема існуючих планувальних обмежень), об’єкт будівництва потрапляє до санітарно-захисної зони підприємств І-ІІІ класу шкідливості – 500 і 1000 м (пояснювальна записка, сторінка 61). Дотримуватися санітарного розриву санітарно-захисної зони об’єкту проектування – 100 м, згідно додатку 5 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (далі - ДСП 173-96).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0 Врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, у відповідності до діючих норм: додаток И.1 (обов’язковий), додаток И.2 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019; пункти 5, 8, 9 «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 1997 року № 209; пункт 4 «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30 вересня 2015 року № 2494; пункт 2 «Правил охорони ліній електрозв’язку» затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 1997 року № 209. В зоні будівництва розташовані повітряні лінії електропередач. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста. Підключення об'єкту проєктування до інженерних мереж передбачити у відповідності до технічних умов, виданих власниками інженерних мереж. Проєктування здійснити на відкоригованих матеріалах топографо-геодезичної зйомки у масштабі 1:500 з подальшою передачею результатів у відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва міської ради. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Після введення об’єкта містобудування в експлуатацію передати виконавчу зйомку відкоригованих інженерних мереж до відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1261537153204 Назва: нежитлові будівлі, комплекс
Заг. площа: кв.м.
Адреса: Полтавська обл., м. Гадяч, вулиця Енгельса, 32
приватна акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 1689, 1690, виданий 12.12.2019, видавник: ТОВ «УЗТК ЛЕНД» та ТОВ «УЗТК ТРЕЙД» : - %
акт приймання-передачі нерухомого майна акт приймання-передачі нерухомого майна №1689, 1690 від 12.12.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
Рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 585 08.10.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА БУДІВНИЦТВА ГАДЯЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43436247) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва - головний архітектор Гадяцької міської ради Єрьоміна Ірина Миколаївна

Розділи