Коригування робочого проекту (об'єкт № 817/А.20) виконано ТОВ «Інжинірингова компанія «БУДПРОЕКТ ПЛЮС АЛЬЯНС» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Володимира Великого, 16, оф. 95, ГІП Погудо В.В. сертифікат  АР № 003850 від 28.09.2012) в 2021 році на підставі:

містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 17.11.2020 р. № 2; від 29.09.2021 № 16; технічних умов на приєднання до інженерних мереж; завдання на проектування від 2020 р., затвердженого замовником;

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.    Сукупний показник – СС2

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Нежитлова будівля торгового комплексу, в якій передбачено проведення реконструкції під магазин продовольчих та непродовольчих товарів, розташована по вул. Центральна, 40 у смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області. Ділянка з півночі, заходу та зі сходу обмежена багатоповерховою житловою забудовою, із півдня –  проїзною частиною вулиці Центральна. Перепад висот забезпечує відведення зливових і талих вод з ділянки.  Прилегла до будівлі територія упорядкована.

Згідно з технічним висновком (об’єкт 315-20-007/2020) за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій будівлі торгового комплексу, виконаного ТОВ «СТРОЙИМПЕКС» (експерт - Примаков П.В., сертифікат АЕ №001028 від 19.12.2012 р), в липні 2020 року, обстежувана будівля — одноповерхова, має прямокутну конфігурацію з розмірами в осях 46,0х16,00м. Будівля окремо розташована в плані. В осях «Д-А» – «1-4» розміщено торгівельні зали, в осях «И-Д» – «1-4» адміністративно-побутові та складські приміщення. В осях «1-2» вздовж осі «А» розташована під’їзна рампа для великовантажних машин. Конструктивна  схема  будівлі  —  каркасна  з  металевим  каркасом.  Колони металеві з двотавра №30 покриті вогнезахисним покриттям. Покрівля  будівлі  —  двосхила,  водовідведення з покрівлі зовнішнє організоване. Вздовж фасадів виконано вимощення з тротуарної плитки.

Загальний стан основних несучих елементів споруди (фундаменти, каркас, покриття, стіни) ІІ задовільний стан. Запланована  реконструкція з прибудовою можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування на майданчику реконструкції, виконані ТОВ «ТОПОГРУП» (шифр № 1509/1388), інженер-проектувальник - Мисюра Ю.В., сертифікат АР №012819, від 08.02.17) у жовтні 2020 року, в геоморфологічному відношенні ділянка відноситься до Східноєвропейської полігенної рівнини, Придніпровсько-приазовської області пластово-денудаційних цокольних височин та низовин, Південнопридніпровська акумулятивно-денудаційна рівнина на неогенових відкладах і докембрійських породах, розташовуючись в межах схилу вододільного плато, територія в більшості ускладнена відсипанням та плануванням ґрунтів та ін.; в геолітологічному відношенні розріз майданчика до розвіданої глибини 8,0 м, представлено: 1. Сучасними техногенними відкладами – насипний ґрунт (суглинок, супісок, з включеннями будівельного сміття та щебеню), потужністю 1,3-1,5 м - ІГЕ 1. 2. Верхньочетвертинними елювіальними, еолово-делювіальними відкладами: - суглинок легкий, лесовий, напівтвердий, від темно до світло-коричневого кольору, потужністю 4,8-5,0 м - ІГЕ-2; - суглинок важкий, туго пластичний, коричнево-бурого кольору, розкритою потужністю 1,6-1,8 м; - ІГЕ-3. Насипний ґрунт відсипаний з ущільненням, насип злежана. Лесоподібні ґрунти у природних умовах залягання відносяться до 1-го типу ґрунтових умов по просіданню. На період пошуків ґрунтові води до глибини 8,0 м не зустрінуті. Водні витяжки з ґрунтів, які залягають вище рівня ґрунтових вод – середовище слабоагресивне до бетонів марки W₄ по водонепроникності на портландцементі по ДСТУ Б В.2.7-46 та неагресивне до залізобетонних конструкцій.

Проектом передбачена реконструкція існуючої частини будівлі з частковим демонтажем частини будівлі та будівництво двоповерхової прибудови (в осях 1-7/А-В), розмірами 16,00х25,06 м, реконструкція існуючих приміщень виконується шляхом виконання їх перепланування, демонтажу внутрішніх стін та перегородок і вхідного тамбуру; кладки цегляних перегородок, товщиною 120 мм, та газобетонних, товщиною 200 мм, вирізання та розширення дверних та віконних прорізів; заміни заповнення віконних і дверних прорізів; влаштування вимощення навколо будівлі. Зовнішні стіни виконуються зі стінових сендвіч-панелей товщиною 100мм, декоративні козирки та парапети – панелями типу «ALUCOBOND», цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь». Передбачено виконати протипожежну сандвіч-панель по вісі В, δ=150 мм з заповненням мінеральною ватою, плитний фундамент під підйомний стіл Фпс - 1 в осях 3-4/Б-Б1, під підйомник ФПМ-1 в осях 1/А/1-А/2, перекриття підйомника та стрічкові фундаменти Фсм-1 під сходову клітину в осях 1-3/А-А1 і Фсм-2 в осях 4-5/Б-Б/1, сходи См-3 з пандусом в осях 15/А-В (бетон кл. С12/15 та кл. С20/25). Зовнішні сходи на 2-й поверх прийняті металевими з швелерів №12, гнутозварних труб №№ 140х5, 80х4, 100х4, кутиків 100х8, 75х6, профлисту Н20.

Прибудова запроектована конструктивно відокремленою від існуючої будови. Несучі  конструкції запроектовані у вигляді монолітних залізобетонних окремо розташованих фундаментів та фундаментних балок, на які передбачено встановити сталевий каркас; під фундаментами - бетонна підготовка, товщиною 100 мм. Основою фундаментів прийняті ґрунти шару ІГЕ 2: суглинок легкий, лесовий, напівтвердий з наступними характеристиками: С=10,0 кПа, φ=19˚, γ=1,57 т/м³, Е=13,0 МПа та втрамбований щебінь, товщиною 200 мм. Несучі  конструкції каркасу запроектовані у вигляді рам з колон, балок перекриття і покриття. Колони  спираються  на  фундаменти; балки - на колони; на балки встановлюються прогони та профільований настил. Між колонами передбачено  встановити вертикальні в'язи; по балках покриття, біля торців – горизонтальні в'язи. Колони, балки та прогони запроектовані з швелерів №№ 24, 27, 20, 30, 18, 12 та 16, двотаврів №№ 36, 45, розпірки – з  квадратних  труб, 120х4, горизонтальні в'язи – з квадратних труб, 60х4мм; перекриття 1-го поверху – монолітним по профлисту, товщиною 150 м. З'єднання колон з фундаментами передбачено жорстким, інших елементів між собою – шарнірним. Жорсткість і стійкість з площини балок покриття передбачено забезпечити системами діагональних в'язів і розпірок,  прогонів – закріпленням  гвинтами  профнастилу  до  крайніх  прогонів – до  кожної  хвилі,  середніх – через  хвилю. Конструктивна схема будівлі прийнята рамно-в'язовою, жорсткість рам передбачено  забезпечити жорстким з'єднанням колон з фундаментами і, додатково, вздовж каркасу – вертикальними  в'язами.  Просторова  жорсткість каркасу  і  стійкість  окремих  елементів  забезпечиться  сумісною  роботою  колон,  в'язів  і  жорсткого  диску  покриття. 

На першому поверсі (відм. 0,000) в осях 6-15/А-В влаштовані: вхідний тамбур, торгівельна зала; в осях 6/Б-Б1 - санвузол  для МГН; в осях 1-6/А-В – зона випічки та склади з зоною завантаження з консольним підіймальним столом, шахта підйомника, інвентарна, електрощитова, тарна, склад хліба, холодильна камера та сходові блоки на другий поверх; на відм. +3,750 в осях 1-6/А-В - склади, шахта підйомника, мийна, вентиляційна, холодильна камера, агрегатна; в осях 5-7/А-В – блок адміністративно-побутових приміщень; в осях Б/1-В/2-5 на відм +4.780 – металевий майданчик для монтажу руфтопа.

Джерелом водопостачання та водовідведення прийняті існуючі мережі будівлі (одне введення Ø 75х4,5 мм); гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (4 шт.). Водомірний вузол встановлений в колодязі, в точці підключення,  технічний водомірний вузол DN15 встановлено в гардеробній. Cкидання побутових і виробничих (через сепаратори жиру типу СЖ - 0,5) стоків - роздільними випусками в існуючі зовнішні мережі.

У   всіх   приміщеннях   передбачена   загальнообмінна    вентиляція.  В  торговому залі

передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням, поєднана з кондиціонуванням, здійснювана за допомогою руфтопа. В приміщеннях складів передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. У приміщеннях АПК передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. Передбачено встановлення повітряної завіси на вході.  Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення в торговому залі та складі передбачена повітряною за допомогою кондиціонерів, у приміщеннях АБК опалення передбачається за допомогою електроконвекторів.

Електроживлення магазину передбачено від РУ-0,4кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям у траншеї. Проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, блискавкозахист будівлі.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено влаштування тротуарів і вимощення по периметру будівлі з тротуарної плитки по бетонній та щебеневій основах, майданчика для сміттєзбірників, виконання вхідної групи в ТЗ, влаштування парковки для велосипедів на 10 місць, автопарковки на 27 машино-місця з виділенням 2-х місць для осіб з інвалідністю, озеленення території шляхом посіву газонних трав.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 2.6.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура – 7,0 м, ширина – 4,77 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5 м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7 м. Всі основні входи в будівлю мають ганки з пандусами, з ухилом 1:12, що дає змогу пересуватись маломобільним групам населення. Відповідно до п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,8х1,72 м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі,  що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,4 м (жовте коло діаметром 200 мм), скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9 м. Поли запроектовані з не ковзким покриттям.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. На об’єкті запроектована система автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, виконано розрахунок часу евакуації людей при пожежі відповідно до ДСТУ 8828 «Пожежна безпека. Загальні положення» та ДБН А.2.2-3:2014.

При проведенні експертизи додатково представлені необхідні розрахунки, були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.