Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – CC2

Сукупний показник – CC2

Генеральний проектувальник ТОВ "АРХАУС"

Юридична адреса: 61145, Харківська область, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 115, кв. 173

ГАП: Зінченко Сергій Володимирович. Кваліфікаційний сертифікат АР № 001371, виданий 29.03.2013.

Робочий проект розроблений на підставі:

-      завдання на проектування.

Генеральний план

Нежитлова будівля, яка підлягає капітальному ремонту, розташовується по вулиці Василя Мельникова в м. Харків.

Робочим проектом не передбачається внесення змін до генерального плану, зберігається існуюче розташування будівлі КЗ «Харківська спеціальна школа № 8» Харківської обласної ради.

Основні проектні рішення

Існуюча будівля КЗ «Харківська спеціальна школа № 8» Харківської обласної ради – триповерхова з підвалом, прямокутної конфігурації у плані, висотою приміщень – 3,0 м.

Конструктивна система будівлі – безкаркасна, з несучими зовнішніми і внутрішніми стінами із силікатної цегли. Фундаменти – стрічкові, перекриття – залізобетонні плити, покрівля – рулонна.

Відповідно до технічного висновку, виконаного ФО-П Кушнір Артем Сергійович в 2021 р., технічний стан основних будівельних конструкцій – задовільний (категорія 2). Роботи з капітального ремонту можливі при умові виконання заходів, викладених у висновку.

Капітальним ремонтом передбачається:

-      демонтаж асфальтобетонного покриття та влаштування нового з бетонних плит;

-      розбирання кладки приямків і карнизів та їх ремонт;

-      розбирання водостічних труб, відливів і влаштування нових з листової сталі;

-      демонтаж дверних коробок та монтаж конструкцій дверей металевих;

-      ремонт цоколю цементно-вапняним розчином;

-      утеплення фасадів та цоколю мінераловатними плитами;

-      утеплення фундаменту пінополістирольними плитами;

-      влаштування відмостки;

-      влаштування пандусу з огорожею, навісу та сходів.

Пандус з огорожею – металева конструкція, фундаменти – монолітні залізобетонні. Сході – монолітні залізобетонні, фундаменти – монолітні залізобетонні стрічкові. Навіс – з металевих конструкцій з покриттям профільованими листами.

Робочим проектом передбачається захист будівельних конструкцій від корозії.

Проектними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань умов створення для  безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Енергозбереження

Робочим проектом передбачаються заходи щодо ефективного використання теплової та електричної енергії за рахунок забезпечення нормованих теплотехнічних показників зовнішніх огороджувальних конструкцій, технічних рішень з енергоефективності інженерних систем теплопостачання, електричного освітлення, автоматизації інженерних систем.

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Утеплення зовнішніх поверхонь фасадів передбачається мінераловатними плитами групи горючості НГ.

Робочим проектом не передбачається перепланування приміщень та зміна рішень по пожежній безпеці.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Прийняті в проекті рішення відповідають нормам та правилам екологічної безпеки і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та забезпечують безпечне та безаварійне функціонування об’єкту.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 3 місяці.

Робочим проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22.06.2021 складала 2999,905 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 2298,530 тис. грн.;

інші витрати – 701,375 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 22.06.2021 складає 2991,272 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 2298,530 тис. грн.;

інші витрати – 692,742 тис. гривень.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проектувальником були внесені зміни до проектної документації.