Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7741-0736-5199-1761
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№183-86/21 від 05.10.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаражу за місцезнаходженням земельної ділянки: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Єврейська
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5 враховуючи оточуючу забудову гаражами, що склалася, п.6.5. та додаток Г ДБН В.2.3-15:2007
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
83 відповідно до вимог п.4.6 Таблиця 1 ДБН В.2.3-15:2007
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370 відповідно до вимог додатку В.1. ДБН Б.2.2-12:2019 (щільність населення на 1 га території мікрорайону
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Єврейська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:002:0927 | рішення органу місцевого самоврядування, 236-VIII від 27.05.2021 рішення органу місцевого самоврядування №236-VIII від 27.05.2021, виданий: Білгород-Дністровська міська рада | 0.004 га | 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаражу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови в зоні змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
до межі із суміжною земельною ділянкою з цільовим призначенням :для будівництва індивідуальних гаражів - блокована (за умови додержання вимог розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 та обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
до межі земельної ділянки з територією загального користування від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку (п. 6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до існуючих будинків та споруд |
|
до існуючих будівель гаражів, розташованих на суміжній земельній ділянці – блокована (за умови додержання вимог розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 та обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
до житлових будинків (з врахуванням того, що блок гаражів на прилеглій території складає більш ніж 10 маш/місць (таблиця 10.6 примітка 1 ДБН Б.2.2-12:2019 та Додаток № 10 ДСП 173-96) |
| до існуючих будинків та споруд | 5
|
до проїздів (п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:002:0927 |
| до червоних ліній |
|
в глибині забудови вулиці Єврейська |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | об’єкт будівництва відноситься до категорії В щодо вибухопожежної і пожежної небезпеки згідно з НАПБ Б.07.005 ( п.6.6.ДБН В.2.3-15:2007). | |
| санітарно-захисна зона | об’єкт будівництва відноситься до споруд транспорту, та потребує встановлення санітарно-захисної зони згідно додатку № 10 ДСП 173-96. | |
| зони регулювання забудови | розміщення боксових гаражів на території житлових кварталів, мікрорайонів багатоквартирної житлової забудови не допускається (п.10.8.3. ДБН Б.2.2-12:2019 (останній абзац) | |
| інженерно-геологічні фактори | сейсмічність 7 балів (відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014) | |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Перша зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затвердженій Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (зона ІК-1 згідно Плану зонування території міста Білгород-Дністровського, затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р.). Земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | до підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 243-98/21-МУО | 05.10.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
