Проект розроблено ТОВ «БК»  Баннерстор Україна», вул. Кооперативна, буд. 22,

с.  Стецьківка,  Сумський район, Сумська область,  головний інженер проекту Клюшник О. І.,  (кваліфікаційний сертифікат від  26.10.2018 АР №  014971,  на підставі:

- містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 21.12.2017 № 39-м;

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником;

- технічних умов.

 Експертиза проекту виконана відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та проектні рішення 

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській області, за результатами якої були видані  Експертні звіти від 09 квітня 2019 року № 19-0799-18, від 20 березня 2021 року № 19-0020/01-21.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи  виконувались (довідки замовника від 28.07.2021 № 713/ 09.04, від 03.09.2021 № 874/09.04).

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, частково виконаними роботами, зміною кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням проекту передбачено:

- зміна елементів конструкцій 5-ти вхідних груп;

- зміну елементів конструкцій підлог;

- встановлення дверних блоків;

- зміну конфігурації вікон  на 2-му і 3-му поверхах;

- встановлення  віконних блоків, що виходять на покрівлю;

- зміну системи внутрішніх водостоків, вузла примикання фальцевої покрівлі до плоскої з організацією відведення дощових стоків та  влаштування водостічних жолобів;

- влаштування копінгового каменю по периметру басейну і встановлення сходинок з поручнями з 4-х сторін;

- встановлення огороджень в сходинкових клітинах, вздовж вітражів та на балконах;

- зміну місця розташування басейну;

- зміну розмірів і матеріалу зонтів системи вентиляції В-14;

- зміну місць влаштування отворів для трубопроводів системи витяжної вентиляції в перекриттях 1-го, 2-го, 3-го поверхів та горищного перекриття;

- зміну матеріалу та діаметру трубопроводів системи опалення;

- встановлення приладів опалення з боковим підключенням;

- встановлення вузла обліку витрат гарячої води;

- зміну матеріалу труб  госппитного водопостачання на поліпропіленові;

- зміну матеріалу труб пожежного водопроводу на водогазопровідні не оцинковані;

- зміну системи госппобутової каналізації;

- виконання обв’язки насосних установок;

- встановлення водонагрівачів;

- зміну місця розміщення вимикачів і розеток.

Коригуванням проекту передбачено зміну кількості, видів, типів будівельних матеріалів та обладнання в специфікаціях у зв’язку із зміною проектних рішень.

Конструктивні  рішення 

Коригуванням проекту передбачено:

- зміну елементів конструкцій вхідних груп із влаштуванням огорож із нержавіючої сталі;

- встановлення дверних і віконних блоків із ПВХ;

- укладання копінгового каменю (для опорядження борту басейну);

- зміну місця розміщення басейну;

- встановлення огороджень із нержавіючої сталі в сходинкових клітинах, вздовж вітражів та на балконах.

- зміну елементів конструкцій підлог.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення 

Коригуванням проекту передбачено підключення водонагрівачів та встановлення світильників, розеток і вимикачів в приміщеннях.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Опалення та вентиляція

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення приладів опалення з боковим підключенням із заміною матеріалів трубопроводів опалення.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування отворів в перекриттях для влаштування систем В8, В9, В11.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання та каналізація 

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- встановлення вузла обліку  витрат гарячої води;

- встановлення водонагрівачів;

- влаштування системи госппитного водопроводу із поліпропіленових труб;

- влаштування пожежного водопроводу із водогазопровідних неоцинкованих труб;

- зміну трасування системи госппобутової каналізації;

- зміну влаштування системи внутрішніх водостоків  із влаштування водостічних жолобів.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Енергозбереження 

Проектні рішення в частині енергозбереження залишаються без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення щодо забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть забезпечені оптимальні показники мікроклімату в приміщеннях будівлі дитячого садка.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та

інших маломобільних груп населення

Коригуванням проекту передбачено облаштування вхідних груп з урахуванням потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення із встановленням огорож.

Решта проектних рішень залишаються без змін. 

Кошторисна частина 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 28 липня 2021 року складала 94003,945 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                               73015,977 тис. грн.

- устаткування                                         1821,740 тис. грн.

- інші витрати                                                19166,228 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 28 липня 2021 року, згідно з довідкою замовника,  55671,806  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                               43896,481 тис. грн.

- інші витрати                                       11775,325 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 21 вересня  2021 року складає 97463,437  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                               74233,085 тис. грн.

         - устаткування                                         3032,610 тис. грн.

         - інші витрати                                        20197,742 тис. грн.

 Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 03 вересня 2021 року, згідно з довідкою замовника,  61718,415  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                               48789,537 тис. грн.

- інші витрати                                        12928,878 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у проекті були виявлено такі помилки:

1. Проектні рішення щодо систем дощової та дренажної каналізації  виконано з недотриманням вимог п.п. 22.1.4, 19.12 ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішні водопровід і каналізація. Частина І, Проектування частина ІІ. Будівництво».

2. Кошторисна частина робочого проекту була виконана з недотриманням вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013  «Правила визначення вартості будівництва».

Після опрацювання цих зауважень до проекту внесено необхідні зміни і доповнення.