Проект «Реконструкція приміщень на вулиці Академіка Корольова, 5-А для відновлення роботи дошкільного навчального закладу № 497» (Коригування 2) розроблений  на замовлення Управління будівництва, архітектури та землекористування Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації проектною організацією ТОВ «ГРЕЙТ – БУД ЛТД», кваліфікаційний сертифікат архітектора виданий Селецькій Наталії Володимирівні, Серія АА №003087 від 07.06.2016 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №4145 від 10.09.2021 року).

Підстави для розроблення проекту:

-      завдання на коригування 2;

-      експертний звіт ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ» №0020-4299-20/УЕБ/А від 13 березня 2020р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Коригування проекту «Реконструкція приміщень на вулиці Академіка Корольова, 5-А для відновлення роботи дошкільного навчального закладу № 497» (Коригування 2) розроблено на підставі завдання на коригування 2.

Благоустроєм  земельної ділянки дошкільного навчального закладу передбачені  функціональні зони: групових майданчиків (з тіньовими навісами) на відстані  до будинків не менше 12 м, спортивно-ігрова, господарська з контейнерним майданчиком на відстані не ближче 25 м до будинку дошкільного закладу, згідно з вимогами Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць, затверджених наказом Міністерства охорони  здоров'я  України  від  17.03.2011р.  № 145,  зареєстрованих  в  Міністерстві  юстиції  України  05.04.2011р. за № 457/19195. Для озеленення території використані кущі та дерева згідно з п.2 Санітарного регламенту для дошкільних навчальних закладів, Наказ МОЗ України від 24.03.2016 № 234, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 14 квітня 2016 р. за № 563/28693. Покриття групових майданчиків, згідно до вимог п.5.10 ДБН 2.2-4:2018.

Коригування проекту передбачає на території дошкільного навчального закладу влаштувати:

- ігрові майданчики для кожного групового осередку з тіньовими навісами, у кількості 10 шт. та ігровими елементами дитячого обладнання.

- Майданчики для дітей ясельного віку передбачено виключно із трав' яним покриттям, інші майданчики запроектовано  із гумового  травмобезпечного покриття  по дренажній основі  з гранвідсіву по шару щебня.

- фізкультурний майданчик.

- дослідні ділянки (2шт).

- господарську зону.

-забезпечити вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Проектом передбачено загальне освітлення території згідно з ДБН В. 2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».

Відповідно до протипожежних вимог передбачено об'їзд навколо будівлі завширшки 3,5 м з твердого покриття, який повинен забезпечувати доступ пожежних машин.

Крім того, проектом коригування передбачено здійснити перерахунок кошторисної частини проектної документації з урахуванням додаткових робіт  у поточних цінах.

Коригуванням проекту передбачені проектні рішення по зовнішнім мережам водопостачання, побутовій та дощовій каналізації, які забезпечують функціонування будівлі ДНЗ. 

Проектом «Реконструкція приміщень на Вулиці Академіка Корольова, 5-А для відновлення роботи дошкільного навчального закладу №497 (Коригування)» передбачається прокладання теплової мережі до будівлі дошкільного навчального закладу.

До обсягу робіт по зовнішнім тепловим мережам входить:

- прокладання теплової мережі 2DN80 Від ТК 141/3-4 до будівлі ДНЗ №497;

- реконструкція існуючої теплової камери ТК 141/3-4;

-  будівництво нової теплової камери ВТ-1;

- будівництво нових дренажних колодязів.

Підключення Виконується до теплових мереж РК «Микільська Борщагівка» КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО».

Прокладання трубопроводів теплових мереж передбачається підземне в монолітних непрохідних залізобетонних каналах та частково безканально.

Для підземного прокладання трубопроводів систем опалення застосовуються попередньоізольовані труби (згідно ДСТУ Б В.2.5-31:2007), які складаються із сталевої провідної труби, що розташована концентрично в оболонці із поліетиленової труби. В якості провідної труби застосовуються сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10705-80 та DIN 1626.

Простір між провідною і захисною трубою заповнений поліуретановою піною. За рахунок з'єднання піни із провідною трубою і оболонкою, така попередньоізольована труба є єдиною монолітною системою.

Джерелом водопостачання ДНЗ є існуюча міська водопровідна мережа діаметром 300мм та водопідвідна мережа діаметром 100 мм до житлових будинків № 3-а – 3б, 1-а по вул. Академіка Корольова згідно з технічними умовами (ТУ) від 19.11.2011 № 14660, наданими ПрАТ "АК"Київводоканал".

Для забезпечення господарсько-питних і протипожежних потреб будівлі передбачено два вводи водопроводу діаметром 100 мм, кожний. Один ввід передбачено від водопровідної мережі діаметром 300 мм,  другий від водопідвідної діаметром 100 мм. В місці врізки проектуємої мережі діаметром 100 мм до існуючої мережі діаметром 300 мм в реконструйованому колодязі (ПГ-2)  передбачена відключаюча арматура та заміна існуючого пожежного гідранта. В місці врізки до існуючої водопідвідної мережі передбачено влаштування колодязя діаметром 2000мм, в якому встановлюється засувка до реконструйованої будівлі та пожежний гідрант. Витрати води на зовнішнє пожежогасіння складають 20 л/с. Монтаж водопровідної мережі передбачено із поліетиленових труб.

Згідно з ТУ передбачено  реконструкція камери та водопровідного вузла з влаштуванням двох засувок діаметром 500 мм з демонтажними вставками та діаметром 300 мм в місці підключення внутрішньоквартальної мережі діаметром 300 мм до діаметра 500 мм  по вул. Академіка Корольова.

Відвід побутових стоків від сантехнічного обладнання та виробничих стоків від технологічного обладнання будівлі передбачається окремими випусками до дворової каналізації, яка перекладається з діаметра 150 мм на діаметр 225 мм від місця підключення об′єкта проектування до підключення будинку № 3 по вул. Академіка Корольова згідно з ТУ від 19.11.2019р. № 14619, наданими ПрАТ ″АК ″Київводоканал″. На випуску виробничої каналізації влаштовується жироуловлювач. На мережі дворової каналізації влаштовуються колодязі із збірних залізобетонних елементів діаметром 1000 і 1500 мм. Мережі дворової каналізації монтуються із поліетиленових труб.

 Відведення дощових і талих вод з водозбірної площі покрівлі та прибудинкової території передбачається закритою системою дощової каналізації з подальшим підключенням до існуючого колектора дощової каналізації діаметром 1000 мм напроти житлового будинку № 5-7 по вул. Академіка Корольова згідно з ТУ від 07.04.2021р. № 03-04-21/ТУ, наданими Департаментом транспортної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради. На мережі дощової каналізації встановлюються колодязі із збірних залізобетонних елементів діаметром 1000 мм. Мережі закритої системи дощової каналізації передбачаються із поліетиленових труб.

По ступеню надійності електропостачання, згідно з ДБН В.2.5-23:2010 та ПУЕ гл. 1.2, електроспоживачі дитячого садка відносяться до споживачів II категорії.

Основними силовими споживачами дитячого садка є освітлення, вентиляція, пральне обладнання, побутове обладнання та ін.

Живлення електроприймачів виконується від мережі 380/220 В з системою заземлення ТЫ - С - Б.

Проектуємі  розподільчі кабельні лінії 0,4 кВ прокладаються від І с. ш. РУ- 0,4 кВ та від II с. ш. РУ-0,4 кВ ТП-3608 до щитів обліку ЩОІ та Щ02, та від них до ЕРЩ ДС№497.

КЛ-0,4 кВ прийняті двома силовими кабелями з алюмінієвими жилами, з ПВХ ізоляцією, марки АВВЕнгд 4x120 мм2.

В частині зовнішнього електроосвітлення проектом передбачається:

- монтаж в ГРЩ Дитячого садка №497 автоматичного вимикача з Ін =63 А;

- монтаж шафи керування вуличним освітленням ПВ-1;

- монтаж кабельної лінії 0,4 кВ кабелем АВВГ-4х70 мм2 від ГРЩ ДС №497 до шафи керування вуличним освітленням ПВ-1;

- встановлення опор вуличного освітлення №1-№38;

- монтаж кабельної лінії 0,4 кВ кабелем АВВГ-4х25 мм2 від шафи керування вуличним освітленням ПВ-1 до встановлених опор вуличного освітлення №1-№38;

- встановлення біля кожної опори кабельних колодязів для відгалуження мереж  освітлення.

По всій довжині траси, кабелі прокласти в поліетиленових двостінних трубах. При перетині з проїжджою частиною кабелі додатково прокласти в металевому футлярі.

В якості основних захисних заходів проектом передбачено захисне заземлення та занулення всіх електроустановок, які мають бути виконані згідно з вимогами гл. 1.7 ПУЭ та ДБН В.2.5-27-2006.

Проектом передбачено здійснити телефонізацію, радіофікацію об’єкта та підключення його до системи Інтернет.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 27.07.2021р. складала 182883,136 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 120136,473 тис. грн., устаткування – 25519,957 тис. грн., інші витрати – 37226,706 грн.

Із них виконано раніше - 108764,725 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 81669,038 тис. грн., устаткування – 5252,335 тис. грн., інші витрати – 21843,352 грн.

Загальна кошторисна вартість залишку капітального ремонту у поточних цінах станом на 27.07.2021р. складає – 74118,411тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 38467,435 тис. грн., устаткування – 20267,622 тис. грн.,  інші витрати – 15383,354 тис. грн.

При коригуванні інші проектні рішення залишаються без змін.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведенні комплексної експертизи проекту ««Реконструкція приміщень на вулиці Академіка Корольова, 5-А для відновлення роботи дошкільного навчального закладу № 497» (Коригування 2), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.