Робочий проєкт розроблено ФОП  Лаврін  В.С. (м.  Львів, вул. Н.  Літописця,  15, головний архітектор проєкту Лаврін В.С., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 003532, виданий 30.12.2016) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Жовківської РДА від 04.10.2018 № 61.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.09.2018 №137573460 (кадастровий номер 4622782300:01:008:0107);

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Лаврін В.С. у 2018 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

ТзОВ “ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ” у 2018 році проведено експертизу робочого проєкту “Будівництво амбулаторії первинної медицини по вул. Стуса в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області” та видано експертний звіт 01.11.2018 № 469/18-ЕЗ. Проєктна документація затверджена замовником (наказ УКБ Львівської обласної державної адміністрації від 02.11.2018 № 127/1). Будівництво будівлі амбулаторії первинної медицини здійснюється згідно з повідомленням на виконання будівельних робіт, зареєстрованим департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області від 17.12.2018 № ЛВ 061183510833.

У 2020 році ТзОВ “ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ” проведено коригування кошторисної частини зазначеної проєктної документації та видано експертний звіт 19.11.2020 № 852/20-ЕЗ. Проєктна документація затверджена замовником (наказ УКБ Львівської обласної державної адміністрації від 01.12.2020 № 107/1).

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з її приведенням у відповідність до діючих будівельних норм та стандартів.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,0791 га, на якій передбачено будівництво будівлі амбулаторії первинної медицини, знаходиться на вул. Стуса в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області, в центральній частині села, в кварталі малоповерхової індивідуальної житлової та громадської забудови. Ділянка зі сходу та півдня обмежена територією Великогрибовицької ЗОШ І-ІІІ ступенів ім. Ю. Головінського, з півночі – вул. Шкільна, із заходу – вільною від забудови територією. Рельєф ділянки – з перепадом відміток до 1,90 м. Ділянка вільна від забудови та багаторічних зелених насаджень. Заїзд автотранспорту на ділянку – з вул. Шкільна.

Проєктними рішеннями на ділянці передбачено влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів відвідувачів та працівників запроєктованої будівлі (у т. ч. з машино-місцем для автомобілів маломобільних груп населення), проїзду, пішохідної доріжки, озеленення вільної від забудови території шляхом влаштування газону та посадки декоративних дерев і кущів, встановлення вуличних світильників, лавок для відпочинку та урн для сміття. По периметру ділянки запроєктовано металеву сітчасту огорожу з воротами та хвірткою. Покриття автостоянки, проїзду та пішохідної доріжки замощення території – бетонна бруківка (ФЕМ) відповідної товщини. За межами ділянки передбачено влаштування локальних очисних споруд типу “Біотал”.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: входи в будівлю передбачено з рівня пішохідної доріжки, в місці перетину пішохідної доріжки з проїздом передбачено пониження бортового каменю, покриття пішохідної доріжки передбачено з бетонної бруківки з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Відведення атмосферних вод з ділянки передбачено по спланованій поверхні в понижені місця рельєфу.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво одноповерхової будівлі амбулаторії первинної медицини. Будівля – прямокутна в плані, з горищем, з розмірами в крайніх осях – 16,40х15,35 м. Дах будівлі – двосхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

Будівля амбулаторії первинної медицини умовно поділена на дві зони: публічну зону та зону з контрольованим доступом. Публічна зона запроєктована в складі: хол із зоною очікування та реєстратурою, кімната здоров’я/лекторій/дитячий куточок, санвузли (у т. ч. з універсальною кабіною); зона з контрольованим доступом – в складі: кабінети лікарів, кабінет щеплень, процедурна, стерилізаційна/оглядова/сестринська, кімната, гардероб та санвузол персоналу, кімната для зберігання медпрепаратів, приміщення для електрообігрівальних приладів (теплогенераторна з електричним котлом).

Входи в будівлю передбачено через тамбури, зв’язок між приміщеннями – за допомогою коридорів. На горищі запроєктовано два утеплених бокси для обслуговування спліт-системи кондиціювання. Для пересування персоналу між боксами запроєктовано дощатий настил. Вихід на горище – за допомогою приставної драбини через горищне вікно в торцевій стіні. Висота приміщень (до підвісної стелі) – 3,0 м.

Запроєктовані перегородки – з газобетонних блоків, двері – металопластикові, металеві протиударні та металеві з класом вогнестійкості ЕІ 60, вікна – металопластикові з двокамерними енергозберігаючими склопакетами, підшивна стеля – гігієнічна медична стеля типу “Армстронг”, конструкції даху – дерев’яні, покриття даху – металочерепиця.

Робочим проєктом передбачено влаштування над входами дашків для захисту від атмосферних опадів, зовнішнього водовідведення з даху, вогнезахист дерев’яних конструкцій засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363, а також влаштування зовнішніх та внутрішніх мереж водопостачання та водовідведення, систем опалення та вентиляції, електричних мереж, систем пожежної та охоронної сигналізації, телефонної та комп’ютерної мережі, блискавкозахисту, встановлення сантехнічного обладнання.

Утеплення зовнішніх стін передбачено мінераловатними плитами товщиною 100 мм та покрито сайдингом (вентильований фасад), перекриття холодного горища – мінераловатними плитами загальною товщиною 200 мм, фундаментів на глибину 500 мм від рівня замощення та підлог по ґрунту – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм, вентиляційних шахт – мінераловатними плитами товщиною 50 мм.

Внутрішнє оздоблення приміщень передбачено згідно з функціональним призначенням, зовнішнє опорядження – згідно з паспортом опорядження фасадів.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – стінова. Просторова жорсткість будівлі забезпечена спільною роботою стін та запроєктованими по периметру будівлі на відм. -0,270 та 3,000 монолітними залізобетонними поясами. В стіні головної вхідної групи (по осі А в осях 2÷3) запроєктовано простінки з керамічної цегли з армуванням, розмірами 510х380 мм.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – збірні бетонні блоки типу ФБС, стіни – з газобетонних блоків, перекриття – по дерев’яних балках, перемички – збірні залізобетонні.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10 липня 2021 року складала 8 326,432 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5 653,380 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 1 003,683 тис. грн., інші витрати – 1 669,369 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 10 липня 2021 року виконано 3 890,042 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3 051,034 тис. грн., інші витрати – 839,008 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, що передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 “Правила визначення вартості будівництва”.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 27 вересня 2021 року складає 7 903,767 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5 253,938 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 719,946 тис. грн., інші витрати – 1 929,883 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 15 вересня 2021 року (згідно з довідкою замовника) виконано 4 987,569 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3 718,833 тис. грн., інші витрати – 1 268,736тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.    До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Будівництво амбулаторії первинної медицини по вул. Стуса в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва та кошторисної частини проєктної документації.

виконавець звіту

Роман Бандура