Замовник будівництва: Приватне підприємство «Скіфи» (ЄДРПОУ – 31475424).

Адреса: вул. Саксаганського, 6-А,  м. Кам’янка-Бузька, Львівська область.

Генеральна проектна організація : ФОП Терлецький Я.В. (Ідент. код - 2983801290)

Юридична адреса: вул. М. Кривоноса, 3, м. Бережани, Тернопільська область, 47501.

Головний архітектор проекту  -  Терлецький Ярослав Володимирович (кваліфікаційний сертифікат  архітектора серії АА № 000770, виданий 19.11.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

-       завдання на проектування , затверджене директором ПП «Скіфи» Дунцем О. Я. та погоджене ФОП Терлецьким  Я.В.;

-       Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради  від 26.04.2019р. №413 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 28 за рахунок надбудови та прибудови».

-       Містобудівні умови та обмеження від від 26.04.2019р. №413 для проектування об’єкта будівництва на «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 28 за рахунок надбудови та прибудови».

-       Витяг НВ-0002959872019 від 03.04.2019р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,3110га. Кадастровий номер – 4610137500:02:006:0075.

-       Інформаційна довідка №70457094 від 13.10.2016р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно – на земельну ділянку , площею 0,3110га. Кадастровий номер – 4610137500:02:006:0075.

-  Витяг №1422766 від 20.03.2013р. з Державного реєстру прав  на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення.

-  Технічний паспорт на будівлю під літерою «Ж-1» по вул. Єрошенка, 28 , виданий ОКПЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», загальною площею 49,6м².

-  розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Терлецьким Я.В. та погоджений директором ПП «Скіфи» Дунцем О. Я.

-  технічні умови  нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору №150-1587/2 від 03.07.2019р.) реконструкції з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 28 за рахунок надбудови та прибудови, видані  ПрАТ "Львівобленерго";

-       технічні умови № ТУ-Вд486-19 від 28.08.2019 року  на приєднання до централізованих  систем водопостачання та каналізації м. Львова об'єкту «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 28 за рахунок надбудови та прибудови»,  видані ЛМКП  "Львівводоканал".

-       технічні умови приєднання до газорозподільної системи №790-ТУп-187-0220 від 05.02.2020 року  об’єкту «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 2», видані АТ "Львівгаз".

Склад наданої документації:

-       Звіт за результатами технічного обстеження несучих конструкцій будівлі  по вул. Єрошенка, 28, у м. Львові ( літ Ж-1) та пропозиції з подальшої експлуатації, виконаний ФОП Кархут Ігор Іванович ( Ідент. код – 2274008914), експерт Кархут Ігор Іванович (кваліфікаційний сертифікат експерта у частині – технічне обстеження будівель і споруд серії АЕ № 000546, виданий 01.08.2012р.)

-       Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки  вишукування для реконструкції з з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. Єрошенка, 38 у м. Львові., виконані ФОП Данилевич Р.А., інженер-проектувальник Олексин Роман Григорович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника у частині виконання інженерних вишукувань  серії АР № 010520, виданий 18.12.2014р

- Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Архітектурні рішення. Паспорт опорядження фасадів. Конструкції будівельні. Системи водопостачання та водовідведення. Системи опалення, вентиляції та кондиціонування. Електротехнічні рішення (внутрішні). Том 10. Проект організації будівництва, (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Баїк В.В. в частині технології будівельного виробництва серії АР № 001874 від 09.08.2012р.). Том 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Леськів Я.С. в частині безпеки життя і здоров'я  людини, захисту навколишнього  середовища серії АР № 014327 від 11.05.2018р.).  Енергоефективність (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Дімбровська М.В. в частині економії енергії серії АР № 014027 від 15.03.2018р.) . Автоматизація систем водопостачання. Автоматизація систем тепло- і холодопостачання. Автоматизація паливної. Автоматизація комплексна. 

-  Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення, розробник ПП «АРК-ПРОЕКТ, інженер-проектувальник – Михальська Г.М. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму  серії АР № 000289 від 04.05.2012 р.).

-  Система пожежної сигналізації. Внутрішній протипожежний водопровід. Системи димовидалення. Блискавкозахист, розробник ПП «Флоріан» (код ЄДРПОУ – 35263597), інженер-проектувальник – Ковальський Є.М (кваліфікаційний сертифікат в частині пожежної безпеки серії АР № 014972 від 26.10.2018 р.).

-  Зовнішні газові мережі. Газопостачання внутрішнє, розробник ТзОВ „Інститут проектування ІНЖБУДЕКСПО” (код ЄДРПОУ – 41354299), інженер-проектувальник – Копанайко А.М;. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму  серії АР № 009627 від 19.03.2014 р.).

-  Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та ідентифікація.

-  Розрахунок часу евакувації людей з адміністративної будівлі, виконав ФОП Колесников. В.І.

-  Зовнішні мережі електропостачання, розробник ТзОВ «Львівелектропроект, інженер-проектувальник – Савчин М.І. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму  серії АР № 005814 від 13.12.2012 р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено реконструкцію з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на земельній ділянці на вул. В. Єрошенка, 28 у м. Львові. Загальна площа земельної ділянки – 0,3110га. Кадастровий номер земельної ділянки  - 4610137500:02:006:0075.

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання земельної ділянки – для обслуговування нежитлових будівель.

Функціональне призначення земельної ділянки – торгово-ділові зони місцевого значення відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради м. Львова від 21.05.2015 №4657 та від 25.01.2018р. №2914.

Земельна ділянка межує:  - з півночі та заходу  - землі міста;  - з сходу – землекористування ТзОВ «Автотранс Електрон»;  - з півдня -  землі загального користування, вул. Єрошенка, землекористування «Укрпалета».

На земельній ділянці розташовані існуючі нежитлові виробничі та адміністративно-побутові  будівлі, які частково підлягають демонтажу.

Ділянка розташована у системі вулиць з автомобільним рухом, що забезпечує під’їзд до неї по вул. Єрошенка з вулиць Шевченка та з вулиць Холмської, а також – з вул. Липинського, Варшавської і Клепарівської.

Передбачено проведення  та відновлення благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення пішохідних доріжок -  тротуарною плиткою ( ФЕМ)

- покриття проїздів   – дорожньою плиткою ( ФЕМ) ;

- передбачено влаштування  газонів з багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- входи в будинок запроектовані з дашками над вхідними площадками та без перепаду рівнів для забезпечення вільного доступу осіб з обмеженими можливостями

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектом реконструкції передбачено реконструкцію з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» за рахунок надбудови та прибудови

Проектована будівля  - 4-ох поверхова, з вбудованим гаражем відкритого типу на 7 автомобілів і гаражем закритого типу – на 10 автомобілів.

Головний вхід в будівлю передбачено з південного фасаду будинку.

Згідно архітектурно-планувальних рішень проекту передбачено:

- підвальний поверх (відм. -3.900): вбудований гараж закритого типу на 10 автомобілів, сходово-ліфтовий вузол, коридор, технічні приміщення, санвузол, паливна. Також  передбачено влаштування комплектної трансформаторної підстанції (КТП) в підвальному поверсі в осях 5-6, Г-Д. (трансформатор сухого типу).

- перший поверх (відм. 0.000): сходово-ліфтовий вузол, вестибюль, технічні приміщення, коридор, вбудований гараж відкритого типу на 7 автомобілів, санвузли.

- другий, третій поверх (відм. +3.900, +7.800): сходово-ліфтовий вузол, офісні приміщення, кімната для прийому їжі, коридор, технічні приміщення, санвузли.

- четвертий поверх (відм. +11.700): сходово-ліфтовий вузол, офіс відкритого типу з зоною прийому їжі, коридор, санвузли.

 Висота приміщень поверхів: підвального – 3,45м, 1-4-х поверхів  - 3,55м.

Для вертикального зв’язку між поверхами передбачено влаштування 2-х сходових кліток та 2-х ліфтів.

Покрівля  - плоска експлуатована, водовідведення  -внутрішнє, організоване.

Внутрішнє опорядження. Внутрішнє опорядження приміщень передбачено у відповідності  до вимог чинних санітарно-гігієнічних, будівельних та протипожежних норм і правил.

Зовнішнє опорядження. Оздоблення фасадів  - композитні фіброцементні плити по кріпильних кронштейнах. Цоколь - композитні фіброцементні плити по металевому каркасу.

Заповнення віконних та дверних вітражів - система скляних фасадів по алюмінієвих профілях з двокамерними склопакетами.

Для можливості безперешкодного доступу МГН  проектом передбачено:

-  зовнішні відкриті сходи запроектовані з сходинкою не менше 400мм;

-  глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м;

-  передбачений проектом ліфт з ліфтовою кабіною розмірами 1,4х1,2 м та дверним прорізом 0,9 х 2,1 (h) м;

-  ширина дверних прорізів в стінах сходових кліток не менше 1,4 м без порогів;

-  передбачені санвузли для МГН з відповідними нормативними розмірами.

Конструктивні рішення.

Характеристика існуючої будівлі: Існуюча будівля одноповерхова  з несучими повздовжніми цегляними стінами.

Фундаменти – стрічкові бутобетонні. Стіни будівлі  –цегляні з цегли М75.

Перекриття – балочне збірне. Прогони покриття  - 6м з опиранням на зовнішні цегляні стіни.

Дах будівлі  - шаторовий по дерев’яним конструкціям.

Згідно звіту за результатами  обстеження  конструкцій будівлі по вул. Єрошенка, 28 у м. Львові (літерою Ж-1), виконаного ФОП Кархут Ігор Іванович – будівля підлягає демотнтажу із використанням існуючих фундаментів при проведенні реконструкції.

Інженерно-геологічні умови. Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні умови ділянки, виконаних ФОП Данилевич Р.А., природньою основою для  проектованих фундаментів є грунт ІГЕ-3.

 Згідно технічних висновків на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Насипний грунт, відвали природніх супіщано-піщаних грунтів, з включенням будівельних відходів; - ІГЕ 2: Пісок дрібний , середньої щільності, мало вологий, кварцовий, глинистий з домішками супіщаного матеріалу; - ІГЕ 3: Пісок дрібний до пилуватого, щільний, мало вологий, кварц глауконітовий, глинистий, з включенням дрібних карбонатів;- ІГЕ 4: Супісок пластичний,

середній, грудкуватий з включенням карбонатів, прошарками піску пилуватого, суглинку туго пластичного, пісковика та вапняка.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних  колон, стін (діафрагм) та горизонтальних дисків перекриття. 

Основні конструктивні елементи будівлі:

Фундамент будівлі  - з використанням частково існуючих та проектована монолітна залізобетонна плита товщ. 700мм  з бетону класу С25/30.  Фонове нижнє та верхнє армування сітками з арматури   ∅12А400С з кроком 200х200мм. Додаткове армування в верхній і нижній зоні з окремих стержнів арматури ∅10, 12, 16 А500С.

Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.

Колони  -  монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, перерізами 800х400 та 400х400мм. Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅20, 18, 16 А500С, горизонтальне поперечне -  ∅ 8 А240С.

Стіни підвального поверху  - монолітні залізобетонні товщ. 250 та 400мм з бетону С25/30, армування стержнями з арматури Ø10,12 А500С та Ø 8 А240С .

Стіни сходових, ліфтових шахт та діафрагм  - монолітні  залізобетонні з бетону С25/30 товщ. 250мм, армування стержнями з арматури Ø 20, 14,А400С та Ø 6 А240С.

Огороджуючі зовнішні стіни  - з керамічної цегли товщ. 250мм, утеплені мінераловатними плитами товщ. 150мм.

Перекриття та суміщене покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з обв’язочними балками з бетону класу С25/30. Фонове нижнє та верхнє армування сітками з арматури ∅10А500С з кроком 200х200мм. Додаткові стержні підсилення ∅10, 12, 14, 16А500С передбачено між стержнями фонового армування в верхнфій і нижній зонах.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки та стіни - із керамічної цегли  товщ. 120мм та 250мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу  С20/25, армування сітками та стержнями з арматури   Ø14, 10, 8 А400С та Ø 6 А240С

Покрівля – плоска експлуатована, покриття із керамограніту на пластикових опорах (фальшпідлога).

Електротехнічні рішення

Зовнішнє електропостачання виконується згідно проекту «Електропостачання реконструкції з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» за рахунок надбудови та прибудови ПП «Скіфи» за адресою: м. Львів, вул. Єрошенка В., 28», виконаного ТзОВ «Львівелектропроект».

       Зазначеним проектом зокрема передбачено:

-       прокладання проектованої КЛ-6 кВ від РУ-6 кВ ТП-878 до ТПпр-6/0,4 кВ;

-       монтаж обладнання проектованої трансформаторної підстанції 6/0,4 кВ з сухим силовим трансформатором Elettromeccanica-Piossasco потужністю 250 кВА;

-       встановлення приладу обліку, конденсаторної установки, запобіжників, автоматичних вимикачів та пристроїв захисту від перенапруг;

-       влаштування заземлюючого пристрою та виконання заземлення проектованого обладнання.

Електростачання споживачів будинку виконується на напрузі 380/220 В. Система заземлення TN-С-S.

В якості резервного джерела електропостачання передбачено встановлення дизель-генераторної установки з автоматичним пуском та пристрою автоматичного включення резерву (АВР).

Для забезпечення електроенерергією споживачів будівлі виконується встановлення ввідно-розподільчого пристрою (ВРП) та розподільчих щитків. В проектованих щитках передбачено встановлення автоматичних вимикачів та диференційних автоматичних вимикачів на приєднаннях розеточних груп. Розподільчі та групові мережі прокладаються кабелями марки ВВГнгд.

Електропостачання однофазних споживачів виконується трипровідними кабелями, трифазних – п’ятипровідними.

В будинку передбачено влаштування аварійного освітлення. Мережі аварійного освітлення прокладаються окремо від мереж робочого освітлення кабелями марки (N)HXH FE 180/Е30. Всі світильники аварійного освітлення встановлюються з вбудованими акумуляторними батареями.

Проектом передбачено влаштування систем зрівнювання потенціалів та виконання заземлення всього проектованого електрообладнання.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання.

Джерелом водопостачання проектованої будівлі є існуючий водопровід  Ø 100мм по вул. Єрошенка згідно технічних умов. В місці врізки передбачено влаштування колодязя з запірною арматурою. Зовнішні мережі водопроводу передбачені  з поліетиленових труб Ø 110х6мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Водопровідні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів Ø1500мм  згідно ТП 901-09-11.84 “Колодязі водопровідні”.

Проектом передбачено внутрішній господарсько-питний водопровід. Запроектовано на вводі водопроводу  влаштування загального водомірного вузла з лічильником води марки 420PC Ø32мм клас «С», також передбачено встановлення на поверхах лічильників 620 «SENSUS» Ø15мм клас «С», які обладнані терміналом передачі даних.

Передбачено  встановлення насосоної установки підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Grundfos.

Гаряче водопостачання.  Передбачено від електронагрівачів та комбінованих водонагрівчів, які встановлюються в санвузлах офісних приміщень. Необхідний тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується тиском в мережі холодного водопостачання.

Трубопроводи гарячого та господарсько-питного водопостачання передбачені із поліпропіленових водопровідних напірних труб, передбачена теплова ізоляцію трубопроводів виробами фірми  "THERMAFLEX".

Трубопроводи водопостачання прокладаються скрито в штрабах, в підвісних стелях, конструкціях підлоги.

Водовідведення.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачено  згідно технічних умов. Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації передбачена з каналізаційних труб типу НПВХ SN8   згідно ДСТУ Б.В.2.5-32:2007. На каналізаційній мережі запроектовані колодязі із збірних залізобетонних виробів.

Проектом передбаченва внутрішня господарсько-побутова каналізація.

Внутрішня мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із каналізаційних ПВХ труб Ø100-100мм,  мережі що проходять через паркінг передбачені із чавунних безрострубних труб Ø100-160мм.

Водостік. Відведення дощових стоків з покрівлі передбачено внутрішніми водостоками з подальшим підключенням в існуючу каналізацію. Мережі запроектовані із каналізаційних труб   ПВХ-75-160, мережі що проходять через паркінг із чавунних безртрубних труб Ø100-160мм.

Паркінг. Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу передбачено встановлення дощеприймачів. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainK”.

Тепломеханічні рішення

Даним проектом передбачено розміщення двох теплогенераторних на відм. -3.900 з котлом, що працює на твердому паливі типу DUO Pellet фірми ALTEP потужністю 95кВт та на відм. +0.000 з двома газовими котлами типу ecoTEC plus фірми Vaillant потужністю 45кВт і 65кВт. В період коли твердопаливний котел не працюватиме передбачається робота газових котлів.

Для акумулювання надлишкового тепла від твердопаливного котла в паливній передбачається буферна ємність. Для ефективної і економної роботи системи кожний поверх має свою насосну групу. Твердопаливний пелетний котел працює з автоматичною подачею пелет в бункера. Паливо для роботи котла транспортується автоматично за допомогою шнекового пристрою подачі з паливного бункера, який розташований поруч з котлом.

Газові котли навісні та вішаються на заводську раму виробника на стіні. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію

об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Котли сертифіковані на Україні. ККД котла — 94%. Котли поступають на місце монтажу у зібраному виді і укомплектовані автоматикою безпеки, запірно-регулюючою арматурою. 

Паливо - природний газ з теплотворною здатністю 8000ккал/м3.

 Теплова схема.

Система теплопостачання — закрита, залежна. Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 70-50 град.С в залежності від температури зовнішнього повітря.     

Циркуляція води в системі опалення виконується за допомогою циркуляційних насосів фірми WILO. Котли обладнуються клапанами безпеки і автоматикою безпеки горіння.

Підживлення системи виконується за допомогою установки водопідготовки, фірми Ecosoft типу FU1252CL.

Як запобіжний пристрій, що допускає збільшення об'єму води під впливом зміни температури в замкнутих системах опалення проектується мембранні розширювальні  баки. Як захисний пристрій від надмірного зростання тиску в системі опалення встановлюються запобіжні скидні клапани в комплекті з насосною групою.

Обладнання теплогенераторних розташоване з дотриманням нормативних відстаней. Передбачені проходи і майданчики для поточного ремонту обладнання і арматури.

Спуск води із котлів, трубопроводів, скиди від запобіжно-скидного клапанів передбачено в  каналізацію.

Відведення димових газів від тевердопавливного і газових котлів виконується окремо. Димоходи підняті на відм. + 18.550. Висота труби вибрана з розрахунку розсіювання шкідливих речовин в атмосферу.

КІП та автоматика передбачає теплотехнічний контроль і автоматичне регулювання процессу горіння, забезпечує безпеку роботи котлів. Автоматика теплогенераторної забезпечує її роботу в автоматичному режимі.

Пуск і експлуатація котельні при температурі в котельному залі нижче + 5°С забороняється.

Вентиляція котельної припливно-витяжна і виконується з розрахунку трьохкратного повітрообміну приміщення котельні. Приплив виконується через припливну решітку 300х200мм. Витяжка за допомогою внутрішньостінного витяжного каналу діаметром 200мм.

Опалення, вентиляція і кондиціонування .

Система кондиціонування офісних приміщень здійснюється за допомогою системи – чіллер-фанкойл. Фанкойли запроектовані канальні, касетні та настінні.  Охолодження припливно-витяжної вентиляційної установки здійснюється чілером.

У перехідний період чіллер має можливість підігрівати теплоносій і частково забезпечувати опалення будівлі. У приміщеннях серверних запроектовано встановлення настінних кондиціонерів типу спліт.

Проектом передбачено система вентиляції з механічним та природним спонуканням. Окремі витяжні канали передбачено для санвузлів та побутових приміщень. Для усіх офісних приміщень передбачено встановлення припливно-витяжної системи вентиляції.

 Для приміщень закритого паркінгу – окремі незалежні системи, подача повітря здійснюється у верхню зону, витяжне повітря витягується із верхньої та нижньої зони.

В офісних приміщеннях проектом передбачено проектування колекторної системи опалення, а в технічних приміщеннях горизонтальна двохтрубна система опалення.

Для перекриття тепловтрат від вікон запроектовано підлогові конвектори, догрівання приміщення виконується за допомогою чотирьох трубних канальних та настінних фанкойлів, в технічних приміщеннях встановлено панельні радіатори.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при реконструкції з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою Ж-1 по вул. Єрошенка, 28 у м. Львові за рахунок надбудови і прибудови під час підготовчого та основного періоду виконання будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-  огородження будівельного майданчика з організацією контрольно-пропускного пункту; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; визначення небезпечних зон, встановлення знаків безпеки, відповідних написів встановленої форми;

- влаштування тимчасових (інвентарних) будинків і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування, майданчиків укрупнювального складання конструкцій, забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

-  організація освітлення будівельного майданчика, ділянок виконання робіт, місць вантажно-розвантажувальних робіт, проходів, проїздів (освітлення робоче, охоронне, аварійне);

-  розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування та дотримання відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів, вантажів, устаткування; забезпечення робочих місць інструкціями з охорони праці;

-  застосування технічно справних машин, механізмів, устаткування;

-  проведення монтажних, загально-будівельних та спеціальних робіт з врахуванням їх проведення за сумісним графіком;

-  організація при розробці котловану під фундамент систематичного нагляду за станом відкосів і виїмок для недопущення сповзань ґрунту, обвалів та завалів;

-  виконання робіт здійснюватиметься кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

-  забезпечення працівників спецодягом, комплексом захисних засобів, аптечками та засобами гігієни.

Захист від шуму

Основні джерела шуму – будівельні машини та будівельні інструменти. Шум непостійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для зниження рівня шуму на будівельному майданчику рекомендовано:

-  транспортування автомобілів, на яких перевозяться конструкції та матеріали на майданчик в ранішній час з 8-ої до 10-ої години, виключення двигунів під час вантажно-розвантажувальних робіт;

-  використання нових видів обладнання та інструментів;

-  використання електроінструменту замість інструментів, які працюють від пересувного компресора з двигуном внутрішнього згорання;

Рівень шуму, що передбачається на будівельному майданчику не перевищуватиме встановлених нормативних норм - 40дБА

Безпека експлуатації

Вимоги безпеки експлуатації стосуються трьох груп ризиків:

-  ковзання, падіння, удари – застосування будівельних виробів для підлоги з обмеженням щодо слизькості, з врахуванням поверхневого візерунку; забезпечення гладких поверхонь в місцях пересування користувачів без раптових малих змін у рівні, змін у слизькості та низьких перепонах; організація мінімального стандартного освітлення, в тому числі запасних виходів, встановлення світильників освітлення в т.ч. аварійного; виконання відповідних вимог щодо геометрії засобів вертикального переміщення похил, в т.ч пандусів, розміри кроку, ширина (висота) сходів, огорож та площадок; забезпечення вікон та дверей запобіжними шпінгалетами та петлями, забезпечується мінімальна висота просвіту з урахуванням висоти стелі, сходів та сходової клітки, площадок чи дверних прорізів.

-  опіки, електроудари, вибух – захист проти електричних ризиків за всіх умов; трубопроводи інженерних мереж прокладаються в недоступних місцях (під стелею, в підлозі), окрім того утеплюються та зашиваються, кабельна продукція прокладається в штрабах; будівля забезпечена блискавко захисною системою

-  нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу – обмеження слизькості дорожньої поверхні, рівність, дренаж; встановлення дорожніх знаків, маркування та освітлення дороги.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,3110га розташована на вул.Єрошенка,28 в м. Львові. Цільове призначення земельної ділянки - підприємств іншої промисловості для обслуговування нежитлових будівель  (кадастровий номер 4610137500:02:006:0075 (Витяг НВ-0002959872019 від 03.04.2019р.  від 04.02.2019р з Державного земельного кадастру про земельну ділянку).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання об’єкту здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 486-19 від 28.08.19р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 1,96м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 486-19 від 28.08.19р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 1,96м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудовловлювачах.

Вплив на атмосферне повітря: Джерелом теплопостачання приміщень є паливна  обладнана одним твердопаливним котлом типу DUO Pellet фірми «Altep», теплопродуктивністю 95кВт та двома навісними газовими котлами типу Vaillant есо TEC, теплопродуктивністю 45кВт та 65кВт. За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок, бенз(а)пірен та інші.

 Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься двома димовими трубами на висоту 18,55м від рівня землі. Викид вихлопних газів з приміщеня парквнгу передбачено на висоту 20,15м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,056г/сек, 0,498т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,39ГДК, по вуглецю оксиду 0,66ГДК, по по бенз(а)пірену 0,414ГДК інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується.

 Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.    

Вплив на флору: Реконструкція об'єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Реконструкція  і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Реконструкція об'єкту не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Реконструкція і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 16,7т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, лампи світлодіодні 42шт/рік, вловлені нафтопродукти – 0,002т/р та вловлений пісок – 0,001т/р, зола – 0,331т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,223т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 45,0т; металобрухт в кількості – 7,0т; полімери упаковочні – 3,0 а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 15,0т

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Будівля – 4-х поверхова з підвалом. В підвалі на відмітці -3.900 запроектовано підземний гараж на 10 автомобілів. На першому поверсі передбачено відкритий гараж на 7 автомобілів. Загальна площа – 2465,83 м2. Будівельний об’єм – 11620,92 м3. Умовна висота – 15,90 м.

Відстань від проектуємої будівлі ІІ ступеня вогнестійкості до сусідньої існуючої будівлі (споруди) ІІ ступеня вогнестійкості відповідає нормативній згідно таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2018.

Зовнішнє пожежогасіння із розрахунковою витратою – 20 л/с передбачено від двох запроектованих пожежних гідрантів діаметром 100 мм у запроектованих колодязях на існуючому водопроводі. В проект внесені зміни. Пожежний гідрант земляний діаметром 80 фірми Jafar Typ 8851 або фірми Belgicast, Hawle відповідає вимогам ВСТУП до ЕN 14384:2005, розділи 3,4. з можливістю приєднання до даних пожежних гідрантів протипожежного обладнання (автомобіля, мотопомпи), що використовується на території України.

На пластикових (полівінілхлоридних) трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Передбачено обладнання будівлі евакуаційним та антипанічним освітленням. Електроприймачі систем протипожежного захисту, евакуаційного та антипанічного освітлення, пожежного ліфта передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання. Передбачені резервні вводи з пристроєм автоматичного включення резервного електроживлення (АВР) пожежного ліфта.

Джерелом теплопостачання є паливна з твердопаливним котлом.

Проектом передбачається система вентиляції з механічним та природним спонуканням. При переході через протипожежні стіни та перекриття передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів із межею вогнестійкості ЕІ 60. Передбачено покриття транзитних повітропроводів вогнетривким покриттям Rockwool ProRox WM 950 ALU з межею вогнестійкості ЕІ 30. Передбачено відключення систем вентиляції та кондиціонування при отриманні сигналу протипожежної сигналізації. В приміщеннях паркінгів передбачено встановлення сигналізаторів загазованості.

Проектом передбачено в підземному автогаражі об’єднаний в’їзд-виїзд завширшки 5 м. Проектом передбачено мінімальний клас вогнестійкості протипожежного перекриття між підземним автогаражом і першим певерхом,  першим певерхом і другим певерхом – RЕІ 180. Перекриття між іншими поверхами - RЕІ 120. Над прорізом в’їзних-виїзних воріт в підземному автогаражі запроектований козирьок з межею вогнестійкості – ЕІ 60. Над козирком запроектовані протипожежні

вікна. З підземного автогаража запроектовано два евакуаційних виходи. Один вихід передбачено через хвіртку в воротах. Приміщення серверних відокремлюються від суміжних приміщень протипожежною перегородкою 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу. Сходові марші та площадки сходових кліток запроектовані шириною - 1,35 м. Вікна (Вб-2) сходової клітки обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

Передбачено влаштування на пожежний відсік одного пожежного ліфта виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Шахта пожежного ліфта відокремлюється від шахти пасажирського ліфта протипожежною стіною 1-го типу. Проектом передбачено вхід до пожежного ліфта, на першому поверсі, через вестибюль. Вестибюль відокремлюється від сусідніх приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу Еі 30. На всіх поверхах виходи з пожежного та пасажирського ліфтів запроектовані в загальний ліфтовий хол. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного та пасажирського ліфтів відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45, а в місці прилягання шахти пожежного ліфта до шахти пасажирського ліфта – протипожежною стіною 1-го типу. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері пасажирського ліфта запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій загального ліфтового холу (стіни, перегородки, перекриття) відповідає класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері загального ліфтового хол запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Не передбачено опускання пасажирського ліфта в підземний поверх на відмітці – 3.900.

Передбачено відокремлення котельні (паливної) від санвузла (0-4), ліфтовий хол (0-3), тамбур-шлюз (0-5) протипожежними перегородками ЕІ 45, протипожежними стінами RЕІ 45.

В протипожежних перегородках 1-го типу ЕІ 45, що відокремлюють приміщення насосної (1-7), комори для інвентаря (1-13) запроектовані протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30.

Проектом передбачено влаштування комплектної трансформаторної підстанції (КТП) в підвальному поверсі в осях 5-6, Г-Д. Трансформатор сухого типу. Приміщення ТП відокремлене від інших приміщень протипожежними перегородками І типу і перекриттям ІІІ типу. Вхід передбачено безпосередньо назовні.

Приміщення ТП обладнане автоматичною сигналізацією і первинними засобами пожежогасіння.

Будівля обладнується системою блискавкозахисту ІІІ рівня.

Приміщення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією та системою оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей 4-го типу. Розроблено проект обладнання приміщень котельні (паливна), серверних, приміщення для зберігання автомобілів на поверху з відміткою – 3.900 автоматичною системою пожежогасіння.

Передбачено систему димовидалення з приміщення підземного паркінгу. Розроблено проект влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) в шахтах ліфтів, включаючи пожежний ліфт, в ліфтові холи перед пожежним ліфтом.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни).

Розрахунок часу евакуації людей із приміщень офісного центру проведено у відповідності до ДСТУ 8828:2019 «Пожежна безпека». Проведеним розрахунком підтверджено, що люди евакуюються в нормативний час.

Розроблено проект встановлення пожежних кран-комплектів в будівлі та в приміщенні котельні.

Розроблено проект вогнезахисту металевих конструкцій сходів та перголи.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасінн 

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються  для І температурної зони України   (м. Львів).  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Середня за опалювальний період температура зовнішнього повітря + 0,4°С

Тривалість опалювального періоду 179 діб

Комплексний кліматичний показник опалювального періоду 3680 град.діб

Геометричні параметри обєкту

Площа зовнішніх стін становить  - 3697,3м2.

Опалювальна площа – 1 889,80м2.

Будівельний об’єм становить – 7 255,30м3.

Площа зовнішніх стін кондиціонованого об'єму, що межують з зовнішнім повітрям– 818,8м2

Площа суміщених покриттів кондиціонованого об'єму, що межують з зовнішнім повітрям – 578,2м2.

Площа перекриттів між кондиціонованим об’ємом і некондиціонованим простором підвалу - 460 м2.

Площа вікон і балконних дверей кондиціонованого об’єму, що межують з зовнішнім повітрям - 673,6м2 .

Загальна площа зовнішніх дверей кондиціонованого об'єму, що межують з зовнішнім повітрям - 6,2м².

Харатеристики огороджуючих конструкцій

Опір теплопередачі зовнішніх стін -  3,72 м2 К/Вт.

Опір стіни що межують з некондиціонованим об’ємом -  4,56 м2 К/Вт.

Опір перекриття неопалювального підвалу-  4,47 м2 К/Вт.

Опір суміщене перекриття тип І -  7,05 м2 К/Вт.

Опір суміщене перекриття тип ІІ -  7,03 м2 К/Вт.

Опір світлопрозорі конструкції - -  0,76 м2 К/Вт.

Опір вхідні двері -  0,6 м2 К/Вт.

Огороджувальні конструкції

Утеплення зовнішньої стіни – плити з кам’яної вати ROCKWOOL FRONTROCK MAX E, ρ=150 кг/ м3 , λ=0,0377 Вт/(м*°С), товщиною -150 мм.

Утеплення фундаментної стіни – плити  з екструдованого пінополістеролу, ρ=35 кг/ м3, λ=0,037 Вт/(м*°С), товщиною -100 мм.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом - плити з кам’яної вати ROCKWOOL FASROCK G, ρ=78 кг/ м3 , λ=0,037 Вт/(м*°С), товщиною -150 мм.

Утеплення суміщеного перекриття тип І - плити  з екструдованого пінополістеролу,  ρ=35 кг/ м3, λ=0,037 Вт/(м*°С), товщиною -250 мм.

Утеплення суміщеного перекриття тип ІІ - плити  з екструдованого пінополістеролу,  ρ=35 кг/ м3, λ=0,037 Вт/(м*°С), товщиною -250 мм.

Світлопрозорі конструкції із алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі.

У будівлі передбачено водяне опалення від власної теплогенераторної на основі одного пілетного та двох газових котлів. Система опалення закрита, двотрубна. Вентиляція у будинку припливно-витяжна з механічним спонуканням та рекуперацією. Нагрів гарячої води передбачено місцево в електричних бойлерах. Для підтримання комфортних умов в приміщеннях передбачено систему охолодження типу чіллер-фанкойл. В паркінгу передбачено систему притічно-витяжної механічної вентиляції без підігріву. Паркінг не опалюється. Для обліку витрат електро- водо- та теплопостачання передбачено встановлення  приладів обліку. Для електроосвітлення приміщень передбачено світильники з металгалогенними та люмінесцентними лампами.  Напруга на лампах загального освітлення – 220В. Керування електроосвітленням приміщень здійснюватиметься з щитків робочого та аварійного освітлення, та по місцю.

Основні рішення щодо енергозбереження.

Зовнішні огороджувальні конструкції утеплені; запроектована власна теплогенераторна; система опалення двотрубна, тупікова; передбачено погодозалежне керування температури теплоносія; на радіаторах передбачено терморегулятори; всі трубопроводи та запірна арматури теплоізольовані; вентиляція механічна з рекуператором тепла; облік витрат електроенергії та води.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «В». В проектній документації наявний енергетичний сертифікат будівлі.

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє. Проектом передбачено реконструкцію системи газопостачання вбудованої паливної (теплогенераторна) по вул. В. Єрошенка, 28 у м. Львові.  Згідно з технічними умовами №790-ТУп-178-0220 від 05.02.2020р., виданими АТ  «Львівгаз». Місцем забезпечення потужності  служить   існуючий     газопровід -ввід  середнього тиску   діаметром  25мм.

Тиск  природного  газу в  точках під'єднання становить  0.1 МПа.

Для пониження  тиску газу з  середнього  до  низького  запроектовано ШГРП з  регулятором тиску газу типу R/25. Облік використаного природного газу буде здійснюватися блоком обліку із газовим лічильником типу G –10.

Запроектовано підземні газопроводи  із  поліетиленових трубопроводів  діаметрами: 25х3мм, 40х3,7мм типу ПЕ80 ГАЗ SDR-11 по ДСТУ Б В. 2.7-73-98, загальною довжиною 55.0 пог.м. Дані  трубопроводи  будуть  прокладатися на глибині 1.5-1.2м. З»єднання поліетиленових труб між собою передбачено терморезисторним методом зварювання. Над газопроводом передбачено монтування контрольної стрічки із жовтого поліетилену, на якій через кожні 0,5м розміщено напис “Обережно, газ!”.

Надземні та внутрішні  газопроводи    передбачено  із   сталевих  електрозварних  труб ДСТУ 8943:2019  «Труби сталеві електрозварні. Технічні умови». Всі  труби   ізолюються   згідно   вимог   ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

Газопостачання внутрішнє. Запроектовано внутрішні системи газопостачання теплогенераторної, згідно з технічними умовами виданими АТ «Львівгаз», місцями забезпечення потужності  є запроектований зовнішній газопровід низького тиску (після ШГРП).

Тиск   природного    газу   в  точках   під'єднання становить  0.003МПа.         

Надземні та внутрішні  газопроводи    передбачено  із   сталевих  електрозварних  труб ДСТУ 8943:2019  «Труби сталеві електрозварні. Технічні умови» та із сталевих водогазопровідних труб ГОСТ 3262-75*. Всі  труби   ізолюються   згідно   вимог   ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

У приміщенні вбудованої теплогенераторної встановлюватимуться два котли  марки “Vaillant eko TEC plus”, потужністю 46 кВт  та марки “Vaillant eko TEC plus”, потужністю 65 кВт  в комплекті з автоматикою безпеки і регулювання.

Для автоматичного відключення подачі газу в приміщенні теплогенераторної передбачено  клапан - відсікач, який   спрацьовує  від   сигналізатора    загазованості (тип CГ-1-3) з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію. Продукти згоряння від котлів будуть виводитися в  димові труби.  Вентиляція  теплогенераторної - припливно-витяжна, природна.

Прийняті технічні рішення, а саме:

- газопровід запроектовано згідно вимог: ДБН В. 2.5-20-2018,  ДБН В.2.5-41:2009;

- для захисту поліетиленових газопроводів при подальшому виконанні на земельних  ділянках робіт на висоті 0.4 м від верху труби  передбачено прокласти сигнальну стрічку  жовтого кольору  з вмонтованим  ізольованим алюмінієвим  проводом перерізом  2.5мм2   та  із  написом  “Обережно, газ !”;

- розраховано коефіцієнт запасу міцності поліетиленового газопроводу при розрахункових тисках газу в системі 2,8-3,21;

- розташовано обладнання з дотриманням нормативних проходів та відстаней;

- забезпечено приміщення необхідними системами вентиляції;

- запроектовано автоматику безпеки і контролю, що забезпечує надійну і безпечну роботу котлів, а також відключення подачі газу при відхиленні контролюючих параметрів від норм;

- вказано норми випробування газопроводів на міцність та герметичність;

- передбачено систему контролю та сигналізації довибухонебезпечної концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрацій чадного газу;

- проект розроблений згідно технічних умов №790-ТУп-178-0220 від 05.02.2020р., виданих АТ  «Львівгаз».  

Проект «Газифікація об'єкту: «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літ. «Ж-1» за рахунок надбудови та прибудови» з заміною газового обладнання та газифікацією паливної по вул. В. Єрошенка, 28 у м. Львові», виконаний відповідно  до  вимог  забезпечення   міцность, надійність,  довговічність об’єкта  будівництва, його безпеки    експлуатації   та  вимог  охорони праці.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Реконструкція з розширенням адміністративно-побутової будівлі під літерою «Ж-1» на вул. В. Єрошенка, 28 за рахунок надбудови та прибудови, у м. Львові.» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.