Проект «Реконструкція будівлі дошкільного закладу № 336 (літ. А) з надбудовою та прибудовою під навчально-виховний комплекс «Досвітня зоря» по просп. Космонавта Комарова, 40-А у Солом’янському районі м. Києва» розроблений ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БВС-НІКО» (ЄДРПОУ 43178538, юридична адреса: 04111, м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 52, прим. 39А).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Головний архітектор проекту – Петров Ігор Анатолійович (кваліфікаційний сертифікат серія  АА  №  001568, виданий 05.06.2013 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації від 23.03.2018 р. № 1743).

Замовник – РЕЛІГІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ «РЕЛІГІЙНЕ УПРАВЛІННЯ «КИЇВСЬКА КОНФЕРЕНЦІЯ ЦЕРКВИ АДВЕНТИСТІВ СЬОМОГО ДНЯ В УКРАЇНІ» (ЄДРПОУ 26296067, юридична адреса: 04107, м. Київ, вул. Лук'янівська, буд. 9/10А).

Підстави для проектування:

-    містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 12.07.2019 р. № 848;

-   договір купівлі-продажу від 10.04.2015 р., зареєстрований в реєстрі за № 223;

-   договір оренди земельної ділянки від 12.02.2018 р., зареєстрований в реєстрі за № 11;

-   технічні умови, видані відповідними службами;

-   завдання на проектування, затверджене замовником.

Ділянка проектування розташована у Солом’янському районі м. Києва за адресою: просп. Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 40-А. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Вид використання земельної ділянки – для експлуатації та обслуговування навчально-виховного комплексу. Відповідно до Детального плану території в межах просп. Космонавта Комарова, залізничної колії, вул. Академіка Каблукова, бульв. Івана Лепсе, вул. Гарматної, затвердженого рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 р. №423/1288, функціональне призначення земельної ділянки – територія громадських будівель та споруд, площею 0,4700 га (кадастровий номер 8000000000:69:113:0005).

Земельна ділянка під реконструкцію знаходиться всередині кварталу житлової забудови. На ділянці проектування розташована існуюча двоповерхова будівля дошкільного закладу № 336 (літ. А), яка підлягає реконструкції та має загальну площу – 1087,6 м². Також на території розташовані існуючі господарські споруди дошкільного закладу та залишки елементів благоустрою.

Ділянка проектування межує: зі сходу – територія КП «Київтрактородеталь» (спортивний майданчик, п’ятиповерховий житловий будинок, будівля); на півдні – чотириповерховий житловий будинок; на заході – п’ятиповерховий житловий будинок; на півночі – зелена зона, що є частиною прибудинкової території житлових будинків, які розташовані вздовж вул. Академіка Каблукова.

Генеральний план території розроблений з дотриманням санітарних та протипожежних норм і правил, відповідно до чинних вимог проектування з урахуванням максимального використання території під забудову, оптимальних зв'язків між будівлями і спорудами. При розміщенні будівлі враховані нормативні вимоги до розривів між будівлями і спорудами в залежності від їх ступеня вогнестійкості.

Проектом передбачено: реконструкція існуючої 2-поверхової будівлі дошкільного закладу з надбудовою одного поверху та будівництво 4-поверхової прибудови навчально-виховного комплексу; влаштування спортивного майданчику для рухливих видів спорту; гостьової автостоянки на 5 машино-місць, в т.ч. 2 машино-місця для осіб з інвалідністю.

Передбачені розосереджені в’їзди-виїзди на територію комплексу для господарських цілей та проїзду пожежних автомобілів з існуючих внутрішньодворових проїздів з вул. Академіка Каблукова та просп. Любомира Гузара (Космонавта Комарова). Вздовж будівлі передбачено протипожежний проїзд.  

Рельєф ділянки має помірний перепад відміток, з південного-сходу на північний захід, в абсолютних відмітках 178,40 до 179,60. Схемою організації рельєфу ділянки передбачено суцільний метод вертикального планування та створення оптимальних ухилів по проїздах та майданчиках, з максимальним збереженням існуючого рельєфу та існуючих зелених насаджень. Територія ділянки запроектована з умов забезпечення поверхового водовідводу від будівель та споруд, що проектуються, ухилів, для руху транспорту та пішоходів.

Проектом благоустрою території передбачено влаштування спортивного майданчику, гостьової автостоянки, господарського майданчика з наземними сміттєзбірниками. Спортивний майданчик облаштовано малими архітектурними формами та елементами благоустрою, відповідно його функціонального призначення. Додатково, для комфорту  встановлюються лави та урни для сміття. Озеленення ділянки виконано з врахуванням існуючих зелених насаджень зі збереженням ландшафту. Проектом передбачено влаштування газонів, посадку дерев та низькорослих чагарників.

У проекті прийняті рішення, які забезпечують у повному обсязі вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН).

Існуюча будівля дошкільного закладу № 336 (літ. А) двоповерхова прямокутна у плані має розміри 52х12,6 м. Проектом передбачена прибудова 4-поверхової будівлі, яка має розміри в плані 18,9х32,76 м (в осях). Висота поверхів: підвального поверху – 2,7 м, 1-го поверху – 3,75 м,  2-го поверху – 3,3 м, 3-го поверху – 3,6 м, 4-го поверху – 3,3 м.

В основу об'ємно-планувальних рішень реконструкції об'єкту покладається створення комфортного, естетично привабливого навчально-виховного середовища з дотриманням діючих  будівельних вимог.

Згідно завдання на проектування проектна місткість навчально-виховного комплексу  становить – 180 дітей. Кількість навчально-методичних груп -  12, наповнюваність кожної групи - 15 дітей.

У складі  навчально-виховного комплексу запроектовані такі функціональні групи приміщень: учбово-методичні, фiзкультурно-спортивнi, бібліотека, клубно-видовищні, громадського харчування, медичного обслуговування, адмiнiстративно-службовi,  допоміжні та підсобні (вестибюль, гардероби, рекреації, санвузли, комори та iн.). До складу навчальних приміщень входять: учбово-методичні універсальні приміщення, спеціалізовані кабінети (хімії, фізики, біології, інформатики). При спеціалізованих кабінетах запроектовано лаборантські. Також передбачено лінгафонний кабінет, кабінет креслення та образотворчого мистецтва. В навчальних аудиторіях, в кабінетах комп’ютерних технологій, тренінгових аудиторіях, в актовій залі передбачено встановлення інтерактивних дошок та проекторів. Передбачені приміщення для проведення корекційно-розвиткових занять (кабінет учителя дефектолога).

До складу фізкультурно-спортивних приміщень, входять: зала загально-фізичної підготовки  на 30 дітей з інвентарною; тренажерна зала; роздягальня для хлопців  з санвузлом та душовими; роздягальня для дівчат з санвузлом та душовими; кабінет для інструктора з фізичного виховання.

Для забезпечення дітей та викладачів комплексу харчуванням, проектом передбачається харчоблок, який розташовується на першому поверсі господарської зони. Харчоблок має ізольовані входи (окремі для персоналу та завантаження продуктів). До складу приміщень харчоблоку входить: обідня зала на 60 посадкових місць, буфет, завантажувальна, тарна, мийна, заготівельні цехи (м’ясо-рибний та овочевий), комори, інвентарна, побутові приміщення для персоналу, камера харчових відходів, приміщення з устаткуванням холодильних камер.

В буфеті будуть реалізовуватись:  напої, кисломолочні привізні вироби, закуски та випічка, які виготовлені на харчоблоці школи. При буфеті є підсобне приміщення.

Склад та площі приміщень харчоблоку запроектовані згідно діючих санітарних та будівельних норм. Об’ємно-планувальні рішення приміщень передбачають послідовність і потоковість технологічного процесу, відсутність перехресних потоків надходження напівфабрикатів та видачі готових страв, чистого та брудного посуду.

Для медичного обслуговування дітей передбачається медичний кабінет. Всі приміщення, в тому числі  адміністративно-службові обладнуються необхідними меблями.

За умовну позн. 0.000 прийнято рівень чистої підлоги вестибюля першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 179.30 в Балтійській системі координат.

На першому поверсі: в блоці, що підлягає реконструкції, запроектовані навчальні кабінети, медичний блок, санвузли, гардеробна, диспетчерська, також добудовуються дві сходові клітки типу СК-1; в блоці, що прибудовується – обідня зала з буфетною, харчоблок, дві сходові клітки типу СК-1, пожежний ліфт та три навчальні приміщення.

На другому поверсі: в блоці, що підлягає реконструкції, запроектовані учбово-методичні кабінети, лаборантські, адміністративні приміщення, гардеробна, санітарний вузол; в блоці, що прибудовується, – спортивна зала, тренажерна зала, гардеробні, санвузол для МГН та два учбових приміщення.

В надбудові (3-поверх) передбачено учбово-методичні кабінети, гардеробна, санвузли, кабінети інформатики. В блоці, що прибудовується, запроектовано бібліотеку з читальною залою, два учбових кабінети.

На четвертому поверсі прибудови розміщені: актова зала, артистична, студія музики та співу, клас фортепіано, студія образотворчих мистецтв, сходи СК-1 з виходом на покрівлю.

Покрівля будівлі плоска, не експлуатована.

Освітлення та інсоляція запроектованих приміщень відповідають нормативним вимогам.

Проектом не передбачається влаштування сміттєпроводу. Збір сміття здійснюється технічним персоналом і виноситься з приміщень на територію в місця складування та сортування відходів.

Проектом застосовуються сучасні матеріали, вироби та конструкції, які регламентовані національними стандартами та нормативними документами.

Зовнішні стіни утеплюються базальтовими теплоізоляційними плитами з послідуючим тинькуванням та фарбуванням фасадними фарбами. Цоколь оздоблюється керамогранітними плитами. Вікна та зовнішні двері – металопластиковий профіль з двокамерними склопакетами; вітражні конструкції – алюмінієві з заповненням енергозберігаючими склопакетами. Металеві елементи огородження та козирки входів фарбуються високоякісним водостійкими фарбами. Для заповнення металевого каркасу навісу головного входу використовується армоване скло.

Для оздоблення внутрішніх стін вестибюлів, сходових кліток, фойє, актового залу застосовується декоративна штукатурка на зразок «церезіт», для вбиралень, роздягалень, душових, лабораторій – керамічна плитка, для інших приміщень – водоемульсійна фарба.

В оздобленні стелі вестибюлів, рекреацій, холів, залів застосовуються підвісні стелі «армстронг» по каркасу зі сталевих оцинкованих профілів, стелі технічних приміщень фарбуються латексними фарбами. Для всіх інших приміщень в оздобленні стелі використовуються водоемульсійні фарби. Підлога тамбурів, вестибюлів, ліфтових холів, сходових кліток, коридорів, роздягалень, вбиралень, душових, кухні, комор, залу їдальні, технічних приміщень виконується з керамограніту, в фізкультурно-спортивному та актовому залах – паркет. Для всіх інших приміщень підлога передбачена з лінолеуму.

Конструктивна схема існуючої  будівлі – стінова жорстка з несучими внутрішніми і зовнішніми поздовжніми стінами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекриттів, що розглядається як жорсткі незмінювані диски.

 У 2019 році ТОВ «НВЦ «Київський Будпроект» було виконане обстеження існуючої будівлі та надано звіт у якому зазначена оцінка технічного стану конструктивних елементів, з визначенням можливості реконструкції. Згідно висновків звіту – технічний стан будівлі задовільний.

Характеристичне значення снігового навантаження  S₀=1550 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску  W₀=370 Па.

Сейсмічність ділянки – 5 балів.

Нормативна глибина промерзання ґрунту –  0.92 м.

 Проектом  реконструкції  існуючої будівлі дитячого закладу № 336 (літ. А) передбачено:

- демонтаж існуючої покрівлі;

- підсилення фундаментів збільшенням підошви фундаменту під несучі стіни;

- влаштування гідроізоляції фундаментів існуючої будівлі;

- влаштування нових прорізів з  підсиленням їх металевими перемичками та рамами;

- підсилення простінків перетином 0.44х0.51 мм 1-го та 2-го поверхів металевими

  обоймами;

- демонтаж існуючих конструкцій та елементів сходових клітин;

- влаштування нового перекриття на ділянках в межах розібраних сходів;

- надбудова одного поверхову над існуючим об’ємом дошкільного закладу;

- прибудова 4-поверхової будівлі;

- прибудова двох сходових клітин з ліфтовими шахтами.

Інженерно – геологічні вишукування виконані «ІНЖГЕОКОНСАЛТ».

Основою фундаментів служитимуть наступні шари ґрунту:

- ІГЕ–4 (пісок мілкий, жовто-сірий, кварц-польовошпатовий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з плямами озалізнення, з лінзами супіску пластичого вмістом до 10 %, з лінзами піску пилуватого та середньої крупності вмістом до 10 %) з наступними характеристиками: g = 1,67 т/м³; j_II=31,2°; с_II =1 кПа; Е=25 МПа;

-  ІГЕ-6 (пісок пилуватий, світло-сірий, кварц-польовошпатовий, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з плямами озалізнення, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 20 %) з наступними характеристиками: g = 1,95 т/м³; j_IІ =30°; Е=18 МПа;

- ІГЕ–7а (суглинок легкий піщанистий, світло-бурий, світло-сірий, тугопластичний, з галькою та гравієм магматичних порід вмістом до 5 %, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 10 %) з наступними характеристиками: g = 2,1 т/м³; j_IІ =25,1°; с_ІІ=38 кПа; Е=26 МПа;

- ІГЕ-7б (суглинок легкий піщанистий, світло-бурий, світло-сірий, м'якопластичний, з галькою та гравієм магматичних порід вмістом до 5 %, з тонкими лінзами супіску пластичного вмістом до 10 %) з наступними характеристиками: g = 2,1 т/м³; j_IІ =24,5°; с_ІІ=23 кПа; Е=17 МПа. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями   – ІІ.

Ґрунтові води на території майданчика зафіксовано на глибинах 3,4 – 3,8 м в межах абсолютних відміток 174,92 до 175,43 м. Ґрунтові води характеризуються неагресивними властивостями по відношенню до бетонів марки W4.

За результатами перевірочних розрахунків для можливості виконання надбудови проектом передбачено підсилення фундаментів, збільшення підошви фундаменту під несучі стіни. Розширення підошви передбачено банкетами з монолітного залізобетону. Передача навантаження від споруди здійснюється за допомогою опорних балок. Навантаження на банкети передається через розподільні балки.

Монолітні ділянки перекриття на місці демонтованих сходових клітин (позн. +3,300) передбачені, товщиною 160 мм, з бетону класу С25/30 по металевих балках.

Гідроізоляція фундаментів існуючої будівлі – вертикальна, 2 шари обмазувальної  з використанням високоеластичної мастики на бітумній основі після влаштування підсилення фундаментів.

У вхідних групах проектом передбачено пандуси. Фундаменти пандусів та плити пандусів по ґрунту – монолітні залізобетонні товщ. 150 мм, з бетону класу С12/15.

Проектом передбачена надбудова існуючої будівлі одним поверхом. Стіни надбудови, b = 380 мм передбачені з повнотілої керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75, γ = 1800 кг/м³ із зовнішнім утепленням. Перекриття надбудови – збірні  панелі.

Перемички – збірні залізобетонні.

Конструктивна схема 4-поверхової прибудови – монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас. Незмінюваність конструктивної схеми забезпечується сумісною роботою вертикальних несучих елементів (колони та ядра жорсткості) та монолітними дисками перекриття та покриття. Прибудова примикає до існуючої будівлі через деформаційний шов.

Фундаменти прибудови – монолітні з окремими плитами під колони та діафрагми, а також стрічкові  під зовнішні стіни.

Зовнішні стіни підвалу – монолітні залізобетонні, b = 300 мм, стіни сходово- ліфтового блоку, b = 200 мм.

Для підземних конструкцій передбачена гідроізоляція.

Колони – монолітні залізобетонні, перетином 400х400 мм, кроком 6.3х6.1 м.

Стіни ліфтової шахти та сходових клітин – монолітні залізобетонні являють собою ядра жорсткості, b = 200 мм.

Плити перекриття та покриття по балках – монолітні залізобетонні, b = 200 мм. Сходи – монолітні залізобетонні. Для монолітних конструкцій використовується бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни прибудови самонесучі, запроектовані з газоблоків b = 400 мм, γ = 500 кг/м³ із зовнішнім утепленням та розташовані в межах поверхів між плитами перекриттів. Зовнішні стіни спираються на міжповерхові перекриття та кріпляться до колон та перекриттів гнучкими зв’язками, що забезпечує їх стійкість.  Перегородки передбачені з повнотілої керамічної цегли, b = 120 мм, М100 на цементно-піщаному розчині М75, γ = 1800 кг/м³. Перемички – залізобетонні монолітні та збірні.

Конструктивна схема прибудованих сходів – стінова жорстка. Просторова жорсткість прибудов забезпечується сумісною роботою несучих внутрішніх та зовнішніх стін та монолітних залізобетонних сходових площадок, що розглядаються, як незмінювані жорсткі диски.

Фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита b = 400 мм, з бетону класу С20/25. Основою фундаментів для прибудованих сходів служитиме  шар ґрунту ІГЕ–4. Стіни нижче відм. 0.000 монолітні залізобетонні, b = 400 мм, з бетону класу С20/25. Стіни сходів вище 0.000 передбачені  b = 380 мм з повнотілої керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75, γ = 1800 кг/м³, із зовнішнім утепленням. Конструкції прибудованих сходів (плити, марші) – монолітні залізобетонні передбачені з бетону класу С25/30.

Армування всіх монолітних конструкцій на об’єкті здійснюється арматурою класу  А500С, А240С  згідно з ДСТУ 3760:2019. Арматура усіх залізобетонних конструкцій має необхідний захисний шар.

Джерелом водопостачання навчально-виховного комплексу є водопровідна мережа  Æ 150 мм, яка прокладена по просп. Любомира Гузара (Космонавта Комарова).

Також відповідно до технічних умов проектом передбачається:

- заміна цегляної камери на збірну залізобетонну;

-  заміна пожежного гідранта, засувок Д = 400 мм на водопровідній мережі Д = 100 мм (між будинками №38а та №38/57 по просп. Любомира Гузара (Космонавта Комарова));

- заміна засувок Д = 150 мм в камері на водопровідній мережі Д = 600 мм в місці підключення внутрішньоквартальної водопровідної мережі Д = 100 мм;

- заміна цегляного колодязя на збірний залізобетонний, заміна засувок Д = 200 мм та Д = 150 мм (на в’їзді в медмістечко по просп. Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 3);

- заміна пожежного гідранта в районі забудови та реконструкція колодязя із заміною арматури.

Для забезпечення господарсько-питних потреб будівлі комплексу передбачено два вводи водопроводу Æ 65 мм кожний. Ввід облаштовано загальним водолічильним вузлом та регулятором тиску. Крім того встановлені контрольні лічильники  для приготування гарячої води та на поливальному водопроводі. Необхідний тиск на господарсько-питні потреби забезпечується підвищувальними насосами. Для забезпечення без аварійної роботи в автономному режимі установок підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопроводу при мінімальних витратах та запобігання перепаду тиску, на напірному трубопроводі встановлюється мембранний бак ємністю 200 л. Приготування гарячої води передбачено в ІТП. Система гарячого водопостачання централізована з циркуляцією в магістральному трубопроводі.  Для забезпечення дитячих рукомийників та душових для дітей гарячою водою (температурою 36⁰- 37⁰ С) встановлено змішувачі, які встановлені у душових та умивальних кімнатах.

Внутрішнє  пожежогасіння забезпечується первинними засобами згідно «Правил пожежної безпеки України». Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на зовнішній водопровідній мережі. Витрати води на зовнішнє пожежогасіння складають 20 л/с.

Відвід самопливних і напірних побутових стоків та самопливних виробничих стоків від технологічного обладнання кухні передбачено окремими випусками до дворової каналізації з подальшим підключенням до міської мережі. На випуску виробничої каналізації передбачено встановлення жировловлювача.  

Відвід дощових і талих вод з покрівлі передбачено внутрішніми водостоками на вимощення. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом.  Дощові і талі води з прибудинкової території передбачаються поверхневим способом.

Джерелом теплопостачання будівлі є зовнішні теплові мережі ТМ-1 РК «Відрадний», РТМ «Святошино» (150⁰С-70⁰С). Приєднання місцевих систем (опалення, теплопостачання повітронагрівачів вентиляційних установок, гарячого водопостачання) до зовнішніх теплових мереж здійснюється в індивідуальному тепловому пункті (ІТП), в якому передбачено встановлення устаткування комерційного обліку теплової енергії.

Проектом передбачена двотрубна система опалення з горизонтальною розводкою трубопроводів з нижньою розводкою теплоносія. На кожному поверсі передбачені розподільчі та збірні колектори для  підключення груп приміщень різного призначення з встановленням запірно-регулюючої арматури. В якості опалювальних приладів в приміщеннях комплексу передбачаються біметалеві секційні радіатори. Енергоносій - 90⁰С-70⁰С.

Для забезпечення та підтримання нормативних параметрів повітря приміщень навчально-виховного комплексу проектом передбачається:

- влаштування систем припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням, з рекуператорами, з секціями нагріву для приміщень спортивної  зали, актової зали, їдальні;

- влаштування систем припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням, з секціями нагріву для приміщень пральні, виробничих приміщень їдальні;

- влаштування систем припливної вентиляції з природним спонуканням для учбово-методичних кабінетів та витяжної вентиляції з механічним спонуканням для рекреацій, гардеробів, санвузлів, комор;

- встановлення повітряно-теплової завіси біля зовнішніх дверей завантажувальної їдальні;

- для підтримання комфортних параметрів повітря в теплий період року для приміщень їдальні та актової зали передбачаються секції охолодження в вентиляційних установках.

Клас енергетичної ефективності – С.

Точка забезпечення потужності об’єкту – розподільчі мережі 10 кВ РП64. Електропостачання запроектовано від РП-0,4 кВ ТП1247 та РП-0,4 кВ ТП1885. Напруга електричної енергії об’єкту проектування 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю трансформатора. Категорія надійності електропостачання ІІ. Розрахункове навантаження 190,3 кВт.

Запроектовано наступну систему розподілу електроенергії:

- від підстанції до ввідно-розподільного щита 0,4 кВ – чотирипровідна TN-C із загальним нульовим і робочим заземлюючим РЕN провідником;

- від ввідно-розподільного щита 0,4 кВ до магістральних, групових, розподільних пунктів до струмоприймачів – п'ятипровідна TN-C-S з виділеними нульовим робочим провідником (N) і нульовим захисним (РЕ) провідником.

Розрахунковий облік електроенергії передбачено на ВРП.

Основними електроприймачами є електроосвітлення, технологічне та сантехнічне обладнання, припливні і витяжні вентиляційні системи, електроводонагрівачі.

Мережі виконуються проводами та кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння  та має помірну димоутворювальну здатність. Живлення споживачів протипожежних пристроїв передбачається кабелями з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне), чергове та ремонтне  освітлення. Управління освітленням здійснюється вимикачами по місцю. Освітлення виконується світлодіодними світильниками. Вимикачі освітлення, штепсельні розетки в приміщеннях з постійним перебуванням дітей встановлюються на висоті 1,8 м від підлоги.

Проектом передбачається відключення вентиляційного обладнання при пожежі.

Проектом передбачається улаштування блискавкоприймальної сітки. Заземлювачі захисту від блискавки об’єднані у загальну систему заземлення за допомогою основної системи зрівнювання потенціалів.

Живлення та управління мереж зовнішнього освітлення підходів та під’їздів забезпечується від існуючого  пункту включення  ПВ-2100.  Живлення мереж зовнішнього освітлення  території навчально-виховного комплексу  здійснюється від ВРП комплексу. Зовнішнє освітлення виконується світильниками з LED лампами, змонтованими на опорах з кабельним підведенням живлення. Управління зовнішнім освітленням передбачається автоматичне від шафи управління зовнішнім освітленням.

Територія навчально-виховного комплексу забезпечується Wi-Fi покриттям швидкісного Internet,  в усіх приміщеннях – доступ до дротового Internet. Встановлюється внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження, міський телефонний зв’язок (телефонізація); радіофікація; місцеве радіомовлення і радіопідсилення звуку; система єдиного точного часу і дзвінкова сигналізація, охоронна сигналізація.

Будівля навчального комплексу відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості.

Проектом забезпечено доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яке приміщення, передбачені проїзди для пожежних автомобілів завширшки 3,5 м  на відстані 5-7 м від стін будівлі.

З підвального поверху передбачено евакуацію по сходам типу С1 безпосередньо назовні та влаштовуються вікна з приямками розміром не менше 0,75х1,2 м. Евакуацію з надземних поверхів передбачено по сходовим кліткам типу СК1 безпосередньо назовні на прибудинкову територію. Ширину маршів сходових кліток передбачено не менше 1,35 м. Ширина коридорів на шляхах евакуації  передбачається не менше 1,8 м, а  ширина дверних прорізів у світлі - не менше 0,9 м.

Перегородки та перекриття у пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях передбачені протипожежними 1-го типу з межею вогнестійкості не менше REI (ЕІ) 45, перекриття протипожежними 3-го типу – REI 45, заповнення прорізів виконується протипожежними дверима з мінімальним класом вогнестійкості EI 30.

Опорядження та утеплення зовнішніх стін виконується з використанням негорючих матеріалів.

Проектом передбачається влаштування ліфта для пересування МГН, що виконуються  згідно з ДСТУ EN 81-72,  ДСТУ-Н Б В.2.2-38. Для порятунку МГН на шляхах евакуації передбачено виконання пожежонебезпечних зон, в яких у разі пожежі створюється надлишковий тиск 20 Па при одних відкритих дверях евакуаційного виходу. Пожежонебезпечні зони відокремлюються від інших приміщень і прилеглих коридорів протипожежними стінами класом вогнестійкості – REI 90,  перекриттями - REI 60, протипожежними дверима -  EI 60.

Освітлення коридорів природним світлом передбачається через вікна в зовнішніх стінах у відповідності до вимог п.9.4.5 ДБН В.2.2-9:2018.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будівлі (електричних кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних та каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості та через протипожежні перешкоди передбачено не менше класу цієї огороджувальної конструкції та протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їхню ізоляцію передбачено виконувати з негорючих матеріалів. В місцях перетинання повітропроводами загальнообмінної вентиляції протипожежних перешкод передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів.

Проектом передбачено захист будівлі: системами зовнішнього та внутрішнього пожежогасіння, системою автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення людей про пожежу типу СО-4, модульною системою локального пожежогасіння кухонного обладнання, системами протидимного  захисту шахти і холів ліфта для МГН, системою захисту від блискавки тощо.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт проектування не відноситься  до видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля.

В складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що реконструкція будівлі дошкільного закладу № 336 (літ.А)  з надбудовою та прибудовою під  навчально-виховний комплекс «Досвітня зоря»  по просп. Космонавта Комарова, 40-А  у Солом’янському районі  міста Києва не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища. Об′єкт не підпадає під санітарну класифікацію ДСП 173-96. Для урахування громадських інтересів здійснено публікації у газеті «Авізо» випуск №47 від 26.11.2019 року, рубрика 953.

Вплив проектованої діяльності на навколишнє середовище мінімальний і стосується тільки повітряного середовища та відходів виробництва. Характер діяльності проектованого об’єкту виключає можливість утворення ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, забруднення ґрунтів, виключає можливість негативної дії на рослинний та тваринний світ, теплопостачання об’єкту – централізоване. Вплив при експлуатації об’єкту  джерелами забруднення атмосферного повітря (вентиляційні системи їдальні, пральні, автотранспорт) у межах нормативів. Тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища суттєво не впливають. Безпосередньо впливу будівельних робіт на стан підземних вод не прогнозується. Водопостачання та каналізування будівель і споруд об’єкта централізоване з підключенням до існуючих мереж, що гарантує безпеку планованої діяльності для поверхневих вод. Концентрації речовин у стічних водах відповідають «Правилам приймання стічних вод абонентів у систему каналізації міста Києва», затверджені розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 12.10.2011 р. № 1879.

В процесі експлуатації об’єкту будуть утворюватися відходи: тверді побутові відходи 22,74 т/рік, відходи очищення вод стічних (сепаратору жиру) 0,051 т/рік, медичні відходи – 0,005 т/рік. Утворені будівельні відходи та тверді побутові відходи  тимчасово зберігаються в обладнаних місцях та підлягають вивезенню за межі майданчику для знешкодження на спеціалізованих полігонах згідно з укладеними договорами.

Згідно з актом обстеження зелених насаджень, що підлягають видаленню, від 13.11.2019 р. № 284  знесенню підлягають 12 дерев та 0,115 га газонів. Об’єкти ПЗФ на території та в її оточенні відсутні, перспективних об’єктів для заповідання, немає.  Родючий шар ґрунту відсутній, необхідність землювання відсутня.

Будівельно-монтажні роботи виконуються без виділення черг та пускових комплексів. На час виконання робіт існуюча будівля дошкільного навчального закладу буде звільнена від дітей та працівників.

Будівельно-монтажні роботи надземної частини будівлі передбачається виконувати за допомогою автомобільного крану типу МКТ з довжиною стріли 6,0-28,0 м та вантажопідйомністю на максимальному вильоті 13,0 т. Проектом визначені методи виконання будівельно-монтажних робіт, потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах, тимчасових будівлях і спорудах.

Проектом передбачається розподіл на підготовчий і основний періоди будівництва.

Загальна тривалість реконструкції згідно з організаційно-технологічною схемою становить 15,0 місяців, в тому числі 1,5 місяці - підготовчий період.

У процесі проведення експертизи проекту «Реконструкція будівлі дошкільного закладу № 336 (літ. А) з надбудовою та прибудовою під навчально-виховний комплекс «Досвітня зоря» по просп. Космонавта Комарова, 40-А у Солом’янському районі м. Києва» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів  проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на проектувальника та замовника.