Робочий проект розроблений ТзОВ «Полісся-Будпроект», Рівненська обл., м. Рівне, вул. Поліська, б. 13, к. 9 (головний інженер проекту – Лукащук Р.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 013820 від 26.12.2017) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 01 березня 2021 року, затвердженого замовником.

Додатково замовником надані:

• Технічний звіт з обстеження технічного стану будівлі;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2.

Сукупний показник — СС2.

Основні проектні рішення

Проектними рішеннями передбачається:

• часткове перепланування приміщень шляхом демонтажу існуючих цегляних перегородок та мурування нових перегородок товщ. 120 мм з цегли звичайної;

• закладання частини існуючих дверних прорізів; влаштування нових та збільшення розмірів частини існуючих дверних прорізів з укладанням металевих перемичок з сталевого прокатного профілю;

• влаштування додаткового санвузла для потреб маломобільних груп населення;

• заміна існуючих дверних блоків на металопластикові дверні блоки;

• внутрішнє опорядження приміщень згідно з функціональним призначенням: (стелі – шпаклювання, водоемульсійне фарбування, стелі підвісні типу «Армстронг»; стіни — поліпшена штукатурка, лицювання керамічною плиткою, фарбування латексними фарбами; підлоги - лінолеум, керамічна плитка з шорсткою поверхнею);

• заміна внутрішніх мереж холодного та гарячого водопостачання (встановлення сантехнічних приладів, демонтаж сталевих труб та прокладання трубопроводів з труб РN відповідних діаметрів);

• заміна внутрішніх мереж каналізації (встановлення сантехнічних приладів, прокладання трубопроводів з труб PE відповідних діаметрів);

• прокладання повітропроводів системи припливно-витяжної вентиляції з природним та механічним спонуканням;

• заміна внутрішніх силових мереж електропостачання та освітлювальних мереж із застосуванням провідників з мідним жилами в ізоляції та оболонці, що не розповсюджує горіння, пониженої димоутворювальної здатності, з прокладкою в ПВХ трубах; встановлення розподільного щита, який комплектується апаратурою захисту у відповідності з принциповою схемою, з влаштуванням ПЗВ на групах штепсельних розеток;

• освітлення приміщень світлодіодними світильниками;

• інші будівельні роботи.

Проектними рішеннями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН):

• влаштування дверних прорізів без порогів та перепаду висот, що забезпечує доступність місць цільового відвідування та переміщення без перешкод осіб з інвалідністю, в тому числі тих, які пересуваються на кріслах-колясках;

• влаштування санвузла, адаптованого розмірами та обладнанням для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці», санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоровʼя та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 25 лютого 2021 року складала 879,272 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 668,759 тис. грн.; інші витрати – 210,513 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 25 лютого 2021 року складає 842,247 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 630,996 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 8,514 тис. грн.; інші витрати – 202,737 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області, а саме:

- по заувагах щодо недотримання вимог у частині вихідних даних: завдання на проектування, розрахунок класі наслідків (відповідальності) об’єкта оформлений згідно з вимогами чинного законодавства; замовником наданий Звіт з технічного обстеження приміщень будівлі; загальна пояснювальна записка доопрацьована і доповнена;

- по заувагах щодо дотримання вимог пожежної безпеки: відповідні розділи робочого проекту доопрацьовані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 та інших нормативних документів, внесені відповідні зміни та доповнення;

- кошторисна документація доопрацьована та виправлена.