Робочий проект «Реконструкція індивідуального житлового будинку під житловий будинок з вбудованими приміщеннями магазину м. Ужгород, вул. Капушанська, № 87 «в»» розроблений у 2021 році ФОП Король О. М., адреса: вул. А. Добрянського,14а/32 м. Ужгород, ГІП Король О. М., кваліфікаційний сертифікат від 18.12.2014 АР № 010486, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 20.04.2021 № 45/03-04/21, затверджених наказом від 19.08.2021 № 116, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні житлової та громадської забудови м. Ужгород. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуючий двохповерховий житловий будинок прямокутної форми в плані із загальними розмірами 7,40х10,00 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом зміни функціонального призначення частини приміщень житлового будинку під приміщення магазину та часткового перепланування приміщень, влаштування пандусу та санвузла для МГН.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – торгову залу, універсальний санвузол, приміщення персоналу, коридор, сходи;

-       на 2-му поверсі – сходи, прихожу, ванну, спальню, кухню-студію.

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки комплексної конструкції (згідно акту технічного обстеження). Робочим проектом не передбачено зміну зовнішніх розмірів будівлі та втручання в існуючі несучі конструкції.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.