Замовник будівництва: : ТОВ «ДАНАЯ»

Генеральний проектувальник: ФОП  Ігнатюк Н.О.

Юридична адреса: 78704, Україна,  Івано- Франківська обл.,  Верховинський район, с. Ільці, прис. Грабовець

(ГАП- Ігнатюк Назар Олександрович, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 002690 від 18.02.2016р. та кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 002690 від 18.02.2016р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта  : СС2

Проектування об’єкта «Реконструкція приміщень автосалону та станції сервісного обслуговування під адміністра-тивно-виробничу будівлю з громадськими та офісними приміщеннями на вул. Гетьмана Мазепи, 168 у м. Івано-Франківську» здійснено на підставі наступних вихідних даних:

●       Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затвердженого замовником;

●       Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва реєстраційний номер №06-31.2.1-01 від 21.01.2020;

●       Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 2610100000:24:002:0091 площею 0,3040 га. Умова використання: для реконструкції з добудовою приміщень автосалону та станціх сервісного обслуговування автомобілів під адміністративно-виробничі та допоміжні приміщення;

●       Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2602614352017  від 29.06.2017 року;

●       Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого  речового права № 10686351 від 11.10.2013 року;

●       Звіт про інженерно-геодезичні вишукування виконані ПКВ «Івано Франківськводоекотехпром» 11.2020 року у в М 1:500;

●       Звіт про інженерно-геологічні вишукування розробленого ПрАТ «Геотехнічний інститут» Івано-Франківська філія, в 2020 році;

●       Технічних умов на приєднання до мережі електропостачання №1198/24-4664-3337/2012 від 26.12.2012 року;

●       Договір про постачання електричної енергії № 4221 від 13.06.2014 року з ПАТ «Прикарпаттяобленерго»;

●       Технічних умов  приєднання до газорозподільчої системи № 76002.1-Туп-515-0921 від 06.09.2021р., виданих АТ  Івано-Франківськгаз;

●       Додаткова угода №2404221 від 01.01.2019 року про постачання електричної енергії;

●       Договір № 3724 від 08.04.2021 року надання послуг централізованного водопостачання і водовідведення з КП «Івано-Франківськводоекотехпром»;

●       Договір № 41АР767-887-21 від 01.02.2021 року на постачання природного газу з ТОВ «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКГАЗ ЗБУТ»;

●       Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта, ДП «Карпатський ЕТЦ», 21.11.2018 року.

Загальні положення

Адміністративно-виробнича будівля з громадськими та офісними приміщеннями, призначена для виготовлення продукції (порізка та формування картонної упаковки), адміністративної роботи ТзОВ «Даная», та для надання послуг населенню (тренажерний зал та офіси відкритого типу). Загальна кількість працюючих у будівлі становить 171 особа, в тому числі: 15 осіб – на виробництві підприємства, 15 осіб – в офісах на другому поверсі; 4 особи – у спортивно-оздоровчому комплексі; 135 осіб – у офісах відкритого типу на 3-4 поверхах відповідно нормативного розрахунку (відповідно технологічних рішень – 60 осіб) ; 2 особи – охорона.

На земельній ділянці, яка знаходиться в м. Івано-Франківськ по вул. Гетьмана Мазепи, 168, розташовано приміщення автосалону та станції сервісного обслуговування.

Площа земельної ділянки становить 0,304 га. Земельна ділянка призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств, машинобудівної та іншої промисловості з кадастровим номером: 2610100000:24:002:0091. Згідно з викопіювання з генерального плану міста, знаходиться в західній частині міста на її окраїні в зоні нежитлової забудови. Дана ділянка межує:

з півночі – приватна територія з нежитловою забудовою;

з північного-сходу – дорога та малоповерхова нежитлова забудова;

з півдня – дорога та тогровий комплекс «Сільпо»;

з заходу – приватна територія з нежитловою забудовою.

На даній земельній ділянці наявна існуюча забудова – будівля автосалону та сервісного обслуговування автомобілів, яку проектом передбачено реконструювати з добудовою під адміністративно-виробничу будівлю з громадськими та офісними приміщеннями. На місці будівництва частини, яка добудовується, наявна існуюча мережа дощової каналізації, яка підлягає переносу.

Проектом передбачено демонтаж існуючої цегляної димохідної труби та частини приміщення основної будівлі, а саме прибудованого металевого навісу, що знаходиться з північно-західної сторони будівлі і перешкоджає доступу до заднього двору, а саме тильного фасаду будівлі та приміщення прибудованої котельні з північно-східної сторони.

На території проектування наявні мережі підключення існуючих об’єктів до водопостачання, водовідведення, електропостачання та газопостачання

На даний час територія благоустроєна. Проїзди і площадки замощені асфальтним та частково бетонним покриттям. Територія огороджена. Озеленення на території відсутнє.

Реконструкція передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відомість про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво передбачається в одну чергу без виділення пускових комрлексів.

Кліматичні дані

Клімат помірно-континентальний, з теплим і довгим літом і короткою помірно холод-ною зимою.

Середня максимальна температура найжаркішого місяця за даними Івано-Франківської метеостанції +23,9 ℃, а в найхолодніший місяць -20,5 ℃.

Гранична швидкість вітру 10 м /сек. Вітри переважають західні , північно-західні, пів-денно-західні , східні та південно-східні.

Територія м.Івано-Франківськ відноситься до ІІВ3 кліматичної зони, а відповідно БНіП 2.01.01-82 до ІІВ підрайону третього будівельно-кліматичного району.

Клімат майданчику будівництва характеризується:

●       нормативне снігове навантаження        -           45 кг/м²;

●       нормативне вітрове навантаження        -           38 кг/^м2

●       сейсмічність                                                         6 балів;

●       - абсолютний мінімум температури                  38 ℃;

●       - кількість опадів за рік                           1600 мм;

●       - відносна вологість                                             77…81%;

●       - середня швидкість вітру                                   3м/с;

●       - нормативне снігове навантаження                  1410Па;

●       - нормативне вітрове навантаження                  500Па;

●       - тривалість опалювального періоду                  5.Х – 24.IV;

●       - рельєф ділянки - рівнинний.

●       - кліматичний район будівництва                    ІІІА;

●       - розрахункова температура зовнішнього повітря - -20℃;

●       - вітровий район                                       ІІІ;

●       - сніговий район                                                   VI;

Інженерно-геологічні вишукування

Геоморфологічно ділянка розташована в межах Бистрицької акумулятивної впадини Передкарпаття. Рельєф ділянки - рівнинний.

Категорія складності інженерно – геологічних умов (згідно дод. Ж ДБН А.2.1-1:2008) – II категорія

Гідрогеологічні умови – В процесі інженерно-геологічних вишукувань підземні води зустрінуті на глибині 3,9-4,1м (абс. відмітки 244,1-244,3м приурочені до ґрунтів ІГЕ -4,5). Вода, як середовище до бетону нормальної проникності, володіє слабкою загально кислотною агресивністю.

Наявність і характеристика фізико-геологічних процесів і явищ – негативні фізико-геологічні явища для будівництва та експлуатації наступні: періодичне підняття рівня грунтових вод

Тип ґрунтових умов про просіданню- ґрунти не просідаючі.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями (ДБН В.1.1-12:2006 Таб. 1.1) –категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями –ІІ.

Рекомендації щодо вибору фундаментів і їхньої природньої основи – Основою фундаментів при будівництві 1-2- поверхових споруд можуть служити грунти ІГЕ-2 -суглинки напівтверді, при будівництві багатоповерхових споруд - грунти ІГЕ-4 - гравійний грунт з супіщаним заповнювачем.

Рекомендації з інженерної підготовки ділянки будівництва – Потрібно врахувати високий рівень грунтових вод (встановлення 3,0-3,1 м, відм.244,1 м) та передбачити заходи для захисту підвальної частини споруди від підтоплення

Технічне обстеження будівлі

Об'єкт - станція сервісного обслуговування, яка складається з двохповерхової цегляної адміністративно - побутової будівлі прямокутної форми розміром в плані 13,20 х 12,92м. з прибудованою до неї котельнею розміром в плані 5,76х 3,65м. та складського цегляного приміщення розмірами в плані 12,92х 9,30м.

Висота складського приміщення складає 5,90.

Конструктивна система будівлі - стінова з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами. Просторова жорсткість обстежуваної будівлі забезпечена спільною роботою бетонних фундаментів, цегляних стін та перегородок , з/бетонногоо перекриття.

Фундаменти - стрічкові бетонні, . глибина . закладання - 1,80 м,. ширина - О,40м, не мають видимих ушкоджень , тр1щин та вщшарувань, знаходяться в задовільному стані.

Зовнішні стіни - цегляні товщиною 380 мм., оштукатурені ззовні та всередині, без наявних видимих тріщин, ушкоджень знаходяться в задовільному стані .

Внутрішні несучі стіни - цегляні товщиною 380 мм., 250 мм, 125 мм. оштукатурені , без наявних видимих тріщин, ушкоджень знаходяться в задовільному стані.

Підлога - паркетна , . бетонна, керамічна . без наявних видимих тріщин, ушкоджень.

Перекриття - з/ бетонні плити покриття без наявних видимих тріщин, ушкоджень.

Перегородки - цегляні товщиною 250 мм., 120 мм. оштукатурені з подальшою побілкою без наявних видимих тріщин, ушкоджень.

Сходи - з/бетонні без наявних видимих тріщин, ушкоджень.

Покрівля - азбестоцементні листи по дерев'яних латах 50х50 мм., з

Організованим зовнішнім водовідведенням, без наявним видимих тріщин.

Генеральний план

Загальна площа земельної ділянки становить 0,304 га.

Поверховість прийнята в чотири поверхи з частковим підвальним та технічним поверхом, що передбачений на п’ятому поверсі.

Проектом передбачено розширення будівлі з 590,00 м² до 1246,00 м². Дане розширення дозволяє забезпечити необхідні проїзди, площадки для автомобілів персоналу та відвідувачів на орендованій земельній ділянці.

Для реконструкці адміністративно-виробничої будівлі з громадськими та офісними приміщеннями попередньо виконується демонтаж існуючої не утепленої частини будівлі з металевого каркасу та прибудованого приміщення котельні.

Заїзди на територію передбачено зберегти в існуючому місці, а саме з південно-східної сторони і як допоміжний, а водночас і головний для громадсько-офісної частини будівлі, запроектовано з північно-східної сторони, в протилежній стороні від основного заїзду, що тим самим забезпечує наскрізний проїзд через територію.

Проїзди для автомобілів, в т.ч. – для протипожежних потреб запроектовано таким чином, щоб забезпечувалася умова доступу пожежних підрозділів до усіх приміщень проектованих будинків. Доступи до тильного фасаду забезпечено запроектованим під’їздами з двох сторін з можливістю безперешкодного проходу.

В межах ділянки передбачається влаштування майданчиків для автомобілів персоналу та відвідувачів.

Дана територія впорядковується, а саме: навколо будівлі передбачається відмостка та проїзди з площадками з тротуарної бруківки. Запроектоване озеленення шляхом влаштування газону.

Відвід дощових вод організовується на замощені проходи, площадки з подальшим відведенням до існуючої дощової каналізації, яка проходить до центрального колектора на вул. Набережній.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт

Основні архітектурні та конструктивні рішення

За своїм функціональним призначенням проектована будівля складається з наступних частин:

●       виробничі приміщення ТзОВ «Даная» з окремою вхідною групою;

●       громадсько-офісна частина (спортзал та офіси, в тому числі офіси відкритого типу) з окремою вхідною групою

В об’ємному вирішенні запропоновано влаштувати односхилий дах над існуючою частиною. Над проектованою добудовою покрівля запроектована плоскою з перепадами в трьох рівнях з організованим виходом на неї.

В якості вертикального сполучення між поверхами запроектовано дві сходових клітки закритого типу, що дають можливість розосередженій евакуації людей з кожного поверху. Одна із сходових кліток запроектована з виходом на рівень технічного поверху та покрівлі. Для комфортності відвідувачів та водночас для потреб МГН запроектовано ліфт без машинного відділення, що сполучатиме запроектовані поверхи (окрім підвального та технічного).

Для потреб природнього освітлення підвального поверху запроектовано один віконний елемент в приямку.

За своїм архітектурно-планувальним та об’ємно-просторовим рішенням дана будівля є сучасною з простотою форм. За своїм стилістичним вирішенням будівля доповнить архітектурний ансамбль вулиці і стане її домінантним елементом.

У проектованих приміщеннях передбачено підлогу з покриттям керамічною плиткою з розшиванням швів. На кожному поверсі в конструкції підлоги запроектовано влаштування утеплення з екструдованого пінополістерола товщ. 50мм, яке у свою чергу буде служити і додатковою звукоізоляцією. В конструкції підлоги підвального поверху запроектовано влаштування утеплення товщ. 70мм по з/б основі.

Внутрішнє опорядження

Опорядженням стін та стелі приміщень запроектоване з залишенням видимих з/б несучих конструкції. По кладці з газобетонних блоків передбачено виконати гіпсове шпаклювання з подальшим пофарбуванням водоемульсійною фарбою, а в таких приміщеннях як кухня та санвузли запроектовано облицювання з керамічної плитки з розшиванням швів. По цегляній кладці стін запроектовано оштукатурення вапняно-піщаним розчином з послідуючим шпаклюванням та пофарбуванням водоемульсійною фарбою. В існуючих приміщеннях опорядження залишається незмінним – водоемульсійне пофарбування (частково оновлене).

Зовнішнє опорядження:

У якості зовнішнього оздоблення фасадів, парапетів запроектовано використання композитних панелей прихованого монтажу. Покриття односхилого даху існуючої частини будівлі запроектовано з металопрофілю. Плоский дах проектованої добудови запроектовано з покриттям гідроізоляційною мембраною. Металеві драбини та огородження покриваються фарбою грунт-емаль.

Шляхи евакуації та евакуаційні виходи запроектовано відповідно до вимог діючих нормативних документів.

Конструктивна схема будівлі – рамно-зв’язкова з несучим монолітним залізобетонним каркасом (монолітні з/б колони та стіни з монолітними з/б безбалковими перекриттями). Монолітний залізобетонний каркас підсилений ядром жорсткості у вигляді монолітних стін сходового блоку і ліфтової шахти. Стіни з газобетон них блоків виступають у ролі заповнювача.

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва, основою під фундаменти служить ґрунт ІГЕ-4 – гравійний грунт з супіщаним заповнювачем з наступними фізико-механічними властивостями:

●       Щільність ґрунту - 20,1 кН/м³;

●       Питоме зчеплення - 2 КПа;

●       Кут внутрішнього тертя – 28о;

●       Модуль деформації - 30 мПа.

 На основі аналізу і варіантів розрахунку по програмі „Lira-САПР 2017” вибрано як тип фундаменту у вигляді фундаментної плити товщиною 400мм. Матеріал фунд. плити бетон класу С20/25, класом по водопроникності не менше W6. Фундаментна плита влаштовується на бетонну підготовку із бетонну С8/10 товщиною 100мм.

Стіни підвальної частини будинку передбачені монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону класу С20/25, класом по водопроникності не менше W6. По всіх стінах підвалу які мають контакт з грунтом необхідно виконати вертикальну обклеювальну гідроізоляцію

Колони, пілони та стіни запроектовані монолітні залізобетонні із бетону С20/25.

Зовнішні і внутрішні стіни виконуються з газобетонних блоків марки D500 на клею. Кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) не нижче fxk1 =120 кПа.

Перекриття запроектовані монолітні залізобетонні товщиною 200мм із бетону класу С20/25. Місця обпирання плит на колони і стіни підсилено вертикальним арматурними каркасами.

Сходи в проекті запроектовані монолітні залізобетонні із обпиранням на монолітні стіни ядра жорсткості та монолітне перекриття.

Антикорозійний захист конструкцій розроблений на основі ДСТУ – НБВ.2.6-186:2013 та ДСТУ БВ.2.6:193:2013, а саме:

●       для монолітної фундаментної плити (бетонується з умови влаштування бетонної підготовки) передбачено проектом захисний шар для нижньої арматури 35мм, для верхньої – 30 мм;

●       для всіх монолітних залізобетонних конструкцій надземної частини передбачено захисний шар для арматури в рамках 20-30мм;

●       горизонтальна гідроізоляція стін і перегородок підвального поверху передбачена з цементно-піщаного розчину складу 1:2 з ущільнюючими добавками:

●       всі металоконструкції (огородження сходових маршів і площадок, огородження балконів, закладні деталі, тощо) покриваються 2-а шарами пентафталевої емалі ПФ-115 по грунту ГФ-021;

●       гідроізоляційний шар суміщеної покрівлі – Nufoflex.

Шумозахисні заходи

З метою забезпечення нормативних рівнів шуму в приміщеннях будівель проектом передбачено застосування вікон зі спеціальними склопакетами та елементів мікропровітрювання для вентиляції приміщень з акустичною ефективністю (зниження рівня транспортного шуму). По периметру вікон передбачається їх ретельне ущільнення пружними прокладками. Також проектом передбачається обробка приміщень звукопоглинаючими матеріалами та використання амортизаційного приладдя під час монтажу.

Основним шумозахисним заходом є планувальні заходи щодо розміщення приміщень з потенційно високим рівнем шуму, блоками окремо від приміщень з постійним перебуванням людей.

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будівлі. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів та пандусів не застосовуються матеріали, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Відкриті сходи дублюються пандусами та відповідають вимогам чинних нормативних документів.

Входи в будівлю  пристосовані для МГН. Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Поверхня покриття вхідної площадки і тамбура є твердою, не допускається ковзання при намоканні. Глибина тамбура становить 1,5 м. Ширина шляху руху (в просвіті) в коридорах не є меншою за допустиму 1,5 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні (в просвіті) не є меншою за 0,9 м.

Ширина проступів сходів становить 0,3 м, а висота підйому сходинок - не більше 0,15 м. Сходинки сходів на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів. Максимальна висота одного підйому (маршу) пандуса не перевищує 0,8 м і має ухил не більше 8%. Ширина пандуса = 1,2 м, при мінімально допустимій при однобічному русі 1,0 м. Уздовж обох боків усіх сходів і пандусів передбачено встановити огорожу з поручнями.

Будівля обладнана пасажирським ліфтом, доступними для МГН. Кабіна ліфта має внутрішні розміри: ширина - 1,1 м (при мінімально допустимій 1,1 м); глибина – 1,5 м (при мінімально допустимій 1,4 м).

Протипожежні заходи

Відповідно до діючих нормативних документів, при ІІ -му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі мають такі мінімальні значення класів вогнестійкості та максимальні групи поширення вогню:

●       Несучі стіни REI 120, М0;

●       Стіни сходових кліток REI 120, М0;

●       Самонесучі стіни REI 60, М0;

●       Зовнішні ненесучі E 15, М0;

●       Внутрішні ненесучі (перегородки) EI 15, М0;

●       Колони REI 120, М0;

●       Сходові площадки, косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток R 60, М0;

●       Не несучих стін та перегородок ЕІ 45, М0;

●       Перекриття міжповерхові (у т.ч. горищні та над підвалами) REI 45, М0;

●       Елементи суміщених покриттів RE 15, М0;

●       Для всіх сталевих балок і косоурів сходів забезпечується вогнезахисне покриття з доведенням межі вогнестійкості до R 60.

Вузли кріплення будівельних конструкцій та місця прилягання одних конструкцій до інших конструкцій мають межу вогнестійкості не нижчу за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

У місцях розташування вентиляційних каналів (несучі та самонесучі стіни) клас вогнестійкості стіни з кожного боку каналу забезпечено не менше ніж нормований клас вогнестійкості відповідної стіни, в якій він влаштовується.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди забезпечено не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. В місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію виконано з негорючих матеріалів.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху до сходових кліток не мають запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню та відкриваються в напрямку руху людей під час евакуації. Також вищезазначені двері обладнуються пристроями самозачинення та ущільнення в притулах. Засклення дверей на шляхах евакуації виконується суцільним армованим склом. Двері виходу на покрівлю запроектовано безпосередньо із сходової клітини.

Прокладання інженерних мереж водопостачання, каналізації, електроживлення виконуються в об’ємі технічного коридору із доведенням шахт та каналів прокладання до нормативних показників щодо пожежної безпеки (приведенням їх характеристик до протипожежних перегородок першого типу (оздобленням вогнестійкими матеріалами)). Інженерні комунікації житлової частини будинку, що проходять через нежитлові приміщення прокладені в самостійних каналах (штроби в стінах та підвісні лотки) із приведенням їх характеристик до протипожежних перегородок першого типу (оздобленням вогнестійкими матеріалами).

Проектом передбачена система блискавкозахисту.

Вертикальним плануванням земельної ділянки по пожежних проїздах в межах стоянки пожежно-рятувальних підрозділів забезпечено значення максимального ухилу рельєфу в поздовжньому напрямку не більше граничного ухилу 80‰.

Всі нежитлові приміщення передбачено обладнати вогнегасниками ВП-1, які розташовуються в легкодоступних місцях.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання – дровяний (300 кВт) та газовий (370кВт)котли , розміщені в приміщенні вбудованої (дровяна) та дахової (газова) котелень відповідно.

Параметри теплоносія:-   для системи опалення та теплопостачання повітронагрівачів - вода з параметрами Т1=80°С, Т2=60°С.

Автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення будівлі за погодними умовами забезпечує погодозалежний регулятор HZR-С фірми “Meibes”. Система опалення приміщень адміністративно - виробнича будівлі з громадськими та офісними приміщеннями - двотрубна тупикова з нижнім розведенням трубопроводів, з насосною циркуляцією теплоносія, з приладовими вітками.

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори "PURMO* типу С з боковим підключенням і встановленим термостатичним краном.

Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани, встановлені в радіаторах.

Спорожнення систем опалення - через спускні крани у найнижчих точках системи та запірні клапани RLV зі спускними кранами фірми “DANFOSS”.

В місцях проходу трубопроводів через перекриття, трубопроводи прокласти у футлярах із сталевих труб. Довжина футляра L=0,4 м.

Трубопроводи, прокладені в підпільних каналах, конструкціях споруди та неопалювальних приміщеннях ізолюються циліндрами із негорючої (НГ) мінвати ROCKWOOL типу FLEXOROCK з алюмінієвою фольгою, вогнестійкістю УШ30.

Системи теплопостачання припливно- витяжних установок (ПВ1-10).

Теплоносій системи теплопостачання - вода з параметрами Т1=80 ℃, Т2=50 ℃. Автоматичне регулювання теплового потоку системи теплопостачання забезпечує погодозалежний регулятор HZR-С фірми “Meibes”.

Система теплопостачання – двохтрубна, тупікова з нижнім розведенням трубопроводів, з насосною циркуляцією теплоносія. Циркуляцію теплоносія в системі теплопостачання забезпечує насос в складі насосної групи FL-UK 2 1/2" Viktaulic” виробництва фірми “Meibes”, встановлений в приміщенні теплового пункту.

Регулювання подачі теплоносія на вході у теплообмінники припливно-витяжних установок забезпечує автоматика, що входить у комплект поставки установок. Змішувальні вузли установок складаються з циркуляційних насосів , змішувальних трьохходових клапанів з електроприводом та запірно-регулюючої арматури.

Магістральні трубопроводи системи теплопостачання Т1, Т2 прокладаються відкрито та теплоізолюються трубками із спіненого каучуку з алюмінізованим захисним покриттям товщиною 25 мм.

Для забезпечення заданих параметрів в приміщеннях проектом передбачено відокремлену системи припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла (коефіцієнт рекуперації 75%).

Системи механічної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря передбачені для 1-го поверху:

●       виробничих приміщень першого поверху – система ПВ 1,2 - припливно-витяжна установка з рекуперацією ВУТ 3000 ПВ ЕС L=2825м³/год. – 2 шт;

●       система ПВ 3,4 - припливно-витяжна установка з рекуперацією Ventrex RISV 5000W L=3325м³ - 2 шт;

●       для допоміжних приміщень першого поверху - припливно-витяжна установка з рекуперацією ВУТ 2000 ПВ ЕС L=1280м³/год – 1 шт.

для 2-го поверху:

●       тренажерного залу – система ПВ5 -припливно-витяжна установка з рекуперацією ВУТ 3000 ПВ ЕС L=2720м³/год.

●       роздягалок, кімнати відпочинку, масажної - система ПВ6 -припливно-витяжна установка з рекуперацією ВУТ 3000 ПВ ЕС L=1340м³/год.

●       кабінетів, офісних приміщень (та 3 поверху в осях 1-8) - система ПВ 7 - припливно-витяжна установка з рекуперацією ВУТ 3000 ПВ ЕС L=2400м³/год.

для 3-го поверху:

●        офісу відкритого типу - система ПВ 8 - припливно-витяжна установка з рекуперацією Ventrex RISV 5000W L=4520м³/год.

для 4-го поверху:

●       офісу відкритого типу - система ПВ 9 - припливно-витяжна установка з рекуперацією Ventrex RISV 5000W L=4520м³/год.

Нагрів припливного повітря в усіх установках – водяний.

Подача припливного повітря передбачена у верхню зону приміщень зі швидкістю, що забезпечує допустимий рівень шуму та нормований рух повітря в робочій зоні. На вході повітропроводів в приміщення встановлюється нормально відкритий вогнезатримуючий клапан.

Частково природній неорганізований приплив повітря в приміщення відбувається через відкривання кватирок та дверей.

Окремі системи механічної витяжної вентиляції передбачені для санвузлів, приміщень душових, роздягалок витяжними вентиляторами ВК 100 L=50-200м³/год.

Швидкість витягу повітря забезпечує допустимий рівень шуму та нормований рух повітря в робочій зоні. Витяжне повітря викидається вище рівня даху будівлі.

Частково витяг для деяких приміщень - природній, через індивідуальні витяжні канали в будівельних конструкціях. На каналах встановлено витяжні решітки. Повітропроводи систем вентиляції із листової оцинкованої сталі по ГОСТ 19904-90.

Повітропроводи систем вентиляції , що прокладаються по неопалювальних приміщеннях, теплоізолюються мінватою Paroc Hvac Lamella mat Alu Coat 100x2500x1000.

Місця проходу транзитних повітропроводів через стіни, перегородки і перекриття (включаючи прокладені у кожухах і шахтах) ущільнюються для забезпечення межі вогнетривкості огороджуючої конструкції.

Для запобігання розповсюдження шуму від вентиляційних установок, передбачено встановлення гнучких вставок, шумоглушників, віброізоляторів. Передбачено автоматичне відключення всіх вентсистем при пожежі.

На випадок пожежі в виробничих та складських приміщеннях першого поверху передбачено витяг за допомогою витяжних дахових вентиляторів димовидалення. Для попередження розповсюдження пожежі у місцях перетину повітропроводами протипожежних перешкод проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів.

Все вентиляційне обладнання забезпечено засобами шумоізоляції для створення в приміщеннях рівня звукового тиску, що не перевищує допустимого згідно з вимогами ДБН В.1.1-31:2013.

Заходи по шумоізоляції:

●       припливно-витяжні установки поставляються у звукоізолюючих кожухах;

●       на всмоктуючих та вихідних отворах вентиляторів встановлюються гнучкі вставки.

Тепломеханічні рішення

Теплопостачання будівлі здійснюється від – дровяного (300 кВт) та газового (370кВт) котлів, розміщених в приміщенні вбудованої (дровяна) та дахової (газова) котелень відповідно.

 Від дахової котельні теплоносій по теплових мережах буде подаватись до приміщення дровяної котельні трубопроводами Т1,Т2-89/160, де розміщено обладнання теплового пункту.

Встановлене обладнання забезпечує автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення за погодними умовами за допомогою погодозалежного регулятора HZR-С фірми “Meibes”.

 Регулятор забезпечує:

●       керування насосною змішувальною групою системи опалення;

●       керування насосною групою (без змішування) системи теплопостачання вентиляційних установок;

●       керування насосною змішувальною групою системи гарячого водопостачання.

У верхніх точках трубопроводів теплового пункту встановлюються автоматичні повітровипускні клапани. В нижніх точках трубопроводів теплового пункту встановлені спускні кульові крани.

Теплоносій системи теплопостачання - гаряча вода згідно температурного графіку 90-700С.

Тепловий вузол забезпечує належне підключення системи опалення будівлі до системи теплопостачання.

Система опалення будівлі - двохтрубна тупикова з нижнім розведенням трубопроводів.

На трубопроводах теплопостачання ІТП встановлені запірні кульові крани.

В приміщенні теплового вузла встановлено розподільчий колектор на 3 контури для монтажу на підлозі PN10 (DN150, 30м³/год, 700 кВт, Victaulic) фірми «Meibes». Для контуру системи опалення передбачено блок FL-MK 2" Viktaulic з насосною групою з насосом wilo stratos 50/1-8; для контуру підігріву припливного повітря системи вентиляції - блок FL-MK 2" Viktaulic з насосною групою з насосом wilo stratos 50/1-8; для контуру приготування гарячої води комплект Vitotrans 222 Гр.3 240кВт зі змішувальною групою Vitotrans 222.

Тепловий вузол обладнаний автоматизованими вузлами приготування теплоносія системи опалення та вентиляції.

Циркуляцію теплоносія системи опалення приміщень забезпечується встановленням насосних груп.

Для запобігання можливо попадання в насоси та мережу бруду, іржі, окалини та осаду із тепломережі та системи опалення на подаючому трубопроводі встановлено фланцевий осадковий фільтр.

Трубопроводи в приміщенні теплового пункту покриваються циліндрами з мінвати ROCKWOOL на алюмінієвій фользі.

Рішення по газової котельні

В котельні встановлюється водогрійний котел фірми Viessmann VITOCROSSAL 300 теплопродуктивністю 370 кВт. Паливо - природний газ, Qн=8050 ккал/м³.

Відвід димових газів здійснюється через теплоізолювану димову трубу. Діаметр та висота димової труби див. в окремому проекті.

Система теплопостачання - двохтрубна. Теплоносій контуру опалення та вентиляції - вода з параметрами 80-60°С. Передбачається зниження температури теплоносія в опалювальних контурах в нічні години, в вихідні та святкові дні.

Потреби в воді на технологічні витрати котельні (заповнення системи опалення водою, автоматичного підживлення) передбачаються в твердопаливній котельні.

Котельня повністю автоматизована і розрахована на роботу без постійної присутності обслуговуючого персоналу.

Трубопроводи котельні виконати з труб сталевих електрозварних по ГОСТ10704-91 і водогазопровідних труб по ГОСТ3262-75*.

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з ухилом не менше 0,002 в сторону руху теплоносіїв. В верхніх точках трубопроводів встановити автоматичні повітрозбірники.Місця проходу трубопроводів через огороджуючі конструкції виконати газонепроникними.Трубопроводи гідравлічно випробувати на тиск 1,25 робочого.

КВП та автоматика забезпечують теплотехнічний контроль, безпечність та регулювання роботи котлів, хімводопідготовки, деаератору, підживлювання теплової мережі, автоматичне введення резервних насосів. Регулювання температури води в системі теплопостачання передбачено по температурі зовнішнього повітря.

Температура води на вході в котли підтримується не нижче 65°С згідно вимог заводу-виготовлювача за рахунок установки насосу рециркуляції TOP-S 50/4 3~PN10 Q=10,41м³/год, H=2,69 м.вод.ст., 0,18кВт, ~3-400В, 0,71А Wilo.

Рішення по котельні на дров’яному паливі

В котельні встановлюється водогрійний котел Торгової марки RETRA «Ретра 350-3М» теплопродуктивністю 350 кВт.Теплова схема проектованої котельні передбачає відпуск води з параметрами t = 80-60 °С, з робочим тиском теплоносія не більше 0,3 МПа на опалення, підігрів припливного повітря та забезпечення гарячим водопостачанням об*єкту.

В котельні встановлюється твердопаливний котел «Ретра 350-3М» та допоміжне обладнання (установка водопідготовки, насоси, розширювальні мембранні баки, водяні фільтри, водяні лічильники) що забезпечує роботу котельні.

Котельня призначена для роботи на твердому паливі (дрова).

Водопостачання котельні передбачено на технологічні потреби котельні (заповнення системи опалення водою, автоматичного підживлення) від внутрішньобудинкової во-допровідної мережі. На вводі водопроводу в приміщення котельні встановлено лічи-льник холодної води, муфтовий G1/2" Q=1 м³/год.

Підживлення системи теплопостачання передбачається хімочищеною деаерованою водою станцією хімічної водопідготовки Aquaset Pro 1000С Q=1,0 м³/год вир. ECOSOFT, що встановлена в приміщенні твердопаливної котельні. Водопідготовка - одноступеневе натрій-катіонування з наступним знекис-ненням води методом дозування хімреагентів для хімічного зв’язування кисню.

Підживлюючий насос призначений для автоматичного підживлення приєднаної до котельні системи опалення. Управління підживленням проводиться за сигналом реле тиску. Підживлюючий насос є самовсмоктуючим і може працювати без гідравлічного підпору.

Насос рециркуляції (UPS 32-120F) служить для підтримки температури зворотної води в котлі не менше 55°С з метою запобігання конденсації водяної пари з димових газів. Роботою насоса управляють пульти управління котлами.

До складу обладнання входить циркуляційний насос Wilo-TOP-S 30/7 N=0,2 кВт 1ф для забезпечення циркуляції води в системі опалення. Для компенсації змін об'єму теплоносія при коливаннях його температури призначений компенсатор об'єму V=300л, РN 0,6мПа, Д550, Н=850мм.

Трубопроводи котельні - з сталевих електрозварних труб ГОСТ10704-91 та водогазопровідних посилених труб ГОСТ 3262-75*. Трубопроводи, які ізолюються, підлягають масляно-бітумному покриттю БТ -117 ОСТ 6-10-426-7974 в 2 шари по 2 шарах ґрунтовки ГФ-021 ГОСТ 25129-82*. Ізоляція прийнята типу THERMAFLEX.

Трубопроводи котельні забезпечені пристроями для відокремлення повітря та його видалення з опалювальної системи.

Система вентиляції припливно - витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря забезпечують припливні жалюзійні отвори, виконані в огороджувальних конструкціях котельні. Приплив повітря забезпечує трьохкратний повітрообмін в приміщенні котельної і якісне спалювання палива. Витяжка здійснюється через вентиляційний канал. Для опалення приміщення котельні з урахуванням теплопоступлення від встановленого обладнання, передбачається встановлення одного радіатора. Котельня укомплектована первинними засобами пожежогасіння - двома порошковими вогнегасниками.

Відвід продуктів згоряння передбачено від котла в димову трубу Ду 350мм.

Котельня забезпечена трубопроводом виробничої каналізації (від установки водо-підготовки, дренажів та перелив з бака запасу підготовленої води) і від запобіжних клапанів котлів окремим стояком каналізації безпосередньо за межі котельні. Відведення каналізаційних стоків виробничої каналізації (Т96) від проектованої котельні пе-редбачено до продувного колодязя із збірних залізобетонних елементів Ø1000мм.

Водопостачання та каналізація

Джерелом господарсько-питного водопостачання є проектований водопровід. Ввід водопроводу передбачити із двох труб ПЕ-100 діам.110х6,6мм.

 Внутрішня система водопостачання - об'єднана господарсько-питна та протипожежна. Приготування гарячої води відбувається в ємкісному водонагрівачі Vitocell 300-V, тип EVI V=200л з електричною нагрівальною вставкою для приготування води в літній період фірми (VIESMANN). Нагрівач встановлено в приміщенні дровяної паливної на першому поверсі.

Система гарячого водопостачання з нижньою розводкою і з циркуляційним трубопроводом.

Магістральні трубопроводи холодного водопостачання та протипожежні стояки - із стальних електрозварних труб ГОСТ 10704-91 діам.100мм. Магістральні трубопроводи гарячого водопостачання - із поліпропілену Фузіолен та скловолокна SDR 9 ø50x6,9.

 Підключення сантехнічних приладів (холодне і гаряче водопостачання) із поліпропіленових труб Фузіолен та скловолокна SDR 7.4 ф-ми " Aguatherm".

Ізоляція труб:

●       прокладених в підвалі - циліндрами “Flexorock” із мінвати ROCKWOOL δ=30мм;

●       прокладених в стінах і підлозі - теплоізоляційними матеріалами "Termacompact S" фірми “Thermaflex” δ=30мм.

Антикорозійне покриття сталевих труб - олійно-бітумне по грунту ГП-021 за 2 рази. Прокладка стояків - в комунікаційних шахтах відкрито. На стояках і відгалуженнях до приладів встановлюється запірна арматура. Стояки, прокладені відкрито, зашиваються цегляною перегородкою б=65 мм. Для обліку витрат холодної води запроектований водомірний вузол з водолічильником марки М -Т Sensus DN32 класу точності "С" фірми «Sensus». Облік витрат гарячої води не передбачається.

Проектом передбачено влаштування поливних кранів внутрішніх Ø20 в необхідних приміщеннях та зовнішніх Ø25 в нішах зовнішніх стін з гумовим шнуром L=30,0м. При пересіченні стін і перекриття трубопроводи прокладаються в гільзах із сталевих труб та ущільнюються для забезпечення межі вогнетривкості огороджуючої конструкції.

Внутрішнє пожежогасіння з витратою 2х2.5л/сек забезпечується внутрішнім протипожежним водопроводом з встановленням пожежних кран-комплектів. Зовнішнє пожежогасіння з витратою 25 л/сек забезпечується від проектованих пожежних гідрантів встановлених в проектованих водопровідних колодязях.

Внутрішні мережі каналізації.

Відвід стоків побутової каналізації від сантехнічних приладів запроектовано випусками діам.100мм від побутових приладів з підключенням в зовнішню каналізаційну мережу через каналізаційний колодязь.

Мережа внутрішньої побутової та виробничої каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних труб Ø50 та Ø100мм і фасонних частин до них по ГОСТ 22689.0-77.

Вентиляційну частину каналізаційних стояків вивести вище покрівлі даху на 0,5

Проектом передбачено встановлення на стояках - ревізій, на горизонтальних ділянках – прочисток.

Горизонтальні ділянки системи каналізації передбачено прокласти з нахилом в бік випусків: трубопроводи Ø50 - іmin=0,035, Ø100 - і_min=0,02.

Стояки каналізації прокладаються в коробах, огороджуючі конструкції яких виконані із негорючих матеріалів (гіпсокартонні листи ГКЛ ( GKF)).

 Газопостачання

Відповідно до технічних умов № 7602.1-Туп-515-0921 від 06.09.2021р., виданих АТ  Івано-Франківськгаз на приєднання до мереж газопостачання передбачається влаштування  мереж та обладнання призначеного для підведення газопостачання до  дахової котельні.

Місце забезпечення потужності об’єкта будівництва встановлено на розподільному  газопроводі середнього тиску Ду 300 по вул.Гетьмана Мазепи м.  Івано-Франківськ.

Точка приєднання об’єкта будівництва встановлюється на земельній ділянці об’єкта будівництва з замовленою потужністю – 43,0м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить – 0,3 мПа.

Точка вимірювання ( місце встановлення вузла обліку) – на межі земельної ділянки об’єкта будівництва.

Зовнішнє газопостачання розробляється окремим проектом сторонньою спеціалізованою

організацією.

Електропостачання

Електропостачання передбачено для системи з глухозаземленою нейтраллю на трансформаторній підстанції при напрузі 380 В. По ступеню надійності електропостачання згідно ДБН В.2.5-23-2010 споживачі будівлі відносяться до ІI категорії. Точка приєднання існуюча ТП. Приєднанна потужність у точки підключення становить 320 кВт.

Для підключення дудівлі  проектом передбачено прокладення ЛЕП-0.38кВ в траншеї, від існуючого ТП до ВРП будівлі. В ВРП передбачено встановлення комутаційного апарату призначеного для захисту мереж і зняття напруги при експлуатаційній та ремонтній необхідності. Захист внутрішньої електропроводки споруд від максимального значення струму і однофазних к.з. виконують автоматичні вимикачі встановлені після лічильника електричної енергії які розміщені в щиті ввідно розподільчому. Перехід через стіну кабелем виконано в захисному футлярі. Апарати захисту можуть бути замінені на інші з аналогічними характеристиками. Усі щити підлягають заземленю. Усі металеві елементи підлягають приєднанню до головної заземлюючої шини для вирівнювання потенціалів.

Для приймання і розподілу електричної енергії до щитів технологічного обладнання та робочого освітлення на 1-му поверсі встановлені ввідно-розподільчі пристрій (ВРП), які розташований в електрощитових.

До особливої групи І категорії надійності електричного постачання належать: прилади автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу, аварійне освітлення.

Розподільчі мережі запроектовані п'ятипровідними (фази А, В, С, нульовий робочий N і захисний РЕ провідники) та трипровідними (фазний А, нульовий ібочий N і нульовий захисний РЕ провідники).

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі будівлі виконуються провідником марки ВВПнгд, ВВГнгд в металорукаві відкрито на скобах, в сталевій трубі, та під шаром штукатурки по стінах.

З'єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлювальної шини ГЗШ, яка приєднується до заземлювального пристрою ресторану. Штепсельні розетки на 220В прийняті з третім заземлюючим контактом. Для захисту людей від ураження електричним струмом, згідно з МЕК 3.64-4-41-92, в щитках встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) типу РД-2, до яких приєднуються розеточні групи.

Електроосвітлення

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. \Ремонтне освітлення в електрощитових- 12В.

Система освітлення приміщень: загальна та комбінована. Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018. Для освітленості приміщень, коридорів, кабінетів, залів та інших приміщень запроектовані світильники з LED лампами фірми «ВАТРА» м. Тернопіль.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення. Світлові показники «Вихід» встановлюються на шляху евакуації людей.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими в щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах виробничих цехах, адміністративних приміщеннях, та коморах - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з груп аварійного освітлення «А», які встановлені в коридорі, та ввмикаються за допомогою пускового пристрою , що сполучений контрольним кабелем з кнопками «ПУСК» і «СТОП», що розміщення в приміщенні охорони. Світлові покажчики «Вихід» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВПнгд, ВВГнгд для мережі робочого і ремонтного освітлення і аварійного освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Телефонізація

Для телефонізації даного об'єкту передбачено встановлення телефонних розеток на робочих місцях адмінперсоналу.

В електрощитовій (прим. 32) та приміщенні охорони (прим.3) в комутаційних шафах встановити по телефонній коробці 20х2, до яких прокласти кабелі ТПВнг20х2х0,5. Контакти коробок з'єднати з контактами комутаційних панелей. Кабельні сегменти телефонної мережі підключити до плінтів робочих місць. Абонентську мережу виконати кабелем UTP cat.5. Кабель UTP cat.5 використовується в системах телекомунікацій в якості фізичного середовища передачі сигналу. Завдяки своїм характеристикам, низькій вартості та легкості в монтажу, він є найпоширенішим рішенням для побудови телефонних мереж.

У приміщеннях, які мають бути телефонізовані, встановити розетки cat.5, Кабелі прокласти у просторах за підвісною стелею, а за потреби сховано в кабельних каналах.

Внутрішня комп'ютерна та інтернет мережа

Топологія побудови мережі - «зірка».

Для організації внутрішньої структурованої кабельної мережі в проекті передбачити встановлення розеток типу RJ45 cat. 5 на кожному робочому місці точок доступу WiFi типу. Для з'єднання точок доступу в єдину мережу передбачити встановлення в комутаційних шафах РоЕ комутаторів.

Всі елементи мережі повинні відповідати стандартам категорії 5.

Кабельні сегменти комп'ютерної мережі виконати 4-парним кабелем типу «вита пара» F/UTP cat.6 січенням 4х2х0,57 LSOH і підключити до портів комутаційних панелей cat.5, встановлених в телекомунікаційних шафах в електрощитовій (прим. 32) та приміщенні охорони (прим.3).

Комутацію між портами робочих місць, та портами активного обладнання проводити з'єднувальними кабелями cat. 5е.

Місця встановлення обладнання та прокладання мереж повинно відповідати діючим нормативним документам, правилам та стандартам, а також узгоджено з дизайнерськими рішеннями. Кабелі прокласти у просторах за підвісною (підшивною) стелею, по стінам сховано за шаром штукатурки, в підлозі - в сталевих трубах.

Радіофікація

Проектом передбачено встановлення на даху адміністративно-виробничої будівлі з громадськими та офісними приміщеннями по вул. Мазепи, 168 в м. Івано-Франківську радіотрубостійки. Трансформатор встановити на трубостійці.

Прокладання стояка передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1,2 мм 2 у вініпластовій трубі діаметром 25 мм. Радіорозетки встановити у всіх службових приміщеннях. Абонентську проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під шаром штукатурки. Обмежувальні та розгалужувальні коробки встановити за стелею.

Сигналізація загазованості

Сигналізацію загазованості адміністративно-виробничої будівлі з громадськими та офісними приміщеннями передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасад будівлі, в холах 1-го поверху, та в коридорі поряд з даховою паливною.

На фасадах при входах встановлюються пояснювальні таблички: «Увага. Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 04». Звуковий пристрій повинен бути дискретним і мати рівень звукового тиску 85 дб. Тривалість сигналу повинна бути не меншою 40 хв.

В якості щитів сигналізації використані щити сигналізації загазованості ЩСМ-31-4, розраховані на прийом сигналів від чотирьох сигналізаторів. Щити призначені для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації, що сповіщає про виявлення газосигналізаторами витоку газу, а також видає релейний сигнал, призначений для закриття газового клапана в паливній.

Щит ЩСМ-31-4 має вбудоване акумуляторне джерело постійного струму напругою 12 В, яке забезпечує резервне живлення у разі зникнення напруги в мережі. Переключення на акумулятор здійснюється автоматично. Зняття сигналів здійснюється вручну. Заряд акумулятора здійснюється автоматично.

Щити сигналізації загазованості ЩСМ-31-4 встановити в приміщеннях охорони 1-го поверху (прим.3, 28) та в приміщенні дахової паливної технічного поверху. При видачі сигналізатором світлозвукового сигналу відкрити вікна, двері, провітрити контрольовані приміщення і викликати аварійну службу газового господарства.

В якості сигналізаторів загазованості передбачено використати сигналізатори газу Лелека-2, які призначені для безперервного контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та небезпечних концентрацій чадного газу. Газосигналізатор видає звуковий та світловий сигнал, а також має вихід для передачі сигналу про спрацювання на щит сигналізації загазованості. Електроживлення сигналізаторів загазованості відбувається від щитів сигналізації ЩСМ-31-4.

Система пожежної сигналізації

  Система пожежної сигналізації виконана на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1 та ППКП-2 «Тірас-16П», встановлених в приміщенні охорони (прим.3) та на рецепції (прим.27) на 1-му поверсі. Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів. В приміщенні газової паливної передбачено встановлення вибухозахищеного обладнання та підключення його до ППКП через модуль іскрозахисту МБІ-2.

Згідно із п. 6.2.22 ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено 10% резерв пожежних сповіщувачів від загальної кількості їх у СПС (системі протипожежного захисту).

Проектом передбачається керування системами та устаткуванням, що входять до складу систем протипожежного захисту та пов'язані із забезпеченням безпеки людей на об'єкті при виникненні пожежі, а саме:

-           видача релейних сигналів на щити вентиляції та кондиціонування для їх вимкнення;

-           видача релейних сигналів в схему керування ліфтом для його опуску на 1-ий поверх та подальшої зупинки;

-           видача релейних сигналів в системи керування евакуюванням;

-           видача релейного сигналу на електромагнітний газовий клапан.

   Для цього використовуються додаткові модулі релейних ліній МРЛ-2.1. Лінії керування обладнанням виконані вогнестійкими кабелями HXH FE180/E30 2x1.5 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Модулі релейних ліній МРЛ-2.1 встановлюються всередині приладів ППКП-1 та ППКП-2 «Тірас-16П».

Шлейфи пожежної сигналізації виконані вогнестійкими кабелями типу JE-H(St)H FE180/E30 1x2x0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Кабельна мережа виконується на основній стелі приховано в кабельному каналі або за підвісною.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу. Система працює в цілодобовому режимі.

Система керування евакуюванням людей

Система керування евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що знаходяться в приміщеннях, про виникнення пожежі з метою створення умов для своєчасного евакуювання.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу ІІІ-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014. ІІІ-ий тип оповіщення передбачає, крім встановлення світлозвукових оповіщувачів «ВИХІД», встановлення комплексу мовного оповіщення, який включає в себе мовні гучномовці, через які передається наперед записане повідомлення.

Рівень звукового тиску у виробничих приміщеннях згідно п. 9 ДБН В.2.5-56:2014  - 80 дБА, а в адміністративних та офісних приміщеннях - не меншим за 50 та 55 дБА відповідно, але не перевищувати 120 дБА в будь-якій точці зони оповіщення. Рівень звукового тиску світлозвукового оповіщувача ОСЗ-12 складає 80 дБА.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу JE-H(St)H FE180/E30 1x2x0,8 з межею вогнестійкості 30 хв. Мережі мовного оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу HXH FE180/E30 2x1.5 з межею вогнестійкості 30 хв.

Електроживлення

Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням є споживачами електроенергії І категорії, її електроживлення  передбачено від двох незалежних джерел електропостачання: від мережі напругою ~220В 50 Гц та від акумуляторних батарей. Перехід на живлення від резервного джерела і навпаки, а також підзаряд резервного джерела від живильної мережі ~220 В відбувається в автоматичному режимі. Захист електричних ланцюгів виконується відповідно до ПУЕ. 

Автоматична установка аерозольного пожежогасіння (АУАП)

призначена для виявлення пожежі в початковій стадії її розвитку, швидкої її локалізації і ліквідації. АУАП застосовують для ліквідації пожеж класів А, В, Е.

Приміщення котельні (прим.31) згідно з НАПБ Б.03.002-2007 відносяться до категорії Г. Пожежа, яка може виникнути при експлуатації цього приміщення згідно з ГОСТ 27331-87 «Классификация пожаров» відноситься до класу пожеж А1. Приміщення котельні згідно з пп. 1.6 та 1.16 табл. А2 ДБН В.2.5-56-2014 підлягають обладнанню системою автоматичного пожежогасіння.

Для її захисту від пожежі передбачено використання автоматичної системи об'ємного аерозольного пожежогасіння з використанням генераторів вогнегасного аерозолю.

В проекті прийнято генератор аерозольного пожежогасіння типу АГС-6/2. Для його запуску використаний прилад керування пожежогасінням ПУіЗ «Тірас-1». Сигнал про запуск системи пожежогасіння на прилад ПУіЗ «Тірас-1» відбувається при спрацюванні шлейфів пожежної сигналізації в котельні. Для живлення ПУіЗ «Тірас1» та генератора АГС-6/2 передбачено встановлення окремого блоку живлення.

При спрацюванні пожежних сповіщувачів в котельні прилад ПУіЗ «Тірас-1» із затримкою в часі, необхідного для евакуації людей, передає сигнал на вузол пуску генератора вогнегасного аерозолю типу АГС-6/2. В результаті вогнегасна речовина з генератора надходить у об'єм, що підлягає захисту. Запуск генератора може здійснюватися також вручну за допомогою кнопки аварійного запуску біля входу у паливну.

При спрацюванні генератора концентрація кисню в захищуваному приміщенні практично не змінюється. Для досягнення ефекту гасіння необхідно, щоб аерозоль знаходився в зачиненому приміщенні мінімум 15 хвилин. Після гасіння аерозоль видаляється з різних поверхонь ганчіркою, пилососом або змивається водою.

Пожежостійкі двері передбачено обладнати магніто-контактними сповіщувачами, зблокованими з індикатором режиму роботи, що автоматично відключає автоматичний пуск установки при їх відкриванні.

З урахуванням вимог (Додатку В) ДБН В.2.5-56:2014 «Перелік однотипних за призначенням об’єктів, які підлягають обладнанню автоматичними системами пожежної сигналізації та пожежогасіння, і тип системи передавання тривожних сповіщень» адміністративно-виробнича будівля з громадськими та офісними приміщеннями на вул. Гетьмана Мазепи, 168 в м. Івано-Франківську відноситься до 2-го типу передавання тривожних сповіщень.

Блискавкозахист

Проектом передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та методом захисного кута для захисту виступаючого на даху обладнання, шляхом встановлення блискавкоприймачів на металевій основі, та приєднання їх до блискавкоприймальної сітки.

   Блискавкоприймальну сітку передбачено виконати з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм. Вузли сітки повинні бути з'єднані за допомогою зварювання або з'єднувачів. Крок сітки для системи блискавкозахисту ІІ класу - 10х10 м.

Усі дахові блискавкоприймачі приєднується до струмовідводів, прокладених через кожні 15 м для ІІ рівня блискавкозахисту, виконаних з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм, які в свою чергу приєднується до заземлюючого контуру, виконаного сталевою смугою 30х4 мм. Струмовідводи ізолювати трубою для безпеки людей. На кожному струмовідводі встановити фасадну коробку з влаштуванням в ній контрольного з'єднання. Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Для захисту від вторинних проявів блискавки обов'язково забезпечити влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (ПЗІП) в розділі ЕТР.

Влаштування системи земляного закінчення (заземлення) запроектовано з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A, який включає вертикальні заземлювачі, встановлені зовні споруди, що захищається, з'єднані з кожним доземним провідником.

Для системи заземлення передбачені вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діаметром 16 мм і довжиною 3 м – по три з'єднані між собою заземлювачі для кожного доземного провідника. Вертикальні заземлювачі з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 30х4 мм. Заземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу. З’єднання заземлювачів з струмовідводами здійснюється за допомогою контрольного з’єднання, влаштованого у фасадній коробці. Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Забезпечення надійності та безпеки

Надійність і безпека будівлі забезпечується на таких етапах: вишукування, проектування, будівництво об’єкту, використання об’єкту протягом встановленого терміну експлуатації, реконструкція (капітальний ремонт) і подальше використання в нових умовах.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений-СС2.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Категорії відповідальності конструкцій: фундаментна плита - А, фундаментні стіни – Б; монолітні колони - А; монолітне залізобетонне перекриття - Б; залізобетонні перемички - В; монолітні сходи - Б., стіни – В.

Конструктивна схема будівлі – рамно-зв’язкова з несучим монолітним залізобетонним каркасом (монолітні з/б колони та стіни з монолітними з/б безбалковими перекриттями). Монолітний залізобетонний каркас підсилений ядром жорсткості у вигляді монолітних стін сходового блоку і ліфтової шахти. Стіни з газобетон них блоків виступають у ролі заповнювача.

Тип фундаменту запроектований у вигляді фундаментної плити товщиною 400мм. Матеріал фунд. плити бетон класу С20/25, класом по водопроникності не менше W6. Фундаментна плита влаштовується на бетонну підготовку із бетонну С8/10 товщиною 100мм.

Для даного об’єкта проектування сейсмічність становить 6 балів згідно карти А, додаток Б, ДБН В.1.1-12:2014.

Стійкість будівель при дії сейсмічних навантажень забезпечується шляхом обов’язкового виконання наступних основних конструктивних заходів:

-  Тимчасовий опір кладки по осьовому розтягу 120 кПа (1,2 кг/см2). Армування кладки виконується  на кутах і пересіченнях стін армовочною сіткою діам. 4мм з чарункою 50х50мм, через кожні два ряди. Арматурну сітку в кутах та перетинах стін запускати не менше 1,2м в кожний бік.

-  Обпирання перемичок для отворів шириною до 1.5 м прийнято 250мм, для більших отворів не менше 350мм.

-  Перекриття та покриття  виконуються  у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з'єднаних з вертикальними конструкціями будівлі, та такими, що забезпечують їх спільну роботу у разі сейсмічних дій.

- Всі заводські  з’єднання металевих конструкцій - зварні, всі монтажні - зварні. Монтажні шви виконуються  ручною зваркою електродами   по ГОСТ 9467-75*. Поверхні  металоконструкцій повинні  мати 3-тю степінь очистки від окисів та 1-шу степінь обезжирювання.

Всі будівельні роботи, пов’язані із забезпеченням сейсмостійкості будівлі,  підтверджуються  актами на приховані роботи.

Термін експлуатації  будівлі складає  Те = 100 років.

Термін першого планового обстеження технічного стану об'єкта- через 1 рік після введення будівлі в експлуатацію

Заходи з охорони праці

Згідно вимог Статті 20 Закону України "Про охорону праці", НПАОП 0.00-4.12-05 "Типове по-ложення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці" всі пра-цівники під час прийняття на роботу і в процесі роботи проходять інструктажі, навчання та пе-ревірку знань з питань охорони праці, пожежної безпеки, подання першої допомоги потерпілим від нещасних випадків, а також правил поведінки у разі виникнення аварії.

Допуск до роботи без навчання і перевірки знань з питань охорони праці забороняється. Ван-тажно-розвантажувальні роботи передбачено  виконуватись згідно з вимогами НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт».

До експлуатації і обслуговування обладнання допускаються особи, навчені правилам його екс-плуатації, що пройшли інструктаж за правилами охорони праці і мають посвідчення про допуск до роботи на обладнанні.

Всі роботи на висоті повинні проводитись і відповідати НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охоро-ни праці під час виконання робіт на висоті».

Рішення по інженерному захисту території і споруд

Для недопущення підвищення вологості в приміщеннях і захисту будівельних конструкцій від впливу вологи передбачена гідроізоляція частини стін та підлоги нежитлових приміщень.

Для захисту стін від замокання навколо будівлі запроектоване влаштування відмостки/мощених проїздів, ухил від будівлі -3,0%. Відведення поверхневих вод здійснюється за спланованою схемою по території з покриттям в зливову каналізацію.

У зв'язку з тим, що всі підземні зовнішні інженерні мережі водопостачання, каналізації запроектовані з пластмасових труб, додаткові заходи щодо захисту їх від блукаючих струмів та антико-розійного захисту не передбачалися.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Територія проектованої будівлі не розміщується в зоні дії складів для зберігання небезпечних хімічних речовин, вибухових речовин і матеріалів. Не входить до зони впливу АЕС, інших ядерних установок, а також об’єктів призначених для роботи з радіоактивними відходами.

Проектом не передбачено влаштування систем раннього виявлення надзвичайних ситуацій техногенного характеру. Інформування працівників та відвідувачів будинку буде здійснюватись відповідними службами в сфері ІТЗ ЦЗ.

Адміністративну будівлю віднесено до ІІ категорій надійності забезпення електропостачанням.

Проектними рішеннями, щодо попередження можливих локальних НС (надзвичайних ситуацій) від чинників, що розміщуються безпосередньо на об’єкті будівництва передбачено:

●       забезпечення спільної роботи будівельних конструкцій у випадку місцевих руйнувань;

●       влаштування системи зовнішнього пожежогасіння;

●       відповідність шляхів евакуації чинним нормативним документам.

Сховища та протирадіаційні укриття розміщуються в межах радіусу збору населення, яке укривається, відповідно до схем розміщення захисних споруд цивільного захисту (цивільної оборони). Зазначені схеми розробляються відповідними службами у складі розділів інженерно технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Знесення зелених насаджень не передбачається. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Проектований об’єкт не обмежує використання рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Енергозбереження

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівлі проектом передбачено такі заходи:

●                   існуюча компактна планувальна схема будинку забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

●                   зовнішні стіни прийняті з утепленням;

●                   передбачається посилена тепло- та гідроізоляція покрівлі;

●                   заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

●                   нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

●                   проектом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

●                   проектом передбачається використання ламп з збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

●                   в  проекті вентиляції  застосовано  тижневий програматор з можливістю зменшення температури в неробочі години. Автоматикою вентиляційних агрегатів передбачити контроль температури в приміщеннях.

Проектовані огороджувальні конструкції прийняті з показниками теплопровідності згідно табл.1  ДБН В.2.6-31:2016. до розрахунку огороджувальних конструкцій прийняті наступні показники – нормативний опір теплопередачі для зовнішньої стіни становить  3,3 м²К/Вт; для суміщеного покриття – 6,00 м²К/Вт; для горищних покриттів та перекриттів неопалюваних горищ – 4,95 м²К/Вт; для вікон та балконних дверей – 0,75 м²К/Вт; для вхідних дверей - 0,5 м²К/Вт.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Реконструкція приміщень автосалону та станції сервісного обслуговування під адміністративно-виробничу будівлю з громадськими та офісними приміщеннями на вул. Гетьмана Мазепи, 168 у м. Івано-Франківську»  розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.