Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу а саме:

• Містобудівні умови та обмеження, видані сектором містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації містять вимогу погодження гранично допустимої висотності Державною авіаційною службою, оскільки земельна ділянка знаходиться у приаеродромній зоні, у поданих замовником документах зазначене погодження відсутнє. .

Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:

• У розділі "Гранично допустима висотність" зазначено "висотність визначається відповідно до затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні", що суперечить частині п'ятій статті 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", згідно якої містобудівні умови та обмеження повинні містити гранично допустиму висотність будинків та споруд у метрах. Замовником подано витяг з протоколу № 7 засідання секції Житлового будівництва, промислової та інженерно-транспортної забудови, будівельних матеріалів і виробів Науково-технічної ради Мінрегіону від 15 вересня 2017 року, згідно якого замовнику погоджено відхилення у частині збільшення поверховості будівництва до 12 поверхів та встановлення газових опалювальних котлів з герметичною камерою згорання для поквартирного опалення, гарячого водопостачання та газових плит на 12 поверхах. Однак, порядок погодження Міністерством розвитку громад та територій України обгрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, затверджений 19 квітня 2018 року наказом № 97, тобто після того, як замовнику було погоджено відхилення від будівельних норм..

Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:

• Проект для Нового будівництва житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, паркінгом по вул. Яблунева, 3-А, в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області затверджений 15 травня 2021 року. Так, відповідно до пункту 15.5 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16 травня 2011 року № 45, проектна документація на об'єкт будівництва має бути розроблена з урахуванням будівельних норм та стандартів, чинних на дату передання її замовнику. У зв'язку з цим ДБН В.2.5-20-2018 "Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди" чинний з 01 липня 2019 року, тобто після погодження відхилень в частині газифікації, та до погодження проектної документації. Так, пунктом 9.26 ДБН В.2.5-20-2018 встановлено, що в житлових будинках, що проектуються, допускається передбачати встановлення газовикористовуючого обладнання для поквартирного опалення та гарячого водопостачання при висоті будинків до 3 поверхів включно..

Інше:

• Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу: Відповідно до пункту 28 постанови Кабінету Міністрів України № 466 від 13 квітня 2011 року "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт" замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву через електронний документ. До заяви, зокрема, додається проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому порядку..

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі