ОД051210929389

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД051210929389
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40199728) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку з мансардою та технічним підпіллям за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106-А, зблокованого з житловим будинком за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
29.09.2021

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
Фізична особа Персональні дані Персональні дані

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку з мансардою та технічним підпіллям за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106-А, зблокованого з житловим будинком за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106
Клас наслідків
СС1
Тип
Будівельний паспорт
Будівельний паспорт
BP01:8750-8013-6681-1715 №01-07/232 від 2021-08-31 / Діючий ( видав ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ )
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Радісна
Номер будинку
106-А

Будівельний паспорт

Документ
Номер документу
01-07/232
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
31.08.2021
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку з мансардою та технічним підпіллям за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106-А, зблокованого з житловим будинком за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Радісна, 106.
Загальні вимоги
Тип огорожі
Згідно з п.6.1.34 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». Присадибні ділянки з боку вулиць та сусідніх ділянок допускається огороджувати. Висоту огорожі слід встановлювати згідно з вимогами ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ та функціональних територій. Благоустрій територій.» та правилами благоустрою населеного пункту. Встановлення огорожі не може погіршувати інсоляцію житлових будинків на суміжних територіях. Огорожа присадибних ділянок не може виступати за червону лінію та межі ділянки.
Інженерне забезпечення об’єкта будівництва
Водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання та теплопостачання – згідно з технічними умовами, виданими інженерними службами міста. Згідно з п. 6.1.42 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ» за відсутності мереж міської (селищної) каналізації необхідно передбачити каналізування садиб з використанням локальних очисних споруд згідно з вимогами ДБН В.2.5-64, ДБН В.2.5-75. При введенні водопроводу у будинок та обладнання внутрішньобудинкової каналізації з відведенням побутових стоків у вигріб не допускається.
Інші вимоги
Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань здійснювати згідно з вимогами ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.1-10-2018. Дозвіл на проведення інженерно-геологічних вишукувань отримати у встановленому порядку згідно з ТУ управління інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради.

Основні показники по спорудам/будівлям

Назва споруди Кількість поверхів Наявність мансардного поверху Наявність цокольного поверху Наявність підвального поверху Житлова площа Нежитлова площа
житловий будинок 1 Так Ні Так 99.95

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1 Згідно з п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ» при розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25.
до існуючих будинків та споруд 4.8 Відстані від будинку до будівель та споруд на суміжних земельних ділянках згідно п. 6.1.41; п. 15.2.2; п. 15.2.3. ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». В умовах забудови, що склалася, протипожежні відстані між житловими будинками та від житлових будинків до будівель і споруд іншого призначення слід визначати згідно з протипожежними вимогами даних норм, наведеними у таблиці 15.2. Згідно з п.6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ» при розташуванні житлових будинків та громадських будівель на земельних ділянках необхідно забезпечувати вимоги санітарних норм та пожежних вимог ДСП 173-96, ДБН В.1.1-7. Будівництво житлового будинку передбачено на вільній території в глибині земельної ділянки де відсутні суміжні будівлі.
до червоних ліній 6 Згідно з п. 6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». Будівництво житлового будинку передбачено на вільній території в глибині земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 283 Відповідно до п. 2 «Вимоги до територій садибної та блокованої малоповерхової житлової забудови (зони Ж-1, Ж-1п, Ж-2, Ж-2п) додатку «Роз’яснення щодо використання територій окремих територіальних зон відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ, та інших нормативних актів, що набрали чинність після затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси до рішення Одеської міської ради від 03.02.2021 р. № 51-VIII «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VII» поверховість будинків в межах територій садибної забудови не може перевищувати 3-х поверхів без урахування мансарди. Розміщення багатоквартирних (секційних) будинків в кварталах садибної забудови не допускається (ДБН Б.2.2-12:2019, п.6.1.31)
інше 283 Згідно ескізу намірів забудова площа забудови житлового будинку складає 151,04 кв.м, загальна площа складає 278,77 кв. м; (габаритні розміри 12,40 м на 10,21 м). Висота житлового будинку до 8,5м (1 поверх та мансардний поверх). Відстані від будинку, що проектується до будівель та споруд на суміжних земельних ділянках згідно п. 6.1.41; п. 15.2.2; п. 15.2.3. ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». Будівництво житлового будинку передбачено на вільній території в глибині земельної ділянки. Згідно п. 6.1.41; п. 15.2.2; п. 15.2.3. ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». В умовах забудови, що склалася, протипожежні відстані між житловими будинками та від житлових будинків до будівель і споруд іншого призначення слід визначати згідно з протипожежними вимогами даних норм, наведеними у таблиці 15.2. Згідно з п.6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ» при розташуванні житлових будинків та громадських будівель на земельних ділянках необхідно забезпечувати вимоги санітарних норм та пожежних вимог ДСП 173-96, ДБН В.1.1-7, у тому числі для житлових та громадських будинків на суміжних земельних ділянках.
інше 283 При розташуванні житлових будинків на земельних ділянках необхідно забезпечувати вимоги санітарних та пожежних норм ДСП 173 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", у тому числі для житлових та громадських будинків на суміжних земельних ділянках, ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ».
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 283 Відповідно до «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови (Ж-1), призначеної для розміщення садибної забудови, одноквартирних житлових будинків с земельними ділянками та блокованих одно-двоквартирних житлових будинків. Відповідно до п. 6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» поверховість будинків в межах територій садибної забудови не може перевищувати 3-х поверхів без урахування мансарди

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 283 Функціональне призначення відповідно до Генерального плану м. Одеси, затверджений рішенням Одеської міської ради № 6489 від 25.03.2015 р. - зона одноквартирної (садибної та блокованої) житлової забудови. Відповідно зонінгу затвердженого рішенням Одеської міської ради про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси № 1316-VII від 19.10.2016 року – зона садибної забудови Ж-1. Зона призначена для розташування садибної забудови, одноквартирних житлових будинків із земельними ділянками та зблокованих однодвоквартирних житлових будинків на суміжних ділянках. Зона формується, в основному, на території існуючої сельбищної зони міста та в районах в межах сельбищних територій міста, передбачених містобудівною документацією під такий вид забудови. Відповідно державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5110137300:52:015:0021
Площа: 0.0283 га
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40199728) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу дозвільно-декларативних процедур МИХАЙЛЮК ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА

Зміни в дозвільному документі

Дата Код запиту Підстави зміни Джерело зміни даних Статус опрацювання зміни Текст зміни Причина відхилення
8.10.2021 ОД051210929389-1 Виправлення технічної помилки реєстратора Внесено реєстратором запит прийнято
помилкове зазначення адреси будівництва

Розділи