Замовник проекту: ТзОВ “Центр енергетичних інновацій” (ідентифікаційний код 00114057).

Юридична адреса: вул. Шота Руставелі, 7, м. Львів 79005.

Генеральна проектна організація : ПП “АБ ПРАКТИКА” (ідентифікаційний код 30649381).

Юридична адреса: вул. Моторна, 28, м. Львів, 79052.

Головний архітектор проекту — Балог Василь Ярославович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003460, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування), затверджене директором ТзОВ “Центр енергетичних інновацій” Гриценко В.М. та погоджене директором ПП “АБ ПРАКТИКА” Чурилик І.Я. і ГАП Балог В.Я.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію з надбудовою будинку під літерою “А-5” з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності на вул. Шота Руставелі, 7, затверджені рішенням виконкому від 12.04.2019 р. №346;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 12.04.2019 р. № 346 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію з надбудовою будинку під літерою “А-5” з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності на вул. Шота Руставелі,7;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 17.04.2020 р. № 347 про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 12.04.2019 р. № 346;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 11.12.2020 р. № 1158 про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 12.04.2019 р. № 346;

• договір оренди землі від 29.12.2018р., укладений між Львівською міською радою (Орендодавець)" та ПрАТ “Центр енергетичних інновацій” (Орендар) про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 0,1046 га (кадастровий номер 4610137200:02:001:0064) за адресою: вул. Шота Руставелі, 7, м. Львів для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання, зареєстрований у Львівській міській раді 29.12.2018р. за № Л-2670;

• інформаційна довідка № 165372564 від 03.05.2019 р. 10:01:48 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта - право власності ПрАТ “Центр енергетичних інновацій” на об’єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю загальною площею 4914,8 м² за адресою: вул. Шота Руставелі, 7, м. Львів;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП Балог В.Я. та погоджений директором ПП “АБ ПРАКТИКА” Чуриликом І.Я. і затверджений директором ТзОВ “Центр енергетичних інновацій” Гриценко В.М.;

• технічні умови № 790-ТУп-2346-0619 від 10.05.2019 р. на приєднання до газорозподільчої системи , видані ПАТ “Львівгаз”;

• технічні умови № ТУ-235 від 12.08.2021 р на приєднання об’єкта до централізованих систем водопостачання та водовідведення м Львова;

• зміни до договору № 63288 від 14.02.2013 р. про постачання електричної енергії, укладений з ВАТ “Львівобленерго”;

• договір №10 П/Т від 12 квітня 2019 укладений між ПрАТ «ЦЕІ» та Управлінням транспорту департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР про використання земельної ділянки, спеціально визначеної для забезпечення паркування транспортних засобів;

• Експертний звіт № 45.756.20/890 від 25.02.2020 р. по робочому проекту "Реконструкція з надбудовою і пристосуванням під готель із забезпеченням пожежного проїзду та безбар’єрного доступу за рахунок пониження існуючої відмітки мощення перед головним входом до будинку під літерою “А-5” на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові ", виданий ДП "Західний ЕТЦ Держпраці"

Склад наданої документації:

• технічний звіт за результатами обстеження несучих конструкцій будівлі під літ. “А5” (5 пов) на вул. Ш. Руставелі, 7 у м. Львові, виконаний у 2019 р. ФОП Бліхарський З.Я. (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд серії АЕ №000512, виданий 31.07.2012р. архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

• шифр 2019-ШР 7-А5-К:

- розробник ПП “АБ ПРАКТИКА”: Том 1. Пояснювальна записка. Том 2. Проект організації будівництва (виконавець Баїк В.В. - кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР №001874 від 09.08.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінренгіонбуду України). Том 3. Генеральний план. Том 4. Архітектурні рішення.

Том 5. Конструкції будівельні (виконавець ФОП Бувайло М.Г - кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника серії АР №007614., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінренгіонбуду України);

• шифр 1196. 21:

-розробник ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско І.Б. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 003885, виданий 28.09.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України): Том 6. Опалення та вентиляція. Том. 7. Тепломеханічні рішення котельні. Том 8. Водопостачання та каналізація. Том 9. Електротехнічні рішення. Том 10. Енергоефективність. Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

• 2019-ШР7-А5-СПЗ:

- розробник ТОВ “Ромпайк“, ГІП Ромащук С.Є. (кваліфікаційний сертифікат інженера проектувальника серії АР № 011706, виданий 18.02.2016., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): розділ “Системи протипожежного захисту”;

• 2021-ШР6-А-ІТЗЦО:

- розробник ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки щодо об’єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки) ) серії АР №013854, виданий 26.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони);

• шифр 55-20:

- розробник ТзОВ “Галтеплосеровіс”, ГІП Пугач А.В. (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника І категорії серії АР №011589 від 26.12.2015р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): “Газифікація об’єкту: реконструкція з надбудовою будинку під літерою “А-5” з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності (з газифікацією дахової котельні) на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові”;

• шифр ЛЕС. 5656.32.4096:

- розробник ПП “Львівелектросервіс”, ГІП Савчин М.І. (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР №005614 від 13.12.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінренгіонбуду України): розділ “Зовнішнє електропостачання”.

Проектні рішення

Проектом передбачено реконструкцію існуючого будинку під літерою А-5 за адресою: вул. Шота Руставелі, 7, м. Львів, розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1046 га (кадастровий номер 4610137200:02:001:0064).

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови, вид використання- для реконструкції і обслуговування існуючої будівлі (з прибудовою і надбудовою) під офіс з приміщеннями громадського призначення.

Існуюча будівля — п’ятиповерхова з підвалом, каркасна, збудована у 1965році для НД та ПВІ “Львівтеплоелектропроект”. До будівлі по осі “Г” між осями “4-3”примикає трансформаторна підстанція. Будівля має коридорну систему планування та дві сходові клітки в торцях будівлі. Також біля сходових кліток влаштовані пасажирські ліфти.

За результатами обстеження технічного стану конструктивних елементів будівлі під літерою “А-5”, виконаного у 2019 р. ФОП Бліхарський З.Я. встановлено, що технічний стан будівлі в цілому задовільний (2) і несуча здатність усіх будівельних конструкцій на проектні навантаження при використанні її як офісної будівлі буде забезпечена та надані рекомендації щодо відновлення експлуатаційних властивостей окремих пошкоджених та дефектних конструкцій будівлі.

Проектна документація “Реконструкція з надбудовою будинку під літерою “А-5” з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові” пройшла експертизу та згідно експертного звіту від 26.02.2020 р. №604.3175.19/3504, виконаного ДП “Західний ЕТЦ”, проект розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

У відповідності до змін внесених в містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, згідно рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 11.12.2020 р. № 1158 та завдання на проектування від 04.06.2021 р. проведене коригування раніше затвердженої проектної документації із зміною назви та функціонального призначення будівлі і відповідно до цього всіх розділів проекту.

Реконструкція будівлі під готель передбачена в межах існуючої плями забудови.

Благоустрій території в межах її планування виконуватиметься з ФЕМ з розрахунком на навантаження від автомобілів пожежної спецтехніки.

Для забезпечення даного будинку паркомісцями, враховуючи умови щільної забудови, використовується існуюча автостоянка відповідно до детального плану території обмеженої вулицями О. Архипенка, Ш.Руставелі та площею Є. Петрушевича та Договору №10 П/Т від 12 квітня 2019 укладеного між ПрАТ «ЦЕІ» та Управлінням транспорту департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР про використання земельної ділянки, спеціально визначеної для забезпечення паркування транспортних засобів.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні-1-2%;

- шви між плиткою покриття тротуарів шириною не більше 0,015 м;

- покриття пішохідних шляхів, що не допускає ковзання;

- комплексна система засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Реконструкцією передбачено зміну функціонального призначення будівлі під готель з переплануванням приміщень для даного типу будівлі, а саме:

- пониження планувальної відмітки мощення зі сторони головного фасаду (перед головним

входом) до абсолютної відмітки 289.00 і влаштування безбар”єрного доступу для маломобільних груп населення з тротуару в хол будинку;

- надбудову одного поверху та дахової котельні в осях “7-8”, “В-Г”;

- демонтаж існуючих огороджуючих конструкцій (фундаментних блоків і цегляної кладки) цокольного поверху зі сторони головного фасаду,

- демонтаж 4-х існуючих стінових панелей в рівні другого поверху для влаштування суцільного засклення;

- монтаж конструкцій вентильованого фасаду із влаштуванням простінків з газоблоків та встановленням енергоефективних вікон із алюмінієвого профілю;

- на місці демонтованих плит перекриття влаштування монолітного залізобетонного перекриття на відм. + 3.460 по металевих балках в осях “7-11”, “А-Г” і монолітного залізобетонного перекриття по металевих балках на відм. +6.990, +10.590, + 14.190, +17.790, +21.390 в осях “ 10-11”, “В-Г” ;

- монтаж металевих внутрішніх сходів Сх-1 в осях “7-8”, “А-Б” і монолітних залізобетонних сходів по металевих косоурах Сх-2 в осях “8-9”, “В-Г” та монолітних залізобетонних сходів Сх-3

в осях “1-2”, “В-Г”;

- влаштування монолітних залізобетонних фундаментів під ліфтову шахту та сходову клітку в осях “8-9”, “В-Г” та монолітних залізобетонних фундаментів, балок і стін приямку ліфта в осях “1-2”,“В-Г”;

- монтаж монолітної залізобетонної фундаментної плити та стін технологічних приямків в осях “2-4”, “В-Г”;

- влаштування монолітної залізобетонної плити покриття ліфтової шахти в осях “8-9”, “В-Г”;

- перепланування приміщень і заміну внутрішніх інженерних мереж;

- виконання внутрішніх оздоблювальних робіт;

- демонтаж існуючої трансформаторної підстанції та влаштування нової на 1 поверсі будівлі.

Проектований будинок має прямокутну форму у плані з розмірами в осях 60,0х15,0м, сім поверхів і дахову котельню.

Головний вхід в будинок передбачений з рівня першого поверху зі сторони фасаду по осі “ А” в осях “1-11”. Відокремлені виходи безпосередньо назовні запроектовані з трансформаторної підстанції, електрощитової.

За умовну відм. +0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 289,00.

У готелі передбачена коридорна система планування номерів з двома сходовими клітками та трьома ліфтами та запроектоване розташування наступних приміщень:

- на 1-му поверсі (відм. +0.000) : хол, зал ресторану, приміщення бару; кухня; тамбур- шлюз, санвузли (в.т.ч. для МГН), приміщення для прибирального інвентаря, приміщення для зберігання багажу, адміністрація, технічне приміщення, коридор, охорона, серверна, сходові кліки, ліфтові шахти, ліфтовий хол, майстерня, електрощитова, трансформаторна підстанція;

-на 2-му поверсі (відм. +3.800): сходові клітки, ліфтові шахти, ліфтовий хол, тамбур-шлюз, кімната для нарад, службові приміщення і кабінети, їдальня персоналу, санвузли, приміщення для чистої білизни, приміщеня для брудної білизни, конференц-зал, сервіровочна, десять одномісних номерів;

- на 3-7му поверхах (відм. +7.400, +11.000, +14.600, +18.200, +21.800): сходові клітки, ліфтові шахти, ліфтовий хол, одно-і двомісні номери, номери для МГН, службові приміщення. коридори

- на даху ( відм. +25.400): дахова котельня, табур-шлюз, сходи, технічні приміщення, санвузол для обслуговуючого персоналу котельні.

Всі вертикальні шахти для проходу повітпроводів виконано з повнотілої цегли товщ 120 мм та межею вогнестійкості ЕІ 120.

Для вільного доступу маломобільних груп населення у будівлі передбачені: безперешкодний доступ із рівня мощення в хол будинку; розташування дашка з водовідведенням на вході в будинок; розміщення входу в ліфт в одному рівні з входом в будинок; розміри кабіни ліфта розраховані для можливого розташування крісла-коляски; ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м; влаштування покриття підлог із нековзких матеріалів; розташування на кожному поверсі номерів для проживання МГН.

-5-

Заклад харчування обслуговує проживаючих у готелі та працює на продуктах і напівфабрикатах отриманих від промисловості з логістичних центрів. Для зберігання продуктів передбачені холодильні камери, холодильні і морозильні шафи та столи. У гарячому відділені кухні запроектовано приготування страв на шведський стін по меню Аля-карт.

Конструктивна схема існуючого будинку — залізобетонний каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса з горизонтальними дисками перекриттів. Крок колон вздовж будівлі 6,0м, поперек-6,0м та 3,0м.

За результатами обстеження будівлі основою фундаментів є грунт ІГЕ-2- супісок твердий.

Основні конструктивні елементи існуючого будинку:

• фундаменти будинку– залізобетонні стовпчастого типу під колонами та стрічкові з фундаментних блоків під цегляними самонесучими стінами. На фундаменти стовпчастого типу опираються фундаментні балки;

• стіни - у підвалі з бетонних блоків та цегляні; наземних поверхів із навісних стінових панелей товщиною 250мм з автоклавного пінобетону;

• колони- збірні залізобетонні перетином 450х300мм;

• ригелі — збірні залізобетонні прольотом 5200мм і 2450мм;

• балки по колонах вздовж осей А,Б, В, Г - монолітні залізобетонні;

• перекриття- збірні залізобетонні круглопустотні плити товщиною 220мм, шириною 990мм та довжиною 5680мм, які опираються на ригелі;

• покрівля — рулонна утеплена;

• сходи — залізобетонні по металевих косоурах.

Конструктивними рішеннями даного проекту передбачено:

• демонтаж існучих сходових маршів та площадок, розташованих в торцях будівл, і та влаштування нових сходів, а саме:

-влаштування металевих сходів Сх-1 в осях “7-8” “А-Б” (стійка під площадку сходів- із двох швелерів № 20, косоури — швелери № 20),

-влаштування сходів Сх-2 в осях “ 8-9”, “В-Г” (косоури - двотавр № 24, сходові марші і площадки — монолітні залізобетонні (армування -Ø 14 А500С, Ø 12 А500С, Ø8 А240С; бетон класу С16/20);

-влаштування монолітних залізобетонних сходів Сх-3 (армування Ø 14 А500С, Ø8 А240С; бетон кл С16/20) та металевих сходів з відмітці + 21.800 до відм. +23.900 (косоури — швелер № 20 в осях “1-2”, “В-Г”

• влаштування закладних деталей під металеві балки перекриття на відмітці + 3.020 та металевих балок перекриття в осях “ 6-11” “А-Г” із двотаврів № 30 на відмітці +3.160;

• влаштування монолітної залізобетонної плити перекриття в осях “7-11”, “А-Г” (низ на відмітці +3.460) товщиною180мм з бетону кл. С25/30 та основного армування сітками з арматури Ø14 А500С вічком 150х150мм (нижня сітка) і Ø14 А500С вічком 150х150мм(верхня сітка). З метою вирівнювання підлоги першого поверху проектована плита опирається на підмурівку з повнотілої цегли марки М125 на цементно-піщаному розчині марки М100, яка монтується по існуючих залізобетонних ригелях;

• влаштування монолітних перемичок в ліфтових шахтах в осях “8-9”, “В-Г” та “1-2”, “В-Г” (армування Ø 12 А400С, Ø8 А240С, бетон класу С16/20);

• влаштування монолітної плити покриття товщиною 160 мм над ліфтовою шахтою в осях “8-9”, “В-Г” (основне армування Ø 12 А400С, бетон класу С25/30);

• влаштування монолітних залізобетонних плит перекриття по металевих балках із двотаврів № 20 і № 12 в осях “10-11”, “В-Г” на всіх поверхах на місці демонтованої сходової клітки;

• влаштування монолітних залізобетонних фундаментів в осях “8-9”, “В-Г” (основне армування Ø 12 А400С, бетон класу С20/25);

• влаштування монолітних залізобетонних фундаментних балок в осях “8-9”, “В-Г” (армування Ø 18 - Ø 25 А400С, бетон класу С20/25);

• влаштування монолітної залізобетонної підлоги і стін приямків трансформаторної підстанції в осях “2-5”, “В-Г”(армування Ø 10 А400С, бетон класу С20/25);

• влаштування фундаментних балок, фундаментної плити і стінок приямку ліфта в осях “1-2”, “В-Г” (армування Ø 10 А400С, бетон класу С20/25);

• влаштування армопоясів та монолітних залізобетонних перекриттів по балках із двотавра № 12 в осях “ 1-2”, “В-Г” (армування Ø 12А500С, бетон класу С16/20);

• пробивання отворів в існуючих перекриттях;

• для надбудови поверхів в осях “1-11”, “А-Г” - влаштування випусків з арматури Ø16 А500С під залізобетонні колони на відмітці +21.800;

• монтаж з відмітки +21.800 монолітних залізобетонних колон перетином 300х450 мм з бетону класу С25/30 і основного армування стержнями з арматури Ø16 А500С;

• монтаж монолітних залізобетонних балок перекриття по колонах по осі “В” в осях 7-11” перетином 450х600мм та по осях “7”, “8”, “9”, “10”, “11” в осях “В-Г” на відмітці + 25.100 перетином 300х600 мм з бетону кл.С25/30 і армування стержнями з арматури Ø28 А500С, Ø20 А500С , Ø10 А400С;

• монтаж монолітних залізобетонних балок покриття по колонах по осях “ 7”, “11”, “В” на відмітці + 28.400 перетином 300х800мм, з бетону класу С25/30 і армування стержнями з арматури Ø20 А500С , Ø10 А400С;

• монтаж монолітної залізобетонної плити покриття (низ на відм. +28.4700) товщиною 200 мм з бетону класу С25/30 і основного армування сітками з арматури Ø12 А400С;

• демонтаж 4-х існуючих стінових панелей в рівні 1-го поверху для влаштування суцільного засклення;

• мурування стін із газоблоків товщиною 300 мм, 400 мм.

• підсилення пошкоджених колон обоймами із кутника 100х100х7 мм та пластин 6х100 мм;

• підсилення пошкоджених навісних стінових панелей методом влаштування арматурної сітки Ø 6 Вр-1 вічком 150х150 мм забетонованої бетоном кл.С10/15;

• підсилення залізобетонних ригелів методом підведення під полки ригеля металевих розвантажувальних балок з двотаврів № 24.

Також від осі “11”, враховуючи рельєф території, запроектовано влаштування шпунтового ряду паль та підпірної стіни.

Електропостачання

Електропостачання готелю здійснюється різних секцій шин РУ-0,4 кВ від реконструйованої ТП-611 двома взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями марки АВБбШв-1 2(4x185 мм²). ТП-611 обладнана двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1000 кВА кожен.

Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 286,5 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий щит ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР-500.

Для живлення споживачів І категорії надійності у ВРП додатково встановлений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-63.

Облік електроенергії на вводі в будівлю здійснюється трифазними лічильниками NIK2303 трансформаторного включення.

Основними споживачами електроенергії є системи вентиляції та кондиціонування, насоси водопостачання та пожежогасіння, холодильне обладнання, водонагрівачі, ліфти, обладнання ресторану, прального відділення та електроосвітлювальні установки.

Для розподілу електроенергії по споживачах передбачено встановлення розподільчих щитів (ЩР), щитів управління (ЩУ), щитів вентиляції (ЩВ) технологічних щитів (ЩТХ) з пристроями захисту та комутації, живлення яких здійснюється від ВРП. Захист мереж від струмів короткого замикання та перевантаження забезпечуються автоматичними вимикачами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В.

Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щита аварійного освітлення ЩАО через блок безперебійного живлення ББЖ.

Світильники аварійного освітлення розміщені в рядах світильників робочого освітлення та позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники «Вихід» з вбудованими акумуляторними батареями.

Електромережі виконуються кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N) HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені диференційні автоматичні вимикачі з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізована шляхом об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідника, металевих труб комунікацій, металевих частин конструкцій будівлі. У сантехнічних приміщеннях передбачено виконання додаткової системи зрівнювання потенціалів.

Газопостачаннязовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ду-90 мм, прокладеного по вулиці Ш. Руставелі.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,12 МПа.

В місці врізки проектом передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-63 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 63×3,6 мм довжиною 12 м.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 4,01.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

На фасаді 1-го поверху (під літерою А-5) передбачено встановлення вузла обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Itron Delta G-65 DN50 з коректором Флоутек ТМ 2-3-4.

По зовнішній стіні будівлі запроектовано прокладання газопроводу із сталевої труби Ду-50 мм.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на стіні дахової котельні ШГРП з регуляторами тиску Тартаріні A/149 DN50 (Q_max=250 м³/год, Р_вх=0,3 МПа, Р_вих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Газопостачання внутрішнє

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить                   90 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Продувні газопроводи Ду-25 мм виведені вище карнизу даху котельні на 1 м.

В приміщенні дахової котельні для забезпечення теплопостачання проектом передбачено встановлення 8-ми газових конденсаційних котлів Vaillant VU 1006/5-5 тепловою потужністю по 96 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в коаксіальні димові труби Ø 110/160 мм висотою 7 м заводського виготовлення.

Опалення приміщення котельні здійснюється електричним конвектором           1 кВт.

Газифіковане приміщення дахової котельні (h=3,0 м, V=102,1 м³) розташоване на даху будівлі. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м² на 1 м³ об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75 год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахова котельня розташована над технічним приміщенням.

В приміщенні дахової котельні запроектовано встановлення двох комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу, сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач Ду-80 мм та на табло звукової і світлової сигналізації.

В приміщенні дахової котельні передбачено два вогнегасника ОП-9Б.

Вентиляція приміщення дахової котельні природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція дахової котельні передбачена за допомогою дефлектора Ø 355 мм. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою двох жалюзійних решіток розміром по 300×200 мм, встановлених в зовнішній стіні.

Холодне водопостачання

Джерелом водопостачання служить існуючий водопровід діаметром 150 мм по вул. Шота Руставелі.

Споживачами води являються: господарсько-питні потреби відвідувачів і обслуговуючого персоналу.

Загальна витрата холодної води на господарсько-питні потреби згідно розрахунку становить: 75.6 м³/доб; 9.0 м³/год; 3.8 л /сек.

На вводі водопроводу встановлюється загальний водомірний вузол холодної води з лічильником води обладнаний оптоелектронним вузлом знімання імпульсних сигналів та терміналом передачі даних і водомірний вузол для ресторану JS-3.5-NK ∅25  фірми PoWoGas.

У зв’язку з недостатнім тиском у зовнішній водопровідній мережі передбачається насосна установка COR-2 HELIX V1006/CR-EB  Q=9 м³/год, H=46м ф-ми Willo.

Мережі водопроводу прокладаються скрито в штрабах, підшивній стелі і в конструкціях підлоги. Трубопроводи холодного водопостачання монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-88 (примішення насосної та підвід води до котельні)  і із поліпропіленових водопровідних напірних труб  фірми "Ельпласт-Львів“.

В будівлі передбачені внутрішні поливальні крани.

Теплова ізоляція труб та ізоляція від конденсації здійснюється термоізоляцією «Termaflex».

Для забезпечення безаварійної роботи в автоматичному режимі при мінімальних витратах на напірному трубопроводі насосної установки госп.-питного водопостачання встановлюється вертикальний мембранний бак ємністю 200 л.

Гаряче водопостачання

Споживачами гарячої води являються господарсько-питні потреби відвідувачів і обслуговуючого персоналу.

Загальна витрата гарячої води згідно розрахунку становить: 41.8 м³/доб; 5.1 м³/год;  2.18 л /сек.

Приготування гарячої води здійснюється в котельні.

Необхідний тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується тиском в мережі холодного водопостачання.

Мережі водопроводу прокладаються скрито в підшивній стелі, в штрабах і в конструкціях підлоги. Трубопроводи гарячого водопостачання монтуються із поліпропіленових водопровідних напірних труб фірми «Ельпласт-Львів».

В котельні на потреби гарячого водопостачання встановлюється водомірний вузол холодної води з лічильником JS-10 –NK діаметром 40мм клас „С“ та циркуляції водомірний вузол з лічильником JS130-3.5 –NK діаметром 25мм клас „С“.

В верхній точці циркуляційного стояка встановлюється автоматичний обезповітрювач.

В виробничих приміщеннях передбачається установка поливальних кранів.

Теплова ізоляція труб та ізоляція від конденсації здійснюється термоізоляцією „Termaflex”.

Водовідведення

Місцем підключення побутових і виробничих стоків служить існуючий загально сплавний  колектор по вул. О. Архипенка.

Система каналізації проектується роздільна по безнапірній схемі.

Витрата побутово-виробничих стічних вод згідно розрахунку становить: 75.6 м³/доб;   9.0 м³/год; 5.4 л /сек.

Мережі внутрішньої побутової і виробничої каналізації запроектовані з полі-вінілхлорідних каналізаційних труб ПВХ-50-160мм фірми „Wavin”. Мережі каналізації прокладаються  скрито в штрабах і конструкціях підлоги. На стояках каналізації встановлюються ревізії. До системи виробничої каналізації підключено  технологічне обладнання та мийки з розривом струменя не менше 20 мм від верху приймальної воронки. На випуску з ресторану встановлюється жировловлювач Q=3л/с Rainpark фірми  „Standartpark”. При скритій прокладці стояків напроти ревізій передбачаються лючки розміром 300х400 мм на висоті 900 мм від рівня підлоги.

Опалення і вентиляція

Даним проектом пристосування будівлі під готель на вул. Шота Руставелі, 7 у м.Львові передбачено влаштування дахової котельня на відм. + 21.700.

У котельні встановлюються вісім газових котлів типу ecoTEC plus VU OE 1006/5-5 фірми Vailant тепловою потужністю 93кВт кожен. Котли навісні та вішаються на заводську раму виробника на стіні котельні. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Котли сертифіковані в Україні. ККД котла — 94%. Котли поступають на місце монтажу у зібраному виді і укомплектований автоматикою безпеки, запірно-регулюючою арматурою.

Паливо - природний газ з теплотворною здатністю 8000 ккал/м³.

Теплова схема.

Система теплопостачання — закрита, залежна. Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Тепловою схемою котельні передбачається приготування гарячої води з температурою 80-60°С.

Циркуляція води в системі опалення виконується за допомогою циркуляційних насосів фірми WILO. Котли обладнуються клапанами безпеки і автоматикою безпеки горіння.

Підживлення системи виконується за допомогою установки водопідготовки, фірми Ecosoft.

Як запобіжний пристрій, що допускає збільшення об'єму води під впливом зміни температури в замкнутих системах опалення проектується мембранні розширювальні баки. Як захисний пристрій від надмірного зростання тиску в системі опалення встановлюються запобіжні скидні клапани в комплекті з насосною групою.

Обладнання котельні розташоване з дотриманням нормативних відстаней. Передбачені проходи і майданчики для поточного ремонту обладнання і арматури.

Спуск води із котлів, трубопроводів, скиди від запобіжно-скидного клапанів передбачено в каналізацію.

Димові гази від котлів виводяться через внутрішній димовий канал труби діаметром 110мм і висотою 7,0м (31,9 від відм. +0.000). Висота труби вибрана з розрахунку розсіювання шкідливих речовин в атмосферу.

Для економії газу до котельні підключений тепловий насос (повітря/вода), який працює в перехідний період року до температури -10⁰С. При цьому забезпечує теплоносій параметрами 45-40⁰С з тепловою потужністю 395кВт.

КІП та автоматика передбачає теплотехнічний контроль і автоматичне регулювання процессу горіння, забезпечує безпеку роботи котлів. Автоматика котельні забезпечує її роботу в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

Джерелом опалення системи котельні є власна дахова котельня. Пуск і експлуатація котельні при температурі в котельному залі нижче + 5°С забороняється.

Вентиляція котельної припливно-витяжна і виконується з розрахунку трьохкратного повітрообміну приміщення котельні. Приплив виконується через припливні решітки

У будівлі запроектоване радіаторне, повітряне і електроопалення. Радіаторне опалення запроектоване у сходових клітках, технічних приміщеннях, пральні, допоміжних приміщеннях. У готельних номерах, залах ресторану, конференц-залі, адміністративних приміщеннях запроектоване повітряне опалення, яке здійснюється за допомогою фанкойлів.

Джерелом холодопостачання є холодильна машина зовнішнього виконання. – машина з режимом «тепловий насос». Розподілення холоду здійснюється в технічному приміщенні.

Система радіаторного опалення приміщень - водяна, двохтрубна тупікова з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади – стальні радіатори з нижнім підключенням марки Kermi. Опалювальні прилади встановлено під віконними прорізами стін. В номерних санвузлах запроектовано рушникосушки, які працюють від електромережі.

У душових, технічних приміщеннях запроектоване електроопалення, за допомогою електроконвекторів і електричних рушникосушок.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім призначенням.

У залах ресторану передбачена припливно-витяжна вентиляція. Приплив в зали ресторану запроектований з механічним спонуканням. Установка розміщена у венткамері. У виробничих приміщеннях ресторану передбачено влаштування місцевих відсмоктувачів над тепловим обладнанням і здійснюється кухонним витяжним вентилятором. Вентилятор встановлено на даху будівлі.

Вентиляція приміщень насосної, електрощитової, водомірного вузла - припливно-витяжна з природнім спонуканням.

Витяжна вентиляція сантехнічних приміщень здійснюється за допомогою вентиляції з механічним спонуканням.

У готельних номерах запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Установки розміщені в коридорах за підшивною стелею.

Вентиляція приміщень насосної, електрощитової, водомірного вузла - припливно-витяжна з механічним спонуканням. Установка розміщена у венткамері.

Системою холодопостачання передбачено приготування та подачу холодоносія до фанкойлів та повітроохолоджувачів припливно-витяжних установок.

Холодоносій систем холодопостачання:

- пропіленглюколь з параметрами 5/10⁰С;

- вода (теплообмінник-фанкойл) з параметрами 7/12⁰С;

- пропіленглюколь (холодильна машина припливно-витяжна установка) - з параметрами 5/10⁰С.

Охолодження води здійснюватиметься в холодильній машині, яка розміщена на даху (відм.+25.500). Передбачено акумулюючий бак для компенсації пікових навантажень. Бак розміщено в технічному приміщенні.

У готельних номерах, залі ресторану, конференц-залі запроектована система холодопостачання фанкойлів. Система – водяна двохтрубна з верхньою розводкою. Нагрівальні прилади – чотиритрубні фанкойли канального і касетного типів.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при реконструкції з надбудовою будинку під літерою «А-5» з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності на вул. Шота Руставелі, 7 у м Львові. Коригування під час виконання будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• огородження території будівництва з влаштуванням захисного козирка над пішохідними доріжками; на в’їзді на будівельний майданчик встановлення паспорту будівлі і схеми руху транспорту; встановлення засобів наочної агітації та знаків безпеки; обмеження швидкості руху транспорту біля місць виконання робіт;

• організація освітлення території будівельного майданчика, робочих місць, проїздів, підходів до майданчика в темну пору доби;

• влаштування площадок і навісів для складування матеріалів і конструкцій; забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

• організація спеціально обладнаних ділянок для розміщення вертикального транспорту (стоянки монтажних кранів, робочі зони кранів і підйомників та зони небезпечні для людей); зони монтажу огородити тимчасовим огородженням висотою 1м та встановити таблиці по безпеці праці вздовж огороджень;

• забезпечити виконання будівельних робіт технічно справним обладнанням; перед виконанням робіт переконатися в надійності риштувань, тимчасових огорож; перевірити справність інструменту, робочих ходових містків, якщо вони встановлені на висоті;

• організація виконання земляних та інших робіт тільки після прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і надземних мереж;

• виконання будівельних робіт згідно технологічних карт;

• до початку робот із застосуванням машин визначення схеми руху і місця встановлення машин, місця і методи заземлення машин з електроприводом, методи взаємодії і сигналізації машиніста з робочим-сигнальником, визначення місце знаходження сигнальника, забезпечення освітлення робочої зони;

• забезпечення розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування з дотриманням відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів, вантажів, устаткування;

• організація переміщення, встановлення та роботи машин, поряд з котлованами, за межами призми обвалення ґрунту;

• забезпечення перебування людей і пересувних транспортних засобів за межами зони можливого падіння вантажу при розвантажувальних роботах та їх знаходження в зоні дії робочих органів землерийних машин;

• виконання робіт здійснюватиметься кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

• забезпечення працівників спецодягом, комплексом захисних засобів, аптечками та засобами гігієни;

• влаштування необхідних санітарно-побутових умов для працівників;

• забезпечення будівельного майданчику протипожежним інвентарем і засобами зв’язку;

Захист від шуму

Основні джерела шуму при будівництві – будівельні машини та будівельні інструменти. Шум непостійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи по шумопоглинанню при будівництві непередбачені.

Основним джерелом шуму при експлуатації об’єкту є трубопроводи та вентиляційні установки. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Основні заходи щодо зменшення шумового навантаження наступні:

• діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням швидкостей руху теплоносія;

• кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів та віброізоляцій них прокладок;

• перерізи повітропроводів припливно-витяжних систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, для вирівнювання поля швидкостей до та після вентиляторів передбачені прямі ділянки повітропроводів;

• вентилятори встановлюються в місцях без постійного перебування людей та передбачені з низькими швидкостями обертання;

• вентилятори, насоси, встановлені на будівельних конструкціях, монтуються на підставки-віброізолятори, вентилятори з повітропроводами з’єднуються за допомогою гнучких вставок та віброізолюючих хомутів.

Безпека експлуатації

Вимоги безпеки експлуатації стосуються трьох груп ризиків:

• ковзання, падіння, удари: застосування покриттів на шляхах руху пішоходів з обмеженням щодо слизькості; мінімізація перепадів висот; забезпечення нормативного освітлення; забезпечення сходів сходових маршів однаковими розмірами по висоті та глибині сходинок; забезпечення всіх сходів, балконів, а також перепадів висот на шляхах руху більше 0,4м огорожею з мінімальним рівнем опору горизонтального поштовху для запобігання падінню (розміри та отвори в огородженні не допускають застрягання чи провалення в них дітей);

• опіки, електроудари, вибух: передбачено систему блискавко-захисту, улаштування системи заземлення, запобіжників в електричних мережах, належної ізоляції електричних з’єднань, систем загазованості; забезпечення щільності змінних елементів трубопроводів у всіх робочих режимах.

• нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: застосування покриттів на шляхах руху, що мають обмеження щодо слизькості; улаштування вказівників по організації та обмеженню транспортного руху; улаштування перешкод (пасивна безпека), що унеможливлюють рух транспорту в місцях призначених для руху пішоходів

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0,1046га розташована на вул.Шота Руставеллі,7 в м. Львові. Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (кадастровий номер 4610137200:02:001:0064 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №153568367 від 23.01.2019р).

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу, в кількості 75,6м³/добу, здійснюватиметься від міських мереж згідно діючого договору з ЛМКП „Львівводоканал” від 25.02.2013р №309036.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від

будівель що реконструюються передбачаеться до існуючих мереж міської

каналізації діючого договору з ЛМКП „Львівводоканал” від 25.02.2013р

№309036.

Утворені госппобутові стоки, в кількості 75,6м³/добу, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

На випуску з ресторану встановлюється жировловлювач фірми «Standartpark» типу Rainpark, продуктивністю 3л/с. Прогнозована кількість жировмісних стічних вод 2,49м³/добу.

Вплив на атмосферне повітря: джерелом теплопостачання приміщень є дахова котельна обладнана котлами типу Vaillant есо TEC plus VU OE 1006/5-5, теплопродуктивністю 93кВт кожен. Загальна потужність котельні 074МВт. За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, тверді суспендовані частинки, акролеїн та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами на висоту 31,9 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,056г/сек, 2,487т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,36ГДК, по вуглецю оксиду 0,67ГДК, по суспендованих твердих частинках 0,42ГДК, акролеїну 0,40ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: реконструкція комплексу не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Реконструкція і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 18,9т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, жири з жировловлювача- 0,057т/р, осад з жиро вловлювача – 1,46т/р, пластикова тара – 1,83т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,72 т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 70,5т; металобрухт в кількості – 1,89т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,0т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачається реконструкція з надбудовою і пристосуванням під готель із забезпеченням пожежного проїзду та без бар’єрного доступу за рахунок пониження існуючої відмітки мощення перед головним входом до будинку під літерою А-5 на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові.

Ступінь вогнестійкості будівлі –ІІ-й. Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості. Умовна висота будівлі складає 21,5 м.

Проектом передбачається робоче і аварійне (евакуаційне) освітлення. Для евакуаційного освітлення прийняті світильники з вбудованими автономними джерелами живлення, виконанням у вигляді світлових покажчиків і встановлюються на виходах з будівлі.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30..Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

З кожного поверху передбачено 2 розосереджені шляхи евакуації в торцях коридору до кліток типу СК1 та Н4. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Будівлюобладнано наступними системами протипожежного захисту:

- автоматичною системою пожежної сигналізації;

- системою оповіщення та управління евакуацією людей четвертого типу;

- системою передачі тривожних сповіщень першого типу;

- автоматичною системою газового пожежогасіння;

- внутрішнім протипожежним водопроводом;

- системами протидимного захисту;

- системою блискавкозахисту;

- системою загазованості приміщень.

Запроектована система пожежної сигналізації. Обладнанню пожежною сигналізацією підлягають усі приміщення. Оснащення будівлі системою пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу враховано в рамках робочого проекту, шлейфи пожежної сигналізації виконуються проводом ПСВВнг 4х0,4, лінії управління - вогнестійкими кабелями з вогнестійкістю Е 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- запуском системи димовидалення;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння суміжного корпусу. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежегасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів загальною ємністю 90 м.куб. з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього водопроводу. Для компенсації можливих втрат повітря в трубопроводах системи пожежегасіння передбачено використання компресорної установки.

У приміщеннях влаштовується система внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням пожежних кранів. Розрахункова кількість струменів і розхід води прийнято  2х2,5 л/с. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Крім того в кожній шафі передбачено встановлення двох ручних вогнегасників. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та подачу сигналу від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Системи протидимного захисту – згідно вимог розділу 10 ДБН В.2.5-56:2014, п.п.б) приміщення готелю обладнано системами димовидалення та створення різниці тисків при пожежі (далі – підпору повітря).

Передбачені наступні механічні системи димовидалення:

- система Д1 – димовидалення з приміщень коридорів будівлі, надходження компенсуючого повітря передбачено через клапани в проємах вікон коридорві, що відкриваються автоматично при пожежі. Система обслуговує недостатньо освітлені евакуаційні коридори об’єкту.

В якості основного обладнання системи димовидалення проектом прийнято застосування канальних клапанів KPD відповідних розмірів та дахового вентилятора типу KROV (із відповідними розрахунковими характеристиками) з викидом диму вгору, виробництва CCК ТМ.

Розрахунки характеристик систем виконано згідно методики ДСТУ СЕN/TR 12101-5:2016 «Системи протидимного захисту. Частина 5. Настанови на базі функціональних рекомендацій та методи розрахунків систем димо- та тепловидалення».

Механічними системами підпору повітря обладнано тамбур-шлюз ліфта для МГН, ліфтову шахту вказаного ліфта, а також тамбур-шлюз і об’єм сходової клітки типу Н4. В якості основного обладнання систем підпору повітря проектом прийнято застосування дахових установок припливного повітря типу VKOP 0 та OZA501, виробництва ССК ТМ.

Розміщення та кількість решіток для припливу повітря в ліфтові шахти виконано згідно п.5.2.2.3 ДСТУ EN 12101-6:2016 «Системи протидимного захисту. Частина 6. Технічні вимоги до систем зі створення різниці тисків».

Проектом передбачено автоматичний запуск систем протидимного захисту від спрацювання сповіщувачів відповідних систем пожежної сигналізації, ручний місцевий запуск – за допомогою пускових кнопок, які встановлюються в кожній шафі ПКК будівлі і автостоянки відповідно, а також ручний дистанційний запуск із пожежного поста об’єкту.

Клас вогнестійкості горизонтальних повітропроводів систем – ЕІ45, вертикальних шахт систем – ЕІ45.

Покрівля в радіусі 2м від вентилятору системи димовидалення виконана із негорючих матеріалів. Забезпечено відстані між викидними отворами вентилятора димовидалення і обладнання припливних вентиляційних систем не менше 5м, причому вентилятори систем підпору повітря розташовано нижче вентилятора системи димовидалення будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечюється від двох існуючих пожежних гідрантів з витратою води 25л/с, які розташовані на відстані не більше 200 м.

Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, що прокладена по покрівлях та парапетах по периметру дахів будівель, згідно вимог ДСТУ EN62305:2012. Захист виступаючих елементів (вентиляційних шахт тощо) прийнято виконати стрижневими блискавкоприймачами, що під’єднані до захистної сітки найкоротшим шляхом. Опуски струмовідводів до заземлюючого пристрою прийнято виконати по зовнішнім стінам будівель із кроком 10 м. В якості захисного заземлення прийнято горизонатльний контур зі стальної оцинкованої полоси 30х4мм, яку прокладено на глибині не менше ніж 0,5м від поверхні землі на відстані не менш ніж 1м від фундаментів будівлі. В місцях приєднання до зовнішнього контура горизонтального заземлення опусків струмовідводів влаштовано та приєднано по два вертикальні стрижня заземлення (Ø16мм, L=3000мм)

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Середня за опалювальний період температура зовнішнього повітря – 0,4°С.

Тривалість опалювального періоду 179 діб.

Комплексний кліматичний показник опалювального періоду 3508 град.діб.

Опалювальна площа становить 6426,0 м³.

Кондиціонований(опалювальний) об’єм 22896,0 м³.

Загальна площа зовнішніх огороджуючих конструкцій становить —  5762,36 м².

Загальна площа вікон та балконних дверей становить - 603,55м².

Загальна суміщених покриттів кондиціонованого об’єму, що межують з зовнішнім повітрям - 896,74м².

Загальна площа зовнішніх дверей становить - 12,75м².

Загальна площа підлоги по грунті кондиціонованого об’єму - 891,84м².

Приведений опір теплопередачі зовнішніх стін - 2,93 м² К/Вт.

Приведений опір світлопрозорих конструкцій - 0,97 м² К/Вт.

Приведений опір теплопередачі суміщених покриттів - 5,77 м² К/Вт .

Приведений опір теплопередачі зовнішніх дверей – 0,6 м² К/Вт.

Утеплення зовнішньої стіни – плити з мінеральної вата на основі базальтового волокна, ρ=100 кг/ м3 , λ=0,048 Вт/(м*°С) ,товщиною -150 мм.

Утеплення суміщеного покриття – плити із екструдованого пінополістиролу, ρ=35 кг/ м³, λ=0,037Вт/(м*°С), товщиною -200 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна) із алюмінієвих профілів MB-70hi фірми Aluprof (R=0,5 м2·К/Вт) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі (6К-16-6М1-16-6К газ 10% повітря 90% аргон R=1,49 м2·К/Вт).

У будинку передбачено водяне опалення та гаряче водопостачання від проектованої котельні на природному газі з високим коефіцієнтом корисної дії. Вентиляція у будинку припливно-витяжна з механічним спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. У залах ресторану передбачається припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Система опалення двотрубна горизонтальна з периметральними приладовими вітками.

Нагрівальні прилади в приміщеннях прийняті фанкойли прямої дії. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено терморегулюючими клапанами. Трубопроводи системи опалення передбачено теплоізолювати.

Для обліку витрат електро- водо- та природного газу передбачено встановлення приладів обліку.

Для електроосвітлення приміщень передбачено світильники з металгалогенними та люмінесцентними лампами. Напруга на лампах загального освітлення – 220 В.

Керування електроосвітленням приміщень здійснюватиметься з щитків робочого та аварійного освітлення, та по місцю.

Основні рішення щодо енергозбереження:

-зовнішні огороджувальні конструкції утеплені;

-автономна дахова котельня з автоматичним режимом роботи;

-насоси з частотним регулюванням,

-система опалення двотрубна горизонтальна з периметральними приладовими вітками;

-радіатори передбачено обладнати терморегуляторами;

-теплоізоляція трубопроводів та запірної арматури;

-вентиляція з рекуперацією тепла;

-облік витрат електроенергії, води та природного газу.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «С ». У проектній документації наявний енергетичний сертифікат будівлі.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність”.

Проект “Реконструкція з надбудовою і пристосуванням під готель із забезпеченням пожежного проїзду та безбар’єрного доступу за рахунок пониження існуючої відмітки мощення перед головним входом до будинку під літерою “А-5” на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові” (Коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження) і може бути затверджено в установленому порядку.

Примітка: даний експертний звіт та експертний звіт № 45.756.20/890 від 25.02.2020 р. по проекту: "Реконструкція з надбудовою і пристосуванням під готель із забезпеченням пожежного проїзду та безбар’єрного доступу за рахунок пониження існуючої відмітки мощення перед головним входом до будинку під літерою “А-5” на вул. Шота Руставелі, 7 у м. Львові”, виданий ДП "Західний ЕТЦ Держпраці" слід читати разом. Всі технічні показники, наведені у вищевказаному експертному звіті, окрім показників, наведених в даному експертному звіті, підтверджуються як незмінні.